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Bienvenue dans cette villa pieds dans l’eau au design soigné, offrant quatre chambres et un escalier privé permettant un accès direct à la mer. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La villa dispose de quatre suites distinctes, réparties entre la maison principale et une villa d’invités indépendante, pour une surface habitable totale d’environ 250 m². La villa principale comprend trois chambres aux volumes généreux, chacune avec sa salle de bains en suite et une vue panoramique remarquable sur la baie de Villefranche. Les espaces de réception, composés d’un vaste séjour avec salle à manger, s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse en L, parfaite pour les moments de convivialité et de détente face à la mer. La cuisine, semi-ouverte sur l’espace repas, est entièrement équipée avec des prestations modernes, permettant une utilisation confortable au quotidien. La villa d’invités est organisée sur deux niveaux. À l’étage, elle accueille une spacieuse suite avec une agréable vue mer. Le niveau inférieur offre un garage pour deux véhicules ainsi qu’une buanderie et un local technique
Référence de l'annonce : 3861670
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 avenue Jean Mermoz
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
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