Alimos, Kythiria Hill, uma casa isolada de 560 m² em 5 andares com renovação em 2020 está disponível. No coração de Alimos, na verde e tranquila Kythiria Hill, uma casa de esquina de cerca de 560 m², cinco andares, construída em meados dos anos 2000 e totalmente renovada em 2020, está disponível para venda. Está localizado no cruzamento de duas ruas largas, dando um ar de liberdade, presença impressionante e sensação de luxo, à primeira vista. A arquitetura do imóvel combina harmoniosamente com o ambiente e as construções vizinhas. Bem-vindo à sua nova propriedade. "Aqui onde o luxo encontra a tecnologia" – uma frase que resume a experiência da casa. Seu design inteligente se concentra no máximo conforto e funcionalidade, com recursos tecnológicos de primeira linha. A casa possui um sistema de automação KNX, que permite o controle remoto de iluminação, sombreamento, temperatura e segurança. É combinado com ar condicionado VRF para conforto térmico personalizado e eficiência energética em qualquer espaço. Layout detalhado: A casa é dividida em quatro apartamentos independentes. O nível inferior (semi-subsolo devido à inclinação natural) tem muita luz natural. No rés-do-chão e no primeiro andar existem dois apartamentos, cada um com três quartos, uma ampla sala de estar e uma cozinha em plano aberto. No segundo e terceiro andares há uma maisonette com três quartos principais (todos com banheiro privativo) e uma espaçosa sala de estar com cozinha moderna. Estética e Materiais: A madeira domina o interior, criando elegância e calor natural. As paredes das salas de estar são revestidas com madeira selecionada, dando-lhe um estilo e profundidade atemporais. As tonalidades naturais, sejam elas suaves ou mais intensas, realçam a textura única da madeira. Cada espaço exala um caráter distinto, às vezes rústico, às vezes sofisticado. Cozinhas: As cozinhas são de alta estética e funcionalidade, com armários feitos sob medida, bancadas de corian e eletrodomésticos embutidos de última geração. A iluminação LED e o sistema KNX criam uma atmosfera, enquanto a ergonomia melhora a utilização diária. Banheiros: Design minimalista e materiais de alta qualidade. Mármore natural, chuveiros walk-in com chuveiro de efeito chuva, móveis de banheiro personalizados e iluminação inteligente. Destaca-se a casa de banho do terceiro piso, com banheira junto à janela e vista desafogada para a serra. Quartos: Espaçosos, luminosos, com grandes portas de varanda e varandas privativas. Têm roupeiros embutidos de elevada estética e pavimentos de qualidade. Espaços ideais para relaxamento e relaxamento pessoal. Lareiras: Três lareiras energeticamente eficientes (rés-do-chão, 1º e 2º andar) com revestimento em mármore natural, estética mínima e alta eficiência. As chamas visíveis oferecem calor e uma sensação única de hospitalidade. Facilidades adicionais: Três lugares de estacionamento, Jardim com BBQ, Caixilharia de alumínio energeticamente eficiente, Esquentador solar, Elevador com acesso exclusivo aos dois pisos superiores. Classe energética: B Nota: A área total (560 m²) baseia-se na inscrição no Registo Predial. Espera-se uma nova medição de área. Distâncias: Colina Pani: 700 m Metrô Alimos: 1.5 km Lagoa de Kalamaki: 2.7 km Marina de Alimos: 3.5 km Preço de venda: 3.200.000€, (Taxa Imobiliária 2% do preço acordado + IVA 24%)

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