-<BR>Situação:<br /> Esta moradia está idealmente localizada numa zona residencial de Ardon, perto de comércio e transportes públicos. Projetado com materiais de qualidade e atendendo aos padrões recentes em termos de isolamento térmico, oferece um ótimo conforto de vida. Graças à sua configuração, esta propriedade é adequada para uma família que procura um grande espaço habitacional, bem como para um investidor que deseja explorar o seu potencial de arrendamento. Com um espaçoso duplex de 5,5 quartos de cerca de 200 m², um apartamento de 2,5 quartos no piso inferior, bem como dois estúdios independentes, permite gerar rendimentos interessantes de arrendamento ou acomodar uma segunda família, preservando a privacidade de todos.<br /> Características:<br /> • Volume: aprox. 1.560 m³<br /> • Segunda casa autorizada, sem mobília. Venda a estrangeiros sob condições.<br /> • Orientação: sudoeste<br /> • Aquecimento: gás, distribuição por piso radiante. Painéis solares.<br /> • Terreno: n° 1653, área de 1.096 m²<br /> Duplex no piso superior:<br /> • Hall de entrada<br /> • Sala luminosa com acesso à varanda poente<br /> • Cozinha com acesso ao terraço privativo<br /> • 2 quartos, cada um com banheiro privativo<br /> • 2 quartos<br /> • Casa de banho com chuveiro, sanita e lavatório<br /> • Logradouro com grande volume útil<br /> Chão:<br /> • Espaço amplo e polivalente (escritório, sala de ginástica, etc.)<br /> Rés-do-chão inferior:<br /> • Sala técnica com máquina de lavar e secar roupa<br /> • Oficina / garagem box<br /> Com acesso independente e terraço privativo para cada acomodação:<br /> • Apartamento de 2,5 assoalhadas com sala, quarto, casa de banho com duche<br /> • Dois estúdios, cada um com banheiro e chuveiro<br /> Externo:<br /> •Estacionamento<br /> • Terraços e jardim<br /> Possibilidade de montar um pequeno EPI e dividir o imóvel, oferecendo assim flexibilidade adicional para um investimento ou um uso diferenciado dos lotes.<br /><br

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