Esplêndida villa com piscina à venda nas colinas de Siena, a poucos passos de uma encantadora vila medieval perfeitamente preservada. A propriedade, atualmente utilizada como negócio de agroturismo, é composta por dois edifícios distintos, mas harmoniosamente integrados, dentro de um único ambiente privado: a moradia principal, com cerca de 740 m², e o anexo, com cerca de 210 m², com um total de 8 quartos e 10 casas de banho. As duas estruturas, cuidadosamente restauradas às suas características originais, mantêm todo o charme rústico da arquitetura rural toscana, com o uso de materiais tradicionais e detalhes originais que conferem calor e identidade aos espaços. A villa principal pode acomodar até doze pessoas e se estende por três níveis. No térreo, a entrada se abre para uma área de estar espaçosa e bem equipada: salas de estar com lareiras, sala de jantar, cozinha com lareira e churrasqueira, adega esculpida em uma caverna natural, banheiro revestido de travertino e área de serviço. O andar superior possui duas grandes áreas de estar e seis quartos - três duplos e três duplos - cada um com banheiro privativo. O nível inferior possui uma área de relaxamento com uma grande banheira de hidromassagem aquecida de 500 litros, equipada com um sistema de purificação de ozônio e vista para um lounge panorâmico. O anexo é composto por uma sala de estar com lareira, uma cozinha, dois quartos duplos com casa de banho privativa e espaços exteriores dedicados concebidos para desfrutar do ambiente tranquilo. No exterior, a propriedade inclui 8 ha de terreno, incluindo um grande jardim de aproximadamente 8.000 m² com relvado inglês, uma maravilhosa piscina com vista para o campo, um forno a lenha, uma zona de churrasco e áreas de relaxamento rodeadas de vegetação. Outros 50 hectares de terra, principalmente arvenses e conversíveis em vinhas e olivais, podem ser negociados separadamente. Isso inclui uma casa de fazenda adjacente de aproximadamente 600 m², exigindo uma reforma completa e oferecendo grande potencial para conversão em uma residência particular, uma fazenda ou uma instalação de agroturismo. Esta propriedade representa uma oportunidade interessante para quem deseja viver e investir na Toscana rural, em um ambiente autêntico, mas não isolado. A propriedade está atualmente classificada como uma instalação de agroturismo com "4 espigas de milho", um reconhecimento que atesta a qualidade de sua hospitalidade e serviços, mas pode ser convertida em uma residência particular, ideal para quem busca tranquilidade, natureza e arquitetura histórica. REF.15783 Detalhes Quartos: 15 Quartos: 8 Casas de banho: 10 Tamanho externo: 8.000 m2 Área: 950 m2 Categoria Energética: G Comodidades externas:PoolGarden Jardim: Privado Referência: 15783 Status: Bom Endereço: Strada Provinciale 107, 53012

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