A Villa Friedenberg é uma<strong> villa veneziana </strong>do século XIX localizada <strong>a apenas 20 minutos da Piazzale Roma de Veneza e do Aeroporto Marco Polo</strong>. A propriedade precisa de uma reforma completa e oferece um <strong>projeto já aprovado</strong> para um hotel de 10.000 m² com 91 quartos e um centro de conferências, ou para usos alternativos, como apartamentos ou residência para idosos, esta villa fica em mais <strong>de 2 hectares de parque histórico</strong>. <strong>A venda por transferência SRL</strong> facilita um processo de aquisição simples. <strong>Pagamento em Bitcoin (BTC) aceito</strong>, sujeito a acordo entre as partes.  <ul><li><strong>Localização estratégica</strong>: a 20 minutos da Piazzale Roma de <strong>Veneza </strong>e do <strong>Aeroporto Marco Polo</strong>, a 10 minutos da <strong>estação ferroviária de Mestre</strong>  </li><li><strong>Projeto aprovado</strong> para hotéis com 91 quartos, estacionamentos descobertos e subterrâneos, sala de conferências subterrânea para 1.000 pessoas  </li><li>Amplo potencial de desenvolvimento: a propriedade também se presta a outros usos, como loteamento em apartamentos ou conversão em casa de repouso  </li><li><strong>Área do projeto</strong>: 10.000 metros quadrados, <strong>91 quartos</strong>, <strong>estacionamento descoberto e subterrâneo</strong>, <strong>sala de conferências para 1.000 pessoas</strong>  </li><li><strong>Superfície/volume atual</strong>: ~4.000 m² / ~13.000 mc  </li><li><strong>Terreno</strong>: 2 hectares de <strong>parque histórico</strong>  </li><li><strong>Restrição ministerial</strong>  </li><li><strong>Venda através da venda de S.r.l.</strong>, facilitando o processo de aquisição</li></ul> <strong>Esta é uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto de grande prestígio e valor histórico.</strong> https://villafriedenberg.it <strong>Fundo</strong> Villa Friedenberg é uma villa histórica veneziana localizada em Chirignago, no continente veneziano, que remonta ao século XVIII. A propriedade inclui um edifício principal de 40 metros de comprimento, ladeado por dependências rústicas e uma barchessa perpendicular, tudo imerso em um parque de cerca de 20.000 metros quadrados caracterizado por árvores centenárias, caminhos românticos, fontes e achados romanos.Originalmente pertencente à família Prezzato, a villa é atestada nos mapas cadastrais de 1781 como parte de uma vasta propriedade agrícola. Em 1877 foi comprado pelo general <strong>Samuel Giulai</strong>, um oficial de origem húngara do <strong>Exército Real Italiano</strong>, que ampliou e modificou a estrutura, acrescentando elementos arquitetônicos típicos das vilas venezianas da época. Posteriormente, a propriedade passou para a família <strong>Friedenberg</strong>, de origem húngara e judaica, que fez dela sua residência e manteve sua administração até a segunda metade do século XX. Em 1989, a villa foi adquirida pela atual empresa proprietária com a intenção de convertê-la em um hotel-centro de conferências.Villa Friedenberg foi declarada de particular interesse histórico-artístico pelo Ministério do Patrimônio Cultural e Ambiental em 1995.   <strong>Disclaimer: </strong>As informações históricas e imagens relacionadas à Villa Friedenberg podem conter imprecisões ou variações em relação aos documentos oficiais....

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