Villa Friedenberg è una<strong> villa veneta </strong>dell'Ottocento situata a soli <strong>20 minuti da Venezia Piazzale Roma e dall'Aeroporto Marco Polo</strong>. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa e offre un <strong>progetto già approvato</strong> per un hotel di 10.000 mq con 91 camere e un centro congressi, o per usi alternativi come appartamenti o residenza per anziani, questa villa sorge su oltre <strong>2 ettari di parco storico</strong>. La vendita tramite <strong>trasferimento di SRL</strong> facilita un processo di acquisizione semplice. <strong>Pagamento in Bitcoin (BTC) accettato</strong>, previo accordo tra le parti.  <ul><li><strong>Posizione strategica</strong>: 20 min da <strong>Venezia </strong>Piazzale Roma e dall'<strong>Aeroporto Marco Polo</strong>, 10 min dalla <strong>Stazione FS di Mestre</strong>  </li><li><strong>Progetto approvato</strong> per hotel con 91 camere, parcheggi scoperti e interrati, sala congressi interrata per 1.000 persone  </li><li>Ampio potenziale di sviluppo: la proprietà si presta anche ad altri utilizzi, come suddivisione in appartamenti o conversione in residenza per anziani  </li><li><strong>Superficie di progetto</strong>: 10.000 mq, <strong>91 camere</strong>, <strong>parcheggi scoperti e interrati</strong>, <strong>sala congressi per 1.000 persone</strong>  </li><li><strong>Superficie/volume attuale</strong>: ~4.000 mq / ~13.000 mc  </li><li><strong>Terreno</strong>: 2 ettari di <strong>parco storico</strong>  </li><li><strong>Vincolo ministeriale</strong>  </li><li><strong>Vendita tramite cessione di S.r.l.</strong>, agevolando il processo di acquisizione </li></ul> <strong>Questa è un'opportunità unica per investitori e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un progetto di grande prestigio e valore storico.</strong> https://villafriedenberg.it <strong>Cenni Storici</strong> Villa Friedenberg è una storica villa veneta situata a Chirignago, nella terraferma veneziana, risalente al XVIII secolo. La proprietà comprende un edificio principale di 40 metri di lunghezza, affiancato da annessi rustici e una barchessa perpendicolare, il tutto immerso in un parco di circa 20.000 metri quadrati caratterizzato da alberi secolari, sentieri romantici, fontane e reperti romani.Originariamente appartenuta alla famiglia Prezzato, la villa è attestata nelle mappe catastali del 1781 come parte di un vasto possedimento agricolo. Nel 1877 fu acquistata dal generale <strong>Samuel Giulai</strong>, ufficiale di origine ungherese del <strong>Regio Esercito Italiano</strong>, che ampliò e modificò la struttura, aggiungendo elementi architettonici tipici delle ville venete dell'epoca. Successivamente, la proprietà passò alla famiglia <strong>Friedenberg</strong>, di origine ungherese ed ebraica, che ne fece la propria residenza e ne mantenne la gestione fino alla seconda metà del XX secolo. Nel 1989, la villa è stata acquisita dall'attuale società proprietaria con l'intento di riconvertirla in hotel-centro congressi.Villa Friedenberg è stata dichiarata di particolare interesse storico-artistico dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali nel 1995.   <strong>Disclaimer: </strong>Le informazioni storiche e le immagini relative a Villa Friedenberg potrebbero contenere inesattezze o variazioni rispetto ai documenti ufficiali....

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