Elliniko, uma maisonette com uma área total de 180m², está disponível para venda no 3º andar de um prédio de apartamentos construído em meados dos anos 2000. O edifício está localizado bem em frente à fronteira com o The Ellinikon by Lamda Development, tornando-o um ativo com um valor claramente crescente. Sua entrada, portanto, é por uma estrada que pára bem em frente à "cerca" do parque. Ao entrar descobrirá um complexo residencial que, apesar dos quase vinte anos decorridos desde a sua construção e da depreciação do uso, mostra a sua classe. Estais num mundo que dentro de poucos anos será o diamante do Mediterrâneo. Você sobe ao 3º andar e entra no apartamento. Bem-vindo. Um enorme espaço está à sua frente com grandes aberturas e uma vista panorâmica do parque de Elliniko. Espaço luminoso, forrado a parquet de excelente qualidade que exala imediatamente luxo e aconchego. À sua direita encontrará a cozinha, feita com excelentes materiais e devidamente colocada na parte de trás, suficientemente ergonómica para as suas necessidades diárias, para as suas preocupações culinárias, mas também para preparar uma refeição para os seus amigos. Um corredor reto leva você aos quartos e ao banheiro. Três quartos, dois servidos pela casa de banho que se situa entre eles e à sua direita e à esquerda o quarto principal com casa de banho própria. Espaços confortáveis, extremamente luminosos. Voltando para a sala de estar, a vista certamente o atrairá como um ímã e você vai querer sair para a varanda da frente, quase esquecendo a varanda à direita que liga o quarto principal à sala externamente. Mas não pode ignorar à sua esquerda a escadaria forrada a madeira que o leva à cobertura do edifício (4º andar) com o uso exclusivo de parte da cobertura. De lá, a vista é realmente panorâmica. Uma confortável sala de estar dá-lhe as boas-vindas no piso superior com janelas por todos os lados e com a parte frontal aberta em todo o comprimento com uma enorme porta de varanda que o leva ao terraço. Pense: noite, grego a seus pés, sua companhia, uma garrafa de vinho e o churrasco aceso. Esta é a propriedade na 31st Street, tanto quanto se pode descrever algo único em poucas linhas. Certamente um imóvel que, para além do conforto que lhe oferece no dia-a-dia em termos da sua lógica impecável e da qualidade da sua construção, é também um bom investimento num ponto em que se prevê que os preços dos imóveis tenham uma tendência constante de subida para os próximos anos precisamente por causa do maior parque urbano da bacia do Mediterrâneo. O preço é fixado em € 6.100/m², de acordo com a qualidade e localização do imóvel. Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado com um arrendamento ativo até setembro de 2025. Portanto, devemos respeitar a família que a aluga e visitá-la nos horários e dias em que pretendem abrir a porta de sua casa para nós, mas também respeitar o contrato de locação. *No que diz respeito ao lado técnico da propriedade, o proprietário está em processo de emissão do HTK e uma nova medição de área, mas não foi concluída. Resumidamente: 3ª-4ª maisonette com uma área total de aproximadamente 180m² (áreas individuais: 3ª-140m², 4ª-40m²) 3 quartos um master, 2 casas de banho, 1wc, pavimento em madeira, aquecimento autónomo a gasóleo com caldeira central, lugar de estacionamento fechado na cave, arrecadação, intercomunicador, uso exclusivo de terraço, bbq, amplos terraços, luminoso,...

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