Immobili di lusso in vendita Grèce

Goditi una residenza dove la precisione architettonica incontra il lusso senza compromessi. Questo appartamento, parte di uno sviluppo <strong>Energy Class A+</strong> , è progettato meticolosamente per offrire una vita di comfort elevato, con viste panoramiche e prive di ostacoli sul <strong>mare e sulla città</strong> come sfondo quotidiano.<strong>L'emblema del design e della tecnologia:</strong><strong>Interni sopraelevati:</strong> Entra in uno spazio curato con <strong>materiali di finitura di alta</strong> qualità, tra cui eleganti piastrelle italiane, legno di alta qualità e arredi da bagno a marchio. La cucina completamente attrezzata, i sofisticati guardaroba e i bagni possono essere personalizzati attraverso una selezione <strong>di quattro stili distinti di interior</strong> design (con una presentazione tour in VR disponibile).<strong>Vita intelligente:</strong> Un <strong>sistema smart home</strong> all'avanguardia è integrato senza soluzione di continuità, offrendo un controllo senza sforzo e una maggiore comodità in tutta la casa.<strong>Clima e comfort:</strong> Sperimenta un controllo climatico perfetto tutto l'anno con <strong>un riscaldamento a pavimento</strong> efficiente e un <strong>sistema di raffreddamento dotato di ventole a serpentino</strong>, entrambi alimentati da <strong>pompe di calore</strong> ecologiche.<strong>Trasparenza architettonica:</strong> <strong>Porte scorrevoli senza telaio (telai invisibili)</strong> ad alta efficienza energetica adornano camere da letto e aree living, conducendo a <strong>ampi balconi o aree esterne</strong> , garantendo un'esperienza abitativa fluida e luminosa sia dentro che fuori.<strong>Santuario da letto:</strong> Privacy e facilità sono garantite in tutte le camere da letto, <strong>dotate di persiane elettriche</strong>, con una <strong>disposizione preinstallata per tende elettriche</strong> in tutto l'appartamento.<strong>Stile di vita esclusivo e benessere:</strong>La proprietà si estende oltre la residenza privata, fino a una selezione curata di <strong>servizi esclusivi e strutture per il benessere</strong>. I residenti beneficiano di <strong>servizi dedicati di concierge e sicurezza</strong>, una <strong>palestra</strong> professionale, <strong>piscine sia coperte che esterne</strong>, una hall accogliente, un bar in salute, <strong>giardini meticolosamente curati con aree seduti</strong>, una sala riunioni dedicata e un accesso rinnovante all'hammam <strong>e alla sauna</strong>.

Scopri il massimo splendore della vita urbana sofisticata in questo straordinario attico duplex, progettato per massimizzare comfort, comodità e spettacolari panorami panoramici sul mare e sulla città. Questa residenza offre un'esperienza moderna e fluida sia tra interni che all'esterno, abbinata all'accesso a servizi benessere esclusivi.Caratteristiche principali dell'attico: Ascensore interno privato: Per la massima privacy e facilità di movimento, la residenza include un ascensore interno privato, che garantisce un accesso fluido ed esclusivo tra i livelli del duplex.Design e materiali eccezionali: Vivi una vita di lusso con materiali di finitura superiori, tra cui squisite piastrelle italiane, pavimenti in legno di qualità e accessori da bagno di marca.Tecnologia all'avanguardia: L'attico è dotato di un sistema smart home completo per un controllo e comodità migliori, e dispone di specifiche edilizie di Classe Energetica A+ per un'efficienza superiore.Climatizzazione ottimale: Goditi il comfort tutto l'anno con riscaldamento a pavimento e un sistema di raffreddamento con ventole, entrambi alimentati in modo efficiente da pompe di calore.Flusso senza soluzione di continuità interno-esterno: La residenza dispone di ampi balconi o aree esterne ed è dotata di porte scorrevoli senza telaio (telai invisibili) ad alta efficienza energetica nelle camere da letto e nelle aree soggiorno.Finiture premium: cucina completamente attrezzata, armadi sofisticati e bagni sono disponibili in quattro stili selezionati di interior design, offrendo un lusso personalizzato.Comfort in camera da letto: Tutte le camere da letto sono dotate di persiane elettriche e è inclusa una disposizione per tende elettriche in tutto l'appartamento.Servizi esclusivi per la comunità e il benessere: I residenti hanno accesso a una suite d'élite di strutture in loco, tra cui servizi di consergeria e sicurezza, una palestra all'avanguardia, piscine coperte ed esterne, una hall lussuosa, un bar salutare, giardini splendidamente curati con aree seduti, una sala riunioni dedicata e rilassanti strutture per hammam e sauna.*Data approssimativa di consegna: La prima fase sarà completata all'inizio del 2026, mentre la seconda fase dovrebbe essere consegnata entro la fine del 2026 / inizio del 2027. **I prezzi di questi appartamenti partono da 1.531.560 a 8.965.200 euro.

Vivi un lusso senza pari in questa eccezionale residenza a tre livelli, completamente arredata, situata a Glyfada. Con una superficie totale <strong>di 366,78 mq</strong>, questa maisonette offre un design sofisticato e moderno, ampi spazi abitativi e servizi esterni esclusivi.<strong>Caratteristiche principali per livello:</strong><strong>Piano terra (147,6 mq):</strong> Il piano principale vanta un'area giorno aperta con un impressionante soffitto <strong>a doppia altezza</strong> e una cucina moderna. Include una camera da letto con bagno privato e un bagno separato per gli ospiti.<strong>All'aperto:</strong> Goditi un ampio <strong>giardino privato (944 mq)</strong> con una piscina esclusiva <strong>(45 mq</strong>).<strong>Mezzanino (104,70 mq):</strong> Questo livello ospita gli alloggi privati, composti da <strong>due camere da letto padronali</strong>. Ogni camera da letto matrimoniale dispone di un proprio bagno privato e di un armadio a vestito.<strong>Seminterrato (114,48 mq):</strong> Il livello inferiore è dedicato all'intrattenimento e alla funzionalità. Dispone di un'area soggiorno/sala giochi con <strong>angolo cottura</strong>. Include anche un bagno, un'area lavanderia dedicata e una sala di servizio con un bagno privato proprio.

Maisonette in vendita, piano: 3°, 4° (2 livelli), a Voula. La superficie della proprietà è di 226,78 mq. È composto da: 3 camere da letto, 3 bagni, 1 bagno, mentre dispone di 2 posti auto (2 in cantina). Il riscaldamento della proprietà è a pompa di calore, mentre il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata con doppio vetro, certificato energetico: A+, si trova vicino ai trasporti, parco, mare, spiaggia, scuola, supermercato, ristorazione, con vista sul mare, buona. La proprietà è attico, luminosa, ariosa, soleggiata, lussuosa e offre anche le seguenti caratteristiche e vantaggi: tende d'acqua, deposito, piscina, porta di sicurezza, allarme, Internet, satellite. Prezzo: 2.900.000 €. Marlo Property Greece, Telefono di Contatto: 6983030407, email: alina@marloproperty.com, contact@marloproperty.com, sito web: https://www.marloproperty.com/greece2/

Voula, Panorama, Casa Unifamiliare In Vendita, 300 Metri Quadrati, In Terreno 509 Metri Quadrati, Stato dell'immobile: Incredibile, Piano: Piano Terra Rialzato, 3 Livello(i), 6 Camere da letto (1 Master), 3 Bagno(i), 1 WC, Riscaldamento: Autonomo - Pompa di Calore, Vista: Mare, Anno di costruzione: 2022, Certificato Energetico: Non Richiesto, Pavimenti: Parquet, Caratteristiche: Porta di sicurezza, Allarme, Citofono, Camino (2), Mansarda, Elettricità. Elettrodomestici, Scala interna, Tripli vetri, Verande, Barbecue, Lussuoso, Luminoso, Piscina, Giardino, Nuova costruzione, Prezzo: 2.170.000€. REMAX PLUS, Tel. Contatto: 2109851222, e-mail: remax-plus@otenet.gr VOULA - Panorama ai piedi della collina, casa indipendente di 300mq, tre livelli e parcheggio al piano terra di 100mq. All'interno di un terreno di 509mq. Costruzione con materiali curati, di qualità e lussuosi. Vista mare dal 1° e 2° piano. - Piano terra rialzato, reception con camino energetico bifacciale, ampia cucina con isola e tutti gli elettrodomestici Miele da incasso, 1 confortevole camera da letto con uscita sul cortile e 1 bagno. Su questo livello si trova la piscina con un comodo ponte, con barbecue e preinstallazione per una cucina ausiliaria, oltre a 1 monolocale con bagno e preinstallazione di una cucina e altri spazi ausiliari. - 1 ° piano 4 camere da letto, una è padronale e l'altra è un ampio bagno. Tutte le camere sono dotate di terrazze. - 2 ° piano, suite, luminosa camera da letto open space con soggiorno. Impressionante camino sospeso in ghisa e vasca idromassaggio. Bagno aggiuntivo e ampie terrazze con vista mare. Smart home con pompa di calore per il raffrescamento e il riscaldamento, tripli vetri, tapparelle elettriche, schermi, sistema di allarme e telecamere, pavimenti in legno, piscina e parcheggio chiuso. Distanze: 500 metri dalla piazza di Agios Nektarios con il mercato locale, 2 km dal centro di Voula, 3,3 km dalle spiagge organizzate della zona e dal tessuto commerciale di Glyfada e 20 km dall'aeroporto.

Maisonette In Vendita, 4 ° piano, in zona: Voula. La superficie della proprietà è di 320 mq. Si compone di: 3 camere da letto, 3 bagni, 1 wc, mentre dispone di 1 posto auto (1 nel seminterrato), mentre dispone anche di aria condizionata con doppi vetri, certificato energetico: non richiesto, è vicino a Trasporti, Parco, Mare, Spiaggia, Scuola, Supermercato, Pranzo, Vista mare, Panoramico. La proprietà è attico, luminoso, arioso, soleggiato, lussuoso e ha anche le seguenti caratteristiche e vantaggi: tende da sole, ascensore, ripostiglio, piscina, porta di sicurezza, allarme, Internet, satellite. Prezzo: 6.400.000 euro. Marlo Property Greece, Telefono di contatto: 6983030407, email: alina@marloproperty.com

Antiparos, Chora, 3 ville sono disponibili in vendita, con una superficie totale di 540 mq, costruite nel 2021, su un terreno con una superficie totale di 4650 mq. Per chi non lo sapesse, Antiparo è stata descritta come un vero gioiello nel cuore delle Cicladi. Un'isola satellite di Paros, a meno di un miglio nautico di distanza, con i suoi insediamenti tradizionali bianchi e le strade acciottolate della campagna, ma anche le sue bellissime spiagge sabbiose con le loro acque azzurre e limpide, negli ultimi anni si è sviluppata in una delle destinazioni turistiche più ambite delle Cicladi. Le ville in vendita si trovano molto vicino al porto e alla città dell'isola, con facile accesso e a pochi passi dalla popolare spiaggia di Kato Psaraliki. Tutte e tre le ville sono costruite con tutte le specifiche tecniche moderne e rispettano pienamente i colori e l'architettura tradizionali dell'isola, integrando gli edifici nel paesaggio. Tutte e tre le ville sono identiche per quanto riguarda gli spazi esterni e interni, con l'unica differenza che una di esse ha una camera in più (in totale 5, mentre le altre due ne hanno 4). Tutte queste cose, quindi, sono composte da tre livelli: quella della grotta, dove dispone di 3 camere da letto padronali ciascuna affacciata su un piccolo balcone privato. Il piano terra ospita le aree comuni del soggiorno-sala da pranzo, la cucina a spazio aperto e il WC, e il primo piano dove si trova la camera da letto padronale con bagno privato e terrazza aperta. All'esterno c'è una piscina privata in ogni villa, un'area aperta con bronzieri e un'area pranzo, oltre a una sala da pranzo coperta, un soggiorno e un'area barbecue. Infine, c'è uno spazio auto aperto. Breve descrizione per villa: Villa A: superficie: 177,51 mq, terreno: 985,4 mq, camere da letto: 5, bagni: 5, WC: 1 Villa B: Superficie: 175,5 mq, Terreno: 986,2 mq, Camere da letto: 4, Bagni: 4, WC: 1 Villa C: Superficie: 175,5 mq, Terreno: 986,2 mq, Camere da letto: 4, Bagni: 4, WC: 1 Certificato Energetico: A Distanza da: Porto: 1,6 km Spiaggia di Psaraliki: 1,4 km Spiaggia di Syfneiko: 1,4 km Ulteriori foto e materiali sono disponibili su richiesta. Prezzo: 5.000.000 €. (La commissione di intermediazione è del 2% sul prezzo di vendita concordato più il 24% di IVA legale)

Vi presentiamo una villa unica nella cosmopolita Mykonos, con vista illimitata sul blu del Mar Egeo. Questa proprietà unica è stata costruita nel 2002 e completamente ristrutturata nel 2024 con alcuni dei materiali più pregiati, combinando l'architettura di Mykonos con un approccio moderno. Con una superficie totale di 650 mq e situata su un terreno di 4.000 mq, questa bellissima residenza dispone di spazi ampi e luminosi che ne evidenziano il lusso e il carattere. Con 10 camere da letto arredate, è l'ideale per ospitare i vostri cari e offrire loro momenti indimenticabili. La palestra in abbinamento alla sala massaggi di nuova costruzione, garantirà momenti di benessere. L'area circostante è davvero suggestiva, con 2 piscine a sfioro che completano l'immagine di questa residenza unica. Da ogni punto si ha la possibilità di godere della vista mozzafiato unita alla vasca idromassaggio esterna che regala infiniti momenti di relax. Dispone inoltre di una zona pranzo all'aperto, una zona pranzo con amici e familiari. Il personale della villa è alloggiato in una casa separata situata all'interno del terreno e dispone di 2 camere e un bagno. Caratteristiche: 10 camere da letto arredate, più 2 stanze extra per il personale, 9 bagni, più un extra per il personale, sala massaggi (di nuova costruzione), vista panoramica / vista mare, barbecue, giardino, zona pranzo all'aperto, due piscine, jacuzzi all'aperto, palestra, pensione, ripostiglio, camino, aria condizionata, ventilatori a soffitto Due posti auto Distanze da: Spiaggia: 400 metri Aeroporto: 8km Porto: 11 km Roumpos Immobiliare

Immagina di vivere nel massimo del lusso e della tranquillità con questa splendida residenza a Lagonisi, situata lungo la famosa riviera ateniese. Qui, il blu infinito del Golfo Saronico incontra l'orizzonte, dove ogni tramonto diventa un'esperienza incantevole irripetibile. Questa è più di una semplice residenza: è una fuga che combina l'eccellenza architettonica, la tecnologia all'avanguardia e la bellezza naturale della Grecia. Costruita nel 2023, questa spaziosa residenza di 693 mq si sviluppa su un terreno di 4.154 mq, progettato con un'armoniosa combinazione di spazi aperti e lusso raffinato. Entrando, si viene accolti da un imponente e alto foyer che si apre sullo spazio abitativo principale, dove enormi finestre dal pavimento al soffitto evidenziano i sereni giochi d'acqua che si affacciano sul mare. Un elegante ponte curvo collega il livello superiore alla suite padronale e alla biblioteca/ufficio, offrendo un rifugio personale di completa privacy ed esclusività. Eleganti ombrelloni e persiane mantengono la magnifica vista, combinando comfort e lusso. Offre spazi abitativi generosi e versatili su ogni piano. Con 7 camere da letto splendidamente paesaggistiche, tra cui due suite padronali, 6 bagni lussuosi e un WC aggiuntivo per gli ospiti, ogni angolo di questa residenza è progettato per il comfort e l'eleganza. Le due zone giorno e le cucine migliorano il flusso degli spazi, rendendo questa casa ideale sia per riunioni private che per grandi eventi. All'esterno, gli elementi dell'acqua si intrecciano in tutto il paesaggio, portando a un'imponente piscina e a una vasca idromassaggio, perfette per il relax e il divertimento. Riunitevi con i vostri cari intorno all'elegante zona giorno con camino, creando momenti indimenticabili sotto le stelle. Un'area barbecue appartata, collegata direttamente alla cucina principale, dispone di una griglia a gas di alta gamma per cenare comodamente all'aperto e intrattenere. Dotata di un avanzato sistema di smart home, questa casa consente di controllare il riscaldamento, il raffrescamento e l'illuminazione tramite il proprio telefono cellulare, anche da remoto. Due potenti pompe di calore (più una di riserva) alimentano l'aria condizionata con condotti d'aria e riscaldamento a pavimento, il tutto controllato tramite pannelli touch o smartphone. Un sistema di sicurezza all'avanguardia, che include una rete di telecamere esterne, offre la massima tranquillità con l'accesso remoto. Il parcheggio esterno coperto ospita tre veicoli, mentre l'ampia strada con rotatoria all'ingresso offre ampio spazio di sosta per i visitatori. La residenza dispone anche di aree di alloggio per il personale, garantendo comfort e privacy per il personale di supporto. Questo layout accurato garantisce ogni dettaglio, mentre il design architettonico emana un'atmosfera di eleganza moderna e lusso senza tempo. Questa residenza è più di una proprietà: è un rifugio, dove ogni elemento è stato meticolosamente studiato per offrire un'esperienza senza pari di lusso e tranquillità sulla costa ateniese.

Villa In vendita a Corfù - Agios Georgios. La proprietà si estende per 290 mq e si trova su un terreno di 1.160,45 mq. Si compone di: 6 camere da letto (4 matrimoniali), 6 bagno(i), 2 cucina(e), 2 soggiorno(i), mentre dispone di 2 posti auto (2 interni). È stato costruito nel 2025, ha telai in alluminio con doppi vetri, certificato energetico: A+. Le sue condizioni sono: di nuova costruzione, in costruzione, situato vicino al mare, alla spiaggia, ai centri di intrattenimento, al mercato, al ristorante, a 600 metri dalla spiaggia, a 16 chilometri dall'aeroporto, a 17 chilometri dalla città, a 600 metri dal supermercato, a 4 chilometri dal paese, a 600 metri dalla fermata dell'autobus, ha una vista sul mare, sulla montagna, panoramica, senza ostacoli. L'immobile è Facciata, Luminoso, Arioso, Accesso/Rampa per disabili, Mare, Grotta, Residenza al piano terra, Lusso, è adatto per Casa Vacanze, Commerciale, Affitto a breve termine, Golden visa, Investimento, Reddito e presenta anche le seguenti caratteristiche e vantaggi: Jacuzzi, Elettrico. Elettrodomestici, ripostiglio, soffitta, scala interna, piscina, giardino, porta blindata, terrazzo. Prezzo: 3.600.000 euro. Marlo Property Greece, Telefono di contatto: 6983030407, email: alina@marloproperty.com

Villa In vendita a Vari - Varkiza. La proprietà si estende per 370 mq ed è posta su un terreno di 3.571 mq. Si compone di: 5 camere da letto, 4 bagni, 1 cucina/e, 1 soggiorno/i, mentre dispone di 1 posto auto (1 in un'area aperta), mentre dispone anche di aria condizionata con doppi vetri, certificato energetico: A+, è vicino a trasporti, mare, spiaggia, scuola, asilo, mercato contadino, supermercato, centri di intrattenimento, ristoranti, ha vista mare, panoramico, lusso e ha anche le seguenti caratteristiche e vantaggi: Tende da sole, ascensore, piscina, giardino, porta blindata, allarme, barbecue, prato, terrazza. Prezzo: 1.500.000 euro. Marlo Property Greece, Telefono di contatto: 6983030407, email: alina@marloproperty.com

Alimos, Kythiria Hill, è disponibile una casa indipendente di 560 mq su 5 livelli con ristrutturazione nel 2020. Nel cuore di Alimos, sulla verde e tranquilla collina di Citeria, è disponibile per la vendita una casa d'angolo di circa 560 mq, cinque livelli, costruita a metà degli anni 2000 e completamente ristrutturata nel 2020. Si trova all'incrocio di due ampie strade, che danno un'aria di libertà, presenza impressionante e sensazione di lusso, fin dal primo sguardo. L'architettura della proprietà si fonde armoniosamente con l'ambiente e gli edifici limitrofi. Benvenuto nella tua nuova proprietà. "Qui dove il lusso incontra la tecnologia": una frase che riassume l'esperienza della casa. Il suo design intelligente si concentra sul massimo comfort e funzionalità, con caratteristiche tecnologiche di prim'ordine. La casa dispone di un sistema di automazione KNX, che consente il controllo remoto dell'illuminazione, dell'ombreggiatura, della temperatura e della sicurezza. È combinato con l'aria condizionata VRF per un comfort termico personalizzato e un'efficienza energetica in qualsiasi spazio. Layout dettagliato: La casa è divisa in quattro appartamenti indipendenti. Il livello inferiore (seminterrato a causa della pendenza naturale) ha molta luce naturale. Al piano terra e al primo piano si trovano due appartamenti, ciascuno con tre camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Al secondo e terzo piano c'è una maisonette con tre camere da letto matrimoniali (tutte con bagno privato) e un ampio soggiorno con una cucina moderna. Estetica e materiali: Il legno domina gli interni, creando eleganza e calore naturale. Le pareti dei soggiorni sono rivestite con legno selezionato, che gli conferisce uno stile e una profondità senza tempo. Le tonalità naturali, più tenui o più intense, mettono in risalto la texture unica del legno. Ogni spazio emana un carattere distinto, a volte rustico, a volte sofisticato. Cucine: Le cucine sono di elevata estetica e funzionalità, con armadi su misura, piani di lavoro in corian ed elettrodomestici da incasso di ultima generazione. L'illuminazione a LED e il sistema KNX creano un'atmosfera, mentre l'ergonomia migliora l'uso quotidiano. Bagni: Design minimale e materiali di prima qualità. Marmo naturale, docce walk-in con doccia a pioggia, mobili da bagno su misura e illuminazione intelligente. Spicca il bagno al terzo piano, con vasca accanto alla finestra e vista libera sulla montagna. Camere da letto: Spaziose, luminose, con ampie porte balcone e verande private. Hanno armadi a muro di alta estetica e pavimenti di qualità. Spazi ideali per il relax e il relax personale. Caminetti: tre camini ad alta efficienza energetica (piano terra, 1° e 2° piano) con rivestimento in marmo naturale, estetica minimale e alta efficienza. Le fiamme visibili offrono calore e un senso di ospitalità unico. Servizi aggiuntivi: Tre posti auto, Giardino con barbecue, Infissi in alluminio ad alta efficienza energetica, Scaldabagno solare, Ascensore con accesso esclusivo ai due piani superiori. Classe Energetica: B Nota: La superficie totale (560 mq) si basa sull'iscrizione al catasto. È prevista una nuova misurazione dell'area. Spazi vuoti: Collina Pani: 700 m Metro Alimos: 1,5 km Spiaggia di Kalamaki: 2,7 km Alimos Marina: 3,5 km Prezzo di vendita: € 3.200.000, (Commissione Immobiliare 2% del prezzo pattuito + IVA 24%)

Villa In vendita a Itilos. La superficie della proprietà è di 400 mq e si trova su un terreno di 30.000 mq. Si compone di: 3 camere da letto, 2 bagno/i. È stato costruito nel 1985, certificato energetico: Non richiesto. Le sue condizioni sono: Necessita di ristrutturazione, è vicino a Mare, Mare, Chiesa, Discoteche, Porto, Mercato, Ristorante, Vista mare, Panoramico, Senza ostacoli. La proprietà è luminosa, ariosa, luminosa, mare, palazzo, casa tradizionale, è adatta per casa vacanze, commerciale, affitto a breve termine, visto d'oro, investimento, reddito, giardino, nessuna utenza, prato, alberi, quartiere tranquillo. Prezzo: 3.000.000 di euro. Marlo Property Greece, Telefono di contatto: 6983030407, email: alina@marloproperty.com, contact@marloproperty.com, sito web: https://www.marloproperty.com/greece2/

Alimos - Border with Elliniko, una maisonette di nuova costruzione con una superficie totale di 203,70 mq è disponibile per la vendita al 2°-3° piano di un moderno condominio consegnato nel 2023. L'edificio si trova proprio di fronte a The Ellinikon di Lamda Development, il che lo rende un asset premium con una tendenza al rialzo garantita del valore. La posizione strategica al confine Alimos-Elliniko offre un accesso diretto al parco urbano più grande d'Europa. Entrando nel complesso, ci si rende subito conto della superiorità architettonica dell'edilizia moderna. Si sale al 2° piano e si apre la porta della villetta. Benvenuto. Entrando, proprio di fronte a voi, l'imponente cucina a pianta aperta vi accoglie con i suoi materiali in gres porcellanato di alta qualità e il layout ergonomico. Il suo balcone privato ai lati dell'edificio offre luce naturale e ventilazione nella zona cottura. Giri a sinistra e ti ritrovi nello spazio abitativo principale: un enorme soggiorno che ti magnetizza immediatamente. Il pavimento in legno pre-lucidato di alta qualità con la capacità di un massimo di tre sabbie si estende su tutta la superficie, creando calore e lusso. Ma ciò che vi conquisterà davvero è l'enorme vetrata alta 6 metri sulla facciata della proprietà con doppi vetri energetici di Europa. Luce, vista e senso di vastità riempiono lo spazio. Esci sulla terrazza anteriore, in attesa delle tende da sole elettriche, e scopri la vasca idromassaggio: pensa ai momenti di relax serali con vista sull'Elliniko illuminato che si estende ai tuoi piedi. Tra qualche anno, questa visione avrà un valore incalcolabile. Tornando al soggiorno, a destra della scala interna si trova il camino a gas, l'elemento centrale che crea atmosfera e calore. A sinistra della scala un pratico wc per i vostri ospiti. Una fantastica caratteristica che dona aria alla proprietà è il balcone interno creato dal 3° piano con il 2° nel soggiorno - un dettaglio architettonico che dona unicità e spazio. Sul retro del piano si trova la camera da letto/ufficio con il proprio bagno completamente attrezzato che ha una finestra per la ventilazione naturale e la luce naturale, con sanitari Geberit. Si sale la scala interna fino al 3 ° piano. Un disimpegno collega le restanti tre camere da letto, compresa la principale. Ogni camera ha il proprio bagno completamente attrezzato con finestra e accesso diretto alle terrazze con vista panoramica. Una caratteristica particolarmente intelligente: dal corridoio si ha accesso separato alla scala principale del condominio. Ciò significa completa autonomia, quando ci sono visitatori al piano di sotto e si vuole salire al piano di sopra per rinfrescarsi, o quando non si vuole disturbare i propri figli e i loro amici. Un dettaglio che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. Il sistema hydrobox per l'acqua calda e a pavimento, supportato da uno scaldacqua solare, garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutte le aree. La pompa di calore per ogni appartamento a cui sono collegati i ventilconvettori fornisce il raffrescamento-riscaldamento, mentre l'alto livello di isolamento termico Stohellas Vema da 12 cm contribuisce all'efficienza ecologica ed economica della residenza. Ma c'è un altro elemento che contraddistingue questa casa: il sistema di casa intelligente con interruttori intelligenti e un pacchetto di programmazione di base per luci, raffreddamento-riscaldamento e tapparelle. Un sistema scalabile,...

Elliniko, una maisonette con una superficie totale di 180mq è disponibile per la vendita al 3 ° piano di un condominio costruito a metà degli anni 2000. L'edificio si trova proprio di fronte al confine con The Ellinikon di Lamda Development, il che lo rende un bene con un valore nettamente crescente. Il suo ingresso, quindi, è su una strada che si ferma proprio di fronte alla "recinzione" del parco. Entrando scoprirete un complesso residenziale che, nonostante i quasi vent'anni trascorsi dalla sua costruzione e il deprezzamento d'uso, mostra la sua classe. Siete in un mondo che tra qualche anno sarà il diamante del Mediterraneo. Si sale al 3 ° piano ed si entra nell'appartamento. Benvenuto. Di fronte a voi c'è un enorme spazio con grandi aperture e una vista panoramica sul parco di Elliniko. Spazio luminoso, rivestito con parquet di ottima qualità che emana immediatamente lusso e calore. Alla vostra destra troverete la cucina, realizzata con ottimi materiali e opportunamente collocata sul retro, ergonomica quanto basta per le vostre esigenze quotidiane, per le vostre preoccupazioni culinarie ma anche per preparare un pasto per i vostri amici. Un corridoio rettilineo conduce alle camere da letto e al bagno. Tre camere da letto, due servite dal bagno che si trova tra di loro e alla vostra destra e a sinistra la camera matrimoniale con il proprio bagno. Spazi confortevoli, estremamente luminosi. Tornando al soggiorno, la vista vi attirerà sicuramente come una calamita e vi verrà voglia di uscire sul balcone anteriore, quasi dimenticando il balcone sulla destra che collega esternamente la camera matrimoniale con il soggiorno. Ma non si può trascurare sulla sinistra la scala rivestita in legno che conduce al tetto dell'edificio (4° piano) con l'uso esclusivo di parte del tetto. Da lì la vista è davvero panoramica. Un comodo soggiorno vi accoglie al piano superiore con finestre su tutti i lati e con il lato anteriore aperto per tutta la lunghezza con un'enorme porta balcone che conduce alla terrazza. Pensate: la sera, il greco ai vostri piedi, la vostra compagnia, una bottiglia di vino e il barbecue acceso. Questa è la proprietà sulla 31st Street, per quanto si possa descrivere qualcosa di unico in poche righe. Sicuramente un immobile che, oltre al comfort che ti offre quotidianamente in termini di logica impeccabile e qualità della sua costruzione, è anche un buon investimento in un momento in cui si prevede che i prezzi degli immobili avranno un trend costante al rialzo per i prossimi anni proprio per via del più grande parco urbano del bacino del Mediterraneo. Il prezzo è fissato in 6.100 €/mq, in linea con la qualità e la posizione dell'immobile. Nota importante: l'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione attivo fino a settembre 2025. Pertanto, dovremmo rispettare la famiglia che lo affitta e visitarlo nei momenti e nei giorni in cui intendono aprirci la porta della loro casa, ma anche rispettare il contratto di locazione. *Per quanto riguarda l'aspetto tecnico dell'immobile, il proprietario è in procinto di emettere l'HTK e una nuova misurazione dell'area, ma non è stata completata. In breve: 3°-4° maisonette con una superficie totale di circa 180mq (aree individuali: 3°-140mq, 4°-40mq) 3 camere da letto una matrimoniale, 2 bagni, 1wc, pavimento in legno, riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia centralizzata, posto auto chiuso nel seminterrato, ripostiglio, citofono, uso esclusivo della terraz...

Glyfada, Ano Glyfada è disponibile in vendita in una lussuosa maisonette al terzo e quarto piano in un edificio di nuova costruzione con sole tre proprietà orizzontali. L'area più ampia di Ano Glyfada è caratterizzata da ampie strade, grandi blocchi da costruzione, costruzioni tranquille e basse, che conferiscono a tutte le proprietà un'aria bellissima. Arrivando fuori dalla proprietà, le sue linee semplici e pulite e il design moderno ti magnetizzeranno sicuramente. Le facciate bianche dei balconi, in eccellente contrasto con il grigio scuro del resto della facciata, ma anche con il legno che corre lungo tutto il lato sinistro conferiscono un tono di vero lusso. La stessa sensazione persiste nel cortile come all'ingresso con il rivestimento di marmo bianco e grigio. Vai al terzo piano. Benvenuto nella tua nuova proprietà. Entrando dall'ingresso, è certo che la prima immagine ti farà sentire il calore dello spazio. A questo livello troverai tutte le aree living che con una breve visita ti renderai conto di quanto siano posizionate correttamente al piano terra. La sala da pranzo davanti alla porta d'ingresso, un po' più avanti nel soggiorno con il camino esattamente dove dovrebbe essere e incassato, formando una piccola con l'isola al centro. Davanti c'è la terrazza con una bella apertura verso il tramonto. Tornando indietro, passerai alla sinistra la scala che porta al piano superiore, proprio di fronte a un bagno degli ospiti, e raggiungerai due camere da letto che fungono da ufficio e palestra. Tra di loro c'è un bagno completo, mentre nell'area palestra una piccola lavanderia completa il livello. Con le scale si sale al quarto piano dove si trovano le camere per la notte, tutte estremamente spaziose. Naturalmente, la prima cosa che ti impressionerà sarà nientemeno che il secondo soggiorno, che probabilmente sarà il tuo punto di riferimento con gli altri membri della famiglia. Oggi viene usato come parco giochi, domani forse come biblioteca con divani o come sala giochi con un biliardo al centro. Un piccolo bagno con doccia proprio davanti alle scale, una camera da letto con una vista fantastica davanti (pensa a una vista spaziale sopra la cucina al terzo piano) e due grandi camere sul retro, ciascuna con il proprio bagno, soddisferanno sicuramente tutte le tue esigenze a livello familiare. Tutti gli spazi sono, è vero, estremamente confortevoli e la loro disposizione è perfettamente coerente. Come proprietà di questo calibro dovrebbe esserlo. La ciliegina sulla torta? L'uso esclusivo di una terrazza con piscina, cucinetta e una vista a 360 gradi sul mare. Cos'altro si potrebbe desiderare? Due posti auto con accesso a veicoli elettrici e un magazzino di circa 16 mq completano quello che chiamerai "casa". Per quanto riguarda i servizi e le caratteristiche della proprietà, tieni presente che non troverai nemmeno una macchia. In breve, dai termini di riferimento si trovano: 3 bagni con doccia e 1 bagno con vasca idromassaggio Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore (LG, controllato da app) Sistema VRV di raffreddamento-riscaldamento in tutte le stanze Certificato energetico del camino: A+ Fotovoltaico 2.625 kW con contratto di misurazione netta Scaldabagno ibrido (fotovoltaico / pompa / elettricità) Telai interruzioni termiche Connessione Internet con fibra ottica Prese di rete in tutte le stanze Smart illuminazione (Philips Hue) con controllo tramite app in soggiorno e cucina,...

Vivi la vera arte della vita in questo attico, dove <strong>la vista sul mare senza interruzioni</strong> e <strong>i servizi</strong> all'avanguardia definiscono l'eleganza costiera. Questa proprietà si trova idealmente nel cuore dell'indirizzo più esclusivo della Riviera Ateniese, "GLYFADA SEASIDE."<h3>Posizione e accesso senza pari</h3>"GLYFADA SEASIDE" offre una perfetta combinazione di alta accessibilità e tranquillità preservata:<strong>Comodità senza sforzo:</strong> Goditi una distanza a piedi dalla spiaggia di Glyfada, dai porti turistici affollati, dai negozi di lusso, dai ristoranti gourmet, dalle aree sportive, dai parchi giochi e dai parchi verdi e sereni.<strong>Privacy garantita:</strong> Nonostante la sua posizione centrale, la proprietà mantiene un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.<h3>Vita in stile resort raffinato</h3>Questo attico fa parte di una <strong>residenza residenziale di alta qualità</strong> progettata per un comfort e una sicurezza raffinati:<strong>Sicurezza 24/7:</strong> Completa tranquillità con servizi di sicurezza 24 ore su 24.<strong>Servizi esclusivi:</strong> I residenti beneficiano di un <strong>centro fitness</strong> dedicato, servizi di concierge disponibili su richiesta e del lusso di <strong>piscine private</strong> dedicate a residenze selezionate.Questa maison attico offre un'opportunità straordinaria per vivere uno stile di vita prestigioso, sicuro e ricco di servizi, tutto a pochi passi dal mare con un panorama che si estende sulla splendida Riviera Ateniese.**I prezzi di questi appartamenti partono da 1.338.993 a 3.571.806 euro.

Questo appartamento191 m², costruito nel 1983 include 3 vani con 3 stanze da letto e 2 bagni. Esso è fornito di una cucina Nessuna. É situato al terzo piano.

Codice immobile: 1-343 - Glyfada Kato Glyfada VENDESI appartamento su 2 livelli con una superficie totale di 240,00 mq. . Si compone di 4 camere da letto, soggiorno, cucina, 4 bagni. E' stato costruito nel 1998 con classe energetica D e dispone di riscaldamento autonomo - gas naturale, - Prezzo: 3.000.000 € Elena Andrianopoulou Antoniou Fondatore e Responsabile Vendite GESTIONE DI ALPHA VENUS Tel. +306946326436

Questa villa unica si trova su una collina nella zona di "Koskinou", a pochi minuti dalla città e dalle spiagge di Kallithea. Di facile accesso, offre privacy e vicinanza a tutti i tipi di servizi, nonché alla parte cosmopolita della città. Grazie alla sua posizione, gode del sole tutto il giorno, mentre da un lato gode della vista della città e del mare e dall'altro dello splendido tramonto. Al calar del sole, i colori dorati del paesaggio vengono sostituiti dalle luci colorate della città, formando un romanticismo urbano all'orizzonte. La casa stessa offre tutti i comfort moderni che si possono cercare, con molto spazio, sia all'interno che all'esterno, rendendola la scelta definitiva, sia per una casa permanente che per le vacanze.                                               Località: Koskinou, Kallithea Solar Panel Superficie abitabile: circa 305,97 mq di unità A/C Superficie terreno: circa 1.000 mq Chiosco con barbecue e forno a legna Piscina Lavanderia Anno: 2007 / Ristrutturazione: 2018 Camino Terrazza sul tetto Camere da letto: 4 Bagni: 5 (4 en-suite) WC: 1 Deposito Ascensore* Mobili e decorazioni non sono inclusi