Alimos, Kythiria Hill, è disponibile una casa indipendente di 560 mq su 5 livelli con ristrutturazione nel 2020. Nel cuore di Alimos, sulla verde e tranquilla collina di Citeria, è disponibile per la vendita una casa d'angolo di circa 560 mq, cinque livelli, costruita a metà degli anni 2000 e completamente ristrutturata nel 2020. Si trova all'incrocio di due ampie strade, che danno un'aria di libertà, presenza impressionante e sensazione di lusso, fin dal primo sguardo. L'architettura della proprietà si fonde armoniosamente con l'ambiente e gli edifici limitrofi. Benvenuto nella tua nuova proprietà. "Qui dove il lusso incontra la tecnologia": una frase che riassume l'esperienza della casa. Il suo design intelligente si concentra sul massimo comfort e funzionalità, con caratteristiche tecnologiche di prim'ordine. La casa dispone di un sistema di automazione KNX, che consente il controllo remoto dell'illuminazione, dell'ombreggiatura, della temperatura e della sicurezza. È combinato con l'aria condizionata VRF per un comfort termico personalizzato e un'efficienza energetica in qualsiasi spazio. Layout dettagliato: La casa è divisa in quattro appartamenti indipendenti. Il livello inferiore (seminterrato a causa della pendenza naturale) ha molta luce naturale. Al piano terra e al primo piano si trovano due appartamenti, ciascuno con tre camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Al secondo e terzo piano c'è una maisonette con tre camere da letto matrimoniali (tutte con bagno privato) e un ampio soggiorno con una cucina moderna. Estetica e materiali: Il legno domina gli interni, creando eleganza e calore naturale. Le pareti dei soggiorni sono rivestite con legno selezionato, che gli conferisce uno stile e una profondità senza tempo. Le tonalità naturali, più tenui o più intense, mettono in risalto la texture unica del legno. Ogni spazio emana un carattere distinto, a volte rustico, a volte sofisticato. Cucine: Le cucine sono di elevata estetica e funzionalità, con armadi su misura, piani di lavoro in corian ed elettrodomestici da incasso di ultima generazione. L'illuminazione a LED e il sistema KNX creano un'atmosfera, mentre l'ergonomia migliora l'uso quotidiano. Bagni: Design minimale e materiali di prima qualità. Marmo naturale, docce walk-in con doccia a pioggia, mobili da bagno su misura e illuminazione intelligente. Spicca il bagno al terzo piano, con vasca accanto alla finestra e vista libera sulla montagna. Camere da letto: Spaziose, luminose, con ampie porte balcone e verande private. Hanno armadi a muro di alta estetica e pavimenti di qualità. Spazi ideali per il relax e il relax personale. Caminetti: tre camini ad alta efficienza energetica (piano terra, 1° e 2° piano) con rivestimento in marmo naturale, estetica minimale e alta efficienza. Le fiamme visibili offrono calore e un senso di ospitalità unico. Servizi aggiuntivi: Tre posti auto, Giardino con barbecue, Infissi in alluminio ad alta efficienza energetica, Scaldabagno solare, Ascensore con accesso esclusivo ai due piani superiori. Classe Energetica: B Nota: La superficie totale (560 mq) si basa sull'iscrizione al catasto. È prevista una nuova misurazione dell'area. Spazi vuoti: Collina Pani: 700 m Metro Alimos: 1,5 km Spiaggia di Kalamaki: 2,7 km Alimos Marina: 3,5 km Prezzo di vendita: € 3.200.000, (Commissione Immobiliare 2% del prezzo pattuito + IVA 24%)

Riferimento dell'annuncio: 105378111