Elliniko, una maisonette con una superficie totale di 180mq è disponibile per la vendita al 3 ° piano di un condominio costruito a metà degli anni 2000. L'edificio si trova proprio di fronte al confine con The Ellinikon di Lamda Development, il che lo rende un bene con un valore nettamente crescente. Il suo ingresso, quindi, è su una strada che si ferma proprio di fronte alla "recinzione" del parco. Entrando scoprirete un complesso residenziale che, nonostante i quasi vent'anni trascorsi dalla sua costruzione e il deprezzamento d'uso, mostra la sua classe. Siete in un mondo che tra qualche anno sarà il diamante del Mediterraneo. Si sale al 3 ° piano ed si entra nell'appartamento. Benvenuto. Di fronte a voi c'è un enorme spazio con grandi aperture e una vista panoramica sul parco di Elliniko. Spazio luminoso, rivestito con parquet di ottima qualità che emana immediatamente lusso e calore. Alla vostra destra troverete la cucina, realizzata con ottimi materiali e opportunamente collocata sul retro, ergonomica quanto basta per le vostre esigenze quotidiane, per le vostre preoccupazioni culinarie ma anche per preparare un pasto per i vostri amici. Un corridoio rettilineo conduce alle camere da letto e al bagno. Tre camere da letto, due servite dal bagno che si trova tra di loro e alla vostra destra e a sinistra la camera matrimoniale con il proprio bagno. Spazi confortevoli, estremamente luminosi. Tornando al soggiorno, la vista vi attirerà sicuramente come una calamita e vi verrà voglia di uscire sul balcone anteriore, quasi dimenticando il balcone sulla destra che collega esternamente la camera matrimoniale con il soggiorno. Ma non si può trascurare sulla sinistra la scala rivestita in legno che conduce al tetto dell'edificio (4° piano) con l'uso esclusivo di parte del tetto. Da lì la vista è davvero panoramica. Un comodo soggiorno vi accoglie al piano superiore con finestre su tutti i lati e con il lato anteriore aperto per tutta la lunghezza con un'enorme porta balcone che conduce alla terrazza. Pensate: la sera, il greco ai vostri piedi, la vostra compagnia, una bottiglia di vino e il barbecue acceso. Questa è la proprietà sulla 31st Street, per quanto si possa descrivere qualcosa di unico in poche righe. Sicuramente un immobile che, oltre al comfort che ti offre quotidianamente in termini di logica impeccabile e qualità della sua costruzione, è anche un buon investimento in un momento in cui si prevede che i prezzi degli immobili avranno un trend costante al rialzo per i prossimi anni proprio per via del più grande parco urbano del bacino del Mediterraneo. Il prezzo è fissato in 6.100 €/mq, in linea con la qualità e la posizione dell'immobile. Nota importante: l'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione attivo fino a settembre 2025. Pertanto, dovremmo rispettare la famiglia che lo affitta e visitarlo nei momenti e nei giorni in cui intendono aprirci la porta della loro casa, ma anche rispettare il contratto di locazione. *Per quanto riguarda l'aspetto tecnico dell'immobile, il proprietario è in procinto di emettere l'HTK e una nuova misurazione dell'area, ma non è stata completata. In breve: 3°-4° maisonette con una superficie totale di circa 180mq (aree individuali: 3°-140mq, 4°-40mq) 3 camere da letto una matrimoniale, 2 bagni, 1wc, pavimento in legno, riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia centralizzata, posto auto chiuso nel seminterrato, ripostiglio, citofono, uso esclusivo della terraz...

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