1 Appartement de luxe / penthouse avec terrasse à vendre dans le quartier Terreaux

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Idéalement situé quai Jules Courmont, au coeur des Cordeliers (Lyon 2 €), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements, Avenir Investissement vous présente ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois dynamique et très bien entretenu. Ce bien de caractère séduit par son cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées et moulures. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône. La cuisine est indépendante. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Atout rare et recherché : une charmante terrasse sur cour, au calme absolu. Intimiste et pleine de charme, elle constitue un véritable luxe dans ce secteur central et dans l'ancien. Les + : cachet de l'ancien, luminosité, terrasse rare en hypercentre, vue dégagée, emplacement premium. Un bien élégant et rare, à découvrir sans tarder ! Votre contact privilégié : Jessica / Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

AVENIR INVESTISSEMENT PREMIUM

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 215 m²

Bellecour-Ainay, Lyon 2ème

1 600 000 €

À partir de 9279€ /mois

Au sein d'une copropriété de standing située sur les quais de Saône, cet élégant appartement de réception a été entièrement repensé et rénové par l'architecte lyonnais Magnin du Sauzey, qui a su conjuguer avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Côté Saône, un vaste séjour baigné de lumière offre un panorama spectaculaire sur la Basilique de Fourvière et le Vieux Lyon. Parquet en chêne d'Aremberg, belle hauteur sous plafond et prestations raffinées composent un ensemble à la fois élégant et intemporel. La cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable laboratoire culinaire, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, mise en valeur par une mosaïque d'époque au sol et une cheminée décorative en marbre. L'espace nuit se compose de deux suites spacieuses côté Saône, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Une troisième suite indépendante côté cour constitue un véritable atout : idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau de télétravail ou un espace dédié à un projet locatif. Atout rare en plein cœur de la Presqu'île : un patio aménagé à ciel ouvert de 15 m², offrant un véritable espace extérieur intimiste. L'appartement est entièrement climatisé. Une cave et un grenier complètent ce bien rare.

KRETZ

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Duplex

4 Pièces • 155,25 m²

Bellecour-Ainay, Lyon 2ème

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la Presqu'île, à deux pas de la place des Jacobins, cet appartement traversant Est-Ouest en duplex développe une surface de 155 m² (dont 128,85 m² Carrez). Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau er d'une terrasse de 8,25 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme en plein coeur de la ville, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien rare, niché dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus, place des Célestins. Bien présenté par Benoit PEETERS, RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-9210 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613.00 euros et 2184.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

César et Brutus

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Appartement

4 Pièces • 155,25 m²

Bellecour-Ainay, Lyon 2ème

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île, secteur Jacobins. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé, en duplex et dernier étage, charmant appartement de 4 pièces de 129 m² Carrez (155 m² utile). Lumineux avec son exposition Est et Ouest, il se compose d'un beau séjour de 39 m² avec cheminée et placard, une vaste cuisine indépendante meublée, une suite parentale donnant au calme sur la cour intérieure, une salle de bains avec lumière naturelle et un dressing. L'étage offre deux grandes chambres en parquet, dont l'une avec accès à une charmante terrasse de 9 m². Une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et climatisation pour un confort optimal. Vous serez séduit par cet appartement aux prestations soignées et bénéficiant d'un agencement idéal. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 €, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI

SOROVIM

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Appartement

4 Pièces • 155,25 m²

Bellecour-Ainay, Lyon 2ème

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

LYON 2, rare, à proximité immédiate de la place des Jacobins, dans bel immeuble ancien, duplex traversant de 128.85 m2 carrez (155.25 m² utiles) situé au dernier étage avec terrasse de 8.25 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon d'environ 40 m² avec cheminée et parquet, une chambre parentale, dressing, salle de bains. Au niveau supérieur, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'un salon TV/bureau pouvant devenir une 3ème chambre, une salle de douche, toilettes. 1 cave d'env 10 m². Possibilité parking en sus (50 000 €) dans un garage fermé. Montant des charges annuelles : 3 341 euros - 10 lots - pas de procédure en cours Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier

ARLIM Prestige Monts d’Or

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Appartement

5 Pièces • 180 m²

Saint Vincent, Lyon 1er

1 300 000 €

À partir de 7539€ /mois

En exclusivité chez Sotheby's International Realty, découvrez Quai Saint Vincent cet appartement-terrasse unique situé au 4ème étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur la Saône et bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare développe une généreuse surface de 180 m². L'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés. À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Des garages fermés complètent ce bien d'exception, un atout rare en cœur de ville. Un appartement-terrasse unique, conjuguant charme de l'ancien, volumes généreux et vue spectaculaire.

Lyon Sotheby's International Realty

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Appartement

4 Pièces • 102 m²

Saint Vincent, Lyon 1er

585 000 €

À partir de 3393€ /mois

À proximité immédiate des quais de Saône (passerelle de l'Homme de la Roche), à quelques minutes de marche de la Fresque des Lyonnais, au 2ème étage avec ascenseur de la résidence de standing « Les Rives Saint-Vincent », cet appartement 4 pièces de 102,35 m² Carrez prolongé par une terrasse de 23 m² séduit par son atout maître : un exceptionnel jardin suspendu, plein ouest, engazonné et arboré. Bénéficiant d'un excellent confort thermique (pompe à chaleur, DPE C), le bien articule ses différents espaces selon une distribution particulièrement rationnelle et équilibrée. Il offre : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 33,25 m², trois chambres dont une suite parentale de 15,75 m² avec sa salle de bains privative, une seconde salle d'eau, et WC indépendants. NB : possibilité d'acquérir deux garages boxés (double de 26,75 m² et/ou simple de 14,45 m² ) en sus du prix. Copropriété de 54 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.40 euros.

HABITAT DE CARACTÈRE

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Appartement

4 Pièces • 128 m²

Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4ème

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

Situé en plein cœur historique de la Croix-Rousse, l'un des quartiers les plus prisés de Lyon pour son ambiance, son patrimoine, ses commerces et son marché. Installé au 6ème et dernier étage d'une résidence haut de gamme, intimiste et sécurisée, conforme aux dernières normes énergétiques et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ce bien traversant offre un cadre de vie rare. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 46 m² baigné de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un agréable bureau, d'une salle de bains familiale et d'un second WC indépendant. Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse en rooftop de 50 m² dotée d'une pergola, offrant un véritable espace de détente en plein ciel. Deux garages en sous-sol, particulièrement rares dans ce secteur, complètent ce bien d'exception. Livraison prévue en 2028. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par téléphone/WhatsApp Pro, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée - RCS 790300065. REF*348

LK1 IMMOBILIER

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Appartement

3 Pièces • 68 m²

Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4ème

555 000 €

À partir de 3219€ /mois

EXCEPTIONNEL ! EMPLACEMENT DE CHOIX : COEUR HISTORIQUE PLATEAU CROIX ROUSSE - 3 PIECES NEUF AVEC GARAGE - LIVRABLE EN 2028 Situé en plein cœur historique de la Croix-Rousse, quartier très recherché de Lyon pour son ambiance, son patrimoine, ses commerces et son marché, cet appartement traversant se trouve au 3ème étage d’une résidence aux prestations haut de gamme, intimiste et sécurisée, conforme aux dernières normes énergétiques avec un chauffage par pompe à chaleur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse d'angle de 12m² exposée Sud-Ouest, de 2 chambres équipées de rangements et de leur propre salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Un garage double en sous-sol, rare dans le secteur, est inclus. Photos non contractuelles - Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp Pro, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée - RCS 790300065. REF*351

LK1 IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 86 m²

Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4ème

670 000 €

À partir de 3886€ /mois

EXCEPTIONNEL ! EMPLACEMENT DE CHOIX : COEUR HISTORIQUE DE CROIX ROUSSE - 4 PIECES NEUF AVEC GARAGE DOUBLE - LIVRABLE EN 2028 Situé en plein cœur historique de la Croix-Rousse, quartier très recherché de Lyon pour son ambiance, son patrimoine, ses commerces et son marché, cet appartement traversant se trouve au 2ème étage d’une résidence aux prestations haut de gamme, intimiste et sécurisée, conforme aux dernières normes énergétiques avec un chauffage par pompe à chaleur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine lumineux ouvert sur la terrasse exposée Est, de 3 chambres dont une suite parentale équipée d’un placard et d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une salle de bains familiale et d’un WC indépendant. Un garage double en sous-sol, rare dans le secteur, est inclus. Photos non contractuelles - Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp Pro, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée - RCS 790300065. REF*349

LK1 IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 100,04 m²

Cordeliers-Célestins-Bourse, Lyon 2ème

539 000 €

À partir de 3126€ /mois

Lyon 2 Presqu'île entre Bellecour et Carnot, Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine de 100,04m2 utiles (79 m2 Carrez), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25m2 exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : un séjour avec cuisine US de 38m2 avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct sur la terrasse puis 1 chambre en mezzanine fermée et un bureau, 2 salles d'eau, grand dressing, wc séparés. Cave et grenier complètent ce bien. Dans un quartier vivant avec marché 2 fois par semaine et petits commerces et également très facile d'accès à la gare de Perrache, il présente dde nombreux avantages. DPE: D/B. Contact Olivia Marrel agent commercial EI. Mandat n°289.

ANGELIMMO

Exclusivité

7 360°

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Appartement

5 Pièces • 118,1 m²

Cordeliers-Célestins-Bourse, Lyon 2ème

620 000 €

À partir de 3596€ /mois

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T4/T5 de 118 m², situé dans un quartier recherché, alliant proximité directe du centre et vie de quartier. Au calme, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Il se compose d'un grand séjour double de 34 m² donnant sur une terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing/bureau, de deux salles de bains et d'un W.C. séparé. En plus de son cachet (parquet, moulures..), il bénéficie de la climatisation intégrée garantissant un confort optimal en toute saison. La disposition intelligente des pièces offre une flexibilité d'aménagement, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant créer un espace de travail à domicile. Une cave et un local vélo complète ce bien. Possibilité de garage en sous-sol dans la résidence. VISITE VIRTUELLE sur demande. Le quartier d'Ainay, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son charme historique et son élégance. Au cœur de la Presqu'île, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses bâtiments haussmanniens et ses rues pavées. La basilique d'Ainay, joyau roman, en est l'emblème. Proche de la place Bellecour et des quais de Saône, le quartier allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec de nombreux commerces, restaurants et galeries d'art. Référence agence : 5226

Immobilière Saint Nizier

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Appartement

5 Pièces • 115 m²

Cordeliers-Célestins-Bourse, Lyon 2ème

765 000 €

À partir de 4437€ /mois

Lyon 2e Arrondissement ! Au 7ème étage et orienté SUD, cet appartement 5 pièces de 115m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 19m². A proximité de la gare Lyon Perrache, de la ligne A de Metro, de tramways et de navettes fluviales. Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2028. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : • Plans 3D personnalisés • Visites immersives • Étude financière complète • Optimisation fiscale si nécessaire [56]

BRAUMAN & K

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Appartement

6 Pièces • 172,69 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

1 160 000 €

À partir de 6727€ /mois

PARC TÊTE D'OR- Situé dans un immeuble de standing, au calme, à proximité du parc de la Tête d'or, cet appartement familial, rénové avec soin en 2020, climatisé, offre de belles prestations, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L’entrée spacieuse dessert une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse en angle, ouvrant sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol de 16 m² vous est proposé en supplément. Un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

BARNES Lyon

Exclusivité

10 360°

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Appartement

4 Pièces • 141,33 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

EXCLUSIF - TÊTE D'OR/PARC- Au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, bénéficiant d'un accès direct au Parc de la Tête d'Or, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché, où la verdure s'invite au quotidien. Dès l'entrée, le vaste salon séduit par ses volumes et son ouverture sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour, offrant une vue privilégiée sur le parc. Un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière en plein cœur du 6 € arrondissement. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer ce bien et de le personnaliser selon ses envies, dans un environnement d'exception. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété en sus. L'emplacement d'exception, les prestations, et la qualité de vie font la rareté de ce bien. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049.

BARNES Lyon

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Appartement

5 Pièces • 217 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

2 130 000 €

À partir de 12353€ /mois

Lyon 6ème - Belges / Somptueux hôtel particulier de style Napoléon III. Un appartement de caractère et climatisé de 217 m² bénéficiant d'un balcon et d'une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Elégance des volumes de l'entrée aux pièces de réception. Lumineux, un séjour et une salle à manger en enfilade ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Trois suites avec dressing et salle de bains. Vous serez séduit par ses prestations intemporelles et son charme ancien préservé, parquet chevron, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond. La cour arborée offre un accès privatif au Parc. Une cave et deux parkings complètent ce bien unique. Possibilité grand garage en sus pour 70 0000 €. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI

SOROVIM

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Appartement

5 Pièces • 130,22 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Rare à la vente, Orpi vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue édifiée sur son terrain, au milieu d'un écrin de verdure avec un accès direct au Parc de la Tête d'Or par une entrée privée un appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Il est situé au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 130 m², ce bien en parfait état et climatisé propose 4 chambres dont une suite parentale, un spacieux salon/salle à manger lumineux ouvrant directement sur une terrasse accueillante et très ensoleillé orienté Sud de 13 m², une cuisine indépendante aménagée, cellier, 2 WC, salle d'eau et salle de bains, de nombreux rangements. Une cave spacieuse de 7m² complète ce bien Possibilité de stationnement dans la copropriété avec un parking sécurisé et couvert au sous sol de l'immeuble. (option) Cet appartement traversant allie confort et modernité. L'appartement est idéalement situé, proche des écoles, transports, commerces, Parc de la Tête d'Or, et son accès très rapide aux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 51

Immobilière Du Parc

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Appartement

5 Pièces • 118 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

729 000 €

À partir de 4228€ /mois

Dans superbe immeuble PITANCE calme et ensoleillé très beau 118.60m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32m² et 5.50 m² composé d'une entrée , d'un beau séjour de 35,22m² ouvert sur balcon de 14.32 m² , cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5472.00 euros.

PRIMMO

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Appartement

4 Pièces • 125 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

655 000 €

À partir de 3799€ /mois

Proche du Parc de la Tête d'or, rue du Lieuteunant Colonel ¨Prevost, au sein d'une copropriété de standing, bel appartement de type 4 de 125m² en étage élevé avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, un grand séjour de 41m² ouvrant sur une terrasse de 18m² plein sud, une cuisine séparée aménagée avec une loggia. La partie nuit dispose de nombreux rangements, un wc in dépendant, une suite parentale avec un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bains, deux chambres, une salle de douche avec un wc. Traversant et très lumineux, cet appartement dispose également d'une cave, et un garage fermé. Possibilité d'acquerir un second garage. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 220 (D) GES 46 (D). Immeuble en copropriété (31 lots). Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail Médiation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IBT ASSOCIES

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Appartement

7 Pièces • 270 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

3 490 000 €

À partir de 20240€ /mois

LYON 6eme - Boulevard des Belges- Face au Parc de la Tête d'Or- Jardin privatif - Au coeur du mythique Boulevard des Belges, face au somptueux Parc de la Tête d'Or, dans un hôtel particulier d'exception, sécurisé et empreint d'histoire , un véritable havre de paix au coeur de la ville. Découvrez ce duplex de caractère de 270m² entièrement rénové , climatisé, avec une hauteur sous plafond de 4m, situé en rez-de-jardin privatif, bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes. Vous serez séduits par ses volumes majestueux, sa distribution harmonieuse et ses prestations de luxe, dignes des plus grands hôtels. Le bien se compose d'une pièce de réception lumineuse de 70m², donnant sur une terrasse de plus de 25m² avec vue panoramique sur le Parc. La cuisine indépendante entièrement équipée et réalisée sur mesure, trouve parfaitement sa place dans cet ancien salon de réception de 27m². L'espace nuit se compose de 4 suites dont certaines avec leurs propres accès à l'extérieur , offrant la sensation rare de dormir au coeur du Parc de la Tête d'Or. Luxe ultime à Lyon, la cour privative de 250m² bénéficie d'un accès direct au Parc de la Tête d'Or réservé exclusivement à cet appartement. Le rêve commence dès l'ouverture du portail privatif depuis le Boulevard des Belges , entrez en voiture dans votre cour comme dans une maison et profitez de plusieurs places de stationnement. Situé à proximité immédiate du prestigieux Lycée du Parc, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié alliant prestige, discrétion et art de vivre à la Lyonnaise. BIEN RARE A LA VENTE DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 et 7 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

AVRA IMMO

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Terreaux

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