Situé en plein centre d'Écully, cet appartement Pitance traversant de 143m² au sein d'une résidence Pitance de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 6ème étage sur 9, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur les tennis d'un côté et les Monts du Lyonnais de l'autre. Composé de 6 pièces, dont un séjour double et 3 chambres, il dispose de deux dressings en acajou, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La terrasse et le balcon vous permettront de profiter du calme environnant. Un double garage en enfilade très recherché (3,20x 7,88m), une cave, ainsi que des équipements tels qu'une piscine, tennis et gardiens complètent ce bien. Profitez d'un potentiel d'aménagement unique en aménageant cet appartement à votre goût. Photos d'aménagements possibles non contractuelles. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 236. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles 6380 : euros comprenant chauffage, entretien du parc, piscine, tennis, gardiens et fonds allur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2023. LES HONORAIRES SONT CHARGE ACQUEREURS pour un montant inclus dans le prix de vente de 37 500 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000 euros RCS Lyon 940 567 340

TASSIN IMMOBILIER

8

À partir de 3219€ /mois

Écully Centre – Résidence de très grand standing Au cœur du village d'Écully, dans une copropriété de très bon standing, Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 104 m². Il se compose : • d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec accès à un balcon, • d'un séjour double lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein ouest, • de deux chambres confortables. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par : • une résidence au calme, • une exposition traversante Est/Ouest, • un parc exceptionnel, considéré comme l'un des plus beaux du secteur, avec piscine, tennis et espace de réception. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. À voir rapidement. Référence agence : 2959

Latitude 45 Immobilier

6 360°

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 120 m²

Centre, Champagne-au-Mont-d'Or

645 000 €

À partir de 3741€ /mois

Fiche Id-SLG180276 : Déménagez maintenant ! T4 au dernier étage - en coeur d'îlot - dans le quartier de la Voutillière - surplombant le chemin de la Rochecardon - un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012 - engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage - 120m2 - séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest - salle de bain - salle d'eau et wc séparé - trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative - et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 euros complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800 euros. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage - un appartement spacieux et lumineux - un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immo-Diffusion

16

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 166 m²

Centre, Champagne-au-Mont-d'Or

1 042 000 €

À partir de 6043€ /mois

Au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement de 166 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Chaque pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse de 130 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les parcs et la nature environnante. Deux garages viennent compléter ce bien.

Lyon Sotheby's International Realty

8

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 123 m²

Centre, Champagne-au-Mont-d'Or

841 000 €

À partir de 4877€ /mois

Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, ce bel appartement de 123 m² avec terrasse offre un cadre de vie lumineux et confortable, au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. À deux pas du centre du village, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la vie de quartier. Ce T4 se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une grande terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et espaces verts. L'appartement est équipé de prestations de qualité : volets roulants électriques, porte blindée, finitions soignées. Deux garages complètent ce bien.

Lyon Sotheby's International Realty

4

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 94 m²

Charbonnières-les-Bains

569 000 €

À partir de 3300€ /mois

Charbonnières-les-Bains ! Au rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces de 94m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse ainsi que d'une cave et 2 parkings inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - JOFFRINEAU Paul [56]

BRAUMAN & K

5

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 127 m²

Charbonnières-les-Bains

779 000 €

À partir de 4518€ /mois

Charbonnières-les-Bains ** Charmant 5 PIÈCES de 127m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 0m² ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 127m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon et une terrasse ainsi que d'une cave et un parking inclus. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Paul JOFFRINEAU [26]

BRAUMAN & K

Exclusivité

18

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 102 m²

Charbonnières-les-Bains

710 000 €

À partir de 4118€ /mois

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Charbonnières-les-Bains – Centre Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022 Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. L'espace de vie de 43 m² environ, comprenant séjour et cuisine ouverte, profite d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent ce séjour fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l'ensemble. L'appartement est équipé en domotique, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose de deux box fermés en sous-sol, côte à côte, l'un inclus dans le prix (avec compteur électrique) et le second proposé en sus. Des places libres pour les visiteurs complètent le bien au sein de la résidence. Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces et le cinéma du centre, ainsi que la gare pour un accès facile à Lyon. Un appartement rare sur le secteur, lumineux, moderne et idéalement situé au cOEur de Charbonnières-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170 euros par mois (soit 2040 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Pauline Gleizal

19 360°

Message envoyé le

Appartement

6 Pièces • 143 m²

Charbonnières-les-Bains

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Au coeur du très prisé Domaine de Charbonnières, résidence de standing sécurisée avec parc arboré, piscine et terrains de tennis, ce rooftop d'exception développe 143 m2 et s'élève au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest et à son positionnement en retrait de toute nuisance, il bénéficie à la fois d'une luminosité permanente ainsi que d'un environnement calme avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, un hall central organise la distribution et dévoile un vaste séjour double climatisé de 48 m2, baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante équipée d'environ 16 m2. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un véritable solarium de 100 m2, offrant une transition fluide entre les volumes intérieurs et l'extérieur. La configuration distingue clairement deux espaces nuit. Le premier comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second accueille deux chambres supplémentaires avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L'une des chambres, d'une surface de 15 m2 est cliùatisée et dispose d'un cabinet de toilette avec possibilité d'aménagement en douche privative. Un garage double, une place de stationnement extérieure privative et une cave complètent l'ensemble. Les opportunités de cette nature demeurent rares au Domaine de Charbonnières. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXPERTIMO

Exclusivité

3

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 112 m²

Charbonnières-les-Bains

974 000 €

À partir de 5649€ /mois

Unique à Charbonnières-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces au sein de la résidence très confidentielle « Éloge ». Une situation unique en centre-ville, et à proximité immédiate de commerces, services et de la gare pour rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes. Un bien rare aux volumes inattendus ou chaque détail a été conçu avec exigence. Vous serez séduits par ses 3 belles chambres, son séjour ouvert sur la cuisine et prolongé par une vaste terrasse. L’appartement est équipé de 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que de nombreux rangements / buanderie. Chaque détail de la résidence a été conçu avec exigence, dans un dialogue subtil entre architecture et nature. Faites partie des rares privilégiés à habiter Eloge. Vous bénéficierez du service et des conseils de notre architecte décoratrice SLC Pitance afin de personnaliser votre logement à votre guise

SLC Groupe Pierre-Eugène PITANCE

3

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 108 m²

Charbonnières-les-Bains

1 112 000 €

À partir de 6449€ /mois

Unique à Charbonnières-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces au sein de la résidence très confidentielle « Éloge ». Un bien rare aux volumes inattendus ou chaque détail a été conçu avec exigence. Vous serez séduits par ses 3 belles chambres, son séjour ouvert sur la cuisine et prolongé par une vaste terrasse. L’appartement est équipé de 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que de nombreux rangements / buanderie. Chaque détail de la résidence a été conçu avec exigence, dans un dialogue subtil entre architecture et nature. Faites partie des rares privilégiés à habiter Eloge. Vous bénéficierez du service et des conseils de notre architecte décoratrice SLC Pitance afin de personnaliser votre logement à votre guise

SLC Groupe Pierre-Eugène PITANCE

11

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 124 m²

Champagne-au-Mont-d'Or

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce superbe appartement T4 aux prestations haut de gamme, offrant 123,71 m² habitables et près de 78 m² d'espaces extérieurs privatifs. Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, ce bien conjugue élégance, confort moderne et performances énergétiques. Des volumes remarquables * Entrée : 9,97 m² * Séjour / cuisine : 61,29 m² * Chambre 1 : 13,42 m² * Chambre 2 : 12,18 m² * Chambre 3 : 11,15 m² * Salle de bains : 5,49 m² * Salle d'eau : 2,01 m² * Buanderie : 3,76 m² * Dégagement : 2,62 m² * WC indépendant : 1,82 m² Surface habitable : 123,71 m² De magnifiques espaces extérieurs * Terrasse panoramique : 71,04 m² * Loggia : 2,98 m² * Rangement extérieur : 3,74 m² **Surface extérieure totale : 77,76 m²** **Surface privative totale : 201,47 m²** Prestations premium Chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur individuelle Parquet contrecollé en chêne dans les pièces de vie et les chambres Carrelage grand format 120 x 60 cm Faïence 60 x 60 cm toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau Sèche-serviettes avec soufflante intégrée Volets roulants motorisés avec commande centralisée Système d'alarme installé Double salle d'eau pour un confort optimal Buanderie indépendante Prestations et finitions haut de gamme Une adresse recherchée Située à quelques minutes seulement de Lyon, Champagne-au-Mont-d'Or séduit par son cadre de vie privilégié, son ambiance résidentielle, ses établissements scolaires réputés, ses commerces de proximité et son excellente desserte. Prix : **Appartement : 650 000 euros** **Garage n°26 : 24.000 euros ou **Garages avec porte automatisée, luminaire et prise électrique n°55 ou n°56 : 26.000 euros ou **Place de stationnement n°63 : 18.000 euros Un bien rare sur le marché, offrant des prestations de standing, des volumes exceptionnels et un confort de vie remarquable aux portes de Lyon. Isabelle. DOVALE Agent commercial RSAC n°508369006 à LYON FONCIA Lyon 22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

FONCIA Agence Immobilière Achat Vente Lyon 4 Croix Rousse

Exclusivité

19 360°

Message envoyé le

Appartement

7 Pièces • 208 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

745 000 €

À partir de 4321€ /mois

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au sein d'une maison de Maître au coeur de Tassin, dans un bel appartement au style bourgeois avec son jardin privatif de 1 000 m² ? Une surface de près de 210 m² pensée pour une vie de famille, désireuse de beaux volumes, d'un extérieur arboré et tout le charme d'un lieu qui a une vraie histoire Surface carrez de 208 m² + terrain en jouissance privative paysagé de 1 000 m². Disposition : niveau 0 : 1 entrée, 1 ancienne cuisine avec espace d'eau pouvant devenir 1 studio indépendant, 1 WC et 1 couloir donnant accès sur l'extérieur Niveau 1 : 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine avec salle à manger, 1 salon/séjour, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Les + - Beaucoup de cachet dans tout l'appartement - Belle hauteur sous plafond de plus de 3m - Volumes généreux avec véritable esprit maison - Appartement aux 4 orientations avec vue sur le parc - Aucun vis-à-vis - Cadre verdoyant au centre de Tassin-La-Demi-Lune - Jardin de 1 000 m² arboré - Terrasse en bois de 30 m² - Grande cuisine avec salle à manger - 5 chambres dont 1 suite parentale - 1 ancienne cuisine avec son espace d'eau au niveau 0 peut facilement devenir un studio indépendant - Petite copropriété de 4 lots avec faible charges - 1 cave de 90 m² en sous-sol - 2 places de parking extérieures au sein de la copropriété fermée - Vie de quartier, commodités et transports Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir au gout du jour pour une vie familiale idéale à Tassin ! Faibles charges mensuelles de copropriété 89 euros Taxe foncière annuelle 2 657 euros Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Justine POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3676.00 et 4975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS VOUS Immobilier

12

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 108,63 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

À vendre Appartement-Maison d'exception au cœur de Tassin-la-Demi-Lune L'agence Sandra Viricel immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, situé au dernier étage d'une résidence récente (2015). Ce duplex familial s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant deux espaces distincts : Côté enfants : deux chambres avec placards, une salle de bains, toilettes et rangements. Côté parents : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, place à un vaste espace de vie lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille : Grande cuisine aménagée avec îlot central Salon / salle à manger avec rangements Accès direct à une exceptionnelle terrasse plein ciel de 87 m², équipée d'une pergola bioclimatique Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation dans la pièce de vie Possibilité d'acquérir en sus, un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Copropriété de 21 lots principaux Charges annuelles : 2 400 € Emplacement idéal : Toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune à pied, gare et tram-train à 5 min, commerces de l'Horloge, accès autoroutes à 5 min en voiture. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE :

SANDRA VIRICEL IMMOBILIER

4

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 82 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

SUPERBE OPPORTUNITE ! Idéalement située en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas de la place de l'horloge et à seulement 6km de la Place Bellecour ! Situation exceptionnelle pour cette nouvelle résidence à proximité des commerces, transports et services et à moins de 10min en voiture de la gare de Tassin-la-Demi-Lune. Cet appartement T4 au 2ème étage dispose d'une entrée et dégagement avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux chambres avec accès à une terrasse PLEIN SUD, d'une suite parentale avec grand rangement et salle de douche puis accès à une terrasse de 13m² et d'un séjour en angle avec cuisine ouverte prolongé par cette même terrasse de 13m² EST. Possibilité de garage en sus. Photos non contractuelles - + D'infos ou Visite ? Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF . SPM009

LK1 IMMOBILIER

Exclusivité

25

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 101 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

Tassin - Appartement T4 de 101m² + combles - Terrasse de 18m² - Garage double de 43 m² et place de stationnement. C'est à 2 pas de tous les commerces et services du Phare, des arrêts de bus (ligne 72/14/C21, Gorge de loup Métro D à 10mn), des écoles (primaires, collègues et lycée) et du nouveau pôle petite enfance que je vous propose ce très bel appartement type T4 climatisé de 101m². Entièrement rénové avec goût en 2020 par un architecte, son agencement est optimal et ses prestations de qualité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété (28 logements), vous bénéficiez d'une superbe luminosité et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous êtes séduit par sa belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. Ses larges baies vitrées donnent accès à une spacieuse terrasse de 18m² exposée plein sud. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc suspendu. Côté stationnement, c'est le top ! Vous disposez d'un immense garage double de 43m² avec coin atelier et rangements et d'une place de parking extérieure. Vous l'aurez compris, cet appartement a tout pour bien vous accueillir ! Ses atouts : son état exceptionnel, son immense garage, son emplacement, son potentiel d'agrandissement avec les combles, nombreux rangements, la climatisation, sa grande terrasse. Envie de le visiter ? Contactez-moi sans tarder, une telle pépite trouvera rapidement ses futurs propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de l'ascenseur, consommation eau froide, fond de travaux) : 2268 euros soit 189 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel Réf.923124

DEI MOMI Sandrine Capifrance

5

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 165 m²

Contour, Champagne-au-Mont-d'Or

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 165m² avec terrasse et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 165m² Extérieur : Une terrasse de 124m² Parking: Un parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Brice (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Tayar Brice [04]

BRAUMAN & K

37

À partir de 5162€ /mois

C'est au coeur d'une résidence de standing avec piscine que vous découvrirez cet appartement aux prestations rares et aux airs de maison sur le toit. Situé en dernier étage, la magnifique terrasse de 170m² enlace l'appartement, donnant ainsi à chaque pièce un accès à l'extérieur. Subtilement aménagée et entièrement végétalisée cette terrasse laisse accès à différents espaces de réception, dinatoire ou encore pour quelques exercices sportifs. L'appartement lui-même, bénéficie d'une très grande fonctionnalité grâce à une distribution idéale. L'entrée spacieuse vous donnera accès à la magnifique pièce principale de 50m², regroupant salon de réception et espace dinaoire. En angle, elle permet de profiter de plusieurs accès à la terrasse. La cuisine profite également d'un accès direct à la terrasse permettant ainsi de profiter d'un espace dinatoire tant en extérieur qu'à l'intérieur selon vos envies. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une Suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains complète cet espace. Ce bien unique dispose d'un garage double et d'une cave. Découvrons ensemble ce lieu de vie très rare !!

JC IMMOBILIER

9 360°

À partir de 4727€ /mois

Fiche Id-SLG181142 : Déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 11 appartements de conception BBC - dans un élégant immeuble de qualité et à l'architecture contemporaine - certifié NF Habitat - RE 2020 - au coeur du village authentique de Tassin-le-Bourg - à 5 minutes de l'Institution St Joseph(école - collège - lycée) - de la gare de Tassin. Ce quartier pavillonnaire - avec de splendides villas est très prisé des Tassilunois. L'appartement T5 au 2ème et dernier étage - est confortable - calme et lumineux - le séjour de 52m2 orienté au Sud-Ouest donne sur une large terrasse de 68m2 - sans vis à vis - quatre chambres très calmes - dont l'une de 13m2 avec salle d'eau privative et dressing - salle de bain - wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 16 600 euros. Box et cave au sous-sol en sus à 25 000 euros complètent ce bien de qualité. Les économies d'énergies sont spectaculaires. C'est un appartement T5 de grand confort qui mérite votre visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 815000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immo-Diffusion

Exclusivité

19

À partir de 3219€ /mois

Au cœur d’une résidence de standing aux allures de parc privatif, découvrez ce superbe appartement de 95 m² avec terrasse, rare sur le secteur. Derrière un portail élégant et sécurisé, la résidence s’ouvre sur de vastes espaces végétalisés offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée menant à une belle pièce de réception lumineuse, composée d’un salon et d’un espace salle à manger. Cet espace de vie s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, alliant fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant les deux autres chambres. Ce bien se distingue également par ses prestations annexes complètes comprenant un garage, une place de parking, une cave. L’ensemble offre un niveau de confort et un état général remarquables, confirmant le standing de cet appartement.

JC IMMOBILIER

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Centre

Votre message a bien été envoyé à l’agence.