À 18 mn du lac d'Aiguebelette et 10 mn de l'A43, cette propriété de 449 m² est une ode à l'élégance intemporelle. Un refuge de maître niché dans un parc paysager de 5 320 m², où le faste de l'ancien rencontre le confort absolu. Volumes Magistraux : Trois niveaux de 120 m² rénovés avec soin. Une structure fluide et lumineuse qui sublime le cachet historique de la demeure. Potentiel Infini : Trois entrées indépendantes offrant une liberté totale : maison de famille, chambres d'hôtes de prestige ou siège professionnel. Éden Privé : Un parc aux arbres matures avec piscine et annexes. Un actif rare incluant une parcelle constructible pour sécuriser votre patrimoine. Un havre de paix confidentiel alliant espace, authenticité et sérénité absolue. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19862 Voiron : Villa Familiale T8 de 186 m² avec Piscine Votre havre de paix sur les Hauteurs ! Envie d'allier confort, espace, et sérénité au quotidien ? Découvrez cette magnifique villa T8 rénovée de 186 m² à Voiron, idéalement située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel très recherché, Rue Saint André. C'est le bien familial par excellence, offrant un cadre de vie rare avec sa piscine et son atmosphère paisible. Une Maison Pensée pour la Vie de Famille : Cette villa a été entièrement conçue pour le bien-être de ses occupants. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 56 m² vous attend. Elle intègre harmonieusement une cuisine ouverte contemporaine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. C'est l'espace parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, en toute saison. L'étage est dédié à l'espace nuit et à l'intimité, proposant cinq chambres confortables. Vous y trouverez notamment une suite parentale avec son propre dressing, une salle de bains moderne, une salle d'eau additionnelle et des WC indépendants, garantissant le confort de chacun. Extérieurs d'Exception & Confort Moderne : Le jardin paysagé de cette villa est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Au cœur de cet écrin de verdure, une piscine élégante de 9 x 4 m vous attend, parfaite pour des baignades rafraîchissantes et des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal : - Une isolation soignée pour une consommation maîtrisée. - Un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène. - Une cheminée, apportant chaleur et convivialité pendant les saisons plus fraîches. - Des fenêtres partiellement en PVC double vitrage, contribuant à une excellente isolation phonique et thermique. Un Cadre de Vie Privilégié à Voiron : Située dans un quartier prisé de Voiron, Rue Saint André, cette villa familiale allie parfaitement la tranquillité résidentielle à la praticité du quotidien. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées), des commerces (supermarchés, boulangeries, services de proximité) et des transports (lignes de bus). Voiron, ville dynamique, offre également un accès rapide aux grands axes routiers vers Grenoble et Lyon, ainsi qu'à la gare. Pourquoi cette Villa Familiale est un Coup de Cœur ? Cette villa T8 rénovée avec piscine à Voiron est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle incarne le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de modernité, dans un environnement calme et privilégié. La qualité de sa rénovation et ses prestations haut de gamme vous permettront de vous y installer sans attendre. Prêt à découvrir cette villa familiale à Voiron ? Vous avez des questions sur le quartier, les équipements ou l'agencement ? Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Informations financières : • Surface habitable : 186 m² • Taxe foncière : 1 971 € par an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa coup de cœur. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2400.0€ Montant maximum : 3290.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

SOUS COMPROMIS Limite VOIRON, 4km de l'entrée d'autoroute de Champfeuillet. Dans un environnement calme, magnifique pavillon de caractère aux beaux volumes dans un écrin de verdure de 2800m², très proche des écoles et du collège. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, salle à manger spacieuse avec cheminée, salon, belle terrasse exposée plein Sud, 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains et son dressing, mezzanine, cellier. Sous-sol avec garage double. 2 pièces supplémentaires aménagées en bureau (idéal pour y exercer son activité professionnelle ou pour un logement indépendant) Le tout sur un terrain clos et joliment arboré avec piscine 12x5,5 sécurisée par volet roulant chauffée et son pool house. Chauffage central au gaz de ville, nombreuses places de parking extérieurs en complément du garage. Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible de 1000m2. Les + : les volumes, l'environnement, le terrain, accès rapide à l'autoroute Référence agence : 5074

-Mandat 2336- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette Villa. IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE, EN QUÊTE D'EXCEPTION ET DE PRATICITE. Venez découvrir cette magnifique Villa d'architecte résolument contemporaine qui va à coup sûr vous séduire .. Ses matériaux et son Equipement Haut de Gamme lui permettent d'afficher un DPE = B ! Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de Plain-pied de 222m². Ce que vous allez apprécier : - Son cadre champêtre. - Les accès extérieurs paysagés et les bassins d'ornement qui soulignent la porte d'entrée avec élégance. - Ses 3 chambres dont 1 suite avec douche à l'italienne. - Les 39m² du Bureau lumineux et bénéficiant d'un 2nd accès indépendant, transformable en Salle de Sport, en Chambre supplémentaire, en Cabinet de consultation.. - La salle d'eau avec sa vaste douche DUO à l'italienne. - Les très nombreux rangements discretement intégrés. - Ses immenses baies à galandage et ses menuiseries en triple-vitrage avec stores verticaux, et brise-soleil orientables (BSO). - La grande buanderie entièrement aménagée. - Son agréable Chauffage au Sol alimenté par une double PAC Air/Eau. - Les Climatisations pour un parfait confort d'été. - L'imposante Cheminée au Design unique, ornant le Salon. - Ses 2 belles Terrasses en bois (dont une totalement privative, à l'abri des regards extérieurs). - La parcelle de 1900m² avec son Jardin clos et paysagé. - Un garage avec prise pour véhicule électrique. - Son assainissement individuel AUX NORMES. Ce que vous aller ADORER ! : - La vue Montagnes imprenable ! - Sa pièce de Vie de 77m² baignée de lumière. - La cuisine totalement dissimulée alliant l'Excellence à la Discrétion. - Le couloir de nage de 10x3m. Cette perle rare parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Sa situation est idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et gare, entre LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, à 8 minutes des accès A43 Chimilin et St Didier de la Tour, à 25 minutes de BOURGOIN-JALLIEU par l'A43, et à 1h environ de LYON Part-Dieu ou de CHAMBERY en TER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus de 1,66% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 752.500€. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS -Mandat 2223-

À 1h30 de Lyon, 1h10 de Genève et 3h de Paris en TGV, à proximité des stations de ski et des lacs. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous offre un cadre de vie unique : plus d'un hectare de verdure sans vis-à-vis, une vue imprenable sur les montagnes et une maison baignée de lumière, alliant confort moderne et charme authentique. Sur 380 m² habitables, les volumes généreux s'articulent autour d'un chaleureux salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte conviviale, d'une superbe suite parentale avec hammam privé, et de 6 autres chambres dont 4 avec dressings, réparties sur deux niveaux. Bureaux, espaces détente, buanderie, cellier, tout est pensé pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, place à la liberté : piscine, potager, terrain de pétanque, boxes à chevaux, garage spacieux et multiples terrasses pour savourer chaque saison. Équipements haut de gamme : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires, VMC double flux, domotique, arrosage auto… un cocon écoresponsable prêt à vivre. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou un projet de gîtes. Une invitation à vivre autrement… à visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A 10 MIN De VOIRON, Belle villa de 2026 d'environ 117 m² habitable sur 506 m² de terrain Au rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une Chambre, un wc et a l'étage : trois grandes chambres et une salle d'eau ,wc. En annexe un Garage attenant . Vous serez séduit par la qualité de cette construction ainsi que par sa jolie piscine et son pool house sur un terrain plat et clos de 500 m2 . A 5 minutes du village de la Murette où vous trouverez tous les commerces de proximité . Une école se trouve également dans le village de Saint Blaise du buis . En annexe un Garage attenant. Besoin de plus de renseignements ? Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble

Vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Faites appel à Richard Cayer Barrioz, un agent immobilier performant et reconnu, fort de 25 ans d'expérience sur le marché. Son expertise, sa parfaite connaissance du secteur et son accompagnement personnalisé vous garantissent une vente efficace, sécurisée et au meilleur prix. Avec Richard Cayer Barrioz, votre projet immobilier est entre des mains sûres. Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble

1894 - L'immobilier vous propose cette maison localisée sur la commune de La Bridoire. Résidence de caractère, érigée sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, sa pièce de vie de 55 m² vous charmera par son élégance. Vous apprécierez également son salon et ses 5 chambres. L'espace extérieur, se compose d'une piscine et d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Chaque recoin de cette demeure a été pensé avec un soin méticuleux pour créer une atmosphère chaleureuse et exclusive. Honoraires à charge vendeur. Contact Pascal Quintaine - EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n°850409616 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15290

Située sur la commune de Romagnieu, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs et la vallée, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant habitation familiale et fort potentiel professionnel. Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande. Développant environ 220 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, d'un second salon indépendant, ainsi que d'un bureau avec salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle ou une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres de belles surfaces, comprises entre 10 m² et 25 m², une grande salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un potentiel rare : plusieurs ateliers, buanderie, chaufferie, espaces de stockage, un grand garage de 74 m² ainsi qu'une pièce de 51 m² actuellement aménagée en showroom. Des volumes supplémentaires restent encore aménageables au-dessus des dépendances, permettant d'envisager la création de plusieurs logements, gîtes ou chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m² (une partie sera détachée pour garder environ 5 000 m2), la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec une grande piscine, son système récemment refait, et une double terrasse idéale pour profiter du cadre et de la vue. La partie de terrain détachée est vendue séparément et se trouve à l'arrière donc sans gêne pour aucun des deux lots. Côté technique, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture quasi neuve, isolation performante, pompe à chaleur haut performance récente (moins de deux ans) et poêle à bois dans le séjour. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel (gîte, maison d'hôtes, activité artisanale ou libérale) recherchant de grands volumes et de nombreuses annexes. Taxe foncière : 373 euros Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi Martin Miguet de l'agence Orpi AFG immobilier à Voiron, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 0000

Dominant la ville, cette magnifique maison contemporaine à l'état irréprochable offre une vue imprenable sur Voiron et ses massifs. Ses points forts : Espace de vie XXL : Une pièce de vie ultra lumineuse de plus de 50 m². Côté nuit : 4 belles chambres confortables. Extérieur haut de gamme : Une piscine parfaitement intégrée face au panorama. Les + : Un grand double garage et des prestations soignées Le cadre : une vue à couper le souffle et un confort de vie unique avec toutes les commodités à portée de main Une opportunité exceptionnelle sur le marché ! Référence agence : 5291

VOIRONNAIS : Située dans un environnement privilégié, hors lotissement et au calme, cette superbe villa contemporaine de 2014 développe environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 097 m², exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors et le massif de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur les extérieurs et baignée de lumière. La villa propose 5 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, un espace mezzanine idéal pour un bureau ainsi que des prestations pensées pour un confort optimal. Côté équipements, tout a été conçu pour une qualité de vie remarquable : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau sur les deux niveaux, climatisation réversible à l'étage, domotique, alarme, double vitrage aluminium et portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine à débordement chauffée, filtration au sel (13 x 4 m) et d'une vaste terrasse de 70 m², le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. En annexe ,une petite maison de plan pied composé d'appartement T2 indépendant de 43 m² complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis. Enfin, la propriété dispose de 130 m² de garages et dépendances, avec une capacité d'accueil jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur et plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare aux prestations haut de gamme, alliant modernité, volumes et cadre de vie exceptionnel aux portes de Voiron Coublevie et Saint Jean de Moirans . Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble

Située à Coublevie, à proximité immédiate de Voiron, cette maison individuelle récente construite en 2019 offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une famille. Développant environ 155 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain plat de 1 016 m², entièrement clos de murs et soigneusement aménagé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces pratiques : cellier, buanderie, WC indépendant et suite parentale de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasse couverte, cour goudronnée et jardin entièrement aménagé permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et facile à vivre. Un garage complète l'ensemble. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et des extérieurs soignés, à découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Coublevie. Contactez Florian RAMEL - Négociateur

Située en pleine nature sur les hauteurs, cette magnifique villa contemporaine d'exception de 210 m², comprenant également des dépendances, une piscine chauffée, un jacuzzi et une vue panoramique imprenable sur la Chartreuse et le Vercors. Située sur un terrain de 1 600 m² arboré, cette propriété dispose d'un carport et d'un garage double. La vaste pièce de vie épurée, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, dispose d'une cuisine équipée lumineuse, ouverte sur un salon/séjour de 71 m² avec cellier. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres partageant une salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième chambre. Une superbe suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau, donnant sur une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une pièce de 25 m² consacrée au bien-être et au sport, équipée de baies vitrées donnant sur la piscine. Villa d'exception avec des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme : chauffage par aérothermie (air/eau) au sol, système d'alarme, visiophone, volets roulants en aluminium centralisés, ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'un four à pizza. Pour les amateurs de vin, vous trouverez également une cave. Bien rare à la vente pour lequel vous aurez un véritable coup de cœur ! Une visite s'impose.. Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble

Vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Faites appel à Richard Cayer Barrioz, un agent immobilier performant et reconnu, fort de 25 ans d'expérience sur le marché. Son expertise, sa parfaite connaissance du secteur et son accompagnement personnalisé vous garantissent une vente efficace, sécurisée et au meilleur prix. Avec Richard Cayer Barrioz, votre projet immobilier est entre des mains sûres. Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble

À 10 minutes à pied du centre, cette propriété de 360 m² incarne l'élégance des années 40. Une demeure de collection où volumes magistraux et lumière dictent un art de vivre d'une rare distinction. Réception : Entrée en rotonde et salon traversant de 71 m² avec vue panoramique permanente sur les massifs. Intimité : 5 chambres (dont 3 suites parentales), vaste mezzanine et espace cinéma/bien-être. Éden Privé : Parc de 3 700 m² (divisible/constructible) avec piscine chauffée, cuisine d'été et 160 m² de dépendances. À 1h30 de Lyon et Genève, un actif patrimonial stratégique alliant calme absolu et hyper-proximité urbaine. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Mes clients partant à l'étranger pour un départ imminent, cette propriété d'exception aux multiples possibilités s'offre aujourd'hui à vous. Venez découvrir cette propriété de caractère, composée de deux maisons individuelles, idéale pour un rapprochement familial ou pour concilier vie privée et vie professionnelle. Entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, elles allient le charme de l'ancien et confort moderne. Reliées par le garage, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ! • Maison dauphinoise d'une surface habitable de 162 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un salon cosy, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un wc indépendant. • Deuxième bâtisse attenante d'une surface habitable de 135 m², actuellement utilisée comme cabinet d'orthophoniste, adaptée aux normes PMR pouvant accueillir une profession libérale, ou être transformée en habitation ou intégrée dans un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Elle se compose d'une salle d'attente, de deux bureaux, d'une kitchenette, et d'un wc, et surtout, la pièce phare de la propriété : une grande pièce de 100 m² avec mezzanine, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et un accès direct sur la terrasse extérieur. Un véritable lieu unique, mêlant charme, volume et panorama exceptionnel. • L'extérieur n'est pas en reste ! une jolie parcelle entièrement close de 1700m² environ, paysagée avec une vue imprenable sur les montagnes, une piscine 8*4 idéale pour les beaux jours et un pool house pour profiter pleinement des espaces extérieurs. • Un puits fonctionnel, une très jolie cave voûtée pleine de charme et un grand garage bel espace de stockage complètent ce bien. • Un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort, luminosité et vue à couper le souffle ! Caractéristiques : Menuiseries extérieurs PVC et ALU double-vitrage + Volets roulant électrique, chauffage au sol électrique/ Assainissement relié au tout à l'égout/ Portail motorisé Une visite s'impose pour découvrir cette très belle propriété ! A 3 min. de l'entrée d'autoroute, 30 min de Chambéry, 45 min de Lyon et Grenoble. Référence agence : MO1881

Belle villa de 2026 d'environ 117 m² habitable sur 506 m² de terrain Au rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une Chambre, un wc et a l'étage : trois grandes chambres et une salle d'eau ,wc. En annexe un Garage attenant . Vous serez séduit par la qualité de cette construction ainsi que par sa jolie piscine et son pool house sur un terrain plat et clos de 500 m2 . A 5 minutes du village de la Murette où vous trouverez tous les commerces de proximité . Une école se trouve également dans le village de Saint Blaise du buis . En annexe un Garage attenant. Besoin de plus de renseignements ? Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble

EXCLUSIVITE Dans un environnement 'campagne' particulièrement calme sur la commune de Saint-Blaise-du-Buis, à 7mn de l'entrée d'autoroute Lyon/Grenoble, à 15mn de Voiron, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 165 m², offrant de très beaux volumes, une décoration soignée et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le coeur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine intégrée moderne et parfaitement équipée, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, idéal pour le télétravail ou une famille souhaitant plus d'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat, agréable et facile à entretenir, avec une piscine entièrement rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts du bien ? Maison de plain-pied ? 165 m² habitables ? Pièce de vie exceptionnelle de 70 m² ? Cuisine intégrée de qualité ? 3 chambres + bureau (possibilité 4 chambres) ? Volets roulants électriques ? Piscine 3,5x7, au sel, chauffée ? Grand terrain plat ? Abri de jardin ? Environnement très calme Performance énergétique DPE : D Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an (énergie primaire) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 170 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Antoine MOUGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)