CHAMONIX MONT-BLANC, secteur calme et privilégié, venez découvrir cet APPARTEMENT 3 pièces comprenant une entrée, une salle de bains, un w.c, une cuisine, une pièce de séjour, deux chambres et deux balcons. Vue sur le massif du Mont-Blanc. En dépendances : une cave, et la jouissance du parking extérieur de la copropriété. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33 (0)7 62 16 97 43

Chargée de caractère, la Ferme 1705 est l'un des plus anciens bâtiments du centre de Chamonix. Elle a été rénovée dans le respect de son charme historique, tout en offrant un refuge chaleureux aux visiteurs après une journée sur les pistes ou en profitant tout simplement des nombreuses activités culinaires et culturelles que propose la ville de Chamonix. Nichée dans une petite rue, à deux pas de la télécabine de l'Aiguille du Midi, des restaurants, des commerces et de la gare routière, cette propriété mitoyenne constitue un excellent point de départ pour explorer la vallée et savourer le simple plaisir d'aller chercher un café et une baguette le matin. Ses cinq chambres avec salles de bains privatives peuvent accueillir jusqu'à 11 personnes, et le sauna suédois ainsi que les baignoires offrent un confort supplémentaire pour détendre les muscles fatigués. La ferme se compose ainsi : **Rez-de-chaussée :** entrée / espace pour les chaussures de ski, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon cosy avec plafond voûté, buanderie, local à skis, chambre twin avec salle de bains attenante. **Premier étage :** quatre chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains privative ; l'une d'elles comprend également une mezzanine pratique avec un lit simple supplémentaire. Un sauna avec douche attenante complète cet espace détente. La Ferme 1705 bénéficie d'un historique locatif solide et rencontre un grand succès auprès des visiteurs internationaux. Les chiffres de location peuvent être fournis sur demande.

CHAMONIX MONT-BLANC, un véritable havre de paix pour cette propriété mitoyenne qui vous offre un panorama exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges. Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de montagne. La maison dispose de 4 chambres confortables et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles de 15 m². Son système de chauffage moderne combine poêle à granules, pompe à chaleur et cheminée pour un confort optimal en toute saison. Les espaces de rangement sont généreux avec un garage de 30 m², deux caves et un local technique. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété vous permet de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Le DPE classé D et les émissions de gaz à effet de serre notées B témoignent d'une bonne performance énergétique. OFFRE EXCLUSIVE!

Le Chalet Paradis est un charmant chalet traditionnel de 7 chambres situé à Chamonix, offrant une vue imprenable et dégagée sur le Mont Blanc et l’Aiguille du Midi. Construit à l'origine comme deux logements séparés mais communicants, ce bien polyvalent offre un grand chalet de 4 chambres et un chalet « d'invités » de 2 chambres. Les deux disposent de terrasses privées avec jacuzzi et d'un accès à un jardin commun. Le chalet peut également très bien fonctionner comme un chalet individuel de 7 chambres. Il comprend un grand garage avec espace de rangement, une buanderie et un local à skis. Caractéristiques clés - Chalet de 7 chambres et 7 salles de bains aux Pèlerins - Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi - Agencement modulable — idéal pour les groupes ou les séjours multi-familles - Terrasse privée avec jacuzzi pour chaque logement - Grand garage avec local à skis et buanderie - Localisation idéale à proximité de la piste cyclable de Chamonix et à seulement 5 minutes à vélo de la rue principale - Possibilité d’aménager l’espace pour créer un chalet individuel ouvert Notre avis Le Chalet Paradis est un chalet traditionnel pouvant accueillir des groupes de tailles très variées, car il est divisé en deux propriétés distinctes. Cette configuration convient à de nombreux groupes, mais l’espace peut également être entièrement réuni en un seul chalet. Il bénéficie d'un emplacement calme et tranquille, à l'écart du centre-ville de Chamonix, tout en restant facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture. Emplacement Le Chalet Paradis se trouve à 20 minutes à pied du centre de Chamonix et à quelques minutes à pied du lac des Gaillands, où se trouvent un mur d'escalade, un café et un parc d'aventure dans les arbres pour les enfants.

74400 – CHAMONIX LES FAVRANDS – PLATEAU BRUT À AMÉNAGER – POTENTIEL T4 – 107 M² – 2 PARKINGS PRIVÉS – CAVE – VUES DÉGAGÉES – SECTEUR CALME ET ENSOLEILLÉ – FORT POTENTIEL À proximité immédiate du centre de Chamonix, dans le secteur recherché des Favrands, découvrez un plateau brut à aménager offrant un très beau potentiel de transformation en appartement familial de type T4. Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant créer un logement sur mesure, dans un environnement calme, lumineux et alpin, avec de belles vues dégagées sur les sommets environnants. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce plateau à aménager d'environ 107 m², situé dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre de Chamonix. Le bien est vendu en l'état, sous forme de plateau brut. Le vendeur a fait étudier plusieurs possibilités d'aménagement, notamment une configuration en appartement T4 comprenant un bel espace de vie et trois chambres, chacune pouvant disposer de sa salle d'eau ou salle de bains. Un projet idéal pour créer un appartement familial ou une résidence secondaire sur mesure à Chamonix. Le bien est composé de la façon suivante : Dans son état actuel : - Plateau brut à aménager - Surface d'environ 107 m² - Cave privative de 5,85 m² - Local vélos et skis - Escalier privatif menant au niveau supérieur - Deux stationnements extérieurs privatifs Projection d'aménagement possible, selon l'étude réalisée : - Entrée avec rangements - Grand espace de vie avec salon et salle à manger - Cuisine ouverte - 3 chambres - Possibilité de créer une salle d'eau ou salle de bains avec WC pour chaque chambre - Espaces de rangement - Ambiance alpine et chaleureuse à imaginer selon vos envies CÔTÉ TECHNIQUE : - Bien vendu en plateau brut à aménager - Travaux d'aménagement intérieur à prévoir - Configuration T4 - Menuiseries bois double vitrage - Isolation renforcée selon les éléments transmis - DPE projeté : classe énergie C - Possibilité de créer un appartement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur des Favrands, environnement calme et ensoleillé - Centre-ville de Chamonix à environ 5 min - Accès rapide aux commerces, restaurants, services et animations de Chamonix - Proximité des transports de la vallée - Accès autoroute à environ 2 min - Genève à environ 1h10 en voiture - Annecy à environ 1h15 en voiture - Environnement idéal pour profiter de Chamonix en toute saison : ski, randonnée, alpinisme, vélo, trail et activités de montagne Un plateau rare à Chamonix, parfait pour créer un appartement à votre image. À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Martin ou par mail : Toutes les autres annonces disponibles sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques pas du centre de Chamonix, découvrez cet appartement de 83 m² avec une terrasse de 17 m², situé dans une copropriété récente de 2021. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale, une chambre double avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cave et un garage double. Exposé ouest, ce bien allie confort et modernité. Possibilité de reprise avec services para-hôteliers et récupération de la TVA. N'hésitez plus et venez visiter ce magnifique chalet accompagné de nos équipes CIMALPES CHAMONIX Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2493.00 euros.

Situé dans le centre de Chamonix, découvrez ce chalet neuf de plus de 564 m², où volumes exceptionnels et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une vue imprenable sur le Mont Blanc. Sa pièce de vie majestueuse, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, invitant à la contemplation. Au rez-de-jardin, vous apprécierez cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, baigné de lumière. Au sous-sol, un espace bien-être complète ce cadre prestigieux avec une piscine, un sauna, un home cinéma ainsi qu'une salle de sport, offrant des moments de détente absolue. Pensé pour un confort optimal, ce bien d'exception dispose d'un garage pour cinq voitures avec ascenseur, d'une cave à vin et de finitions haut de gamme. Niché au coeur de Chamonix, son emplacement rare et privilégié en fait un véritable écrin de prestige, où espace, luxe et intimité se rencontrent.

FERME PELLE, CHAMONIX CENTRE - Rénovée en 2007, cette ferme du XVIIe siècle allie charme de l’ancien et confort contemporain avec ses cinq chambres avec salle de bain + WC ensuite, une cuisine séparée toute équipée, une salle à manger avec poêle, un salon TV dans l'ancienne cave voutée en pierre, un sauna, un local technique et buanderie . Avec une superficie habitable de 140 m2 environ, et une superficie totale de 174 m2, c'est la propriété idéale pour accueillir une grande famille pour un investissement locatif. En annexe: un abri de voiture avec remise et casier à skis.

Nous vous présentons un bien unique à la vente : un appartement en duplex de 118m² dont 107m² Carrez dans une petite copropriété entièrement rénovée, au calme, à distance de marche du centre ville de Chamonix et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa triple exposition, sa vue panoramique sur les différents massifs chamoniards. Livré en plateau brut, vous avez l'opportunité d'aménager cet appartement selon vos désirs. Voici une suggestion d'aménagement : une entrée privée menant à une grande et lumineuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond très appréciable. Cet espace de vie exposé ouest sera composé d'un séjour, et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Vous pourrez aussi créer deux belles chambres avec chacune une salle de bain. A l'étage supérieur, une troisième chambre elle aussi avec sa salle de bain. En annexe: une cave et deux places de parkings.

CHAMONIX MONT-BLANC, à proximité du coeur de ville et des commodités, joli CHALET de standing très bien entretenu comprenant de spacieux espaces de vie, 5 chambres, 5 salles de bains, très beaux volumes, luminosité exceptionnelle avec une vue sur le massif du Mont-Blanc, pas de vis à vis, surface totale 198 m2, joli terrain de 828 m2, Des prestations de qualité accompagne ce chalet avec une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi, une véranda, une cuisine d'été, de très belles terrasses et un mazot pouvant être aménagé et un garage. OFFRE EXCLUSIVE. Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43

Au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, à seulement quelques minutes à pied de la prestigieuse Rue Paccard, cette propriété rare s’étend sur un terrain d’environ 2 500 m² et comprend deux chalets à réinventer entièrement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché, le domaine offre des vues spectaculaires et dégagées sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles de Chamonix et les sommets du Brévent. Un cadre privilégié alliant intimité, ensoleillement optimal et accès immédiat aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Le potentiel de développement est remarquable, avec la possibilité de créer jusqu’à environ 1 000 m² habitables. Ce projet unique permet d’imaginer une propriété familiale d’envergure comprenant un chalet principal de prestige ainsi qu’un chalet dédié aux invités ou à la famille, agrémentés de vastes espaces de réception, suites, espace bien-être, piscine intérieure et prestations sur mesure de très haut standing. Rarement un bien réunit à ce point emplacement central, vues emblématiques et potentiel de création. Une opportunité exceptionnelle de concevoir une résidence unique dans l’une des adresses les plus convoitées des Alpes françaises. Une adresse confidentielle pour donner vie à un projet immobilier hors normes face au Mont-Blanc. Le prix affiché inclut les honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Dossier complet sur demande.

Secteur calme, PROPRIETE bâtie sur 3 niveaux principaux + combles, terrain d'aisance de 706 m² environ. OFFRE EXCLUSIVE. Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43.