Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 83 m²

Ouest, Carry-le-Rouet

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

A vendre à Carry le Rouet en exclusivité dans une belle villa entièrement rénovée et composée de deux appartements avec terrasse et jardin, venez découvrir ce magnifique haut de villa comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. En rez de chaussée une buanderie, plusieurs places de parking et un grand espace jardin. privatif. Contactez Immo Forum - Agence de la Cöte Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

IMMO FORUM Agence De La Cote

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Appartement

4 Pièces • 119 m²

Ouest, Carry-le-Rouet

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Découvrez cet appartement luxueux avec une magnifique vue sur le Port de Carry ! 120m² habitables baignés de lumière avec une magnifique terrasse de 70 m². Ce bien, situé au 2ème étage, dans une résidence prisée et sécurisée au centre de Carry le Rouet, a été construit en 2016. Il offre un confort inégalable et a été totalement personnalisé avec des matériaux de qualité. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 23m² avec douche à l'italienne tactile, dressing, toilettes japonais, une 2ème suite avec sa douche à l'italienne tactile également et la 3ème chambre. La grande pièce de vie dispose d'une baie vitrée qui ouvre l'accès à la grande terrasse de plus de 70m², vue mer. Pour compléter ce bien une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé muni d'une arrivée d'eau, une place de parking extérieure, un ascenseur et des prestations qualitatives pour cet appartement à la situation idyllique. A proximité du centre, des commerces et du Port, il reflète la douceur de vivre dans ce village balnéaire sans équivalent. Un bien rare à visiter rapidement ! Copropriété de 28 lots (pas de procédures en cours) Taxe foncière : 2353€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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Appartement

3 Pièces • 77 m²

Est Reganat Destral, Carry-le-Rouet

826 000 €

À partir de 4790€ /mois

Appartement T3 Carry le Rouet Dernier étage avec terrasses panoramiques de plus de 90 m2 Une adresse rare entre mer et élégance Au coeur de la très prisée Côte Bleue, à seulement 600 mètres du port et des plages de Carry-Le-Rouet, je vous propose un appartement d'exception offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2019, entièrement sécurisée (portail électrique, visiophone, accès contrôlé), ce bien conjugue architecture moderne, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. Un intérieur lumineux et raffiné Développant 77 m2 Loi Carrez, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, élégant et convivial, s'organise autour d'un séjour de 26 m2 baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse du matin jusqu'au coucher du soleil. L'ensemble comprend : Une pièce de réception lumineuse Une cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées Un agréable aperçu mer Chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétique et sérénité. Des extérieurs spectaculaires : un véritable penthouse Ce bien se distingue par un atout particulièrement rare : 125 m2 d'espaces extérieurs. Terrasse principale de 92 m2 Balcon de 33 m2 La surface utile totale atteint 202 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ces espaces permettent d'imaginer de multiples aménagements : salon extérieur, espace réception, solarium, cuisine d'été ou encore installation d'un jacuzzi face au ciel méditerranéen. Un véritable art de vivre en plein air, signature des biens les plus recherchés de la Côte Bleue. Prestations & confort Résidence sécurisée de standing Construction 2019 Normes PMR Label BBC garantissant des performances énergétiques optimales Double vitrage assurant calme et isolation Cave privative Deux places de stationnement Un bien patrimonial rare Par son emplacement privilégié, son dernier étage, et la rareté de ses terrasses, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour : une résidence principale de prestige un pied-à-terre sur la Côte Bleue un investissement patrimonial durable Les biens de cette qualité sont particulièrement rares à la vente à Carry-Le-Rouet. Prix : 826 000 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR / an Visite privée sur rendez-vous Fabrice MICHEL : Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une découverte confidentielle de ce bien. Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice MICHEL COMPTOIR IMMOBILIER DE France

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Appartement

4 Pièces • 95 m²

Est Reganat Destral, Carry-le-Rouet

822 000 €

À partir de 4767€ /mois

Au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Carry-le-Rouet, BSK Immobilier – Fabrice Geneuil vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 95 m², idéalement positionné en front de mer, à quelques mètres seulement de la plage du Rouet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, élégamment aménagée, depuis laquelle vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la mer, la plage et les collines environnantes. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie confortable. En complément, ce bien est vendu avec une cave, une place de stationnement privative au sein de la résidence et des emplacements visiteurs. Bien rare sur le marché, il conjugue situation exceptionnelle, prestations soignées et cadre de vie serein. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabrice For foreign callers, please feel free to contact me in English. Cette annonce référence 304727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 822 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FABRICE GENEUIL BSK IMMOBILIER

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Appartement

2 Pièces • 84 m²

Est Reganat Destral, Carry-le-Rouet

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Idéalement situé à quelques pas de la plage, au coeur du très prisé quartier de Cap Rousset à Carry-le-Rouet, ce magnifique appartement en rez-de-jardin appartient à une résidence récente, fermée et sécurisée. Une adresse rare, alliant intimité et accès immédiat au bord de mer. Ce bien résolument moderne séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, intègre harmonieusement une cuisine ouverte d'un design épuré, aux lignes minimalistes et aux équipements de pointe. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse en bois, véritable prolongation extérieure de l'appartement. De là, un accès privatif mène directement à la piscine de la résidence, offrant un cadre privilégié et intimiste. L'appartement dispose d'une vaste chambre principale, conçue pour le repos et le confort, avec la flexibilité d'être transformée en deux chambres distinctes si nécessaire. Une salle de bain élégamment aménagée complète ce niveau de confort. La résidence bénéficie de deux places de parking dédiées et de bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout accessible par ascenseur, garantissant un quotidien des plus commodes. A proximité immédiate de la plage ainsi que de toutes le commodités et de tous les commerces, CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1273 et 1365 euros Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3724.00 euros.

ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE

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Appartement

6 Pièces • 165 m²

Centre, Carry-le-Rouet

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

L'agence Home Gestion Provence vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 165 m² situé au R+2 d'une charmante maison divisée en trois appartements modernes, sur les hauteurs de Carry-le-Rouet. L'appartement et ses extérieurs offrent une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes, ce bien d'exception est entièrement rénové et prêt à accueillir votre projet de vie. Spacieux et très lumineux, ce duplex bénéficie de deux terrasses dont une tropézienne sur laquelle plane un air de vacances idéale pour des moments de détente face à une vue mer époustouflante. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée avec un accès à une grande pièce à vivre, bénéficiant d'une cuisine ouverte, d'un cellier attenant, et dans le prolongement se trouve une terrasse. Sur ce niveau se situe deux chambres et entrée les deux une salle d'eau. Une pièce supplémentaire se situe sur ce niveau et permet un accès à l'extérieur. En montant les escaliers, vous découvrez, une chambre qui pourrait également être un grand bureau. Et au premier étage deux chambres baignées de lumière avec un accès à une grande terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un accès à la plage à pied s'effectue directement par un joli chemin qui part de la maison. Vous pourrez être proche de Marignane, et de l'aéroport, vous êtes seulement à une demi heure de Marseille et proche de centre de Carry le Rouet… et une fois chez vous vous rêvez et vous êtes en vacances. Un garage ferme pour une petite voiture est vendu avec l'appartement et devant l'entrée de la maison se trouve une place de parking privative. Ce bien est une rare opportunité pour profiter d'un cadre méditerranéen unique avec des prestations modernes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence de rêve !

HOME GESTION PROVENCE

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Appartement

4 Pièces • 102 m²

Centre, Carry-le-Rouet

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

L'agence Home Gestion Provence vous propose de découvrir un magnifique appartement de 106m2 situé au 1er étage d'une belle maison divisée en 3 appartements modernes et entièrement rénovés sur les hauteurs de Carry-le-Rouet. Vous ouvrez la porte d'entrée sur un hall et un escalier moderne, qui vous conduit dans un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse où plane un air de vacances et où la vue mer est époustouflante. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. Un accès à la plage à pied s'effectue directement par un joli chemin qui part de la maison. Vous pourrez être proche de Marignane, et de l'aéroport, vous êtes seulement à une demi heure de Marseille et proche de centre de Carry le Rouet… et une fois chez vous vous rêvez et vous êtes en vacances. Par ailleurs, devant l'entrée de la maison se trouve une place de parking privative. Ce bien est une rare opportunité pour profiter d'un cadre méditerranéen unique avec des prestations modernes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence de rêve !

HOME GESTION PROVENCE

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À partir de 6090€ /mois

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 d'environ 145 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville, situé au coeur d'une résidence en excellent état, aux parties communes soigneusement entretenues et à la piscine radieuse. L'appartement offre une agréable pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains/douche et une salle de douche. Profitez d'une terrasse unique, avec vue panoramique, à couper le souffle. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que l'exposition Sud garantit une luminosité agréable tout au long de l'année. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 690 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1627.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AHORA IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 146 m²

L'Estaque, Marseille 16ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Architecture contemporaine, cette résidence de standing datant de 2010, avec son entrée sécurisée, piscine et espaces verts, située sur les hauteurs de l’Estaque accueille un magnifique appartement traversant de 145m2, ainsi que sa terrasse perchée de 199 m2, le tout surplombant la mer et la baie de la Cité Phocéenne. Repensé en 2010, l’appartement, comme une maison suspendue entre ciel et mer, se découvre en dernier étage. Un couloir menant à la magistrale pièce de vie ouverte, tournée au Sud et prolongée sur la terrasse en ipé ; la vue y est à couper le souffle. Happée par cette vue spectaculaire de toute part, l’ambiance de la pièce de vie est douce grâce au travail de menuiserie apportant chaleur et douceur parant le salon d’une belle bibliothèque et permettant une optimisation de l’espace. La cuisine élégante, toute de blanc vêtue, donne sur la terrasse, son plan en granit noir du Zimbabwe alliant pureté et élégance. L’espace nuit est totalement séparé et comprend trois belles chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privée faisant face à la baie tel un balcon suspendu sur la mer. Les deux autres chambres qui se partagent une salle d’eau épurée donnent quant à elle sur les collines et la nature environnante. L’immense terrasse savamment paysagée aux mille et un recoins permet autant de salons et de coins repas imaginables. Les espèces méditerranéennes exubérantes procurent la sensation d’ailleurs. Deux box fermés ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un troisième box en sus. Luxe & vue privilégiée

ARCHIK

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Appartement

4 Pièces • 146 m²

Saint Henri, Marseille 16ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Perché au dernier étage, ce bien rare se vit comme une maison tournée vers l'horizon. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois exotique où le regard se perd entre ciel et mer. La vue panoramique, omniprésente, confère à la pièce une atmosphère apaisante, sublimée par des aménagements sur mesure qui allient esthétique et fonctionnalité. La cuisine, contemporaine et immaculée, se distingue par ses finitions raffinées et son plan de travail en granit noir, apportant une note de caractère et d'élégance. Côté nuit, l'intimité est préservée : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ouverte sur la mer. Les deux autres chambres, tournées vers la verdure environnante, partagent une salle d'eau sobre et moderne. La terrasse, véritable jardin suspendu, a été pensée comme une succession d'espaces de vie : salons extérieurs, coin repas convivial, alcôves ombragées. La végétation méditerranéenne, luxuriante et colorée, insuffle une ambiance de voyage et de dépaysement. Deux box fermés et une cave complètent cet appartement d'exception, avec la possibilité d'acquérir un troisième box. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

6

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Appartement

4 Pièces • 206 m²

Arenc, Marseille 2ème

De 1,7M à 3M €

Simulez votre prêt immobilier

MARSEILLE – TOUR M99 22 € Étage • 206 m² + 89 m² d'extérieurs • Panorama total À 22 étages de hauteur, ce T4 ne ressemble à rien d'autre :un plateau lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les reliefs, avec près de 90 m² de terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour est une scène de verre suspendue au-dessus de Marseille.La suite parentale respire le calme absolu.Les volumes sont larges, élégants, fluides — pensés pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, icône du nouveau front urbain, la hauteur n'est pas un luxe : c'est une expérience. Un bien d'exception. Une adresse manifeste. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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Appartement

4 Pièces • 206 m²

Arenc, Marseille 2ème

De 1,7M à 3M €

Simulez votre prêt immobilier

MARSEILLE – TOUR M99 22 € Étage • 206 m² + 89 m² d'extérieurs • Panorama total À 22 étages de hauteur, ce T4 ne ressemble à rien d'autre :un plateau lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les reliefs, avec près de 90 m² de terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour est une scène de verre suspendue au-dessus de Marseille.La suite parentale respire le calme absolu.Les volumes sont larges, élégants, fluides — pensés pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, icône du nouveau front urbain, la hauteur n'est pas un luxe : c'est une expérience. Un bien d'exception. Une adresse manifeste. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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4 Pièces • 206 m²

Arenc, Marseille 2ème

De 1,7M à 3M €

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MARSEILLE – TOUR M99 22 € Étage • 206 m² + 89 m² d'extérieurs • Panorama total À 22 étages de hauteur, ce T4 ne ressemble à rien d'autre :un plateau lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les reliefs, avec près de 90 m² de terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour est une scène de verre suspendue au-dessus de Marseille.La suite parentale respire le calme absolu.Les volumes sont larges, élégants, fluides — pensés pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, icône du nouveau front urbain, la hauteur n'est pas un luxe : c'est une expérience. Un bien d'exception. Une adresse manifeste. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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4 Pièces • 206 m²

Arenc, Marseille 2ème

De 1,7M à 3M €

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MARSEILLE – TOUR M99 22 € Étage • 206 m² + 89 m² d'extérieurs • Panorama total À 22 étages de hauteur, ce T4 ne ressemble à rien d'autre :un plateau lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les reliefs, avec près de 90 m² de terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour est une scène de verre suspendue au-dessus de Marseille.La suite parentale respire le calme absolu.Les volumes sont larges, élégants, fluides — pensés pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, icône du nouveau front urbain, la hauteur n'est pas un luxe : c'est une expérience. Un bien d'exception. Une adresse manifeste. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement

4 Pièces • 206 m²

Arenc, Marseille 2ème

De 1,7M à 3M €

Simulez votre prêt immobilier

MARSEILLE – TOUR M99 22 € Étage • 206 m² + 89 m² d'extérieurs • Panorama total À 22 étages de hauteur, ce T4 ne ressemble à rien d'autre :un plateau lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les reliefs, avec près de 90 m² de terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour est une scène de verre suspendue au-dessus de Marseille.La suite parentale respire le calme absolu.Les volumes sont larges, élégants, fluides — pensés pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, icône du nouveau front urbain, la hauteur n'est pas un luxe : c'est une expérience. Un bien d'exception. Une adresse manifeste. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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Appartement

4 Pièces • 205 m²

Arenc, Marseille 2ème

2 920 000 €

À partir de 16935€ /mois

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Bel Appartement Lumineux – Idéal Habitation ou Investissement Découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Situé dans une résidence calme et recherchée, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Atouts de l'appartement Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine ouverte moderne Chambre(s) confortable(s) avec rangements Salle d'eau élégante Terrasse / balcon idéal pour profiter de l'extérieur (selon le cas) Prestations soignées et matériaux de qualité Climatisation / chauffage performant Stationnement privatif ou possibilité de parking (si applicable) Localisation Situé dans un secteur agréable, proche : des commerces des transports des écoles des services et axes principaux Cet appartement constitue un excellent choix, que ce soit pour une installation personnelle ou pour un investissement locatif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE

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Appartement

4 Pièces • 205 m²

Arenc, Marseille 2ème

2 920 000 €

À partir de 16935€ /mois

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Bel Appartement Lumineux – Idéal Habitation ou Investissement Découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Situé dans une résidence calme et recherchée, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Atouts de l'appartement Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine ouverte moderne Chambre(s) confortable(s) avec rangements Salle d'eau élégante Terrasse / balcon idéal pour profiter de l'extérieur (selon le cas) Prestations soignées et matériaux de qualité Climatisation / chauffage performant Stationnement privatif ou possibilité de parking (si applicable) Localisation Situé dans un secteur agréable, proche : des commerces des transports des écoles des services et axes principaux Cet appartement constitue un excellent choix, que ce soit pour une installation personnelle ou pour un investissement locatif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE

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À partir de 4350€ /mois

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité à la vente un appartement dans une villa Art déco au cœur de la résidence du Roucas plage. Situé au sein d’une résidence arborée privée dans une villa classé Art Déco entièrement rénovée, cet appartement d’exception de 105 m² offre un cadre de vie raffiné et des prestations haut de gamme. Baigné de lumière, il se compose d’un vaste séjour avec balcon vue mer, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres élégantes, ainsi que d’une salle de bains aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et élégance intemporelle : matériaux nobles, volumes généreux, et atmosphère apaisante. La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, plages et transports. Les + : Villa Art Déco classé entièrement rénové Vue mer panoramique 3 balcons spacieux 3 chambres Résidence privée et sécurisée avec gardien Prestations haut de gamme Une cave Taxe : Foncier : 1650€ Charge mensuelle : 190€ Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

IMMOSHOP FRANCE

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À partir de 6322€ /mois

Marseille 7ème - Quartier ultra-prisé des Catalans. Découvrez un bien proposé par Nathalie de l'Immobilière Côté Mer où le luxe s'unit à la Méditerranée pour des moments exclusifs et privilégiés. Ce magnifique T3 est une invitation à vivre une expérience hors du commun, où le bleu est omniprésent et où règne une harmonie So Chic épurée. ? Une Symphonie de bleu et de douceur • VUE MER GRANDIOSE : Dès l'entrée et dans le prolongement de la pièce de vie le bleu est omniprésent et majestueux, offrant un panorama à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis. Un tableau vivant où le ciel et la mer se rencontrent, pour vous seul. • Terrasse Privative pour l'Exclusivité : Prolongez votre intérieur sur un balcon idéalement conçu pour des instants de sérénité absolue. Là où le luxe flirte avec la Méditerranée, chaque lever ou coucher de soleil devient un privilège. • Prestations d'Exception : Fruit d'une rénovation intégrale signée par un architecte, ce T3 déploie des matériaux nobles, des finitions de haute volée (parquets haut de gamme, équipements sur mesure) et une domotique discrète. • Confort Ultime : Cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre et se fond parfaitement dans le décor du séjour, salle d'eau contemporaine offrant douche et baignoire, climatisation réversible totalement intégrée et gainable pour un bien-être parfait en toute saison. ?? Emplacement Incomparable • Au Pied de la Plage des Catalans : Un accès immédiat aux joies de la mer, aux pique-niques improvisés et aux bains de soleil • Vie de Quartier Animée : Proximité immédiate des commerces, de restaurants gastronomiques, du Cercle des Nageurs et des accès facilités, tout en bénéficiant du calme résidentiel. Ce T3 est plus qu'un appartement; c'est un refuge de prestige, un ancrage rare où le raffinement se fond dans la beauté intemporelle de la Méditerranée. Pour découvrir ce lieu ou obtenir plus de photos contactez Nathalie

COTE MER

Exclusivité

13

À partir de 2842€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19410 SAMATAN 13007 Marseille : Au cœur du quartier prisé de Samatan, à deux pas de la rue d'Endoume, de la place Saint-Eugène et du bord de mer, avec vue sur notre dame de la garde. Homki vous présente en exclusivité ce spacieux appartement traversant de type 3 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en excellent état. L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Sa pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'étend sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 17 m² accueillent un espace calme et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le bien. Un appartement traversant, lumineux, au calme et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7 € arrondissement. Informations financières : La taxe foncière est de 1426 €. Les charges sont de 29 €. À découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 940.0€ Montant maximum : 1320.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Vente appartement de luxe / penthouse à Sausset-les-Pins

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