Nouvelle résidence Marseille 9ème - Secteur Bonneveine PRIX DE LANCEMENT ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (pour les 5 premières réservations). AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T4 d'environ 95 m² avec jardin privatif et terrasse d'environ 247 m² comme une maison ! Située dans un quartier résidentiel et calme, l'appartement occupe le rez-de-jardin d'un bâtiment de 5 étages sur un magnifique parc paysager agrémenté de pergolas fleuries et d'une fontaine rafraichissante. Le bien est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin par une triple baie vitrée coulissante, 3 belles chambres avec placards, un cellier. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Parking en sous-sol en sus. Livraison fin 2028 - Construction NF Habitat et Haute Qualité Environnementale - RE 2020 Excellentes performantes énergétiques et garanties d'isolation phonique. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 300 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER

1

À partir de 3712€ /mois

Nouvelle résidence Marseille 9ème - Secteur Bonneveine PRIX DE LANCEMENT ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (pour les 5 premières réservations). AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T4 d'environ 86 m² et terrasse d'environ 44 m² comme une maison sur le toit ! Située dans un quartier résidentiel et calme, l'appartement occupe le dernier étage de la résidence implantée sur un magnifique parc paysager agrémenté de pergolas fleuries et d'une fontaine rafraichissante. Le bien est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin par une baie vitrée coulissante, trois belles chambres avec placards, une buanderie. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC séparés complètent ce bien. Parking en sous-sol en sus. Livraison fin 2028 - Construction NF Habitat et Haute Qualité Environnementale - RE 2020 Excellentes performantes énergétiques et garanties d'isolation phonique. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER

4

À partir de 3190€ /mois

Au coeur d'un quartier résidentiel (proche du roy d'espagne) apprécié pour son calme et sa douceur de vivre, cet appartement de type 4 rare à la vente vous propose une surface de 95 m² , un magnifique séjourr/cuisine de 43 m² suivis d'un extérieur, extraordinaire de 250 m² , pour le coin nuit une suite parentale avec sa salle de privatif, ainsi que son toilette, deux autres, belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant ! Ce n'est pas tout ! un grand cellier de quasiment 5 m² vien compléter le bien. Prix du bien 550 000€ Stationnement en sus ! Remise des clés me contacter ! Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts (ptz) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Contactez votre conseiller Clément MANDRAS IMMOSHOP FRANCE EI - Agent Commercial immatriulé au RSAC n°922 662 838 Marseille.

IMMOSHOP FRANCE

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À partir de 2888€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent : Duplex à vendre - MARSEILLE 9 (13009) - - - - - - - - - - - Exclusivité. Dans une résidence de 2008 sécurisée avec ascenseur, appartement duplex traversant Est – Ouest, T4 de 98 m², au 7è et 8è et dernier étage avec 2 terrasses de 37 m² et 35 m² et 2 box garages doubles, dans le 9è arrondissement. Petite vue mer et calme absolu. L'appartement en très bon état comprend, au premier niveau : une entrée, un grand séjour de 48 m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine équipée donnant une loggia fermée et la première terrasse de 37 m², une chambre, un dégagement, une salle de bains, un dressing, des WC. L'étage réunit un dégagement, une salle d'eau, une chambre et une chambrette / bureau (8 m²), un placard, des WC et la seconde terrasse de 35 m². Porte blindée, double vitrage, volets roulants, carrelage. Le tramway est en bas de la résidence. Chauffage et climatisation collective compris dans les charges mensuelles de 530 euros. TF 3 252 euros / an. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34256706200027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Mes VEIRY-SOLLARI -CLEMENT & JOURNAUD-HATET

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Appartement

4 Pièces • 165,55 m²

La Panouse, Marseille 9ème

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

Au sein d'un château du XIXe siècle converti en résidence de standing, cet appartement de 165.55 m² Loi Carrez conjugue volumes généreux, prestations soignées et luminosité. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 71 m² exposée ouest avec vue sur la nature environnante. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Deux emplacements de stationnement sont inclus, l'un équipé d'une borne de recharge électrique. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Copropriété de 8 lots d'habitation.

Daniel Féau Marseille & Littoral

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Appartement

6 Pièces • 140 m²

La Panouse, Marseille 9ème

775 000 €

À partir de 4495€ /mois

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T5/6 d'environ 140 m² en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente et sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du Cabot. Toutes commodités à proximité du bien. Le bien offre une très belle pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et dispose d'un élégant jardin d'environ 150 m² jouissant d'une exposition Sud-Est. Cet appartement offrant de beaux volumes est idéal pour profiter du jardin, d'un coin jacuzzi et d'un coin barbecue. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec placards et d'une suite parentale extrêmement agréable avec dressing et salle d'eau. Un double box en sous-sol d'environ 36 m² complète ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 euros. Date de réalisation du DPE : 09-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 95 m²

Sormiou, Marseille 9ème

555 000 €

À partir de 3219€ /mois

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 95m² avec extérieur(s) - Livraison Fin 2028 Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 95m² Étage : rez-de-jardin Exposition : Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue) Extérieur(s) : Oui (248m²) Date de livraison : 4eme trimestre 2028 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Margaux (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Ney Margaux [04]

BRAUMAN & K

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 165,55 m²

Le Cabot, Marseille 9ème

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

EXCLUSIVITÉ – Niché au cœur d'un somptueux château du XIXe siècle, chargé d'histoire et de caractère, cet appartement d'exception vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité absolue. Situé dans un environnement verdoyant, soigneusement entretenu et à l'abri de toute nuisance, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques et raffinés. Développant une surface d'environ 166 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue immédiatement par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. L'espace de vie principal s'ouvre sur une magnifique terrasse de 71 m² exposée Ouest, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, à la fois intime et spacieux, constitue un prolongement naturel de l'appartement et offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la quiétude des lieux et des couchers de soleil. La distribution intérieure est fluide et parfaitement optimisée : dès l'entrée, un élégant vestibule avec placards sur-mesure accueille les occupants. Il mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Une buanderie discrète complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires viennent enrichir ce bien, dont une agrémentée d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Un dressing, une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, dont un équipé d'une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Les espaces extérieurs, composés de jardins paysagers et d'aires de stationnement parfaitement entretenues, participent à la qualité de vie exceptionnelle offerte par cette propriété. Les charges mensuelles, d'environ 210 €, incluent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes, garantissant un confort de gestion au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation : 8 Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

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Appartement

6 Pièces • 134 m²

Le Cabot, Marseille 9ème

512 000 €

À partir de 2969€ /mois

RARE A LA VENTE - Découvrez ce spacieux appartement familial de type 6, développant 134 m² Loi Carrez (158 m² au sol), doté d'une terrasse, d'une place de parking privative et d'une cave. Idéalement situé au cœur de la résidence de standing Le Parc Berger, reconnue pour son calme et son cadre de vie privilégié, vous profiterez d'un environnement verdoyant comprenant parcs arborés, aires de jeux pour enfants, piscine, service de gardiennage et sécurité, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon et salle à manger de plus de 50 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m² avec cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre si vous le souhaitez. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de nombreux rangements, placards et dressings, et bénéficie d'une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 18 m². Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La résidence, haut de gamme et parfaitement entretenue, offre des prestations recherchées et un cadre de vie sécurisé. Nombre de lots : 521 lots et les charges annuelles s'élèvent à 4 632 €, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, la piscine, les services de gardiennage et de sécurité, ainsi que l'entretien de l'ascenseur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : .

PALM'IMMO

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Appartement

5 Pièces • 150 m²

Mazargues, Marseille 9ème

999 000 €

À partir de 5794€ /mois

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement atypique entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son élégance. Il bénéficie d'un rooftop exceptionnel d'environ 120 m², aménagé avec piscine, cuisine d'été, toilette, et offrant une vue panoramique à 360° sur Marseille, avec aperçu mer. Un véritable havre de paix suspendu. En entrant, un hall d'accueil avec placard et buanderie qui vous mène au premier niveau pour découvrir un vaste séjour de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 2 suites parentales avec salle d'eau et placards, 2 chambres et placards, 1 salle d'eau indépendante, 1 toilette séparé. Au second niveau, vous accéderez à la terrasse rooftop, point d'orgue de notre visite. Les atouts de ce bien d'exception : Climatisation réversible Daikin gainable ou chaque pièce peut réglée sa température individuellement. Nombreux rangements 1 place de parking privative électrifiée pour recharge véhicule électrique Un cadre de vie rare et unique à Marseille A voir très rapidement Surface loi Carrez totale : 139,02 m² Surface au sol totale : 150,46 m² Contact Eric Robin -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14677

1894-L'immobilier

Exclusivité

23 360°

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Appartement

5 Pièces • 112,03 m²

Mazargues, Marseille 9ème

500 000 €

À partir de 2900€ /mois

Marseille 9ème Mazargues Type 5 avec 2 terrasses situés au dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence récente sécurisée. Votre agence Century 21 Can transactions 13008 vous propose a la vente cet appartement de 112m² entièrement refait à neuf. Vous aimerez la lumineuse pièces a vivre de 46m² ouverte sur la terrasses exposées à l'ouest de 14m², sans vis à vis qui offre une vue imprenable sur la mer et la ville. . L'intérieur propose quatre chambres dont une grande de 14.5m² avec sa propre terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, de nombreux rangement et un coin buanderie le tout agrémenté de prestations haut de gamme. Un parking privatif complète ce bien, garantissant confort et sécurité. Au quotidien, vous bénéficiez d'un accès rapide au commerces et à plusieurs écoles primaires et maternelles (à moins de 10minutes à pied) et vous trouvez les magnifiques Calanques à seulement quelques minutes de marche, pour profiter d'un cadre naturel préservé. Possibilité d'acheter un garage double en sus. Prix : 500000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 39 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2898.62 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS

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Appartement

4 Pièces • 95,68 m²

Mazargues, Marseille 9ème

496 000 €

À partir de 2877€ /mois

Entre mer et colline, entre tradition et modernité La résidence "les jardins de Tassigny" est un véritable havre de paix offrant calme et sécurité. Situé à mi-chemin entre le campus de Luminy et le centre-ville, à proximité immédiate de l'Institution Sainte Trinité qui délivre un enseignement de la maternelle au lycée, elle est désservie par la ligne de bus 21 (Castellane/Parc National des Calanques). De plain-pied, l'appartement dispose d'une terrasse de 79m2 et de deux jardins respectivement de 98,10m2 et 42,37m2. Doté de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, chaque espace de vie assure l'intimité et la sereinité de toute la famille. La pièce de vie avec sa cuisine américaine s'ouvre sur une belle terrasse prolongée d'un vaste jardin. Cette résidence avec ses espaces verts bien entrenus est conçue avec toutes les qualités du confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, stores électriques) et assure un bien-être toute l'année. L'appartement bénéficie des prestations actuelles, d'une excellente performence énergétique (DPE B - GES B) et d'une bonne isolation thermique. Un grand box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour tout renseignement complémentaire et organisation de visites, merci de contacter : Karine Binisti (RSAC 879 249 761) Tél : Mail : Cette annonce vous est proposée par BINISTI Karine - EURL - N°RSAC: 879249761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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Appartement

4 Pièces • 94,82 m²

Saint Tronc, Marseille 10ème

499 200 €

À partir de 2895€ /mois

Opportunité à saisir ! Dans un quartier résidentiel au calme, je vous propose un appartement familial dans une résidence contemporaine verdoyante. A proximité du métro M2 Ste Marguerite Dromel > Joliette, des commodités, établissements scolaires et commerces, vous bénéficiez d'un appartement fonctionnelle et répondant au dernières normes de construction (double vitarge, stores éléctriques, isolation phonique et thermique, ascenseur). Une magnifique terrasse tout autour de l'appartement offre un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Pour votre confort, vous bénéficiez de 2 places de parking (bus n°16 et 16S). Cette annonce vous est proposée par BINISTI Karine - EURL - N°RSAC: 879249761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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Appartement

5 Pièces • 93,49 m²

Saint Tronc, Marseille 10ème

492 046 €

À partir de 2854€ /mois

Duplex avec 4 chambres ! Dans un quartier résidentiel au calme, je vous propose un appartement familial dans une résidence contemporaine verdoyante. A proximité du métro M2 Ste Marguerite Dromel > Joliette, des commodités, établissements scolaires et commerces, vous bénéficiez d'un appartement fonctionnelle et répondant au dernières normes de construction (double vitarge, stores éléctriques, isolation phonique et thermique, ascenseur). Ce magnifique appartement offre un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants avec 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Avec cette configuration, vous avez enfin un espace nuit à l'étage réservé aux enfants comme dans une maison ! Pour votre confort, vous bénéficiez de 2 places de parking (bus n°16 et 16S). Cette annonce vous est proposée par BINISTI Karine - EURL - N°RSAC: 879249761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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Appartement

5 Pièces • 106 m²

Saint Loup, Marseille 10ème

490 168 €

À partir de 2843€ /mois

Découvrez ce 5 pièces de 107m² à Marseille Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 107m² Extérieur : Un jardin de 19m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: MAR-SEC-13010

BRAUMAN & K

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 91 m²

Sainte Marguerite, Marseille 9ème

549 000 €

À partir de 3184€ /mois

Situé rue Thérèse Farre Fizio dans le 9ème arrondissement, ce bien vous propose un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 2022, offrant le confort attendu d'une construction récente. Sa terrasse de 80 m² avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et aperçu sur la mer en fait un bien rare dans ce secteur. L'intérieur, lumineux et bien distribué, se compose d'un séjour généreux, de trois chambres et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, favorisant convivialité et fluidité entre les espaces. L'ensemble bénéficie de deux places de parking qui complètent cette description. Une belle adresse dans un arrondissement calme et recherché, à ne pas laisser passer.

GREEN HOME

Exclusivité

8 360°

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Appartement

3 Pièces • 72 m²

Vieille Chapelle, Marseille 8ème

500 000 €

À partir de 2900€ /mois

L'Office Immobilier Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec jardin et double box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6804-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de la Vieille-Chapelle, à moins de 5min à pied de la mer, près des transports en commun (bus) et des commerces, dans une résidence neuve, sécurisée et arborée. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, vous trouverez cet appartement traversant et climatisé dans lequel vous profiterez d'une surface de 72 m². Il dispose d'un séjour avec un coin cuisine à équiper, donnant sur une première terrasse exposée sud ainsi que sur le jardin de 200 m². Se trouvent également deux chambres ouvertes sur une deuxième terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un double box en sous-sol. Vous serez séduit par son emplacement à proximité directe de la mer, son calme, son état prêt-à-emménager et ses extérieurs spacieux ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6804-CLA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.82% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 65 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 €800 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 90 m²

Vieille Chapelle, Marseille 8ème

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

VIEILLE CHAPELLE T4 -90M2 - BALCON 8M2 - TERRASSE 17M2 - 495000€ Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8 € arrondissement, à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste, parfaitement entretenue, au calme d'une rue résidentielle. Exposé nord-est / sud-ouest, il offre une distribution harmonieuse, pensée pour le confort de toute la famille. L'espace se developpe : Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de réception de près de 28 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse , véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine indépendante, entièrement tournée vers l'extérieur, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres de 9, 10 et 12 m², toutes ouvertes sur un agréable balcon de 8 m². Depuis celui-ci, la vue dégagée sur le parc des Calanques procure un environnement paisible et verdoyant. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand placard de rangement sur la terrasse complètent l'agencement. Les sols en marbre présents dans l'ensemble de l'appartement confèrent une élégance intemporelle à ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave vient compléter les prestations. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et aux extérieurs particulièrement rares sur le secteur. Un box fermé est proposé en supplément au prix de 25 000 €. INFORMATIONS LÉGALES : PRIX :495 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: D/D indique des performances énergétiques moyenne. Copropriété de 11 lots. Charges de copropriété : 130€/mois Taxe foncière : 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AMELIE TOMASI Tél : Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049 Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie TOMASI - EI - N°RSAC: 53025494500021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

TERRASSE EN VILLE

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Appartement

4 Pièces • 122 m²

Vieille Chapelle, Marseille 8ème

870 000 €

À partir de 5046€ /mois

Situé au cœur du très prisé Carré d'Or, dans le secteur le plus recherché du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement rare incarne à la fois le raffinement, le confort et l'art de vivre méditerranéen. Délimité par les axes emblématiques Paradis, Périer et les Prado, ce quartier se distingue par son architecture de standing, ses immeubles de caractère, souvent d'inspiration haussmannienne, et son environnement résidentiel à la fois calme, élégant et intemporel. D'une surface habitable de 122,70 m², ce bien offre des volumes remarquables. Le vaste séjour de 56 m² constitue un véritable espace de réception, lumineux et ouvert, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m², pensée comme un véritable cocon, ainsi que deux autres chambres confortables. À cela s'ajoute un magnifique espace extérieur de 32 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle en quête d'une résidence principale de standing qu'à des investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur patrimonial fort. **Prix : 870 000 euros** Dossier complet et visites sur demande.

IMMO RESEAU

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Duplex

5 Pièces • 133 m²

Vieille Chapelle, Marseille 8ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour l'impression d'être en vacances? À quelques pas des plages de Montredon, ancien village de pêcheurs devenu l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez une adresse rare où la Méditerranée, le Parc national des Calanques et les collines de Marseilleveyre composent un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, ce superbe duplex traversant de 133m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues spectaculaires. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception de plus de 51m², prolongée par une élégante cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace s'ouvre naturellement sur deux extérieurs offrant chacun une ambiance unique : d'un côté, une terrasse tournée vers les collines, de l'autre, une véranda offrant une magnifique perspective sur la Méditerranée. Le niveau principal accueille également deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé d'environ 24m², avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, ses toilettes et un accès direct à l'un des plus beaux atouts de cette propriété. Une magnifique terrasse rooftop d'environ 30m², sans aucun vis-à-vis, dévoile une vue panoramique à 360° ; un panorama exceptionnel qui évolue au fil des heures et offre chaque soir des couchers de soleil inoubliables. Un double garage fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans ce secteur, peut compléter ce bien. À moins de cinq minutes à pied des plages, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et des accès vers les Calanques, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, où tout se fait à pied dans une atmosphère de village préservée. Une adresse confidentielle pour les amoureux de la mer, de la lumière et des biens d'exception.

MAISON BONAPARTE

Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Le Redon

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