Duplex d'exception au dernier étage avec terrasse plein sud Au sein d'une résidence neuve et sécurisée (2026), découvrez ce superbe duplex occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble. Il séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte élégante et sa terrasse plein sud de 18 m², véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. Prestations haut de gamme, finitions soignées, volumes généreux et luminosité remarquable. Deux places de parking complètent ce bien rare. Appartement neuf frais de notaire réduits aucun travaux à prévoir. Un bien d'exception, alliant modernité, confort et sérénité. Prix : 579900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 30 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2400.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1600.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier DONAT EI, agent commercial (RSAC 990401184)

Situé au niveau de la 5ème rue intérieure, dans l'un des étages les plus recherchés de la Cité Radieuse, ce superbe appartement de type E incarne avec une rare authenticité l'esprit originel imaginé par Le Corbusier. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien en étage élevé, bénéficiant de volumes spectaculaires, d'une luminosité remarquable et d'un rapport privilégié au paysage méditerranéen. Dès l'entrée, le caractère du lieu s'impose. L'appartement a su préserver de très nombreux éléments d'origine, devenus aujourd'hui des pièces emblématiques de l'architecture moderniste et particulièrement recherchées. La double hauteur du séjour crée un effet saisissant de volume et de respiration. Elle magnifie la lumière naturelle, renforce la sensation d'espace et donne à la pièce de vie une dimension presque scénographique, où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La cuisine dessinée par Charlotte Perriand, parfaitement conservée, constitue une pièce maîtresse du logement. À la fois fonctionnelle, graphique et intemporelle, elle s'inscrit pleinement dans la vision corbuséenne d'un habitat pensé pour le quotidien. L'iconique escalier de Jean Prouvé, véritable sculpture fonctionnelle, structure les volumes avec élégance et accompagne naturellement la circulation entre les niveaux. À l'étage, la chambre parentale conserve son aménagement d'origine, incluant la table à langer intégrée, témoignage rare de l'attention portée à la vie familiale. Les rangements intégrés, conçus comme des éléments à part entière de l'architecture, ont été préservés, tout comme la douche cabine iconique, symbole du design de la Cité Radieuse. Les chambres enfants, intelligemment organisées, sont séparées par le trableau noir à galandage, permettant de moduler les espaces selon les besoins. Elles s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue mer, prolongeant naturellement les espaces de nuit vers l'extérieur et renforçant le lien avec le paysage méditerranéen. Ce bien offre une lecture fidèle et rare du projet de Le Corbusier, dans un état de conservation remarquable, au sein d'un immeuble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un appartement singulier, à la fois œuvre d'architecture habitée, lieu de vie inspirant et investissement patrimonial de premier plan, au cœur d'une icône du XX? siècle. Contacez sans plus attendre notre conseiller et expert Florent CREMADEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel