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7 biens d’exception

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Grand Sud- Aix la Duranne

Tri :
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Duplex
4 Pièces • 100 m²
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
515 000 €
À partir de 2987€ /mois
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en duplex, développant environ 100 m² Carrez (123 m² au sol), prolongé par une exceptionnelle terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6848-MAC (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement Idéalement situé dans le secteur prisé de la Duranne Haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de transport. Agencement intérieur Occupant le dernier étage avec une entrée indépendante, ce duplex contemporain séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la vaste terrasse. Ce niveau comprend également un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. Espaces extérieurs Véritable atout de ce bien, la terrasse de 50 m² offre une vue dégagée et privilégiée sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Prestations Situé au sein d'une résidence récente (2024), cet appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6848-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 €320 € de charges annuelles de copropriété.
MON OFFICE IMMOBILIER
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Appartement
3 Pièces • 94 m²
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
795 000 €
À partir de 4611€ /mois
Très proche du coeur de la ville chère à Cézanne, venez découvrir cet élégant appartement de caractère de 94 m2 de plain-pied, incarnant tout le charme intemporel des belles demeures aixoises d'antan. Dans un environnement rare et préservé, sublimé par un parc arboré aux arbres séculiers, offrant une rare intimité dans une atmosphère emprunte de sérénité. Un agencement optimisé dans un style très chaleureux, avec un salon d'une rare élégance doté dune magnifique cheminée, avec deux accès à une immense terrasse d'une exceptionnelle luminosité d'une centaine de m2, protégé par une haie procurant une belle intimité. La cuisine ouverte toute équipée, se rajoute à cette belle pièce maitresse. Deux chambres disposants chacune de leur propre commodité, garantissant confort et autonomie. Une généreuse cave au sous-sol, complète ce bien. Le parc paysager ou se love cet appartement, s'harmonise avec une récente piscine, véritable partenaire estivale pour un bien être optimal. Un parking privatif pouvant recevoir deux véhicules, voire davantage. A proximité immédiate des commerces et des transports scolaires, pour rejoindre rapidement le centre-ville. Une pépite à découvrir, sans nul doute ! Contactez André Araye Mandat N° 1649. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.
AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Appartement
4 Pièces • 99 m²
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
530 000 €
À partir de 3074€ /mois
MAGNIFIQUE 4 PIÈCES TOIT TERRASSE AVEC VUE SUR SAINTE VICTOIRE Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing de 2017 à Aix en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse,dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium :Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé.Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.
DEHIBA IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 103,7 m²
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
845 000 €
À partir de 4901€ /mois
Situé au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de prestige de 104 m² s'inscrit dans un immeuble récent au sein d'une résidence privative sécurisée. Véritable signature de l'immobilier atypique, ce bien d'exception se distingue par une terrasse majestueuse de 180 m² avec vue panoramique imprenable sur la ville et l'emblématique montagne Sainte-Victoire. L'extérieur constitue le coeur battant de cet appartement unique. La terrasse, véritable jardin suspendu capable d'accueillir un bassin, aux dimensions impressionnantes prolonge naturellement le salon et la suite parentale. Dès le hall d'entrée, une ambiance à la fois calme et cosy prédomine. Un couloir dissimulant de nombreux rangements dévoile sur sa droite une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace s'articule autour d'une spacieuse cuisine ouverte et d'un salon dont la baie vitrée s'efface pour un accès immédiat à la terrasse. L'aile sud dédiée au repos accueille trois chambres confortables. Parmi elles, une suite raffinée profite d'une ouverture privée sur l'extérieur, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, alliant esthétique et fonctionnalité. Chaque pièce bénéficie de prestations contemporaines de qualité pour un confort de vie optimal dans un écrin de sérénité. Ce bien clé en main est complété par une cave et un double parking en sous-sol. Idéalement localisé, ce lieu de vie permet un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces ainsi qu' à tous les établissement scolaires de la maternelle à l'université. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 et 1800 euros Copropriété de 160 lots - dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4460.00 euros.
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE
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Appartement
6 Pièces • 183 m²
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
1 196 000 €
À partir de 6936€ /mois
Residence en Aix-en-Provence, bastide 1875, 4 chambres, piscine, parc privé 4200 m², proche centre-ville - Découvrez une propriété de caractère de 183 m² au sein d'une authentique bastide provençale datant de 1875, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence cette élégante demeure offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, une vaste suite parentale, de lumineux espaces de réception et une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée.Son environnement exceptionnel constitue un véritable privilège : un parc privatif de 4 200 m² agrémenté d'oliviers, de platanes centenaires et d'essences méditerranéennes typiques de la Provence.La piscine et son pool-house aménagé invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal dans un cadre calme et préservé.Une propriété unique à Aix-en-Provence, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de bastides, de nature, de prestige et d'authenticité
Leggett International Real Estate
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Appartement
6 Pièces • 122 m²
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
660 000 €
À partir de 3828€ /mois
Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, situé entre les milles et la duranne, au calme cet appartement de 122 m2 habitable entièrement rénové bénéficiant d’une grande terrasse bien aménagée avec un Spa. Il se compose d’un grand salon donnant sur une belle terrasse de 50 m2 exposée sud. D’une cuisine indépendante entièrement équipée. 4 chambres équipent cet appartement dont 2 salles d’eau et 2 toilettes. Un garage ainsi qu’une place de parking privée viennent compléter ce bien proche de toutes commodités.
AGENCE NICOLAS STAES
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Appartement
5 Pièces • 112,4 m²
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
649 000 €
À partir de 3764€ /mois
Appartement 5 pièces au 3ème étage de l’opération Harmonie, situé à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de La Duranne, alliant qualité de vie et dynamisme économique. Ce logement de 112,40 m² offre un séjour/cuisine spacieux de 39,15 m², 3 chambres dont une suite parentale de 20,45 m², un dressing, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Il bénéficie d’une loggia généreuse de 38 m² exposée Est, idéale pour profiter de la douceur provençale. Deux places de parking sont rattachées au lot. Ce bien lumineux, certifié NF Habitat et RT 2012, garantit confort thermique et phonique. Parfait pour une vie familiale ou un investissement, il se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, dans un cadre verdoyant et sécurisé.µ • Frais de notaire réduits  • Éligible à un financement jusqu’à 50 % sans intérêt (PTZ)  • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans  • Charges maîtrisées  • Garantie décennale Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.
IMMOSHOP FRANCE

20 biens similaires à proximité de Grand Sud- Aix la Duranne

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Appartement
4 Pièces • 160 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
1 145 000 €
À partir de 6640€ /mois
Exclusivité, à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété intimiste sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 160 m² loi carrez aux prestations haut de gamme, bénéficiant d'un ascenseur intérieur privatif et offrant des volumes rares ainsi qu'un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée le premier niveau donne le ton d'un bien aux finitions particulièrement soignées : suite parentale exceptionnelle : immense chambre ouvrant sur une très belle terrasse, avec deux dressings et une salle de bains complète : baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie, un Wc et un vestiaire complète ce premier niveau À l'étage, accessible également par un ascenseur privé, l'espace de réception de 64m² dévoile un magnifique salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et une terrasse de 31m² à la vue panoramique. Un bureau / salon TV en mezzanine vient enrichir les volumes et offre un espace supplémentaire. Ce bien d'exception bénéficie de prestations techniques de haut niveau, notamment un plancher chauffant/rafraîchissant. Trois garages ainsi qu'une double cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes remarquables, à l'architecture intérieure élégante, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.57 % TTC Prix hors honoraires : 1 095 000 euros Julien BOISSET Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
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Appartement
4 Pièces • 231 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
785 000 €
À partir de 4553€ /mois
Llinares Immobilier vous propose : LOFT STORY. Un magnifique loft de 231m² de surface totale, idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ses volumes généreux et lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse de 130m², sans vis-à-vis, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² bénéficie de larges baies vitrées et d'une impressionnante hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée par une verrière, des toilettes ainsi qu'un espace de stockage complètent ce niveau. Desservie par un magnifique escalier métallique central, une passerelle donne accès à deux volumes vitrés à l'étage : une grande pièce de 31m² et, dans l'autre aile, deux pièces de 25m² et 13m². Des toilettes et une seconde zone de stockage viennent parfaire l'ensemble. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce lieu rare sera idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou la création d'une habitation. Quatre places de stationnement à l'entrée, sécurisées par le portail de la copropriété, ajoutent au confort du lieu. Une opportunité rare dans un environnement prisé, à saisir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: Aucune - Taxe foncière: 1240€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023/2024:entre 2040€ et 2760€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement à vendre 13100 - style LOFT contemporain à vendre de 231m2 + Terrasse de 130m2 + Stationnements - 13090 AIX EN PROVENCE - SECTEUR CELONY
LLINARES IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 108 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
815 000 €
À partir de 4727€ /mois
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux de 108 m² avec terrasse de 35 m² et garage en sous-sol(2 places). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité du Set Club et de l'IBS, dans un secteur calme et recherché , vous pourrez profitez des infrastructures du Set club, golf, courts de tennis, salle de sport et piscine. Emplacement pratique pour les activités sportives et de loisirs. Description intérieure : Appartement d'environ 108, m² comprenant une entrée, un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée SUD, de 35 m² avec une belle vue dégagée . prestations et matériaux de qualités. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse de 35 m² accessible depuis le séjour. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement dans un garage fermé, ascenseur dans l'immeuble et une cave. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 €440 € de charges annuelles de copropriété.
MON OFFICE IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 95 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
695 000 €
À partir de 4031€ /mois
A pied du centre ville historique, superbe T4 dans une résidence arborée avec gardien. L'appartement rénové séduit par ses volumes, sa luminosité et ses deux belles terrasses de 23 m² et 12 m². Il offre une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Ses prestations soignées dont des volets roulants électriques, un dressing, la climatisation réversible gainable, son accès PMR, apportent un confort rare en cœur de ville. Un cellier de 5 m² et une place de parking privative complètent ce bien coup de cœur. Résidence avec local vélos et séchoir commun en rooftop. Contact: Aurélien Supot (EI) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
IMMOBILIERE DU THOLONET
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Appartement
3 Pièces • 93,68 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
795 000 €
À partir de 4611€ /mois
Situé à 3 km du centre d'Aix et au sein d'une bastide historique aux allures de domaine provençal, cet appartement d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Un compromis idéal entre la maison et l'appartement, offrant l'intimité d'une résidence privée tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la noblesse du bâti et la hauteur sous plafond confèrent aux lieux une atmosphère généreuse, où volume et lumière s'accordent harmonieusement. La pièce de vie, à la fois chic et chaleureuse, sublimée par sa cheminée, intègre une cuisine ouverte et un espace salon reposant. Elle s'ouvre sur une terrasse aménagée de plus de 100m², véritable prolongement du séjour, où il fait bon se détendre et profiter de la douceur provençale. L'espace nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau offre un agencement optimal et fonctionnel. La propriété s'inscrit dans un parc de copropriété arboré, aux arbres centenaires et doté d'une piscine intimiste. L'ensemble est clos et sécurisé, avec un portail d'accès et un stationnement privatif, garantissant tranquillité et intimité. Cave privative en complément. À quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en offrant l'évasion d'une campagne d'exception. Un équilibre rare, où l'on savoure à la fois la douceur de vivre provençale et la vitalité culturelle de la ville. Un bien rare, à saisir sans tarder.
L'IMMOBILIERE PELLETIER SAVON
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Appartement
5 Pièces • 150 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
790 000 €
À partir de 4582€ /mois
L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T5 de 150 m², avec une terrasse de 60 m² exposée Sud, situé au dernier étage d'une résidence datant de 2023. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6596-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier de St Mitre, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes en voiture et aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Environnement calme et résidentiel. Description intérieure : Appartement de 150 m², construit en 2023, au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre lumineuse de 72 m² avec cuisine ouverte Atelier de St Paul équipée (électroménager MIELE LIEBHERR, valeur facture > 50 000 €). Grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Climatisation réversible et chauffage électrique. Finitions et matériaux de qualité. Partie nuit : 4 chambres avec dressing intégré. 2 salles d'eau. 2 WC indépendants. Toutes les chambres bénéficient d'un éclairage naturel important. Avantages extérieurs : Terrasse de 60 m² exposée Sud, équipée d'une pergola bioclimatique, adaptée aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : Ascenseur, 1 garage box électrifié avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Possibilité d'acquérir un second box électrifié en sus du prix. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6596-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 €596 € de charges annuelles de copropriété.
MON OFFICE IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 93 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
548 550 €
À partir de 3181€ /mois
Au cœur de l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement situé au 1er étage développe des volumes généreux. Vous serez séduit par son vaste séjour de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence de la Tour d'Aygosi est reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations : piscine privée, courts de tennis, gardien, vidéo-surveillance, espaces verts parfaitement entretenus, accès direct au Parc de la Torse, centre médical complet (médecins, laboratoire, radiologie, pharmacie, kinésithérapie..) et commerces de proximité Son emplacement est un véritable atout : à 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des écoles, collèges et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare TGV (15 min) et à l'aéroport Marseille-Provence (20 min). Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement résidentiel de qualité, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel Réf.964683
PEYBERNES Pierre Capifrance
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Appartement
4 Pièces • 100 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
592 000 €
À partir de 3433€ /mois
AIX-EN-PROVENCE. LA TORSE/VAL SAINT-ANDRÉ. APPARTEMENT ROOFTOP FAMILIAL VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE. Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble semi-récent : Superbe appartement, véritable "maison sur le toit", bénéficiant d'une terrasse de plain-pied de 40 m². Appartement d'une superficie d'environ 100 m² parfaitement agencé, il nécessitera des travaux de modernisation. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour- salon/cheminée, ouvert de plain-pied sur la terrasse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-en-PROVENCE -- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. Cent collaborateurs, dont celui qui vous accompagnera dans tous vos projets.
CONSULTANTS IMMOBILIER
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Appartement
3 Pièces • 72 m²
Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence
575 000 €
À partir de 3335€ /mois
Situé à quelques minutes du centre-ville, au coeur de la proche campagne aixoise, cet appartement contemporain avec terrasse développe une surface de 72 m² et s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, entre nature et vie citadine. Implanté au sein d'une résidence de haut standing aux prestations haut de gamme, il bénéficie d'une localisation recherchée à proximité d'un complexe sportif et de loisirs réputé de la région. Un bien contemporain, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un cadre naturel et prestigieux aux portes d'Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées rythment les espaces et offrent une luminosité constante, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le cadre de vie s'organise autour d'une belle pièce principale à la composition singulière et parfaitement équilibrée. La cuisine ouverte, prolongée par un espace salle à manger convivial, dialogue harmonieusement avec un séjour distinct, pensé comme un espace de détente. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension de l'appartement propice aux moments de calme et de convivialité. L'espace nuit, conçu dans la même logique fonctionnelle, accueille deux chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau aux lignes contemporaines. L'agencement optimisé confère à l'ensemble une atmosphère fluide et confortable, adaptée à un mode de vie moderne. Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue sérénité résidentielle et facilité d'accès aux commodités. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 310 € et 510 €. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE
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Appartement
5 Pièces • 115,45 m²
Aix-en-Provence
1 390 000 €
À partir de 8061€ /mois
A AIX-EN-PROVENCE, votre 5 pièces de 115.45 m², Ce T5 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Terrasse, Ascenseur, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, .. pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Son prix est de 1390000.00 euros.
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
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Appartement
5 Pièces • 201 m²
Aix-en-Provence
1 976 000 €
À partir de 11460€ /mois
Allées Provençales, coeur d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, au calme, appartement dernier étage de 201m2 Loi Carrez avec ascenseur privatif et terrasse de 37m2. Cet appartement est lumineux et s'organise comme une maison individuelle. L'ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, vaste pièce à vivre Nord-Sud avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. Un escalier permet d'accéder à une vaste chambre avec salle d'eau. La terrasse de 37m2 accessible depuis la pièce de réception permet de recevoir avec confort en dominant l'environnement. Un garage deux places inclus dans la vente. Nombre de lots : 40
Daniel Féau Location saisonnière
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Appartement
5 Pièces • 201 m²
Aix-en-Provence
1 976 000 €
À partir de 11460€ /mois
Allées Provençales, coeur d'Aix en Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, au calme, appartement dernier étage de 201m2 Loi Carrez avec ascenseur privatif et terrasse de 37m2. Cet appartement est lumineux et s'organise comme une maison individuelle. L'ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, vaste pièce à vivre Nord-Sud avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. Un escalier permet d'accéder à une vaste chambre avec salle d'eau. La terrasse de 37m2 accessible depuis la pièce de réception permet de recevoir avec confort en dominant l'environnement. Un garage deux places inclus dans la vente. Nombre de lots : 40
Daniel Féau Aix & Pays Varois
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Appartement
3 Pièces • 72,51 m²
Aix-en-Provence
548 000 €
À partir de 3178€ /mois
Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence Est, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. L'entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant intégrant un espace buanderie pour le côté pratique. Outre les qualités intrinsèques de ce bien, l'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse plein sud de 32,80 m² prolonge naturellement le séjour, s'ouvre sur un jardin privatif de 91,13 m², agrémenté d'un abri de jardin de 12,5 m², offrant un espace vert rare et précieux pour un appartement. Le bien est complété par un garage et une place de parking, dans une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une opportunité rare pour profiter d'un appartement aux allures de maison, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Copropriété de 66 lots dont 24 lots d'habitation. Honoraires d'agence de 21 000 euros TTC (3,98 %) sur un prix net vendeur de 527 000 euros Isabelle IMBERT (EI) Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 euros. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
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Appartement
5 Pièces • 118 m²
Aix-en-Provence
499 000 €
À partir de 2894€ /mois
AIX-EN-PROVENCE – LES MILLES – ENVIRONNEMENT CAMPAGNE – TRIPLEX DE CHARME ENTIEREMENT RENOVE - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE – JARDIN PRIVATIF & PARC DE 5 000 m² Une maison de maître revisitée, entre appartement de standing et maison de charme Au sein d'une résidence confidentielle installée dans un ancien domaine de caractère, au cœur d'un parc arboré de près de 5 000 m², ce triplex de charme de 118 m² habitables (100,22 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare où l'élégance du patrimoine rencontre le confort contemporain. Situé dans l'ancienne maison de maître du domaine, ce bien issu d'une récente rénovation complète et raffinée, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un jardin privatif avec terrasse de près de 55 m² et de l'esprit d'une maison, tout en offrant la simplicité d'un appartement. L'entrée avec rangements et toilettes invités, dessert une élégante suite parentale de plain-pied d'environ 27 m². À l'étage, une cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre en verrière sur un séjour tourné vers la verdure du domaine, agrémenté d'une pièce supplémentaire : salle à manger, bureau ou salle de jeu/cinéma. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin privatif se prolonge par le parc du domaine, véritable écrin de verdure avec vue sur la Sainte-Victoire, propice aux déjeuners d'été et aux moments de détente. Prestations soignées : travertin, climatisation gainable et individuelle, placards faits sur mesure par un menuisier, double vitrage, portail automatique, résidence sécurisée et stationnement libre au sein de la copropriété. A 15 mn à pied du bus, des commerces, écoles et collège, seulement 10 mn en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence et des écoles internationales IBS et CIPEC, 13 mn de la gare TGV et 16 mn de l'aéroport. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure ancienne, l'indépendance d'une maison et la simplicité de vie d'un appartement, dans un environnement privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Une opportunité idéale en résidence principale, élégant pied-à-terre en campagne aixoise ou investissement locatif. Nombre de copropriétaires : 9. . Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2183 euros soit 181 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel Réf.958786
VAN BOEIJEN Sophie Capifrance
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Appartement
4 Pièces • 100,2 m²
Aix-en-Provence
870 000 €
À partir de 5046€ /mois
En exclusivité, L'agence 3Gimmo vous propose à la vente sur la commune d'AIX PUYRICARD - un grand appartement T4 de standing en rez de jardin privatif d'une résidence moderne et intimiste aux normes RT2012 de 2024 et ayant obtenu le prix du bâtiment de l'année par la ville d'Aix en Provence.. A proximité immédiate à pied du centre du village de Puyricard, sans aucune nuisances sonores et dans un environnement particulièrement calme, le bien s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m2 couverte et d'un jardin privatif clos et aménagé de 180 m2. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, la fonctionnalité et la distribution des trois chambres avec une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, amènent à une grande réception/cuisine équipée/cellier ouverts sur l'extérieur. Les prestations sont de belles factures avec une système de chauffage chaud et à refroidissement pour les grandes périodes chaudes de l'été, gainé et d'alimentation d'eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage en aluminium et stores occultants/moustiquaires coulissants, visiophone, isolation thermique et phonique soumises aux dernières normes en vigueur. Un double garage de plus de 30m2 incluant une cave de 8m2 complètent ce bien rare sur le marché. Commodités et bus direct à proximité, accès facile aux autoroutes ainsi qu'au centre ville d'Aix en Provence. gare TGV 15mns centre ville rotonde 10mns charge de coprorièté 2500 euros/an Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires de 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (843 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Agent Commercial 3G IMMO CERRIANA Valérie
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Appartement
4 Pièces • 93 m²
Aix-en-Provence
895 000 €
À partir de 5191€ /mois
Dans une belle copropriété récente et très recherchée du centre-ville, découvrez ce lumineux appartement traversant de 93 m², idéal pour une famille ou un investisseur : un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse agréable, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol pour stationner ou stocker en toute sécurité. L'agencement fonctionnel, les prestations modernes et l'isolation soignée garantissent confort et tranquillité, tandis que la situation centrale offre une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien entretenu et prêt à vivre, ce logement conjugue praticité et qualité de vie en cœur de ville
AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Appartement
3 Pièces • 66 m²
Aix-en-Provence
718 000 €
À partir de 4164€ /mois
Rare à la vente. Au sein d'une résidence de standing idéalement située sur le prestigieux Cours Mirabeau, adresse emblématique du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de type 3 développant 66 m² Loi Carrez, prolongé par un magnifique espace extérieur privatif d'environ 57 m² composé d'un jardin et d'une terrasse au calme. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, cafés, marchés et de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant du calme et de la sécurité d'une résidence de qualité. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un séjour ouvrant directement sur l'extérieur, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains récemment rénovée et de nombreux rangements. Son jardin privatif, sans véritable vis-à-vis, constitue un atout exceptionnel en plein cœur d'Aix-en-Provence. Les prestations sont complétées par : une cave privative ; un emplacement de stationnement en sous-sol ; résidence sécurisée avec ascenseur ; climatisation incluse dans les charges de copropriété. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial dans l'une des adresses les plus recherchées d'Aix-en-Provence.
PIERRE IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 110 m²
Aix-en-Provence
669 000 €
À partir de 3880€ /mois
seulement 15 min du centre d'Aix-en-Provence, La Duranne accueille un nouveau quartier où se conjuguent authenticité provençale, vastes espaces verts et dynamisme économique. Cet appartement exceptionnel de 110 m² vous propose un grand séjour/cuisine de 45 m² donnant sur une terrasse grandiose de 145 m² en plein ciel, une belle suite parentale de 16 m² avec sa propre salle d'eau et ses toilettes indépendantes, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous retrouverez un grand placard ainsi qu'un cellier. Prix du bien 669 000€ Stationnement en sus Remise des clés : nous contacter pour plus d'informations. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts (ptz) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Contactez votre conseiller Clément MANDRAS IMMOSHOP FRANCE EI - Agent Commercial immatriulé au RSAC n°922 662 838 Marseille
IMMOSHOP FRANCE
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Appartement
4 Pièces • 85 m²
Aix-en-Provence
690 000 €
À partir de 4002€ /mois
Aix-en-Provence centre ville, offre rare à ne pas manquer. Situation exceptionnelle pour cette petite résidence qui fait le bonheur de seulement 19 privilégiés à quelques minutes à pied du centre historique tout en bénéficiant d'un calme digne d'une vie à la campagne, un luxe discret, rare et intimiste. Nous proposons un appartement NEUF de type 4 en rez de jardin avec des prestations soignées,composé d'un séjour cuisine, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains, 2 w.c le tout ouvert sur une terrasse et un jardin arboré sans aucun vis à vis. Le chauffage est assuré par un système de climatisation gainable réversible. Un grand garage au sous sol et une grande cave vient compléter le lot. Ce que vous allez apprécier c'est de pouvoir vous rendre au centre ville et faire votre marché à pied. Ne manquez pas cette affaire rare et appelez-nous pour organiser une visite. Les frais de notaire sont réduits.
POULALION IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 97,95 m²
Aix-en-Provence
790 000 €
À partir de 4582€ /mois
AIX EN PROVENCE - QUARTIER PONT DE L'ARC - Elégant appartement contemporain de 97,95 m² loi carrez situé dans une résidence sécurisée de grand standing achevée en 2012, il dispose d'une magnifique terrasse couverte de 60 m² et d'un jardin paysager de 416 m² en jouissance privative exclusive. Très fonctionnel il se compose d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie comprenant un séjour de 39 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 12 m² avec son cellier attenant, très pratique. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, on profite pleinement des terrasses couvertes qui se transforment en véritable surface habitable supplémentaire ! Les persiennes coulissantes permettent de se protéger du soleil et de changer d'ambiance au fil des heures de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres qui elles aussi, ont un accès direct dans le jardin, d'une salle d'eau, wc indépendants et de nombreux placards entièrement aménagés. Grand confort thermique grâce au plancher chauffant et rafraîchissant, baies vitrées aluminium à galandage. Volets roulants électriques et persiennes sécurisées en aluminium pour les terrasses. Garage fermé en sous-sol accessible directement par l'ascenseur, une place de stationnement privative sur le parking sécurisé complète ce bien. Les jardins de la résidence sont très soignés et sont en harmonie avec l'architecture de la résidence intimiste et élégante. Arrêt de bus et commerces à proximité.
Malaury Delattre

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