Nichée sur une généreuse parcelle d'environ 1000 m2 joliment végétalisée, cette belle maison familiale sur 2 niveaux est située dans un quartier privilégié au calme absolu. En rez-de-jardin: une agréable pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau et une buanderie. Une belle véranda idéale pour un atelier d'artiste ou une salle de sport. Toilettes indépendantes. A l'étage: 5 grandes chambres toutes équipées de dressings et 2 salles de bains avec toilettes. Un toit terrasse avec une vue sur Notre Dame de la Garde et la mer est parfait pour des apéritifs au coucher du soleil. Une grande piscine idéale pour se détendre en famille et entre amis. Un garage pour 4 voitures et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. A proximité de la mer, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Bien proposé par Brigitte Barrié - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C'est une merveille sortie tout droit de l'esprit talentueux d'un couple d'architectes, qui ont créé de toutes pièces ce lieu à l'identité forte et au caractère unique. Un diamant brut, implanté dans la rue des frères Pecchini au sein du quartier prisé de Samatan (7e). Cet écrin à été taillé au fil des mois pour faire de cette maison de ville un lieu restructuré avec un soin abouti à travers des matières brutes et nobles. Le tout couronné d'un toit-terrasse à la vue panoramique unique. On retrouve le style 'Brutaliste' comme fil conducteur sur les trois niveaux qui composent cet édifice. Rien n'a été laissé au hasard. Dans un environnement particulièrement calme de jour comme de nuit, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale, alliant exigence technique, confort contemporain et esthétique méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, où les voûtains ont été laissés apparents, associés à des poutres béton, la pièce peut accueillir un bureau et une seconde chambre ; au premier niveau, on trouve une généreuse chambre parentale, avec dressings, et une salle de bain raffinée comme taillée dans la roche avec un sol et un habillage de baignoire en marbre italien ; au second niveau, le salon et sa cuisine ouverte avec plan et crédences en céramique italienne effet marbre (type Breccia Pernice rouge) offrent un espace de vie ultra cosy qui, par quelques marches de l'escalier en béton, permet l'accès au toit-terrasse, atout majeur de cette bâtisse moderne et élégante. C'est la touche finale ! Le rooftop intègre un bassin qui permettra de se rafraîchir, la cuisine d'été ravira les convives, sans nul doute subjugués par la vue panoramique et saisissante à 280 degrés, de la mer à la Bonne-Mère..

Marseille 7ème, Endoume Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette demeure de charme ravira les amateurs d'un art de vivre confidentiel et sophistiqué où il fait bon vivre. Cette propriété de prestige de 163m2 habitables est traversante sur tous les niveaux. Elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin exposé sud-est sans aucun vis-à-vis avec une vue splendide sur Notre Dame de la Garde ainsi qu'une cuisine ouverte chaleureuse aux finitions soignées. Au même niveau, un bureau ou atelier d'artiste avec son patio ensoleillé et une buanderie. Au premier étage vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain moderne et pièce dressing, le tout complété d'une terrasse majestueuse. Au second, deux chambres et un espace jeu pouvant être transformé en troisième chambre ainsi q'une salle de douche. Egalement, une jolie dépendance à réaménager. Une cave, un débarras, un établi et plusieurs terrasses vienennt compléter la prestation pour un total de 233m2 au sol. Pour visiter, contactez Diane Gourguechon

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette propriété d'exception d'environ 200 m² se dévoile comme un véritable havre de paix, à l'abri de toute agitation, au cœur d'un écrin de verdure rare et préservé. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², sans aucun vis-à-vis, la maison offre un calme absolu et une atmosphère intimiste, sublimée par une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, omniprésente et majestueuse. Le jardin, exposé sud-est et plein ciel, accueille une piscine chauffée, un élégant pool house, une dépendance d'environ 14 m², un atelier ainsi qu'un charmant patio, composant un ensemble harmonieux pensé pour la détente et l'art de recevoir. Dès l'entrée, le charme opère. La maison révèle une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, largement ouverte sur le jardin, où chaque détail a été soigneusement pensé. Sols en pierre, niches en bâti, matériaux nobles et finitions artisanales confèrent à l'ensemble une âme singulière. La cuisine, entièrement réalisée en bâti, est sublimée par de carreaux façonnés par un céramiste, véritable signature artistique du lieu. À l'étage, une somptueuse suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue panoramique imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Elle dispose de sa salle de bain et d'un espace dressing aux menuiseries en bois sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité. Le second niveau est dédié au coin nuit familial, avec une spacieuse family room, deux chambres confortables et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et raffiné. Rare sur le marché, cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une parenthèse hors du temps, un refuge confidentiel où règnent sérénité, lumière et caractère. Un petit bijou immobilier, unique et précieux, destiné aux amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact -Laura LEVY +33(0)6 98 61 21 21 RSAC 904 034 908

Maison d'architecte face à la Bonne Mère, ensemble de deux lots, mer 15 minutes à pied. Rare sur le marché marseillais, un ensemble immobilier composé de deux lots cadastraux distincts, réunis autour d'une vue frontale exceptionnelle sur Notre Dame de la Garde au coeur d'un quartier résidentiel Premium. La maison principale déploie ses volumes autour d'un salon de 60 mètres carrés à triple exposition dont les grandes baies vitrées s'ouvrent sue deux terrasses distinctes, côté piscine et côté jardin. La suite parentale, avec ses trois expositions, sa vue stupéfiante, sa grande salle de bains, son dressing et son coin bureau incarne l'esprit du lieu : lumière, volume, panorama. L'annexe indépendante, bâtie sur sa propre parcelle cadastrale, offre une véritable autonomie d'usage, atout patrimonial rare qui ouvre plusieurs scénarios, accueil de la famille, télétravail avec vue, espace ados autonomes, location saisonnière ou revente séparée à terme. Ce bien dans une localisation exemplaire conjugue centre ville et nature : mer et corniche accessibles à pied, commerces et Vieux port à proximité immédiate, tout en offrant un jardin en restanques, une piscine, de grandes terrasses et un calme résidentiel préservé. Une adresse pour vivre dans le Sud sans renoncer à l'urbanité, un quotidien que peu d'adresses marseillaises peuvent offrir. Cette maison d'architecte de 250 mètres carrès, ses grandes terrasses, comprend un grand salon de 60 mètres carrés, 7 chambres dont une suite parentale exceptionnelle, 5 salles de bains; Sauna, piscine, jardin paysager avec vue, aire de jeux pour les enfants. Grand garage couvert avec un double emplacement pour voitures. Bien d'exception rare dans ce quartier. La maison est équipée d'une climatisation, ventilation double flux, thermostat connecté, double vitrage, baignoire, hamam, alarme, interphone, barbecue, éclairage extérieur du jardin, DPE classe B. Bien rare sur le marché. Olivier Dujol

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette propriété rare développe 356m² habitables, complétés par des annexes totalisant 435m² de surface, sur un terrain arboré au calme absolue avec vue mer. Exposée sud-est, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa conception idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : un très grand salon de 94m², une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, le tout ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, quatre chambres avec vue mer dont une grande suite parentale avec salon, dressing et salle de bain, ainsi que trois salles d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une large terrasse avec vue imprenable sur la Méditerranée. Un grand appartement T2 indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine et des espaces arborés propices à la détente. Un grand garage fermé de 62m² ainsi que deux emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien de standing aux volumes rares, idéal pour une vie de famille entre calme, confort, sécurité et horizon bleu. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157

Rare à la vente. Nichée sur la colline de Bompard face au Roucas-Blanc à l'abri du mistral et des regards se trouve une charmante maison vue mer d'environ 163m² avec petit jardin, piscine, 2 grandes terrasses, garage double et cave. La villa orientée Sud-Est dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un immense séjour avec cuisine américaine ouvert sur une superbe terrasse de 60m2. De là vous embrassez une vue de rêve sur la colline du Roucas, Marseilleveyre au loin et la mer.. Un joli petit jardin planté d'arbres méditerranéens et facile à entretenir vous apportera sérénité et fraicheur. Piscine et solarium pour se relaxer. Grand garage double avec rangements. Petite allée fermée pour garer vélos ou scooters. Entrée discrète, au calme absolu. Plus d'infos et visites sur rendez-vous : William Ripley > ESTIMATION : Pour pouvoir réagir rapidement et formuler une offre d'achat qui aura ses chances d'être acceptée, demandez-moi dès à présent une estimation gratuite de votre bien ! > AVANT-PREMIÈRES : Vous souhaitez désormais être informé de mes nouveautés avant tout le monde ? Suivez-moi  directement sur instagram (@william_materrasse_a_marseille) et bénéficiez ainsi des avant-premières publiées en stories.

Située dans le prisé 7e arrondissement de Marseille (13007), au Vallon de l'Oriol , cette maison offre un cadre de vie exceptionnel , avec une vue panoramique sur les îles environnantes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 390 m² comprenant une piscine chauffée à l'eau salée, une terrasse de 55 m² offrant un espace de détente idéal, ainsi qu'un jardin soigné. De plus, un garage double ainsi qu'un solarium de 45 m² complètent ces aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, cette maison de 165 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres équipées de salle d'eau et rangements sur mesure, 4 toilettes, et 2 salles de bain. L'étage principal propose un séjour cathédrale de 52 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec vue mer. En plus d'une climatisation, cette propriété offre un confort absolu avec des finitions haut de gamme, alliant modernité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 690 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265

Architecture vernaculaire aux inspirations insulaires, cette maison de 163 m2 et son jardin aux accents bucoliques offre des vues panoramiques sur la baie de Marseille et s’insère au sein d'un tissu ancien en plein cœur du quartier de Bompard. A réinterpréter, la maison s’organise dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur créant un dedans dehors permanent. La maison ancrée dans un ilot de verdure préservé se vit au rythme de la lumière et des perspectives sur la mer offrant un lieu propice au calme, à la déconnexion et à l’évasion. A l’intérieur, les espaces de vie se développent sur deux niveaux. En rez-de-jardin, l’espace nuit offre quatre chambres, dont deux traitées en suite. Chacune d’entre elles bénéficie d’une ouverture singulière sur l’extérieur : vue mer, prolongement vers un patio intime et coloré ou encore accès direct à la végétation. Les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent, offrant une sensation unique : celle de vivre et de dormir au cœur du jardin. Un bureau et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. A l’étage, l’espace de vie décloisonné s’organise dans un volume généreux en double hauteur et baigné de lumière. Les lignes s’effacent au profit de la sensation d’espace. Le parquet en bois réchauffe l’ensemble, tandis que les touches de couleurs, les matières et les éléments décoratifs insufflent un esprit convivial, presque artistique, évoquant une maison de vacances. La cuisine s’habille de rouge et s’organise autour d’un ilot convivial qui prolonge naturellement les espaces de réception. Une large baie centrale ouvre sur une terrasse panoramique de 60 m2 pensée comme une pièce de vie posée au-dessus de la mer. Elle offre un panorama unique entre le ciel et la mer. En contrebas, le jardin verdoyant éclairé d’un magistral bougainvillier, vient parfaire cette sensation de déconnexion. Végétation dense et enveloppante, piscine généreuse bordée de bois et recoins ombragés composent cette oasis de verdure. Une seconde terrasse panoramique, une cave et un vaste garage viennent compléter cet ensemble. Une parenthèse entre ciel et mer.

Dans une des résidences sécurisées les plus recherchées du 7éme, je vous présente cette villa de 320m² pleine vue mer. Passé l'entrée nous accédons à un espace de vie de 125m², qui s'ouvre sur un grand extérieur avec piscine et vue mer. A l'étage supérieur nous trouvons, une master avec sa terrasse, ainsi que deux autres chambres en suite (toutes avec vue mer). En rez de jardin, trois autres chambres en suite donnent sur un petit jardin et une vue mer. Enfin un grand garage 4/5 véhicules complète ce bien rare. Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 91 +33 (0)6 03 98 75 62

Avec une vue mer panoramique et dans un cadre bucolique au calme absolu, découvrez cet havre de paix au coeur du 7ème arrondissement de Marseille. J'entre dans la propriété et je tombe sous le charme de cet endroit complètement coupé de la ville malgré sa proximité directe. Un jardin arboré me séduit, ainsi que sa piscine parfaitement exposée. À l'intérieur, je suis heureux de pouvoir observer la mer de toutes les pièces. Le bel espace de vie ouvert sur une grande terrasse donne envie de profiter au maximum de cet endroit. La maison dispose de trois chambres, dont une ouverte sur la piscine et une magnifique suite parentale avec terrasse, salle de bain et dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. Alain Bonomo-Bonifacio RSAC n° 845 143 916 Tél (0)6 03 98 75 62

Cette maison de charme s'organise autour d'une confortable pièce de vie avec une cuisine équipée qui se prolonge naturellement par une généreuse terrasse qui surplombe un jardin joliment arboré d'essences méditerranéennes et une piscine chauffée. Au Rez de jardin: 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau. Une cave et un garage double. Au calme absolu, exposée sud et à quelques minutes de la mer, des commerces et des écoles. Contact Arnaud de Bruc : AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement située au cœur du très prisé Roucas Blanc, cette villa incarne une vision élégante et discrète du luxe méditerranéen. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, elle offre un équilibre rare entre esthétisme et confort, avec la mer en toile de fond. Barnes International a le plaisir de vous présenter cette propriété confidentielle, où chaque détail a été soigneusement étudié et où les matériaux nobles dialoguent avec des prestations sur mesure, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², composé d'un salon avec cheminée et parquet en bois massif, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée Gaggenau, sublimée par un marbre ambre du Brésil. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de 70 m² vue mer, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit a été conçu dans un souci de calme et d'intimité, avec une isolation phonique soignée. La suite principale bénéficie d'une vue mer, d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bain élégante. Une seconde suite dispose également de sa terrasse vue mer, d'une salle d'eau et d'une mezzanine aménagée en couchage supplémentaire. Le rez-de-jardin est dédié à la détente et au bien-être. Une piscine intérieure/ extérieure chauffée s'ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes — lauriers-roses, oliviers, bougainvilliers, agrumes — créant un cadre de vie paisible et préservé. Ce niveau accueille également une suite avec salle d'eau et terrasse sur jardin, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé, une buanderie et une cave à vin. La qualité de la rénovation se reflète dans le choix exigeant des matériaux et des équipements : marbre ambre du Brésil, mosaïques Bisazza, parquet en bois massif, ferronneries d'art sur mesure, domotique, double vitrage verre sécurit SP10 avec menuiseries en bois, climatisation gainable … Un garage pour un véhicule et plusieurs deux-roues ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Une adresse rare pour une vie entre mer et colline, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marseille, alliant sérénité et esprit village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283)

Vente Confidentielle - Au dessus de la Corniche dans une résidence sécurisée maison vue mer panoramique de plus de 450m2 habitables Renseignements sur référence Alain Bonomo Bonifacio RSAC 645 143 91 +33 (0) 6 03 98 75 62