1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Saint Antoine

Exclusivité

Certainement une des villas les plus hautes de Marseille. Une construction incroyable par sa position, en parfait état, bénéficiant de très belles prestations et de possibilités nombreuses grâce à plus de 100m2 d’annexes. 4 chambres, plusieurs terrasses et Jardins, piscine, cuisine d’été, espace pouvant permettre de créer 60m2 de bureaux avec cuisine et sanitaires déjà installés. Un studio est à terminer pouvant être totalement indépendant. Possibilité d'installer ascenseur extérieur pour profiter pleinement et plus facilement des différents niveaux. Aucun vis-à-vis, calme absolu à 10 minutes du quartier de la Joliette par l’A55 et 15 minutes de Aéroport Marseille-Provence. La meilleure façon d’anticiper la poussée de Marseille vers le nord et l’Estaque en bénéficiant d’une vue incroyable sur la mer et sur la colline protégée en zone verte grâce à Oppidum le monument historique le plus ancien de Marseille. (Fortification des Ceto-Ligurienne 3 siècles av. JC qui y avaient établi les 1eres bases de ce qui deviendra Massilia….)

MATERRASSEAMARSEILLE.COM

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Exclusivité

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À partir de 3074€ /mois

Maison dans un endroit paisible et calme, village des Aygalades, la sensation d'être a la campagne tout en restant en ville, avec les commerces, les écoles et les axes rapides à proximité. Maison d'environ 197 m² sur trois niveaux, calme et lumineux. Au rez-de-jardin, on profite d'un grand salon traversant d'environ 50 m², baigné de lumière toute la journée, d'une salle à manger exposée plein sud et d'une cuisine conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse avec piscine , ce qui rend la maison très agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. À l'étage, une belle suite parentale de 27 m² exposée plein sud dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un bureau complète ce niveau, peut servir de chambre également. Le dernier étage accueille trois chambres lumineuses, elles aussi orientées sud, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bain, parfait pour une vie de famille confortable. En sous-sol, on trouve une grande cave saine, des espaces de rangement et une véritable cave à vin creusée dans la roche, qui ajoute encore au caractère de la maison. Le terrain de 850 m² est clairement un des gros atouts : jardin arboré, intimité totale, terrasse bois, piscine parfaitement intégrée, cabanon pool-housse, coin détente… On s'imagine facilement les repas d'été, les enfants qui jouent et les moments entre amis dans une ambiance paisible. Côté pratique, la propriété permet de stationner 4 à 5 véhicules à l'intérieur, avec un accès facile par un large portail, et une borne de recharge pour voiture électrique. Climatisation réversible, double vitrage. Une maison avec du cachet, du volume, un grand jardin, une piscine et surtout du calme — un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui cherche de l'espace sans s'éloigner de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

OREA IMMOBILIER

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À partir de 3422€ /mois

Dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel. Implantée sur un terrain de 2 150 m² divisible en zonage UP1, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un acquéreur recherchant une opportunité d'investissement. La maison développe environ 150 m² habitables et comprend une pièce de vie lumineuse, quatre chambres, deux salles de bain, deux WC, un bureau et une buanderie. Un garage de 70 m² ainsi que deux accès avec portails complètent les prestations. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de la climatisation, et dispose de la fibre. À l'extérieur, piscine, terrasses, terrain arboré, vue dégagée et calme absolu. Accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. DPE : C GES : C. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite. Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

IMMOSHOP FRANCE

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Maison / Villa

8 Pièces • 197 m²

Les Aygalades, Marseille 15ème

535 000 €

À partir de 3103€ /mois

À quelques pas du village des Aygalades, découvrez cette maison de maître offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de ses matériaux et la luminosité de ses espaces. Rez-de-jardin : Un salon traversant baigné de lumière, Une salle à manger orientée plein sud, Une cuisine fonctionnelle et conviviale, Un majestueux escalier parqueté distribue les différents niveaux. Premier étage : Une spacieuse chambre parentale orientée plein sud, avec son dressing intégré et sa salle d'eau privative, Un bureau. Deuxième étage : Trois chambres lumineuses, toutes orientées plein sud, dont deux équipées de leur propre salle de bain, Une salle de douche supplémentaire. Sous-sol : Deux vastes espaces de rangement. Extérieur : À l'arrière de la maison, un jardin arboré abrite une piscine hors sol en bois, ainsi qu'un chalet de jardin. Enfin, la propriété offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec une borne de recharge pour voiture électrique. Un bien rare où charme et fonctionnalité s'allient pour une qualité de vie optimale. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RECOULY IMMOBILIER SAINT BARNABE

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Maison / Villa

5 Pièces • 196 m²

Les Aygalades, Marseille 15ème

535 000 €

À partir de 3103€ /mois

Marseille 15e – À proximité immédiate du village des Aygalades. À quelques pas du village des Aygalades, cette maison de maître offre un cadre de vie rare et insoupçonné : calme, luminosité et fonctionnalité se conjuguent dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux, les volumes généreux et la luminosité traversante qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant, d'une salle à manger exposée plein sud et d'une cuisine pratique et conviviale donnant accès directement au jardin. Un bel escalier en bois mène aux étages supérieurs. Au premier étage, une suite parentale de 27 m² orientée plein sud bénéficie d'un dressing intégré et d'une salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage comprend trois chambres lumineuses, toutes exposées plein sud. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain, et une salle de douche supplémentaire vient compléter l'ensemble. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, offre deux grands espaces de rangement. À l'arrière, le jardin arboré, entièrement préservé des regards, constitue une véritable surprise. Ce havre de paix accueille une piscine hors sol en bois, un chalet de jardin, ainsi qu'une fontaine naturelle en pierre qui diffuse une ambiance sonore apaisante tout au long de la journée. Une authentique cave à vin creusée dans la roche ajoute encore au charme de la propriété, idéale pour les amateurs de bons crus. À l'extérieur, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Cette maison séduira les amateurs de cachet et de confort moderne : climatisation, double vitrage, volets aluminium, parquet, travertin, cuisine équipée… Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers (L2 et autoroute à quelques minutes). Une maison pleine de charme et de surprises, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.933183

LACOSTE Magali Capifrance

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Villa

5 Pièces • 160 m²

Haute Gavotte, Les Pennes-Mirabeau

780 000 €

À partir de 4524€ /mois

Magnifique maison de maître de 190 m2 entièrement rénovée avec de très beaux materiaux. Alliant le contemporain et l'ancien, La bastide se compose d'un espace de vie très lumineux car traverssant de 50 m2, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son double dressing de 33 m2 le tout donnant sur Deux très jolies terrasses. A l'etage vous trouverez 2 chambres : 20 m2, 12m2 , un bureau de 6,5 m2 avec sa grande terasse .une salle de bain avec douche , baignoire Et un toilette separé. Vous aprecierez le jardin avec ces platannes centenaires, sa jolie piscine . Et surtout un tres grand studio independant de 42 m2 avec cuisine et salle d'eau. Un triple garage de plus 70 m2, le tout sur une parcelle arboree de 1460m2 . A proximité des écoles , crèches et commerces, à 10 mn de Marseille , 15 minutes de l'aéroport, 15 de la gare TGV, et 20 mn d'Aix en Provence. Ligne de bus direct pour Aix en Provence , lycée international, ou Marseille.

Cabinet Drujon d Astros Immobilier

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Villa

5 Pièces • 160 m²

Haute Gavotte, Les Pennes-Mirabeau

780 000 €

À partir de 4524€ /mois

Magnifique maison de maître de 160 m2 entièrement rénovée avec de très beaux materiaux. Alliant le contemporain et l'ancien, situé en zone UB il est possible de détacher plusieurs lots de parcelles constructibles indépendantes , l'urbanisme a délivré un CU positif. La bastide se compose d'un espace de vie très lumineux car traverssant de 50 m2, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son double dressing de 33 m2 le tout donnant sur Deux très jolies terrasses. A l'etage vous trouverez 2 chambres : 20 m2, 12m2 , un bureau de 6,5 m2 avec sa grande terasse .une salle de bain avec douche , baignoire Et un toilette separé. Vous aprecierez le jardin avec ces platannes centenaires, sa jolie piscine . Et surtout un tres grand studio independant de 42 m2 avec cuisine et salle d'eau. Un triple garage de plus 80 m2, le tout sur une parcelle arboree de 1460m2 . A proximité des écoles , crèches et commerces, à 10 mn de Marseille , 15 minutes de l'aéroport, 15 de la gare TGV, et 20 mn d'Aix en Provence. Ligne de bus direct pour Aix en Provence , lycée international, ou Marseille.

Cabinet Drujon d Astros Immobilier

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À partir de 4344€ /mois

Llinares immobilier vous propose: LA DESIGN, une villa T5 de 158m2 de plain pied située dans le secteur prisé du Pigeonnier à Septèmes les Vallons, à la limite des Pennes Mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930m2, aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées de rangements sur-mesure se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport.. Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas! Contact DL/Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2883€/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690€ et 990€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Maison à vendre - T5 de plain pied 158m2 + Terrain 930m2 + Garage + Piscine - Quartier PIGEONNIER - SEPTEMES LES VALLONS

LLINARES IMMOBILIER

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À partir de 3364€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - SEPTEMES LES VALLONS (13240) - - - - - - - - - - - Nous vendons une très belle maison de 155 m2 habitables environ (avec piscine + dépendances) sur un terrain de 1 668 m² (avec vue mer, vue dégagée) à Septèmes-Les-Vallons. Cette grande et jolie propriété est composée d'un très grand séjour, d'un coin salle à manger (double-véranda au bord de la piscine), d'une cuisine séparée (semi-ouverte), de 3 chambres au même niveau (niveau +1). Une 4e chambre se trouve un étage au-dessus avec une salle d'eau (niveau +2). Au niveau 0, sur le devant de la maison se trouve 2 autres pièces (aménageables, en vue d'une second petite habitation). Cette jolie maison se situe dans un endroit calme, tranquille et particulièrement verdoyant. Une piscine et un grand terrain avec beaucoup de verdure complète ce bien. 1 salle de bain est entièrement à refaire au niveau 1, pour info. Belles prestations pour une clientèle amatrice de verdure et de tranquillité. Possibilité de garer de nombreux véhicules. Nombreux extérieurs. Possibilité d'agrandissement.. MAGNIFIQUE MAISON DANS LA VERDURE.. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 44273355600017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Etude MAUBÉ- Notaires à Marseille

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Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 101 m²

Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards, Septèmes-les-Vallons

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

A Septèmes les Vallons, dans le quartier recherché de La Rougière, au premier niveau maison rénovée de 101 m² habitables, offrant d’une vue dominante. Elle comprend un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bains avec douche.Vous avez la possibilité d'aménagez le niveau de plain pied, les combles, une dépendance offrant un fort potentiel d’évolution du bien. Vous bénéficiez d'un ascenseur monte charge à l'interieur du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine 8 x 5, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’espaces extérieurs propices à la détente. La maison est située à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Prix de vente: 525 000 euros honoraires charge acquéreur (5%) RSAC: 800379604

CATHERINE SERR IMMOBILIER

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Maison / Villa

10 Pièces • 500 m²

Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards, Septèmes-les-Vallons

1 980 000 €

À partir de 11483€ /mois

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente une villa d'exception, située à seulement 25 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Nichée au cœur d’un écrin de verdure à Septèmes-les-Vallons, cette somptueuse villa contemporaine de 500 m² allie avec élégance raffinement et confort absolu. Répartie sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, elle offre des espaces de vie lumineux et vastes, s’ouvrant sur plusieurs terrasses qui vous offriront une vue imprenable sur un paysage préservé, assurant à la fois tranquillité et intimité. Implantée sur un terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété propose un art de vivre d’exception, sublimé par deux piscines chauffées – intérieure et extérieure – ainsi qu’un espace bien-être avec spa. Le pool house, entièrement équipé d'une cuisine d'été, douche et WC, ainsi que le terrain de pétanque, invitent à des moments conviviaux et détendus en toute quiétude. Avec cinq chambres et deux salles d’eau, cette villa d’exception marie à la perfection modernité et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et naturel, idéal pour savourer la douceur de vivre en Provence. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

JOHN TAYLOR

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Maison / Villa

7 Pièces • 210 m²

L'Estaque, Marseille 16ème

930 000 €

À partir de 5394€ /mois

Square Habitat Crédit Agricole vous propose une très belle villa style Californien avec Appartement Indépendant à L'Estaque (Marseille 16e) Sur un emplacement d'exception et privilégié de L'Estaque, nichée en position dominante, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques encablures de la mer, cette villa contemporaine de style californien, construite en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : environ 210 m² Villa principale : 150 m² de type 5 se compose : d'un salon/séjour lumineux avec larges baies vitrées et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la large terrasse baignée de lumière avec vue dégagée , 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau . + un appartement indépendant : 50 m² de type 2 idéal pour accueillir, louer ou télétravailler dans un espace séparé. Côté extérieur : Terrain boisé dominant de 1000 m² en restanques, Piscine avec terrasse conviviale, Garage et plusieurs places de stationnement. 3 accès indépendants Les Atouts : Bien rare à L'Estaque, Calme absolu, cadre naturel exceptionnel Parfait pour grande famille ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ! Visite virtuelle disponible Ce bien est assuré en garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole

CAAP TRANSAC Immobilier Patrimonial

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Maison / Villa

5 Pièces • 180 m²

L'Estaque, Marseille 16ème

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

*Rare à la vente – Vue mer et cadre privilégié à l'Estaque* Nichée sur les hauteurs prisées de l'Estaque, dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison de 158 m² carrez, édifiée en 2005 sur un terrain généreux de 880 m², séduit par sa belle vue dégagée sur la mer et son cadre de vie paisible et lumineux. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et s'ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin arboré. - Au RDC: un bel espace de vie de 41 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, prolongé par une salle à manger conviviale et un salon lumineux de 24 m², tous deux avec accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et toilettes complète ce niveau. - En R+1: trois chambres confortables (11 à 12 m²) avec rangements intégrés et vue mer, une salle d'eau avec double vasque, et des toilettes séparées. - Dépendance : un atelier/studio indépendant de 27 m² avec coin toilettes, idéal pour un bureau, un espace créatif ou une location. - Extérieurs et stationnement: Terrain piscinable - Garage de 28 m² - Stationnement possible pour jusqu'à 6 véhicules. Un bien rare alliant espace, confort et cadre idyllique, à découvrir sans tarder. Idéal pour accueillir une famille. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE R RECOULY

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Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 172 m²

L'Estaque, Marseille 16ème

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Architecture balnéaire du début du XXe siècle, cette élégante propriété de 172 m², nichée au cœur du village historique de l’Estaque, incarne le raffinement des villas de bords de mer. Face à la baie de Marseille et à la Côte Bleue, elle se tient sur une parcelle de 350 m² orientée plein Sud, et offre un cadre de vie idyllique, les pieds dans l’eau. Rénovée avec goût, la maison a préservé ses éléments d’origine : hauts plafonds ornés, boiseries anciennes, sols en terrazzo et tomettes, cheminée d’époque, témoignent du caractère et de l’histoire des lieux. L’entrée se fait par un porche orné d’une superbe peinture ancienne. Le vaste hall mène à un salon lumineux où la mer scintille au loin à travers une fenêtre arquée. La salle à manger est séparée par une élégante verrière en boiserie de la cuisine provençale équipée d’un piano de cuisson et de rangements traditionnels, et ouvre sur une terrasse intime. L’espace nuit s’articule sur plusieurs niveaux. Au premier étage, la superbe chambre parentale s’ouvre sur un balcon dominant la mer et profite de sa propre salle de bain. Deux chambres d’enfants se partagent une grande salle de bain sur le même palier. Les combles aménagés, accessibles par un bel escalier en tomettes, offrent deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces sous pente à aménager selon les envies. Une grande cave et des dépendances complètent ce bien d’exception. Une maison de famille authentique, rare et précieuse, au bord de l’eau.

ARCHIK

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Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 170 m²

L'Estaque, Marseille 16ème

494 000 €

À partir de 2865€ /mois

Au coeur du village de L'ESTAQUE 13016-Marseille- Dans une petite rue calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE repensée et RENOVEE en 2019 avec des matériaux de grande qualité. La maison de 170m2 R+2 comprend au Rez de chaussée un séjour cosy de 27m2 avec une cheminée et une cuisine ouverte bien aménagée et équipée donnant sur le patio d'environ 24m2, lumineux avec sa véranda. Egalement une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Du patio, vous pouvez accéder au studio de 15m2 parfaitement au calme. A l'étage 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards. Les combles de 45m2 avec une grande hauteur sous plafonds et une vue mer offre un fort potentiel d'aménagement: division en 2 chambres, salle de jeux, atelier.. Ce BIEN RARE au centre du village de l'Estaque allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Son emplacement est idéal à 2 pas du port, des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des transports et autoroutes, à 15mn de la Joliette, et 20mn de l'aéroport..N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 euros et 2092.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

LLOYD & DAVIS

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À partir de 5771€ /mois

Maisons Cosy vous présente cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane (16 ème arrondissement de Marseille). Cette villa a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité ....Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, son sol en marbre et de son espace piscine.... Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 176 m2 de surface habitable, trois chambres (une très grande suite parentale ainsi que 2 chambres de 11 m2 et un bureau ouvert, le tout réparti sur 2 étages. Au dernier étage et dans un esprit loft, se trouve le vaste bureau d'un côté et de l'autre la spacieuse et lumineuse suite parentale avec vue sur le port maritime ! La cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble donne sur l'extérieur où se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une piscine exposée SUD de 8 X 4,5 m et une annexe. Un joli jardin avec un magnifique magnolia vous accueille également à l'entrée de la maison ainsi qu'une annexe de 35 m2. Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme. Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un ou 2 véhicules. Terrain 438 m2. Prix de vente 995 000 euros FAI (charge vendeur) Taxe foncière: 1 947 € . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire :137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AUTHENTIC PROPERTY

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Exclusivité

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À partir de 4054€ /mois

Perchée sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison d'architecte, sélectionnée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, développe une surface de 150m2 sur une parcelle de 520m2. Cette ancienne maison de chasseurs a su marier son esprit traditionnel avec une rénovation contemporaine grâce à une extension avec ossature bois qui lui confère un caractère usonien et organique unique. Implantée au milieu la nature, les différents points de vue de ce refuge offrent des panoramas saisissants sur les collines environnantes et rappellent les tableaux des peintres impressionnistes. Le niveau principal ouvre sur un salon avec cheminée et parquet en chêne massif. La cuisine ouverte sur mesure donne sur une première grande terrasse qui assure un premier lien avec l'extérieur. La double hauteur renforce le volume général et un jeu habile de symétries entre ouvertures et structure assure l'équilibre de l'espace. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est consacré à la suite parentale avec une baignoire en îlot à ciel ouvert et une terrasse privative en surplomb de la nature. Cet espace, équipé de cordages et de matières naturelles, évoque la proue d'un navire avec sa baie vitrée d'angle où l'environnement rentre en contact avec l'habitat. L'étage inférieur propose un autre espace nuit avec deux chambres, une troisième salle d'eau et un accès direct au jardin. Une volée de marches donne accès à la piscine bordée par une terrasse en teck et différents arbres fruitiers ou autres essences méditerranéennes. Une dépendance complète les prestations de ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. A proximité du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 € et 1620 € par an.

ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE

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À partir de 3016€ /mois

L'Agence Immo Forum vous propose à la vente cette maison de type 5 de 107 m² avec vue dégagée, située sur les hauteurs de l'Estaque à Marseille. Dans un lotissement paisible et résidentiel, cette maison sur deux niveaux se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé offrant une belle vue sur le vallon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse ensoleillée. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'une grande cave de 26 m². Un jardin accueillant pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Idéalement située, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez l'Agence Immo Forum Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

IMMO FORUM Agence De La Cote

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Exclusivité

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À partir de 4303€ /mois

Située en première ligne sur la promenade du bord de mer, cette ancienne Folie du début XXe siècle évolue sur 180m2. En retrait de l'agitation du village, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité du port de L'Estaque et ses commerces. La maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda orientée au sud et une cuisine semi-ouverte à l'est. Une chambre de plain pied et sa salle de bain complètent ce niveau Un escalier en tomettes situé à l'arrière de la maison mène aux étages supérieurs. Le premier étage propose deux chambres avec salle d'eau, un second salon prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la méditerranée. Le dernier étage propose une chambre, sa salle d'eau, un salon et sa cuisine ouverte. A l'extérieur, plusieurs terrasses et espaces végétalisés offre un cadre modulable entre ombrage et plein soleil, à exploiter selon vos envies. Enfin, un garage privé (avec eau et électricité) vient parfaire ce bien.

EMILE GARCIN MARSEILLE ET LITTORAL

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Exclusivité

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À partir de 4930€ /mois

Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison familiale développe une surface de 195m² habitable dans un cadre naturel et préservé. Construite et adossée à la paroi rocheuse, ce lieu rare offre une vue dégagée jusqu'à la mer et ancre le coté organique de la pierre et de l'eau dans un lieu de vie à la modernité épurée. Après une volée de marches, le niveau principal s'articule autour d'un salon en double hauteur avec charpente apparente, la lumière naturelle inonde l'espace et assure la liaison permanente avec l'extérieur. La cuisine s'ouvre vers le salon et l'espace dinatoire. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. L'étage est dédié à une suite parentale, le parquet massif assure le lien chaleureux du niveau et vient créer un équilibre avec l'ascétisme des gardes corps en verre. À l'extérieur, les terrasses font face au panorama et au paysage méditerranéen. Les différents niveaux du terrain permettent d'aménager des espaces distincts et offrent de multiples possibilités : coin repas, jardin d'agrément ou espace de jeux. Un studio indépendant et un vaste garage de 150 m² viennent compléter les atouts de ce bien. A proximité de la mer, des commerces et axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 2967 et 4015 euros par an.

ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Saint Antoine

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