SAINT-MARTIN DU VAR, Superbe propriété dans un environnement calme, résidentiel et entouré de verdure. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 2395 m², la villa développe une surface habitable de 174,05 m² (283,20 m² au sol) et s’organise sur trois niveaux d'habitation. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu’un salon convivial. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, ainsi qu’un bureau avec dressing et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Au second étage, accessible par un escalier intérieur, un dégagement mène à deux chambres bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse couverte. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose des prestations rares et appréciables, avec une vaste pièce aménagée comprenant un espace home cinéma et une salle de sport, idéale pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : une belle terrasse, une magnifique piscine avec cascade à débit variable, un jardin arboré et un pool house incluant une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours ! Un garage double vient compléter ce bien. Cette propriété offrant de luxueuses prestations alie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

FUSINI IMMOBILIER

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À partir de 3712€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Delphine PRÉLY - Cédric GENEVET vous proposent : Maison / villa à vendre - ST MARTIN DU VAR (06670) - - - - - - - - - - - Venez découvrir cette magnifique propriété, nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-du-Var, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé tout au long de la journée. Cette demeure aux volumes généreux allie charme et confort, le tout sur un terrain plat de plus de 1 600 m², agrémenté d'un jardin paysager, d'une vaste terrasse ombragée et d'une superbe piscine. Description du bien : • Rez-de-chaussée : une belle entrée avec bibliothèque, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse cosy, ainsi qu'un WC indépendant. • 1er étage : un hall avec de nombreux rangements, deux grandes chambres, dont une avec balcon et une vue imprenable sur le village, ainsi qu'une salle de bain avec WC. • Dernier niveau : un espace bureau pouvant être transformé en chambre ou en salle de jeux. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, des restanques plantées d'arbres fruitiers et même un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Annexes et atouts supplémentaires : Une chambre indépendante voûtée avec sa salle d'eau et WC. Un grand garage fermé et plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Un cadre de vie privilégié : Saint-Martin-du-Var est une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, supermarché, pharmacie, restaurants, écoles, collège, infrastructures sportives et services essentiels (pompiers, gendarmerie, médecins, laboratoire). Un bien rare à visiter sans tarder ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Delphine PRÉLY - Cédric GENEVET - Notaires à Levens - N° SIRET : 44322434000010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Mes PRELY & GENEVET notaires à LEVENS

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À partir de 6084€ /mois

St MARTIN du Var, en position dominante, au calme absolu, exposée principalement sud et ouest, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique villa construite en 2006 avec des prestations luxueuses et modernes. Vous serez sous le charme de l'espace de vie de 89 m² séjour - salon - cuisine ouvrant par baies à galandage sur les terrasses couvertes et découvertes, prolongées par la superbe piscine agrémentée de ses plages, sa cuisine d'été et sa pelouse. Au même niveau, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine, un cellier - dressing. - Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres sur terrasse, une salle de bains et WC. - Au niveau inférieur : un vaste espace de 78 m² réparti en salle de projection, salle de sport avec une salle d'eau avec WC, une cave et un garage de 54 m² pouvant accueillir plusieurs avec porte motorisée. Les prestations sont de qualités supérieures, entre autres : baies à galandages dans le séjour, pompe à chaleur, VMC, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatique. Le terrain est entièrement cloturé, le portail est électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'entrée et en extérieur. Une villa en parfait état où il fait bon vivre, accueillir sa famille et ses amis. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi (selon Googlemaps de 20 et 27' pour rejoindre l'aéroport de NICE en voiture) Référence agence : 729

Immobilière GTI Clocher

Exclusivité

19 360°

À partir de 3764€ /mois

SAINT BLAISE, villa 5 pièces d'une surface habitable de 180,06 comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée insert, un salon, une cuisine aménagée de type US (surface : salon + séjour + cuisine : 74,79 m²), une mezzanine, une buanderie, un wc indépendant. Au rez-de-jardin : un couloir de distribution, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres. A l'étage : une chambre. A l'extérieur : terrasse couverte, un atelier (surface : 12,3 m²). Equipement : panneaux solaires. (Distance : Aéroport NICE : 34 min ). Visite virtuelle disponible. Nous contacter :

AGENCE DU MERCANTOUR

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À partir de 3764€ /mois

Découvrez cette magnifique Villa de 180 m², édifiée sur 3 niveaux au total, idéalement située à SAINT-BLAISE. Offrant confort et luminosité pour toute la famille, cette configuration permet une parfaite séparation des espaces de vie et de nuit. La maison se compose de 4 chambres spacieuses réparties dans les étages, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau à domicile. Le grand séjour orienté plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse de 80m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Vous apprécierez également le jardin en restanque, offrant un espace extérieur agréable et intime, avec la possibilité d'y installer une piscine selon vos envies. Ce bien allie espace, confort et potentiel d'aménagement pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare à SAINT-BLAISE. Ce bien vous est proposé par Orpi. Référence agence : 6707

Helios Transactions

44 360°

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Villa

10 Pièces • 299,65 m²

Levens

1 470 000 €

À partir de 8525€ /mois

LEVENS, villa d'une surface habitable de 299.65 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée aménagée indépendante, placards, couloir de distribution, un bureau / chambre avec salle de bains et wc, une buanderie, un bureau ou chambre, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc indépendant, un accès à l'appartement 2 pièces. Appartement 2 pièces comprenant : une entrée indépendante, une chambre avec salle d'eau et wc, un séjour avec cuisine aménagée de type US, une salle de bains avec wc. A l'étage : un palier, 3 chambres dont une donnant sur une terrasse avec jacuzzi, un sauna et combles. Au sous-sol : chambre froide, chaufferie, garage (surface : 37.8 m²). A l'extérieur : une piscine traditionnelle, une cuisine d'été avec four à pizza, douche, vestiaire et dépendances, bassin poissons avec cascade. Exposition : SUD OUEST. Surface terrain attenant plat : 2 951 m² entièrement clôturé (possibilité de division). Equipement : portail automatisé, caméra de surveillance, double vitrage, jacuzzi, sauna.Visite virtuelle disponible. Nous contacter :

AGENCE DU MERCANTOUR

Exclusivité

34 360°

À partir de 3451€ /mois

LEVENS, SOUS OFFRE, villa indépendante d'une surface habitable de 180 m² comprenant : Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante avec un accès sur l'extérieur (côté piscine), un couloir de distribution, une salle d'eau, un wc indépendant, 1 chambre, 1 bureau ou chambre. A l'étage : un couloir de distribution, 3 chambres, 1 bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces indépendant comprenant : un séjour avec cuisine aménagée de type US, une salle d'eau avec wc, 1 chambre, 1 pièce à usage de salle de sport, chaufferie. A l'extérieur : abri voiture, une cuisine d'été avec four à bois, pisicne. Etant précisé que les 2 appartements sont également reliés par un escalier intérieur. Équipements : plancher chauffant (pompe à chaleur), poêle à bois, portail automatisé, arrosage automatique. Surface terrain attenant : 1 396 m², entièrement clôturé. Exposition : SUD -EST dominant. Visite virtuelle disponible. Nous contacter :

AGENCE DU MERCANTOUR

Exclusivité

17 360°

À partir de 3451€ /mois

LEVENS, villa 7 pièces d'une surface habitable de 139.6 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une véranda, 1 chambre. A l'étage : un palier, 4 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant d'une surface habitable de 28.25 m² comprenant : un séjour, une cuisine aménagée de type US, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un garage fermé (surface : 22 m²), et terrain attenant entièrement clôturé : 1 682 m². Possibilité d'extension / construction supplémentaire (détachement de parcelle) sous réserve des autorisations d'urbanisme. Exposition : SUD -EST. Proche de toutes commodités (bus, commerces,écoles). Visite virtuelle disponible. Nous contacter :

AGENCE DU MERCANTOUR

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À partir de 3770€ /mois

À seulement 30 minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Levens, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 110 m², construite il y a 12 ans et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain plat paysager exposé sud-ouest, cette propriété séduit immédiatement par son calme absolu, son excellente luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable coup de coeur, elle offre des prestations modernes sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² aux volumes généreux, avec cuisine ouverte contemporaine et espaces salon / salle à manger baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La quasi-totalité des pièces bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placard, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes complète l'espace nuit, ainsi qu'un toilette indépendant. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie très fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement. Un puits permet l'arrosage du jardin en toute simplicité. Construite aux normes RT2012, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Quatre stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. À seulement 5 minutes des écoles et commerces, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale ou une maison de vie au calme, à proximité immédiate de Nice. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1550.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MASSENA

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À partir de 3190€ /mois

Rare !! Le Vignal , Découvrez cette villa individuelle de 4 pièces située dans le quartier ultra résidentiel du Vignal. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie préservé dans un environnement paisible. Elle beneficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les environs. Son exposition sud/ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 46 m² env. comprenant un grand et lumineux séjour ainsi qu'un espace repas. La villa dispose de trois chambres confortables, chacune avec des rangements intégrés dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains au style très contemporaine complètent les commodités de cette villa. Les grandes terrasses accessibles depuis le séjour et la cuisine vous permettent de profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un garage double et deux parkings extérieurs sont inclus. Cette villa se distingue également par son calme absolu, le cadre campagne et son terrain de 600 m² complanté et arboré. Respecte la réglementation thermique RE2020 Assurance dommage ouvrage et décennale : Bénéficiez de la tranquillité d'esprit grâce à ces assurances essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa offrant confort, tranquillité et un cadre de vie préservé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 550 000 euros Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier / Réf. 2217 Honoraires charge vendeur – Nos tarifs : N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

GRANIT IMMOBILIER Dally BERMOND

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À partir de 3016€ /mois

Situé a 25mn de Nice St Isidore, sur la commune de Bonson , villa en bon état génèral de 2003, trés beau terrain paysager arboré d'essences meditérranéennes, d'oliviers, et aménagé. Villa indépendante de 128 m2 comprenant : Rez de chaussée: hall d'entrée, atelier ( ou 4e chambres) bureau, salle de jeux. rez de jardin: grand salon avec cheminée insert, cuisine équipèe semi ouverte, buanderie, chambre parentale , dressing, salle d'eau , wc. Deux chambres , salle de bain , wc . Grande terrasse aménager pour profiter d'une belle vue sur la nature. Villa traditionelle de 2003, vide sanitaire , bonne isolation , double vitrage , pompe à chaleur ,12 panneaux solaires avec un bon rendement.. ,Abris voiture, terrasse avec une belle vue sur la campagne et la plaine du Var. TF1716 euros , DPE D. Si vous aimez la nature et la tranquilité , n'hésitez pas à me contacté. jean Louis Revel Sud Contact immobilier. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur comprise dans le prix.

SUD CONTACT IMMOBILIER

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À partir de 3764€ /mois

Située à Gilette, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle contemporaine construite en 2014 développe 178 m² habitables sur un terrain de 7 100 m², dont 5 500 m² classés en zone verte, garantissant un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie d'environ 70 m², baigné de lumière, avec cheminée et cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse offrant une vue très dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale de 23 m² avec salle de douche à l'italienne et WC en rez-de-chaussée, alliant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace bureau viennent compléter l'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille ou au télétravail. Côté prestations : climatisation gainable, grand cellier, garage et trois places de stationnement extérieures assurent un confort optimal au quotidien. Une propriété moderne, fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie rare entre nature et sérénité Prix de vente 649 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 649 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38056) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 649 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

IMMO RESEAU

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À partir de 3764€ /mois

Dossier n° 5500 Mandat n° 5500 Située à environ 30 minutes de Nice, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une superficie d'environ 178 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d'eau (double douche) et dressing, ainsi qu'un cellier à proximité de la cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage. Un garage fermé accessible depuis l'intérieur complète ce bien. Les extérieurs, à finaliser, offrent un potentiel d'aménagement, notamment pour un projet de piscine. Informations principalesSurface habitable : 178 m²Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Terrain : 7160m2 Performance énergétiqueClasse énergie : C (112 kWh/m²/an)Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an) Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations complémentairesTaxe foncière : 1 700 € / an Stationnement : garage +places exterieures ContactSabrina WilhelmAgent commercial indépendant RSAC Antibes n° 830628715SARL RevellimmoTéléphone : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agissant pour le compte de la SARL Revellimmo.

REVELL'IMMO

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30 360°

À partir de 3973€ /mois

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison provençale entièrement rénovée, offrant environ 90 m² d'élégance et de confort. Nichée dans un quartier paisible du Broc, proche du village, elle s'ouvre sur un terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine et de vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée et les montagnes. Un parking et un garage complètent ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière. Ces espaces de vie s'étendent harmonieusement vers une terrasse et la piscine, où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle. Ce niveau dispose également de toilettes invités et d'une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Une grande salle de bains avec toilettes vient parfaire cet étage. Idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, cette villa combine charme provençal et modernité dans un cadre enchanteur.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

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À partir de 5191€ /mois

Ce charmant mas provençal de 240 m², conçu par l’architecte Julliard et construit dans les années 60 avec des matériaux anciens, se situe dans un quartier résidentiel paisible. Edifié sur un terrain de 2 708 m² avec piscine et vue dégagée sur les Alpes du Sud et la vallée du Var, il offre à l’étage trois chambres, deux salles de bains, un salon, salle à manger chaleureux, une terrasse panoramique et une cuisine ouvrant sur un espace repas extérieur. Le rez-de-jardin, pouvant fonctionner comme un appartement indépendant, comprend une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie prolongé par une terrasse vitrée menant au jardin et à la piscine. Un grenier aménagé indépendant, un garage et de beaux extérieurs complètent ce bien à découvrir rapidement. Des aménagements pourront être envisagés. Visite virtuelle possible !

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

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18 360°

À partir de 4477€ /mois

Située dans le secteur recherché des Écarts à Carros, au calme absolu et dans un environnement verdoyant, cette maison familiale d'environ 150 m2 séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le village et les collines, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Extérieurs Plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter de chaque moment de la journée Piscine idéale pour les beaux jours Bassin à poissons apportant charme et sérénité Jardin paysagé avec de superbes bananiers Stationnement pour 4 véhicules Intérieur Maison sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Séjouravec cheminée + grande salle à manger lumineuse Cuisine avec cellier WC invités Étage : 2 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant) Nombreux rangements 1 salle d'eau avec wc + 1 douche Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain avec WC Cave / buanderie / espace de stockage Les + : Environnement calme et sans vis-à-vis Vue dégagée Maison entretenue avec soin Idéale grande famille ou résidence principale au vert Secteur très prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité du village. Prix net vendeur : 750 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 000 EUR À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie BONHOMME

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À partir de 3764€ /mois

A vendre magnifique Villa de plain-pied à Carros-les-Plans, chemin de la Chapelle, idéalement placée à proximité des écoles et des commodités. Découvrez cette villa 4 pièces de 100m2 construite en 2018 à ossature bois bénéficiant d'une excellente isolation thermique, sur un terrain d’une surface de 512m2, exposée plein sud. Un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres avec dressing, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie et un WC individuel. Elle bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, et chauffage au sol dans la sdb, raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un système d’eau chaude par cumulus avec adoucisseur d'eau et d'une coupure d'eau automatique en cas de fuite. À l’extérieur, un jardin plat clôturé et aménagé, permettant de profiter de plusieurs espaces : • une piscine avec filtration au sel • un terrain de pétanque • une cuisine d’été. 3 cabanons aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires.Un accès goudronné permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose également d’un carport pour deux voitures, ainsi que d’un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort et optimisé afin de vous offrir un espace pratique et fonctionnel. Il ne vous reste plus qu’à vous y installer ! Contactez nous 06 63 28 79 78

BIJOU IMMOBILIER

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À partir de 6380€ /mois

Magnifique villa e de 190 m² située à Carros, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette demeure est composée d'un magnifique séjour lumineux avec cheminée de 64 m2 et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une large terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Deux chambres et deux salles d'eau complètent le RDC. A l'étage un espace de 35 m2 avec chambre, salle d'eau et dressing offre une indépendance non négligeable. La maison est dotée d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, système de centralisation de l'aspiration, panneaux photovoltaïques et solaires pour une autonomie énergétique, store électrique, volets roulants. Le terrain, entièrement clôturé et agrémenté d'un bel éclairage extérieur, vous garantit intimité et sécurité, pour profiter d'un magnifique piscine chauffée. Garage, large sous sol et abri voiture, nombreux stationnements. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

OREA IMMOBILIER

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Villa

7 Pièces • 263 m²

Les Ecarts-Village-Plans de Carros, Carros

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Dans l'un des environnements les plus privilégiés des abords du village de Carros, cette propriété d'exception datant de 1985 offre un véritable art de vivre, entre panorama ouvert sur la mer, collines verdoyantes et atmosphère de sérénité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette villa de belle facture séduit par ses volumes généreux, sa configuration idéale pour accueillir famille et invités, ainsi que par ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente. Au rez-de-jardin, un appartement 3 pièces indépendant à part entière constitue un espace parfait pour recevoir, loger des proches ou envisager une activité complémentaire (82.88m2 reliable à la partie principale) Le niveau principal, surélevé d'un étage pour un tolal de 187.07m2 dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse avec piscine (construction traditionnelle Diffazur), pergolas bioclimatique et espace barbecue, le tout face à un décor naturel exceptionnel. Une cuisine semi-séparée complète cet espace convivial et élégant. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage supérieur, la suite parentale de 24 m2 offre une véritable parenthèse intimiste avec sa salle d'eau privative. Une véranda attenante accueille un jacuzzi à l'abri des regards, pour des instants de détente en toute discrétion. Au même niveau nous trouvons un très beau dressing de près de 15 m2, pensé comme un espace à part entière, alliant confort et raffinement. Les prestations se prolongent jusque dans une superbe cave à vin au charme authentique, aménagée avec soin. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour valoriser le charme et la fonctionnalité des lieux : allée entièrement pavée qui impose un style cossu dès l'entrée dans la propriété deux garages fermés dont un garage showroom à l'ambiance automotive premium, entièrement aménagé dans un esprit atelier de collectionneur abri voiture, local vélos, bassin à poissons, potager, green de golf en gazon synthétique.. Une propriété unique, suspendue entre mer et collines, où calme, nature et élégance se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités. Un bien rare pour les amateurs de lieux de vie authentiques et privilégiés. Prix net vendeurs : 1.202.000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%) : 48.000EUR Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie BONHOMME

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Villa

4 Pièces • 113,05 m²

Les Ecarts-Village-Plans de Carros, Carros

745 000 €

À partir de 4321€ /mois

Plan de Carros : proche de toutes les commodités, découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied de type 4 pièces, offrant une surface habitable de 113.05 m² sur un terrain plat et paysagé de 1 052 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres,un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Accessible depuis le logement, un vaste garage / sous-sol de 130 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, buanderie, chaufferie, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine à débordement au sel, d’une terrasse couverte, de remises, de nombreux rangements et d’un abri voiture. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

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Vente maison et villa de luxe à La Roquette-sur-Var

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