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Villa • Saint-Martin-du-Var • 1 049 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  174 m²

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Villa • Saint-Martin-du-Var
1 049 000 €
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  • •  174 m²
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Villas de luxe à vendre à Saint-Martin-du-Var
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Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme
  • Cave

St MARTIN du Var, en position dominante, au calme absolu, exposée principalement sud et ouest, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique villa construite en 2006 avec des prestations luxueuses et modernes. Vous serez sous le charme de l'espace de vie de 89 m² séjour - salon - cuisine ouvrant par baies à galandage sur les terrasses couvertes et découvertes, prolongées par la superbe piscine agrémentée de ses plages, sa cuisine d'été et sa pelouse. Au même niveau, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine, un cellier - dressing. - Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres sur terrasse, une salle de bains et WC. - Au niveau inférieur : un vaste espace de 78 m² réparti en salle de projection, salle de sport avec une salle d'eau avec WC, une cave et un garage de 54 m² pouvant accueillir plusieurs avec porte motorisée. Les prestations sont de qualités supérieures, entre autres : baies à galandages dans le séjour, pompe à chaleur, VMC, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatique. Le terrain est entièrement cloturé, le portail est électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'entrée et en extérieur. Une villa en parfait état où il fait bon vivre, accueillir sa famille et ses amis. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi (selon Googlemaps de 20 et 27' pour rejoindre l'aéroport de NICE en voiture) Référence agence : 729

Référence de l'annonce : BI3J-SYO-S86

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Non meublé

Accès

    • 1 Parking
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 049 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    1 Place Eugene Sue

    06480 La Colle-sur-Loup

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    Carte professionnelle n° CPI 0605 2016 000 006 127 délivrée par la CCI de Nice-Côte d'Azur

    Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 1 260 000 €

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