1 Appartement de luxe / penthouse avec terrasse à vendre à Narbonne

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L'ELEGANCE D'UN DUPLEX HISTORIQUE AU COEUR DE BEZIERS Situé dans l'un des plus beaux immeubles classés du centre-ville de Béziers, cet appartement en duplex représente une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et des volumes d'exception. Dès l'entrée, la noblesse du lieu s'impose avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,40 mètres, conférant aux pièces de réception une aura de grandeur et une luminosité incomparable. Le cachet de l'ancien est ici célébré dans ses moindres détails : moulures raffinées, e et matériaux nobles se marient à un état d'entretien absolument irréprochable. La configuration en duplex apporte une dimension de 'maison de ville' particulièrement prisée, permettant une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces de vie. Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, offrant chacune un confort feutré et une atmosphère sereine. Atout ultime et précieux en coeur de ville, une terrasse privative vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur discret pour profiter de la douceur du climat C'est un bien tout simplement unique au prix de 589.000 euros THE ELEGANCE OF A HISTORIC DUPLEX IN THE HEART OF BÉZIERS Located in one of the most beautiful listed buildings in downtown Béziers, this duplex apartment represents a rare opportunity for lovers of heritage and exceptional proportions. From the moment you enter, the nobility of the premises is undeniable, with spectacular 3.40-meter high ceilings that give the reception rooms an aura of grandeur and incomparable light. The charm of the past is celebrated in every detail: refined moldings and noble materials blend seamlessly with an absolutely impeccable state of maintenance. The duplex layout provides a highly sought-after 'townhouse' feel, allowing for fluid movement and a natural separation of living spaces. The property features four spacious bedrooms, each offering cozy comfort and a serene atmosphere. As a final and precious asset in the city center, a private terrace completes this residence, providing a discreet outdoor space to enjoy the mild climate. A truly unique property, offered at euros589,000. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 550 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Virginie GOMBERT DE SARRAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence.immo

Exclusivité

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À partir de 3016€ /mois

**SOUS OFFRE D'ACHAT** Prisca Giordano-3g immo, spécialiste de la sérénité dans les transmissions immobilières, vous présente en exclusivité rare, à Valras-plage (hérault), appartement T4, 100 m2 hab. avec terrasse et solarium et vue imprenable sur l'Orb. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine et situé à 2 pas des plages, cet appartement traversant offre une vue magnifique et dégagée sur l'Orb, un véritable tableau vivant depuis le canapé, la terrasse et le solarium privatif. Grand séjour ouvrant sur une terrasse de 21 m2, cuisine équipée 2 chambres (possible 3 chambres), salle de bains avec wc, wc indépendant, cellier-buanderie, solarium (28 m2), une place de stationnement privative. Valras-plage offre un cadre idéal, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. Proche de toutes commodités (commerces, marché typique, restaurants, écoles, activités sportives et culturelles). La station séduit par sa plage familiale, son port vivant, ses pistes cyclables et son ambiance conviviale en toute saison. Facile d'accès, proche de Béziers, Valras permet de concilier qualité de vie, détente et services de proximité. Nombre de lots de la Copropriété : 123 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent Commercial 3G IMMO GIORDANO Prisca

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Appartement

4 Pièces • 145 m²

Allées Paul Riquet, Béziers

570 000 €

À partir de 3306€ /mois

A Béziers à proximité du POLYGONE et des allées Paul Riquet, découvrez cet appartement de 145 m2 de standing, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. En parfait état, il comprend une superbe terrasse panoramique de 128 m2. L'emplacement est idéal, à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du midi et du coeur de ville. L'appartement est très lumineux. Il se compose ainsi: un séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée (52 m2), trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain, deux wc, une buanderie, des grands placards de rangements. La suite parentale ainsi que le séjour donnent sur la vaste terrasse. L'appartement est très bien équipé, avec climatisation réversible, double vitrage, portes à galandage, une cuisine comme neuve. Les finitions et matériaux nobles sont au rendez-vous, avec notamment un magnifique parquet. Vous profiterez d'un accès direct depuis l'ascenseur, sécurisé. Un double garage avec porte automatique complète le bien. La copropriété comprend 25 logements.

Paul Caumette Immobilier

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Appartement

7 Pièces • 191 m²

Ancien Hôpital, Béziers

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Bien rare sur le marché biterrois, ce loft au style industriel affirmé, issu de la transformation d'un ancien magasin, est situé en plein cœur de Béziers, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tout en se cachant derrière une belle façade, laissant découvrir un lieu de vie totalement inattendu. Cet appartement loft de 191 m² loi Carrez est réparti sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond remarquable et la luminosité omniprésente. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité, a été confiée à des artisans professionnels, avec factures à l'appui et garanties décennales, assurant ainsi une parfaite tranquillité d'esprit et valorisant durablement le bien, tout en mettant en valeur l'âme du lieu et son identité industrielle. Le bien s'organise autour d'une pièce de vie de 90 m² donnant directement sur la terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un espace nuit confortable et indépendant. Depuis le séjour, un escalier mène à deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu'à une salle de bain. Dans le prolongement de la pièce de vie, un espace vitré et fermé peut accueillir un salon TV ou un bureau, dont la mezzanine peut être utilisée comme chambre d'appoint. La cuisine, entièrement refaite en 2025, est équipée d'un ensemble de qualité allemande. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel constitue un atout exceptionnel en centre-ville. Une cave de 18 m² complète ce bien. Par son origine atypique, son style industriel, ses volumes et son emplacement central, ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 479 000 euros

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Appartement

7 Pièces • 231 m²

Ancien Hôpital, Béziers

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

Béziers coeur de ville, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, au coeur d'un ancien Hôtel Particulier au rez-de-chaussée et premier étage de l'immeuble, somptueux appartement avec terrasse, piscine, garage et cave ! Le bien se compose d'un appartement principal de 6 pièces avec son entrée indépendante menant au premier étage, un séjour, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, 3 wc, cuisine d'été et salon d'été face à la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse bois, atelier et solarium. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être loué et ayant la possibilité de communiquer avec l'appartement principal. Au pied d'un immeuble à 20m dans la même rue, un double garage avec portes électriques pour deux voitures et grande cave en sous-sol. Côté prestations : De larges pièces de vie, une belle véranda toute en transparence sur la piscine en contre bas, chauffage fuel, parquets massifs, électricité et salle d'eau rénovées.. Un bien d'exception en plein coeur de ville ! Vivez l'expérience de la vie citadine dans les meilleures conditions! UNIQUE SUR BEZIERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 396 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

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Appartement

3 Pièces • 117 m²

Ancien Hôpital, Béziers

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

Béziers quartier du Polygone, avec accés à toutes les commodités à pieds: commerces, gare TGV, centre ville, écoles..transports en commun au pied de l'immeuble. Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement en dernier étage (5°) avec une immense terrasse de 162 m2, exposé plein sud. Ultra lumineuse, cette villa sur le toit possède tous les caractéristiques spécifiques d'un bien d'exception: - Immense piéce de vie ( + de 60 m2) avec une cuisine toute équipée + cellier buanderie attenant de 7.9 m2 - 2 trés belles suites - une terrasse permettant de vivre dehors, accueillir un spa, créer un jardin extérieur.. - Domotique - un double garage avec portes automatisées - hauteur sous plafond de 2 m 70 - carreaux grand format 90 x 90 un penthouse de luxe à visiter sans tarder infos et visites Henri Canto Casanova Propriétés

AGENCE GALERIE CASANOVA

20

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Appartement

3 Pièces • 117 m²

Ancien Hôpital, Béziers

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

Béziers quartier du Polygone, avec accés à toutes les commodités à pieds: commerces, gare TGV, centre ville, écoles..transports en commun au pied de l'immeuble. Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement en dernier étage (5°) avec une immense terrasse de 162 m2, exposé plein sud. Ultra lumineuse, cette villa sur le toit possède tous les caractéristiques spécifiques d'un bien d'exception: - Immense piéce de vie ( + de 60 m2) avec une cuisine toute équipée + cellier buanderie attenant de 7.9 m2 - 2 trés belles suites - une terrasse permettant de vivre dehors, accueillir un spa, créer un jardin extérieur.. - Domotique - un double garage avec portes automatisées - hauteur sous plafond de 2 m 70 - carreaux grand format 90 x 90 un penthouse de luxe à visiter sans tarder infos et visites Henri Canto Casanova Propriétés

AGENCE GALERIE CASANOVA

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À partir de 4640€ /mois

Située au cœur d'un prestigieux domaine viticole, entre Pézenas et Béziers, cette élégante propriété fait partie d'un ensemble de résidences privées nichées dans un cadre naturel d'exception. Offrant de très belles prestations, la maison allie le charme authentique d'un domaine du XIXème siècle et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses finitions soignées. Ses trois chambres en suite garantissent confort et intimité à chacun. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente et à la contemplation des vignes environnantes. Pensée pour un usage sans souci, la maison peut être utilisée comme résidence secondaire et/ou mise en location lorsque vous ne l'occupez pas, avec une gestion complète assurée sur place. Les résidents bénéficient de l'accès aux équipements et espaces du domaine, notamment le restaurant, le bar, le spa, ainsi que les installations sportives et les magnifiques jardins entourés de vignes. Vivre à St Pierre de Serjac, c'est goûter à l'art de vivre du Sud dans un lieu unique, mêlant patrimoine, nature et élégance contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

VIA SUD IMMOBILIER

Exclusivité

5

À partir de 4408€ /mois

À seulement 500 mètres des plages du Grau d'Agde, Maison Azure s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart de l'agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L'accès rapide aux grands axes, au port d'Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu'aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : balades au bord de l'eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l'année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

Exclusivité

5

À partir de 4152€ /mois

À seulement 500 mètres des plages du Grau d'Agde, Maison Azure s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart de l'agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L'accès rapide aux grands axes, au port d'Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu'aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : balades au bord de l'eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l'année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4 € trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

5

À partir de 3845€ /mois

À seulement 500 mètres des plages du Grau d'Agde, Maison Azure s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart de l'agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L'accès rapide aux grands axes, au port d'Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu'aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : balades au bord de l'eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l'année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

5

À partir de 3694€ /mois

À seulement 500 mètres des plages du Grau d'Agde, Maison Azure s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart de l'agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L'accès rapide aux grands axes, au port d'Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu'aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : balades au bord de l'eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l'année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

Exclusivité

5

À partir de 2998€ /mois

À seulement 500 mètres des plages du Grau d'Agde, Maison Azure s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart de l'agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L'accès rapide aux grands axes, au port d'Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu'aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : balades au bord de l'eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l'année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

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À partir de 4031€ /mois

Nichée entre nature préservée, plages et patrimoine historique, cette appartement intimiste cultive une atmosphère « méditerrané'zen », idéale pour se ressourcer. À quelques pas des plages et du cœur historique d'Agde, vous profitez d'une ville vivante et authentique, rythmée par ses marchés, ses ruelles anciennes et ses sites emblématiques, entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la mythique Grande Conque. Calmes, lumineuses et confortables, cette “maisons sur le toit” offrent de belles prestations et une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup.Véritable maison sur le toit, ce bien d'exception offre une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine américaine.De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse panoramique de 130 m², véritables lieux de vie à ciel ouvert pour savourer les couchers de soleil méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance signent un bien emblématique du projet. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 16 m² avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et 2 wc complètent ce bien. Soyez réactif afin de découvrir ce bien entièrement personnalisable par un choix des prestations qualitatifs et un accompagnement attentifs. 2 parkings privés. Renseignements : PRESTIGE IMMO NEUF //

PRESTIGE IMMO NEUF

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À partir de 2932€ /mois

CAP D'AGDE – Rochelongue : T4 rénové avec terrasse, cellier et parking – Résidence avec piscine et accès direct à la plage Bienvenue dans un lieu où l'art de vivre rencontre l'élégance. Situé au cœur du quartier prisé de Rochelongue, cet appartement T4 de 91,97 m², entièrement rénové, vous invite à poser vos valises dans une résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage, sans aucune route à traverser. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière naturelle, les volumes généreux et l'atmosphère apaisante de ce bien rare. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale. La salle d'eau est élégante, et les WC sont indépendants. Un cellier de 10 m², accessible depuis le séjour, peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos projets. Côté pratique : une place de parking privative dans la résidence, accès direct à la plage, et tous les commerces, restaurants et animations à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif premium. Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 505 500 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 91,97 m² Charges mensuelles : 330 euros (eau et électricité comprises) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la copropriété

SPOTISSIME

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À partir de 3190€ /mois

COUP DE COEUR CHEZ FONCIA NATURISME DUPLEX RENOVE EN 2024 AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE DU CAP D'AGDE Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN, réservée aux couples .. Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces Très grande piscine, jacuzzi, jardin aménagé Magnifique duplex de 67 m2 climatisé avec grande terrasse de 20 M2 avec vue sur la piscine Le duplex comprend - au rez de chaussée : une belle cuisine équipée, une salle de bain avec une douche à l'italienne ouverte, un beau séjour lumineux équipé d'un grand sofa, TV ecran plat, donnant sur une magnifique terrasse bien ensoleillée. - au premier étage: une grande suite parentale avec lit king size, baignoire balneo, vue mer. Celui-ci est vendu meublé. Son + : il possede un garage a proximité C'est un bien exceptionnel sur le village ;) Contactez l'agence FONCIA NATURISME pour plus de renseignements.

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

Exclusivité

10 360°

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Appartement

5 Pièces • 120 m²

Centre Ville, Pézenas

563 000 €

À partir de 3265€ /mois

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d'histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d'exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l'ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Frais de notaires 2.6% Les Jardins de Conti : l'élégance d'un lieu chargé d'histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - Plus d'informations - (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

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Appartement

3 Pièces • 115 m²

Centre Ville, Marseillan

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Au coeur de Marseillan, dans un cadre exceptionnel sur le quai, découvrez ce luxueux appartement trois pièces au second et dernier étage d'une résidence intimiste de quatre lots sécurisée avec ascenseur et parking privé. Construit selon la norme RT 2012 avec garantie décennale, il allie prestige et confort moderne. Vous profiterez de deux chambres en suites, d'un séjour cathédrale avec cuisine de 61 m², ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le port et l'étang. Une terrasse de 22 m² et la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrent des moments uniques en plein air. Le bâtiment est en cours de construction, la livraison prévue 1er semestre 2026. Frais de notaires réduits. À cinq minutes à vélo de la plage et au cœur du village, cet appartement est un véritable havre de paix.

KRETZ

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À partir de 7499€ /mois

Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur installé, ce somptueux appartement 3 faces, véritable « maison sur le toit », offre un cadre de vie rare et privilégié, entre mer et montagne. Sur le palier, seuls deux appartements se partagent l'étage, garantissant calme et intimité absolue. Dès l'entrée, la magnifique pièce de vie baignée de lumière bénéficie d'une doible exposition Est/Ouest et s'ouvre sur des extérieurs exceptionnels. La cuisine sur mesure, sublimée par un plan de travail en granit finition cuir, est entièrement équipée avec électroménager de qualité, et cave à vin. La climatisation assure un confort optimal dans l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'une superbe suite parentale avec grands placards, accès terrasse, salle d'eau élégante et WC suspendu. Deux autres chambres complètent l'ensemble : une chambre invités avec trois placards et climatisation réversible, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau avec placard et climatisation réversible. Une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains et rangements viennent parfaire le confort intérieur. À l'extérieur, les terrasses vue mer et Canigou de 150 m² prolongent naturellement les espaces de vie. Une partie fermée par une pergola avec baies vitrées coulissantes permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien rare : menuiseries oscillo-battantes, climatisation réversible, douche extérieure, arrosage automatique, store banne électrique, récupérateur d'eau, composteur et espaces végétalisés viennent compléter cet environnement unique. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un vaste garage idéal pour accueillir un grand véhicule de plus de 5 mètres de long. La résidence propose enfin une piscine chauffée et profitera prochainement d'un parc paysager côté mer, renforçant encore le caractère privilégié de ce bien d'exception. Un appartement unique sur le marché, alliant prestations premium, volumes extérieurs remarquables et vues spectaculaires, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif entre ciel et mer. Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite ou par email . Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

MC SAUVAIRE IMMOBILIER

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Appartement

5 Pièces • 162 m²

Vllage Centre, Canet-en-Roussillon

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

Découvrez ce 5 pièces de 162m² à Canet-en-Roussillon - Livraison 4ème trimestre 2026 Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 162m² Étage : 4ème étage Exposition : Sud (intérieur lumineux) Extérieur : Une terrasse de 314m² Parking : 2 parkings Date de livraison : 4ème trimestre 2026 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN REFERENCE: CAN-LEM-66140

BRAUMAN & K

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à Narbonne

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