Exclusivité

7

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 107 m²

Boutonnet, Montpellier

630 000 €

À partir de 3654€ /mois

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Coup de coeur! En étage avec vue arborée et panoramique, très bel appartement de 107m² habitables et 2 superbes terrasses de 65m², grand séjour double traversant de 47m², cuisine équipée, 3 chambres, nombreux placards, 2 salles de bains, 2 w.c, climatisation réversible, grand garage électrifié, parking extérieur. Résidence de standing avec ascenseur, au calme. Emplacement de 1er ordre à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles et du Tramway. Produit rare! Classe énergie : B ACTEUR SUD

ACTEUR SUD IMMOBILIER

4 360°

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 165 m²

Sablas-Mendrous O-Languedoc O, Castelnau-le-Lez

1 170 000 €

À partir de 6785€ /mois

Notre cabinet vous présente ce bien exceptionnel, idéalement situé dans le village de Castelnau le lez, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, entre minéral et végétal ! Au dernier étage de cet immeuble, l'ascenseur vous ouvre directement les portes de cet appartement, avec une entrée privative exclusive, vous découvrirez une superbe pièce à vivre de 79m², baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures sur l'exterieur, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 18.5m², un dressing de 5m² ainsi que les deux salles d'eau. Point d'orgue de cet extraordinaire penthouse, une terrasse panoramique de 450m² avec piscine, qui prolonge chaque pièce de cet appartement, offrant ainsi des vues incroyables, et également une respiration sur le parc arboré urbain qui fait face à la résidence et le square paysagé. Autant d'atouts qui sauront combler toutes vos attentes et promettent un quotidien des plus doux ! Dossier sur demande !

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

13

Message envoyé le

Appartement

3 Pièces • 83 m²

Port Marianne, Montpellier

498 000 €

À partir de 2888€ /mois

Terrasse dans l'Écusson : rare, mais pas introuvable ! En exclusivité, découvrez ce bien exceptionnel situé rue Saint-Firmin, dans la partie haute du centre historique de Montpellier. À deux pas de la rue Foch, du parking de l'Arc de Triomphe, de la place de la Canourgue, des Halles Castellane et de toutes les commodités de l'hypercentre piéton. T3 en triple exposition, esprit 'maison sur les toits', avec combles aménagés et terrasse plein ciel sans vis-à-vis - un véritable privilège en plein cœur de ville. Entièrement rénové en 2019, l'appartement se compose de : un vaste espace bureau à l'entrée, un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, des combles isolés et aménagés de 22 m², parfaits pour un espace nuit d'appoint, un bureau ou un espace détente. Climatisation réinstallable facilement. Un appartement cocooning, chaleureux et plein de charme, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. •• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE GALERIE CASANOVA

10

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 132,3 m²

Centre Ville, Baillargues

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues pour cette élégante résidence dans un cadre préservé. Un soin particulier a été apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Je vous propose un T4 de 132m² en attique jouissant d'une magnifique terrasse de plus de 120m² sans vis à vis. Une entrée avec placard distribue trois chambres avec placard ou dressing, dont une parentale de 17m² avec une salle d'eau privative. Les deux autres chambres ont chacune un accès privatif sur une salle de bain et l'une d'elle ouvre sur une première terrasse. Un vaste séjour-cuisine de près de 50m² bénéficie d'une double exposition et d'un vaste cellier pour une optimisation du rangement. L'espace de vie ouvre sur une magnifique terrasse par une large baie vitrée coulissante. L'espace est lumineux. Vous êtes préservés du vis à vis, la terrasse donne sur des espaces boisés. Vous disposez de deux garages en sous-sol et d'un local vélo. La résidence est entièrement sécurisée et dispose de tous les commerces de proximité. Les prestations sont haute couture : menuiseries aluminium, climatisation gainable, parquet dans les chambres, carrelage de très grande dimension dans les pièces de jour, mobilier design dans les salles d'eau..La gare se trouve a quelques minutes en voiture d'où partent de nombreuses connections journalières vers Montpellier et Nimes. Baillargues est très appréciée pour sa qualité de vie, son parcours de golf, son école internationale et son accès direct vers l'autoroute A9. L'appartement est visitable et disponible de suite, contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

LLOYD & DAVIS

9

Message envoyé le

Duplex

3 Pièces • 106 m²

Hôpitaux-Facultés, Montpellier

580 000 €

À partir de 3364€ /mois

Situé en dernier étage d'une residence récente, cet appartement en duplex développe 108 m² habitable . Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables d'environ 17 m² et 16 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur , vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme , 42 m² offrant un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur 2 immenses terrasses abritant un jacuzzi à l'abri des regards. Un cellier et un wc complète l'espace. L'appartement a été réalisé sur mesure par architecte et les prestations sont soignées: cuisine haut de gamme entièrement équipée, carrelage PORCELANOSA, parquet massif dans les chambres, nombreux rangements, climatisation, terrasse arborée. L'appartement bénéficie d'espaces extérieurs exceptionnels représentant plus de 100 m², terrasse solarium avec une belle vue sur la ville et un esprit patio, tres cosy, qui abrite le jacuzzi . Ce bien est proposé avec un garage en sous-sol. Un réel coup de coeur parfaitement équipé .

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

Exclusivité

10

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 111 m²

Port Marianne, Montpellier

798 000 €

À partir de 4628€ /mois

EXCLUSIVITÉ! Située au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de standing venez découvrir cette villa sur toit qui offre un cadre de vie rare et privilégié dans le quartier de PARC MARIANNE proche du parc de la lironde , au calme. L'appartement développe de plain pied plus de 100m² habitables et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse arborée de 180 m² faisant le tour du logement, équipée d'un système d'arrosage goutte-à-goutte et offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été afin de profiter pleinement de cet espace extérieur. Possibilité d'installer également un jacuzzi car la dalle est prévue à cet effet. L'intérieur se compose d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que d'un grand dégagement desservant l'espace nuit. Celui-ci comprend quatre chambres, dont une grande chambre avec douche et lavabo, une salle de bain indépendante ainsi que deux WC. De nombreux rangements et placards-penderies sont présents dans les différentes pièces, apportant un confort de vie appréciable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec une cuisine entièrement équipée en 2023, des panneaux solaires dédiés à l'appartement pour la production d'eau chaude ainsi que pour le chauffage et la climatisation, des rideaux pare-soleil sur les baies et portes-fenêtres, un vidéophone dans le couloir, un système d'alarme avec fermetures renforcées au niveau des baies. Le bien est complété par un garage fermé, grande taille, équipé d'éclairage, de prise électrique et d'un portail motorisé. La résidence, calme et bien entretenue, est sécurisée par vidéosurveillance et entourée d'espaces verts avec un grand parking arboré. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre le parc Charpak et le parc de la Lironde, dans une rue très calme et peu fréquentée. Le tramway ligne 1 se situe à proximité immédiate ainsi que les lignes de bus. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent également à côté de la résidence, tout comme la piscine municipale, les terrains de tennis et le hall sportif situés en face. L'accès à l'autoroute et à l'aéroport est rapide, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique au quotidien. Un bien de 5 pièces, récent ,sans aucun travaux à quelques pas du centre ville .

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

Exclusivité

13

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 130 m²

Port Marianne, Montpellier

920 000 €

À partir de 5336€ /mois

EXCEPTIONNEL en co-exclusivite , Au cœur du très prisé quartier de PORT MARIANNE , dans une résidence neuve HAUT DE GAMME aux multiples jardins offrant un cadre où la nature est omniprésente, ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce superbe 4 pièces de 130 m² comme une villa sur toit avec sa terrasse plein ciel de 68 m² avec une vue dégagée sans vis. Cet appartement raffiné à été réalisé sur mesure avec des prestations de standing: une très belle cuisine entièrement équipée avec un ilot central en silestone et un éléctromenager haut de gamme intégré, un superbe carrelage italien, grand format, climatisation réversible, une terrasse plantée. Une belle suite donne sur la terrasse avec un immense dresssing équipé, une grande buanderie , de nombreux placards une double salle de bain salle d'eau et 2 autres chambres occupent l'espace avec 3 orientations différentes . La terrasse est un vrai lieu de vie qui peut accueillir un jacuzzi 6 places car la dalle est renforcée. De plus un immense cellier peut faire office de bureau ou de rangement et 2 stationnements en sous sol complètent le bien. Une résidence de standing de 2023 à la conception innovante qui combine toutes les facilités de la vie en ville par sa situation stratégique en plein coeur du quartier très recherché de PORT MARIANNE . Une atmosphère unique en milieu urbain. Proche tramway et commerces. A visiter sans tarder ..

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

Exclusivité

18

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 130 m²

Port Marianne, Montpellier

920 000 €

À partir de 5336€ /mois

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose: En Co-Exclusivité => Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à quelques pas seulement du bassin Jacques Cœur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence contemporaine de standing. Développant une surface rare d'environ 130 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte de très haute qualité, conçue avec des matériaux premium et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétisme, résistance et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont : une suite parentale avec dressing, deux autres chambres Une spacieuse salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Le bien est également vendu avec deux stationnements PMR en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Bien d'une extrême rareté - Honoraires charge vendeur Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO

5'5 IMMO

18

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 108 m²

Aiguerelles, Montpellier

630 000 €

À partir de 3654€ /mois

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce magnifique 4 pièces de plus de 100 m² - Composé d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse arborée et sans vis à vis de 40 m² - Cuisine contemporaine comprenant tous les équipements utiles - 1 chambre ou bureau en 1er niveau de l'appartement - 1 salle d'eau avec toilettes Au 2ème niveau, 2 grandes suites dont chacune bénéficie d'une indépendance parfaite avec dressing, salle d'eau et toilettes privées. Garage et parking privé complètent ce confortable appartement Cette belle petite copropriété à l'architecture résolument tournée vers le design comporte 14 appartements occupés par leurs propriétaires Charges très raisonnables et résidence très bien tenue Proche tramway et commerces Honoraires TTC charge vendeur Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4)

5'5 IMMO

10

À partir de 2876€ /mois

Au coeur de la station des Angles, ce duplex d'exception offre un cadre de vie privilégié entre montagne et lac. Situé dans une résidence haut de gamme de quinze appartements, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Sa grande terrasse attenante à l'une des chambres, offre une vue panoramique sur le lac de Matemale, invitant à la contemplation après une journée de ski ou de randonnée. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine et les matériaux de qualité révèlent un intérieur pensé pour le confort et le bien-être. Le premier niveau accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où un séjour convivial bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres en bois apparentes, renforçant le cachet chaleureux du lieu. La cuisine ouverte aux lignes épurées prolonge l'espace, favorisant la convivialité et le partage. Trois chambres aux belles proportions offrent des espaces nuit cosy, propices au repos après une journée en altitude. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce niveau, apportant une touche de raffinement supplémentaire. L'aménagement en duplex permet une distribution fluide et harmonieuse des espaces, accentuant la sensation d'espace et de confort. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable lieu de vie, idéale pour savourer un petit-déjeuner face aux montagnes ou se détendre en profitant du panorama exceptionnel sur le lac. Un local à skis fermé facilite le quotidien des amateurs de glisse, tandis que les garages et places de stationnement sécurisées garantissent un confort optimal. L'environnement immédiat est tout aussi séduisant : la station des Angles propose un magnifique domaine skiable, de nombreux sentiers de randonnée et des infrastructures de loisirs ouvertes toute l'année, comme le centre balnéo Angléo. Ce duplex conjugue cachet et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. Pensé pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne, il offre un cadre de vie unique, où chaque saison réserve son lot d'émerveillement. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Contact: Marjorie LIMACHER Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Espaces Atypiques Pyrénées Orientales

19

Message envoyé le

Appartement

6 Pièces • 212 m²

Port Marianne, Montpellier

810 000 €

À partir de 4698€ /mois

Montpellier – Gambetta – Casanova Immobilier vous propose cet élégant appartement haussmannien situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur au pied du tramway, à deux pas du centre ville et des commerces. Ce magnifique 7 pièces de 213 m offre 4 chambres, de beaux espaces de réception, une cuisine équipée, une terrasse sur cour et des balcons sur rue, ainsi que climatisation et chauffage gaz. Hauteurs sous plafond, cheminées, double vitrage. Caves et 3 stationnements couverts dans immeuble voisin. Professions libérales possible. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE GALERIE CASANOVA

5

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 98 m²

Port Cereirède, Lattes

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

T4 – 98 m² – Terrasse 37 m² plein Sud – Vue panoramique – Lattes Au 2ème étage, découvrez ce superbe T4 de 98 m² avec une terrasse de 37 m² exposée plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée. Idéalement situé entre Lattes et Boirargues, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, ainsi que des accès rapides aux principaux axes routiers. Le tramway ligne 3 se trouve au pied de la résidence. L'appartement propose une distribution confortable et moderne : Séjour / cuisine de 35 m² Suite parentale de 16 m² Deux chambres de 10 m² Prestations récentes et volumes généreux 2 places de stationnement incluses Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale Fdn : 2% Pour plus d'informations, contactez Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence OPUS – Port Marianne

OPUS IMMO

5

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 97 m²

Centre Ville, Castries

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

Découvrez ce magnifique appartement de 97 m² en dernier étage, une véritable pépite au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant à Castries ! Avec sa superbe terrasse de 92 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une superbe vue sur le coeur d'îlot, véritable poumon vert offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité ! L'appartement se compose de trois belles chambres. Les prestations sont haut de gamme afin d'assurer une qualité de vie des plus agréable au quotidien, climatisation réversible, matériaux de choix, carrelage 120cm.. L'environnement calme et reposant en fait un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien est l'alliance parfaite entre luxe, modernité et sérénité ! A découvrir dès à présent !!

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

26

Message envoyé le

Appartement

6 Pièces • 275,13 m²

La Plagette-Pont de la Gare, Sète

1 239 000 €

À partir de 7186€ /mois

À Sète, dans un immeuble haussmannien avec ascenseur du quartier calme et résidentiel du Théâtre Molière, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové en 2024. Développant une surface de 275 m² (Carrez) répartie sur deux niveaux, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Disposition intérieure : - Premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste terrasse de 38 m², une buanderie, un séjour lumineux de 54 m², un patio, 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Deuxième niveau : 2 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau avec WC, une salle de douche avec hammam et deux dressings. Prestations : Rénové avec des matériaux de qualité supérieure, l'appartement offre des finitions modernes et élégantes : climatisation réversible, double vitrage, alarme, interphone, porte blindée, nombreux rangements. Atouts complémentaires : - Une place de stationnement privative - Un ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité - Une localisation idéale, proche des commerces, restaurants, transports et de la gare. Un bien exceptionnel et rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce duplex unique. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 14 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES OCCITANIE

13

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 139,28 m²

Mont Saint Clair-Hôtel de Ville, Sète

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage et offrant des prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et porte blindée. Traversant, il s'articule autour d'une vaste terrasse au calme, orientée ouest et baignée de soleil tout l'après-midi, ainsi que d'un balcon avec vue sur le canal. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes et de nombreux espaces de rangement. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES OCCITANIE

12

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 127,94 m²

Mont Saint Clair-Hôtel de Ville, Sète

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

Dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3ème étage et offrant des prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et porte blindée. Conçu pour le confort et la luminosité, il s'organise autour d'une terrasse couverte au calme, exposée ouest, et d'un séjour ouvert sur le canal. L'agencement comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements. En option, une place de stationnement couverte peut compléter ce bien. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES OCCITANIE

15

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 97 m²

Port Marianne, Montpellier

699 000 €

À partir de 4054€ /mois

L'agence familiale 55immo, implantée depuis plus de 25 ans sur le secteur de Port Marianne est ravie de vous présenter : Cet appartement d'exception de quatre pièces, avec sa terrasse de 42 m² vue sur le Lez et sur le bassin Jacques Coeur. Ce splendide bien de 97 m² vous propose un séjour lumineux de 31 m², offrant un confort inégalable. Une cuisine moderne et bien agencée prolonge agréablement l'espace de vie pour des moments conviviaux. Côté nuit, le bien met à votre disposition trois chambres, dont deux ouvrant directement sur la terrasse. Pour le confort de tous, des WC séparés, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter le bien alliant élégance et praticité. Un garage privatif et sécurisé en sous-sol assure une tranquillité dans un environnement calme et résidentiel. Proximité de la nouvelle Mairie de Montpellier, du secteur de Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, et du bassin Jacques Coeur., Lattes, Perols, Mauguio, et accès mer. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO

5'5 IMMO

10

À partir de 5788€ /mois

Dans cet élégant appartement baigné de lumière en rez-de-plage d'une maison cossue, alliant authenticité et modernisme, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie incomparable. Il dispose du chauffage au sol réfrigérant et de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. L'accès direct à la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage, tandis que la terrasse exposée plein sud vous offrira des panoramas à couper le souffle à toute heure de la journée. L'intérieur raffiné comprend deux chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et un salon tv. Un vaste garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule, moto et de ranger tous vos équipements de plage. Un parking fermé par un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants de l'aéroport de Montpellier et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où chaque journée promet d'être une nouvelle aventure. Possibilité d'acquérir la totalité de cette somptueuse villa en bord de mer et ses dépendances également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété : Oui I Nombre de lots : 7 I Charges annuelles 650€ I En procédure : Non Bien présenté par BARNES Montpellier +33 (0)4 99 58 32 60

BARNES OCCITANIE

Exclusivité

9

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 177 m²

Peripherie, Port-Vendres

490 000 €

À partir de 2842€ /mois

Situé sur les hauteurs de Port-Vendres, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement en duplex de 178 m² offre une vue imprenable sur la ville et le port, dans un environnement privilégié. L'ascenseur sécurisé arrive directement dans l'appartement, garantissant confort et intimité dès l'arrivée. L'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, grâce à deux larges baies vitrées donnant un accès direct à une grande terrasse dominante. Véritable prolongement du séjour, cette terrasse est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, aussi bien en journée qu'en soirée durant l'été. Dans le prolongement, l'appartement propose une grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, complétée par une arrière-cuisine. Ce premier niveau est également composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation, ainsi qu'un stationnement couvert. Un bien rare, aux volumes généreux, à la vue exceptionnelle et à l'emplacement recherché, alliant confort, luminosité et standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217 € et 1647 €. Certaines images ont été retravaillées ou aménagées visuellement afin d'aider à la projection. Contact : Mathieu FABRE Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Espaces Atypiques Pyrénées Orientales

14

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 120 m²

Croix d'Argent, Montpellier

860 000 €

À partir de 4988€ /mois

Montpellier, en face du quartier Sabines. Bien situé à proximité du tram, des halles Plaza, autoroute et direction des plages. Maison sur les toits entiérement de plain pied F4/5 de 120m² habitable prolongé par 200m² de terrasse avec piscine. Accès ascenseur privatif. Produit coup de coeur, bien exposé, vue panoramique jusqu'a la mer. Séjour triple exposition ouvert sur terrasse. Cusine amerciaine équipée. Cellier. 3 Chambres. 1 salle de bain, une salle d'eau. 2 Garages. Il est des biens qu'on oublie pas. Agence Casanova Immobilier. Pour plus de renseignement vous pouvez me joinre diréctement au: Jérôme Quéméneur. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. •• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE GALERIE CASANOVA

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le Languedoc-Roussillon

Votre message a bien été envoyé à l’agence.