Propriété de charme en parfait état se compose d’une maison principale lumineuse d’environ 380 m² avec une piscine, un tennis et des dépendances sur un terrain arboré d’environ 1,6 hectares. Une entrée desservant une grande pièce de vie se composant d’un salon lumineux avec une cheminée, un second salon, un bureau avec parquet ancien, une salle à manger, un wc, une cuisine, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, par un premier escalier (rez de chaussée) permet de desservir trois chambres avec une salle d’eau. Au second niveau, un dégagement amène à une chambre avec sa salle d’eau avec son wc donnant sur une terrasse extérieure avec vue dégagée sur la campagne. Au premier étage, par un second escalier (rez de chaussée), se trouve une chambre avec son dressing puis une grande suite parentale climatisée se composant d’une chambre avec un accès extérieur terrasse, un dressing et une salle de bains avec wc, ensuite à un second niveau, un palier distribue une salle de cinéma, une salle de sport et une pièce de rangement. Les dépendances sont d'une surface assez importante et des voitures peuvent y être notamment stockées. Pas de travaux à prévoir. Un environnement privilégié et au calme sans être isolé !

Vous cherchez une propriété exceptionnelle à moins d'une heure de Paris dans un cadre de verdure idyllique, sans aucun vis-à-vis et dans une des plus belles régions de l'ile de France ? Alors arrêtez-vous un instant sur cette propriété qui se trouve à l'entrée d'un village réputé et très recherché des Yvelines. Elle s'étend sur un parc paysagé de 4722m² avec arbres centenaires et sa forêt privée de 6,5 hectares comprenant une maison de Maître tout en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité aux choix raffinés et d'une maison secondaire avec piscine. La maison en pierre de 230m² offre 6 pièces principales sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine dinatoire de plus de 40m² entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, une salle à manger avec vue panoramique sur le parc et une pièce de réception de 56m². A l'étage, l'espace nuit est composé d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, d'une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains équipée de baignoire, douche et wc. Deux autre chambres avec une salle de bains et des toilettes séparés. Les combles sont aménageables. Une buanderie avec cave à vin se situent au sous-sol. Equipements : portail automatique, interphone, alarme avec caméra, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en ferronnerie triple vitrage. La maison secondaire de 180m² offre 5 pièces principales sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre séparée avec salle d'eau et une véranda ouverte sur la piscine. Au 1er étage : deux chambres qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Les combles ont été aménagés en 3 petites chambres ou salle de jeux. Une annexe reliée à la maison comprend un SPA avec sauna et hammam, des toilettes et un local technique. La maison est dotée d'une grande piscine sous abri amovible avec un solarium tout autour. A moins d'une heure de Paris par les accès autoroutiers A13/A14 et la ligne J pour Paris Saint Lazare qui se trouve à Bréval à 10min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 50 minutes de Paris, dans un village calme prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La propriété est située dans un parc de 7 ha boisés, en lisière du golf de la Vaucouleurs, agrémentée par une piscine. Deux maisons sont situées dans le parc, dont on peut avoir deux accès indépendants. La maison principale de 300 m² entièrement rénovée avec volumes, des terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception et d'une salle à manger. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec terrasse et une salle de bains. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol, une buanderie. La maison annexe de 180 m² en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une grande véranda, d'une cuisine et d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux. Pour compléter l'ensemble des dépendance, une piscine avec une plage de 100 m², son pool house, un sauna et un hammam. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes, 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE maison principale B/A DPE maison annexe E/E honoraires 5% charge acquéreurs soit 1 890 500€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Yann BORDES vous propose ce bien : Magnifique villa d'architecte nichée au cœur de Favrieux (à moins de 10 mn de Thoiry, de l'A13), offrant un cadre de vie idyllique, au calme et à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette demeure spacieuse de 475 m² habitables (565 m² au sol) avec piscine extérieure chauffée est édifiée sur un terrain clôturé de 3070 m² , arboré et sans vis à vis. Une propriété unique qui offre des prestations rares et des volumes parfaitement maîtrisés. La vaste entrée avec dressing invite vers le grand séjour de 60 m² (doté d'une cheminée traversante) ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée (avec un grand cellier) s'ouvre elle aussi sur la terrasse. La partie nuit située sur l'aile gauche offre 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles d'eau. Sur l'aile droite, la maison propose une salle de repos (ou de jeux) de 54 m² avec bar, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un jacuzzi et un hammam invitent à la détente. Ce bien dispose aussi d'un studio indépendant de 32 m² doté d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage de la maison principale, les combles aménageables avec des Velux permettent d'offrir un espace complémentaire de 86 m². Ce bien d'exception présente de belles prestations complémentaires : cuisine et BBQ extérieur, sous-sol avec cave à vins, garage indépendant avec atelier de 68 m², volets roulants, alarme, fibre optique, parking d'invité (environ 15 véhicules), carport. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur géothermie. Construction de haute qualité. DPE: B, GES: A Taxe foncière de 5958 euros Pas de charges de copropriété. Charmante commune des Yvelines, Favrieux séduit par son cadre champêtre et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie sain, propice aux activités de plein air, tandis que les axes de circulation de la vallée de la Seine permettent de rejoindre aisément les pôles d'emploi, Mantes et la région parisienne. Située à moins de 10 mn de l'A13 de Mantes. Accès à la D 983 en 3 mn. Gare Ligne J ( Gare St Lazare) à Mantes (10 mn en voiture). Gare Ligne N (Gare Montparnasse) à Richebourg (15 mn en voiture). Future Gare RER E 'Eole' Mantes / La Défense / Centre Paris. Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche Behoust beaucoup de charme et de caractère pour cette chaumière entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité exceptionnelle , et sa piscine neuve édifiée sur un beau terrain plat de 18 000m2 avec ses dépendances. Spacieuse réception de 70m2 avec cheminée à double foyer et cuisine ouverte "verrière"donnant sur terrasse et jardin E-S-O.Grande suite parentale -Salle de jeux de 21m2 sur jardin. A l 'étage: 3 belles suites indépendantes - Garage de 55m2 , salle de sport de 15m2. Tennis et piscine chauffée avec cuisine d'été et pool house . Vue dégagée sans aucun vis à vis- Gare, commerces et école . A voir ! REF: 2823 (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité,au coeur du village d'orgerus, une maison d'exception aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni nuisance. Cette propriété offre une pièce à vivre d environ 80m2. Ce salon spacieux et lumineux , vous offre l'espace nécessaire pour des moments de convivialité et de cocooning grâce à son poêle à granulés et son ecran de cinéma , une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger complète harmonieusement l'espace à vivre ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine. Au rez de chaussée vous trouverez deux chambres , une salle d'eau, des WC, et une buanderie.A l'étage la suite parentale d'environ 25m2 dispose d'une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire et dressing. deux chambres avec salle d'eau attenante et un salon complètent l'étage Veritable havre de paix avec son jardin arboré , ses terrasses et sa cuisine d'été, sa piscine. Dépendance avec spa et sauna Grand garage de 50m2 . Cette maison d'exception à une heure de Paris dans un village avec écoles, collége, commerces à pied .Bus, gare desservant paris montparnasse direct et acces N12 en 10 minutes , vous offre une qualité de vie confortable et chaleureuse dans un cadre verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à la sortie à moins d'une heure de Paris, cette élégante demeure de caractère est issue de la réunion de plusieurs bâtisses et s'étend au coeur d'un parc arboré de 19 000 m², à l'abri de tout vis-à-vis. La maison offre des volumes remarquables et de vastes pièces de vie, dont deux salons, parmi lesquels un espace de réception de 150 m², idéal pour recevoir ou organiser des événements en toute convivialité. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, parfaitement adaptée à un cadre de vie familial, à des séjours de retraite ou à un projet d'accueil. La propriété dispose également d'une piscine et d'un terrain ouvert sur les champs environnants, garantissant un environnement rare, calme et préservé. Atout majeur : grâce à sa configuration et à ses 2 cuisines, la propriété peut être facilement repensée en plusieurs logements indépendants, chacun avec son entrée privative. Elle se prête ainsi aussi bien à un projet d'habitation qu'à une utilisation professionnelle ou commerciale (maison d'hôtes, séminaires, retraites, activité libérale, investissement locatif, etc.). Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 384 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8973.00 et 12140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Située à la sortie à moins d'une heure de Paris, cette élégante demeure de caractère est issue de la réunion de plusieurs bâtisses et s'étend au coeur d'un parc arboré de 19 000 m², à l'abri de tout vis-à-vis. La maison offre des volumes remarquables et de vastes pièces de vie, dont deux salons, parmi lesquels un espace de réception de 150 m², idéal pour recevoir ou organiser des événements en toute convivialité. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, parfaitement adaptée à un cadre de vie familial, à des séjours de retraite ou à un projet d'accueil. La propriété dispose également d'une piscine et d'un terrain ouvert sur les champs environnants, garantissant un environnement rare, calme et préservé. Atout majeur : grâce à sa configuration et à ses 2 cuisines, la propriété peut être facilement repensée en plusieurs logements indépendants, chacun avec son entrée privative. Elle se prête ainsi aussi bien à un projet d'habitation qu'à une utilisation professionnelle ou commerciale (maison d'hôtes, séminaires, retraites, activité libérale, investissement locatif, etc.). Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 384 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8973.00 et 12140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

78890 GARANCIERES - Située dans un environnement verdoyant et préservé sans aucun vis-à-vis, cette villa de 255 m² édifiée en 1983, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc paysager de 6462m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La grande cuisine dinatoire de 18 m² lumineuse et conviviale permet de recevoir en toute simplicité. Le salon/séjour, chaleureux et doté d'une cheminée s'ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. Cette véranda abrite une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter d'un espace bien-être toute l'année, été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec de très beaux volumes, toutes lumineuses et confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon les envies. Le sous-sol total entièrement exploité, comprend : un garage transformé en salle de jeux pouvant devenir une salle de sport, une buanderie, un atelier et une cave à vins. Une belle dépendance complète la propriété. Actuellement utilisée comme abri pour le matériel de jardin, elle peut être aménagée en studio, en local professionnel ou encore en garage pour voitures de collection. Le parc arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, aux jeux ou à la création d'espaces paysagers. La toiture vient d'être entièrement refaite et la façade nettoyée, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À 45 min à l'ouest de la capitale, là où le calme de la campagne rencontre le confort citadin, se cache une propriété d'exception. Ce domaine rare réussit le pari de la proximité totale (commerces, gares et axes autoroutiers (A13/Futur RER) sans jamais en concéder le silence. La Demeure Principale : Volume et Lumière Le coeur de la propriété bat dans une bâtisse de caractère où l'ancien dialogue avec le contemporain. On y découvre : Une réception magistrale : Un salon cathédrale aux dimensions généreuses, réchauffé par une cheminée d'apparat et surplombé d'une mezzanine inspirante. Convivialité : Une cuisine moderne et sa salle à manger attenante, pensées pour les grandes tablées familiales. Intimité : Les quatre chambres et leurs trois salles d'eau s'articulent autour d'un patio central, créant une atmosphère de "villa à l'italienne" où l'intérieur et l'extérieur s'entremêlent. Un potentiel d'accueil remarquable Le domaine ne se limite pas à sa maison de maître. Il propose deux structures indépendantes pour vos projets personnels ou professionnels : Le Pavillon d'amis (65 m²) : Une maison autonome et impeccable (séjour, cuisine, 2 chambres), idéale pour recevoir en toute indépendance ou pour un investissement locatif. La Maison d'amis : Un cocon supplémentaire comprenant séjour et suite à l'étage avec chambre et salle d'eau ouverte. L'Atelier : Un espace de création avec grenier aménageable, prêt à s'adapter à vos envies (salle de sport, studio d'artiste). Le terrain de près d'un hectare (9 420 m²) se déploie à perte de vue. Entre les arbres centenaires, la piscine devient le point de ralliement des beaux jours. Equilibre parfait entre le rustique chic et le confort moderne. Les tomettes anciennes, les carreaux de ciment et les poutres d'époque s'effacent devant la clarté des rénovations récentes. C'est un lieu pluriel, capable d'accueillir une famille nombreuse comme une activité de chambres d'hôtes de prestige. Julie - RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Cette demeure familiale est nichée au coeur d'un quartier très recherché de Mantes la Jolie, prés des écoles et des commerces du centre ville, et à quelques pas des promenades des Rives de Seine. Chargée d'histoire, elle fut maison religieuse au 18e siècle, hôpital militaire, sous-préfecture sous Napoléon, restaurant en 1990 avant de se convertir en confortable maison de famille. Édifiée sur un jardin clos paysagé de 867 m2 plein sud, façon jardin de curé avec petit cours d'eau et piscine, la bâtisse de plus de 350 m2 propose un plan en L complètement tourné vers le jardin et sans vis à vis pour une discrétion optimale. Un vrai microcosme végétal en centre ville. Son rez de chaussée offre de nombreux espaces de vie lumineux, fonctionnels et entièrement tournés vers le jardin. On y trouve une spacieuse entrée ainsi qu'un vestibule très pratique pour les familles nombreuses et une salle d'eau / WC invités. Une grande cuisine et arrière cuisine dinatoire prolongée par une buanderie. Puis deux grandes pièces de réception: une salle à manger avec coin cheminée attenante à la cuisine et un très agréable salon baigné de lumière par de grandes baies qui offrent une vue bucolique sur le jardin paysagé. Ce niveau est complété par un grand bureau qui dessert une chambre au-dessus. Au premier étage, un palier dessert un vaste dressing, la chambre parentale avec cheminée décorative en marbre. Deux chambres en enfilade et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet étage. Au deuxième niveau, c'est l'espace des enfants qui s'exprime ! Une immense salle de jeux commune de près de 40 m2 agrémentée d'une mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains. Enfin, on trouve en sous-sol une triple cave dont la chaufferie et une cave à vin, et au fond du jardin, une dépendance et un garage avec accès sur rue. Parquets, poutres, tomettes, cheminées anciennes, proximité de l'hyper-centre et des écoles sont de nombreux atouts qui en font un bien atypique ! Commerces, écoles et collège / lycée privé à 3 mn à pieds Gare SNCF à moins de 10 mn à pieds Axe A13 à 4 mn en voiture CLASSE ENERGIE: D- CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060 et 5530 € Contact Katia : Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

iad France - Déborah Monégo vous propose: Située dans un quartier recherché de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette magnifique demeure familiale offre un cadre de vie à la fois calme et plein de charme. Construite au XVIII? siècle, cette demeure a traversé les époques, passant de maison religieuse à diverses fonctions avant de devenir la chaleureuse maison de famille que l'on découvre aujourd'hui. Un véritable voyage à travers le temps, aujourd'hui sublimé par un écrin de verdure en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se succèdent avec fluidité : une entrée généreuse et un espace d'accueil pratique, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine et buanderie, une salle à manger conviviale avec cheminée et un grand salon lumineux ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre à l'étage. Au premier étage, la chambre parentale avec cheminée en marbre et vaste dressing côtoie deux autres chambres et une salle de bains élégante. Le deuxième étage, entièrement dédié aux enfants, propose une immense salle de jeux de 40 m² avec mezzanine, deux chambres et une salle de bains, créant un espace ludique et fonctionnel, avec la possibilité d'aménagement d'une septième chambre. Le sous-sol abrite trois belles caves, avec espace chaufferie et cellier à vins. L'agencement en L de la propriété optimise les vues sur un beau jardin clos et arboré de 867 m² agrémenté d'un charmant cours d'eau et d'une piscine, créant une atmosphère paisible et intime. Le jardin se prolonge également par une dépendance et un garage avec accès sur rue. Les éléments d'époque tels que les parquets, poutres et tomettes, apportent chaleur et caractère à la maison, tout en s'harmonisant avec le confort actuel. Commerces et écoles à 3 minutes à pied Gare SNCF à moins de 10 minutes Accès rapide à l'A13 (4 minutes) Une demeure unique à découvrir sans tarder : contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement rare au coeur d'un massif boisé, vaste propriété de caractère sur son parc d'environ 2.8 hectares avec allée d'entrée privée. Au rez de chaussée : hall d'entrée sous charpente très lumineux, grande cuisine à vivre avec cheminée, double réception avec séjour ouvrant sur terrasse et salon cheminée amenant vers une piscine intérieure d'environ 150 m² avec hammam, bureau, salle de billard, chambre avec sa salle de douches. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches, vaste chambre principale avec grande terrasse bois et salle de bains privative. Matériaux de qualité sur l'ensemble. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENVIRONNEMENT UNIQUE ET REMARQUABLE EN PLEINE NATURE - TRÈS BEAU PARC DE 1,9 HECTARES - BELLE PROPRIÉTÉ ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, DÉPENDANCES,TRÈS NOMBREUSES POSSIBILITÉS - CLASSE A VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Secteur de HOUDAN 78550, sur la commune de ADAINVILLE 78113, 65 km de Paris, Terrain de 1,9 hectares ( 18895 m²), entièrement clos avec ses étangs privatifs, magnifique propriété de caractère de 765 m2 composé d'une maison principale avec piscine couverte, d'espaces professionnels ou autres usages, d'une maison d'amis, d'un chalet , l'ensemble offrant de très nombreuses possibilités. La maison principale développe 600 m² en surface habitable ( 1156 m² de surface au sol totale) et comprend : - Au rdc une entrée avec vestiaire et wc séparé, un grand salon aménagé avec un bar et un accès direct à la piscine couverte et chauffée, une grande cuisine ouverte de 60 m² équipée avec cellier, une salle à manger avec cheminée, une grande suite avec salle de bains et wc séparé. - A l'étage, un palier en mezzanine, deux chambres, une bibliothèque, une salle de bains; sur l'aile gauche, une salle de cinéma, une salle de fitness, une chambre parentale avec une salle de bains, dressing et terrasse privative, deux chambres avec mezzanine et accès à une terrasse commune, une autre salle de bains et nombreux rangements. - En annexe, un garage de 2 emplacements (3 possible), deux beaux grands espaces lumineux un avec mezzanine ( 148 m² de surfaces utiles) les deux étant chauffés, ouverts sur le parc et facilement aménageables pour toute sorte d'activités loisirs ou professionnelles, et au sous-sol une cave principale voûtée avec local technique, un cellier, deux autres caves et le local technique de la piscine. Une grande terrasse extérieure. L'aile droite est actuellement dédiée à un usage professionnel de 122 m² environ et se compose d'une entrée, d'un cabinet dentaire, d'un open space donnant sur le parc, d'une salle technique, d'un atelier photos à l'étage, d'un wc et d'un sous-sol de 3 grandes pièces. L'ensemble facilement aménageable en habitation..espace loisirs sport ou cinéma,ou autres espaces à vivre. Une autre très belle Maison de 165 m², grand salon, espace cheminée, suite chambre de plain pied avec salle d'eau, belle cuisine, autre salle d'eau, wc et chambres à l'étage. À l'extérieur : 6 étangs avec îles, un chalet de 50 m² environ, un abris tracteurs de 88m2, une très belle serre, autre espace de rangement jardin. HAVRE DE ¨PAIX - 65 KMS DE PARIS - CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR - CALME ABSOLU - AUCUN VIS À VIS - RARE A LA VENTE - USAGE PROFESSIONNEL POSSIBLE - TRÈS NOMBREUSES POSSIBILITÉS Mandat N° 2017 - Classe énergie : A (62 ) - GES: A (3). - Prix 1 720 000 € FAI Frais d'Agence charge Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE MAISONS ANCIENNES EN PIERRE, SUPERBEMENT AMÉNAGÉES ET DÉCORÉES AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ, ET SES DÉPENDANCES. VISITE VIRTUELLE 3 D COMPLÈTE ACCESSIBLE SUR DEMANDE MOTIVÉE. A 6 km de Houdan 78550, à Bourdonné 78113, au calme, avec une belle vue bucolique dégagée et en bordure d'une forêt domaniale, cette Propriété unique offre une splendide Maison de 345 m2 environ pour 11 pièces principales, un vaste préau garage et sa belle charpente de 95 m2, une jolie annexe de 66m2. L'ensemble dialogue par différents jardins, de larges terrasses et de généreuses ouvertures qui illuminent les grands espaces intérieurs et font littéralement entrer la nature et la vue de toute part. Une belle piscine chauffée et son pavillon proposent un autre espace, de subtils aménagements de pierre et de bois sur le magnifique terrain de 3000 m2 environ, richement fleuri, et arboré de grands sujets, laissant apprécier les différents paysages alentours. Maison Principale : Rez de chaussée Deux confortables entrées chacune avec dégagements et cabinets de toilettes indépendants, l'une desservant un bel espace actuellement bureau de 26m2 et un magnifique salon salle de séjour cathédrale de 51 m2 avec cheminée, l'autre entrée offrant l'accès à un espace plus familial et privé, avec une première chambre studio de plain-pied avec salle d'eau, wc, et kitchenette. Entre les deux, une magnifique cuisine pièce de vie de 36 m2 généreusement ouverte sur sa terrasse de même taille et le jardin, une buanderie et de vastes espaces techniques et d'autres de rangements, une cave. Un autre wc accessible directement par le jardin. Au premier étage, au-dessus de l'espace bureau, une belle suite parentale de 24 m2 et sa salle de bains et douche de 18m2, jolies vues sur les différents jardins, et le salon cathédrale. Côté familial, une première chambre de 21 m2 avec en plus une belle mezzanine, sa salle de bains, son wc, son dressing, et une autre chambre de 18m2 et sa salle d'eau, wc et dressing. Au deuxième étage, au-dessus de l'espace parents, grande pièce mansardée de 30m2 actuellement salle de gym, et mezzanine de l'autre côté. La dépendance est sur deux niveaux, avec actuellement deux remises ou ateliers de 12 m2, et un bureau ou chambre mansardé de 22m2. Le préau garage de 95 m2 environ est équipé pour véhicule électrique, vue sur une belle charpente. Sur le terrain : Piscine 10 sur 5,50 chauffée par pompe à chaleur, pavillon local technique, et espace de rangement. Aménagements paysagers soignés, très beaux espaces jardins fleuris et arbres grands sujets. L'ensemble de la Propriété est de grande qualité et en parfait état. Grands volumes, généreuse luminosité, matériaux choisis, approche de designers, architectes. Mandat 2089 - Classe énergie D avec actuellement chauffage au fioul…la note sera nettement meilleure si l'installation pompes à chaleur est réactivée - Prix : 1 850 000 € FAI dont honoraires charge acquéreur de 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 1 760 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PARC DE 5,5 HECTARES DEMEURE BOURGEOISE 417 m² HABITABLES, DOMAINE ÉQUESTRE ET AUTRES PROJETS DE VIE. VISITE VIRTUELLE 3D ET MONTAGE VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE Sur la commune de SAUSSAY 28260, 18 km de HOUDAN 78550, à proximité de ANET, à 1h10 de PARIS 71km, nichée au cœur d'un parc de 5,5 hectares, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible, raffiné et sécurisé, idéal pour une famille et les amateurs de grands espaces et pourquoi pas de chevaux. Proche de la charmante ville historique d'Anet et de toutes les commodités, ce domaine rare conjugue élégance, espaces, calme, confort, lumière, nature et vastes possibilités d'aménagements et utilisations s'inscrivant dans tous les projets de vie… Il se compose : • Maison principale très lumineuse, 295 m² habitables et 47 m² aménagés, belle demeure bourgeoise édifiée en 1928, développée sur trois niveaux. Divers salons et salles à manger, 34, 29, 13 et 11 m² avec cheminées. Cuisine. Une chambre de 13 m² avec salle d'eau. • À l'étage : grand palier avec belles boiseries desservant trois chambres 23, 18, 16 m² dont deux avec accès à un balcon de 23 m² avec vue sur le parc, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau. • En rez-de-jardin : espace bien-être et loisirs ouvert de toute part sur le Parc, comprenant salle de sport, sauna, salle de billard, buanderie et salle à manger d'été. Dépendances et extérieurs : Maison de gardien indépendante de 52 m² avec deux chambres. Pool house de 70 m² entièrement vitré avec cuisine d'été, SPA et sanitaires. Piscine couverte. Court de Tennis. Garages, belle serre. Ateliers avec étage. Beau bois en bout de Propriété. Potentiel équestre : Barn de 3 boxes avec accès extérieur double, 1 plus 2 autres boxes, ancienne carrière et vastes espaces permettant la création d'un domaine équestre sur mesure. PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE PARC DE 5,5 HECTARES DÉPENDANCES PISCINE TENNIS POTENTIEL ÉQUESTRE ET TOUS PROJETS DE VIE. Mandat 2088 Classe énergie D - Prix 1 365 000 € FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreurs, soit 1 300 000 € net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :