1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Esselieres

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Casavo vous propose à la vente un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel, situé rue Babeuf à Villejuif. Ce bien se compose : d'une maison d'habitation d'environ 100 m² avec terrasse, actuellement aménagée en 3 chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un entrepôt avec commercialité offrant plus de 150 m² au sol et une hauteur sous plafond jusqu'à 6 mètres, incluant réserve et sanitaires. La partie habitation peut être transformée suivant les usages dont vous avez besoin. Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Situation stratégique : métro à moins de 5 minutes à pied, environnement calme, proximité immédiate de la place d'Italie. Taxe foncière : 3770€ par an Les photos ainsi que les plans cotés seront mis à disposition sur demande. Le prix de présentation se définit par un montant des honoraires Agence à Charge acquéreurs de 24 000 euros et un net vendeur de 825 000 euros. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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À partir de 26185€ /mois

Un espace hors du commun. Un lieu d'exception de 800 m² à seulement quelques minutes de la Porte d'Orléans, dans un secteur recherché, dans rue calme sur la commune d' Arcueil. Un espace unique qui allie charme industriel, volumes spectaculaires et potentiel infini. Un premier plateau de 700 m² modulables avec cloisons amovibles, une vaste cuisine de 60 m² + office, multiples rangements et toilettes invités. Une mezzanine de 100 m² : 2 salles de douche avec WC - un grand dressing. Une charpente métallique style Eiffel - des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 14 m. Un espace extérieur de 35 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce lieu se distingue par son atmosphère à la fois industrielle et contemporaine. Un potentiel unique. Ce loft-galerie est idéal pour une habitation de caractère aux portes de Paris, des projets artistiques et créatifs, proposant des espaces événementiels ou des expositions ou encore des studios de production et coworking. Points forts : À proximité immédiate de la Porte d'Orléans, Métro, RER, bus, aéroport d'Orly et axes routiers; Commerces et commodités à quelques pas. Un bien rare sur le marché, combinant cachet, volumes et emplacement stratégique. Ce bien est proposé à la vente par cession de parts sociales d'une société. Cette modalité permet une transmission optimisée sur le plan juridique et fiscal. Vous souhaitez visiter en exclusivité ce loft d'exception? Contactez notre collaboratrice en Île de France, Jette Defer Christensen Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE ÎLE-DE-FRANCE

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À partir de 6959€ /mois

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Découvrez cette très belle demeure située dans le quartier prisé et très tranquille du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Sur un magnifique terrain arboré de 455 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se déploie sur 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée qui comprend un séjour double orné d'une cheminée et une vue incroyable depuis le balcon, une cuisine équipée où vous pourrez diner en famille, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. A l'étage vous attendent quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains, des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures, il est doté d'un espace buanderie et d'une pièce à usage multiple (salle de sport, stockage..). La maison est exposée est/ouest, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce tout au long de la journée. Depuis le balcon donnant sur le séjour, vous assisterez tous les soirs à des couchers de soleil somptueux sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix et donnera à vos soirée d'été un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure est implantée à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Jean Marc Delage

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À partir de 4634€ /mois

Emplacement privilégié, dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques minutes à pied du RER B Laplace, proches commerces, écoles, crèches et du centre commercial La Vache Noire, idéalement située entre Montrouge et Paris-Porte d'Orléans. Jardin: 30 m² 6 pièces – 4 chambres Maison sur 3 niveaux, orientée Sud-Ouest. Au RDC : . Vous trouverez une spacieuse entrée donnant sur le jardin. . Ainsi qu'une chambre avec cuisine intégrée, salle d'eau et WC (possibilité d'usage indépendant) Au premier étage : . Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau + WC séparé Au deuxième étage : . Deux grandes chambres avec salle de bain privatives avec WC. À l'extérieur : . Un agréable jardin d'environ 30 m². Stationnement : . Possibilité de stationner 1-2 véhicules devant la maison ou dans un garage potentiel. Les atouts : . Excellent état (toiture et isolation récentes), aucun travaux à prévoir. . Luminosité et exposition Sud-Ouest . Configuration idéale pour famille . Proximité immédiate des transports et services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW RIVE GAUCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Laura BREUIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE

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Exclusivité

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À partir de 5336€ /mois

Exclusivité. Idéalement située dans le quartier Saint Jean sur un terrain de 450 m², cette charmante maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle comprend un séjour double de 36 m² avec cheminée, une cuisine avec un accès direct sur une belle terrasse de 14m², une grande chambre de 18m², une salle d'eau et un toilette. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au RDC, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une grande pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport et des combles complètent ce bien. A 5 min à pied de la station de RER B Bagneux, Paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024 les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d 'électricité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel Réf.932096

CHAREYRE Carole Capifrance

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Maison / Villa

7 Pièces • 150 m²

Centre Ville Sud, Villejuif

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Une Maison à Villejuif de 7 pièces avec terrasse composée de : Au RDC: Trois salles d'eau composées chacune d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo Un dégagement avec machine à laver séchante o Une pièce commune sous véranda avec salon deux canapés, une table basse et un téléviseur o Une cuisine ouverte et équipée (plaques, four, frigos, lave-vaisselle, bouilloire) avec une table de salle à manger et 6 € chaises Deux chambres (n°1 et n°2) comprenant chacune un lit double, un matelas, une table de nuit, un bureau et une chaise ainsi qu'une armoire avec penderie Au R+1: Deux chambres (n°3 et n°4) comprenant chacune un lit double, un matelas, une table de nuit, un bureau et une chaise ainsi qu'une armoire avec penderie Au R+2: Deux chambres (n°5 et n°6) comprenant chacune un lit double, un matelas, une table de nuit, un bureau et une chaise ainsi qu'une armoire avec penderie. Le tout (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

ERA AGENCE VENDO

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Maison / Villa

14 Pièces • 331 m²

Centre Ville Est, Villejuif

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Le Cabinet Favreau vous propose, au pied des lignes 7 et future15, cette bâtisse de 362 m² habitables sur un terrain de 243 m² offre un potentiel exceptionnel. - 4 places de stationnement et 2 box (rare en hyper-centre) - Terrain en zone PLU UA : division en plusieurs lots ou création d'un projet de coliving haut rendement Grâce à sa surface généreuse et sa configuration, ce bien se prête parfaitement à : - un projet de colocation étudiante ou jeunes actifs, avec 13 chambres minimum - un coliving premium, - ou une division en appartements indépendants pour maximiser la rentabilité. possibilité de faire au minimum 4 appartements, avec 4 places de parking et 2 box. Plan sur demande Un emplacement stratégique, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant d'un cadre calme. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET FAVREAU VILLEJUIF

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Exclusivité

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À partir de 5799€ /mois

À quelques minutes de Paris, découvrez une propriété rare alliant élégance contemporaine et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spectaculaire verrière cathédrale ouvrant sur une terrasse arborée et intime. La maison propose également plusieurs salons et espaces de réception, une cuisine familiale moderne avec salle à manger attenante, ainsi qu'un bureau-bibliothèque entièrement aménagé. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables et lumineuses, et de quatre salles d'eau élégantes au design contemporain. La propriété bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité : parquet clair, rangements intégrés, double vitrage, cuisine équipée, ainsi qu'un garage et de multiples annexes. À l'extérieur, une terrasse végétalisée et un jardin intime offrent un véritable havre de paix. Une adresse unique où volumes, lumière et élégance se conjuguent avec confort et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 euros et 4950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux

Patrick GOMES DA COSTA

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À partir de 26185€ /mois

A 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle, proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous proposons un exceptionnel loft de 840m2 rénové par architecte. Cette ancienne chocolaterie bénéficie de somptueux volumes (la hauteur sous plafond : varie de 6 à 13m, avec une charpente en métal esprit Eiffel), et d'une belle luminosité (8 grandes fenêtres, 12 velux), il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante sur rue de 40 m2, escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage - 700 m2 d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème - Une terrasse de 30 m2 - Une cuisine de 60m2 - 2 toilettes En Mezzanine : - 100 m2 d'espace ouvert en bois exotique - 2 Salles de douches - 2 toilettes - Dressings Cet espace exceptionnel peut être une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant, une galerie, etc !

John Taylor Paris

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Exclusivité

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À partir de 5794€ /mois

Le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale en pierre meulière, alliant élégance intemporelle et confort moderne, idéalement située au coeur du centre-ville de Gentilly, à seulement quelques minutes de Paris. D'une surface d'environ 179 m² au sol (156 m² habitables), cette demeure de caractère se niche sur une parcelle de 250 m², offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Un cadre de vie lumineux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, sublimé par son parquet massif et ouvert sur une terrasse conviviale et un jardin arboré, parfait pour recevoir et partager des moments en famille et entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre également sur le jardin, promettant des moments de convivialité en toute saison. Un WC séparé complète ce niveau. Des espaces nuit confortables et élégants À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec balcon et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, un véritable cocon intimiste. Prestations haut de gamme et confort absolu : Chaque espace a été pensé avec exigence et goût. Insert bois, parquet massif, volets roulants électriques, climatisation, ventilation mécanique par insufflation, toiture entièrement refaite : la maison bénéficie de prestations haut de gamme et aucun travaux n'est à prévoir. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien d'exception. L'adresse parfaite pour une vie parisienne apaisée : Située à 6 minutes du RER B et 10 minutes de la ligne 14 outre une proximité immédiate aux BUS (125, 57 et 184), la maison bénéficie d'un accès direct à la capitale tout en offrant le charme d'une vie de quartier vivante et authentique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. __ Un bien rare sur le marché, au charme unique et à l'état irréprochable. Coup de coeur garanti ! À visiter sans attendre.

CABINET FAVREAU GENTILLY

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À partir de 5892€ /mois

** VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE VIAGERE** - TERRAIN 505M²- SURFACE UTILE 400M² - Ce bien d'une valeur de 1 319 444 euros, vous l'achetez 950 000 euros chez le notaire, soit une réduction de prix de 28% ! Comment LE FINANCER ? En versant un capital de 1 015 972 euros (honoraires L&D inclus) le jour de la signature. Le GAIN: Une réduction de prix immédiate de 369 444 euros, l'usufruit étant conservé par l'actuelle propriétaire âgée de 81 ans ! À proximité immédiate de l'autoroute A6, cette propriété offre de vastes volumes et un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. -Un espaces d'exposition : 3 grandes pièces, parfaites pour showroom, galerie ou activité artisanale . - Un sous-sol : fonctionnel et vaste espace de stockage -Un toit terrasse : offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (détente, espace événementiel) -Double garage et rangement A votre disposition7 J / 7 pour plus d'informations ou vous faire découvrir ce bien atypique Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5746.00 euros et 7775.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

LLOYD & DAVIS

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 467 m²

Coteau-Malassis, Vitry-sur-Seine

1 299 000 €

À partir de 7534€ /mois

Située dans le quartier résidentiel et recherché des Coteaux Malassis à Vitry-sur-Seine, cette maison contemporaine de 2011 développe 242 m² habitables sur une généreuse parcelle arborée de 1 141 m². En retrait de la rue et au calme, elle offre une combinaison rare entre espace, fonctionnalité et potentiel évolutif, à moins de 10 minutes à pied des transports et des établissements scolaires réputés. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une circulation fluide et lumineuse, pensée pour accueillir les temps forts du quotidien comme les instants de pause. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond surprend, dévoilant une double perspective vers l'étage. Côté réception, la maison déploie un vaste espace de 46,5 m² orienté sud-ouest, combinant salle à manger et accès direct à une terrasse et au jardin paysagé. Ce volume lumineux est prolongé par un salon en alcôve de 23 m², idéal pour créer un espace média ou lecture. Des enceintes encastrées au plafond accompagnent discrètement les ambiances du quotidien. La cuisine, indépendante et d'un peu plus de 30 m², est prolongée par un cellier et une entrée de service. Des portes à galandage vitrées permettent de l'ouvrir totalement sur la pièce de vie. Un dégagement distribue une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, habillé d'un parquet chaleureux contrastant avec le carrelage grand format des pièces de vie. À l'étage, le palier central d'un peu plus de 14 m² distribue quatre grandes chambres, toutes lumineuses, avec parquet au sol. Deux d'entre elles partagent un balcon communiquant, tandis qu'une autre dispose d'un dressing intégré. Une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire balnéo, et un WC indépendant complètent ce niveau. Un comble brut (environ 70 m² au sol), déjà doté de velux et de sous-pentes plaquées, offre la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace créatif à la hauteur des envies. Au niveau inférieur, un niveau de 150 m² surprend par son amplitude et ses multiples usages. Bien plus qu'un simple sous-sol, il accueille à la fois un garage, une salle de sport, un espace de jeux ou de réception, et même une salle de projection. Une cave à vin discrète vient parfaire l'ensemble, pour un art de vivre complet. Côté pratique, la maison se situe à 7 minutes à pied de l'école élémentaire, 5 minutes du collège, et moins de 10 minutes de l'établissement EPIN, une école privée laïque reconnue pour l'excellence de son encadrement pédagogique et de ses résultats. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme le tramway T9 reliant rapidement aux portes de Paris et la station Villejuif Paul Vaillant-Couturier (métro ligne 7). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 330 € et 3 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Lohengrin - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE

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À partir de 4611€ /mois

Canopia immobilier vous présente une maison bourgeoise édifiée en 1954 idéalement située dans un environnement recherché - Calme et lumineuse - 6' à pieds du RER B Bagneux - Jardin & terrasse intimiste - Construction et matériaux de qualités - Beaux volumes Située dans le quartier pavillonaire Pont Royal 'Saint-Jean', cette maison saura vous séduire par son cachet unique et ses matériaux haut de gamme. Cette maison de 6 pièces 4 chambres répartie sur 3 niveaux offre une superficie de 130m² habitable et une superficie totale de 160 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Une entrée, une grande pièce avec accès direct sur le jardin et sa terrasse, la Buanderie/chaufferie et un garage. A l'étage : Un séjour spacieux avec une cheminée, une cuisine dinatoire, 2 chambres et un W.C séparé. Au dernier niveau : Une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et un débarras. Un jardin intimiste avec un cerisier et un bouleau idéal pour profiter des beaux jours, mais également un atelier pour le stockage ou pour garer les vélos complète la propriété. Combles isolés, Fenêtres double vitrages bois et PVC, cuisine, salle d'eau et W.C refaits réçemment. Emplacement privilégié : Proximité du RER B Bagneux, des bus, du marché de Cachan et des commerces Des écoles maternelle et élémentaire Paul doumer À seulement 12' en voiture de la Porte d'Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 euros et 5620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Canopia Immobilier

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Maison / Villa

4 Pièces • 100,95 m²

Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

PARIS XIII. MONTSOURIS/LA CITÉ FLORALE. RAVISSANTE MAISON DES ANNÉES TRENTE- DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU. Au coeur de la Cité Florale, dans un environnement paisible, charmante maison des années Trente se déploie sur 3 niveaux et possède un espace extérieur de près de 10 m² : entrée sur un séjour et une cuisine ouverte dînatoire, au 1er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2nd étage, une grande pièce de vie salon et bureau avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout baigné de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie. Environnement exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées, de ses maisonnettes individuelles de toutes les couleurs, et de jardinets fleuris. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CONSULTANTS IMMOBILIER

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Maison / Villa

4 Pièces • 110,31 m²

Bièvres Sud Tolbiac, Paris 13ème

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

Paris 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Au détour des petites rues pavées de la Cité Florale, ce quartier secret du 13ème.arrondissement que les initiés aiment garder pour eux, Toit Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison des années 30 d'une superficie au sol totale de 110,31m2 . Un bien rare en plein coeur de la capitale où le temps semble suspendu. Derrière la grille d'un jardinet ensoleillé d'environ 10 m², la visite commence comme une parenthèse enchantée. On pousse la porte d'entrée, et l'on découvre une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où chaque détail respire la convivialité. La cuisine ouverte, dinatoire, appelle à la vie simple et belle. L'escalier nous guide ensuite vers l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Puis vient le deuxième étage, le coeur vibrant de la maison. Un vaste espace de vie, pensé comme un salon et un bureau, sous une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle. Vous trouverez également une cheminée et une mezzanine pour rêver un peu plus haut. En contrebas, le sous-sol accueille une buanderie. Vivre à la Cité Florale, c'est choisir un mode de vie singulier, empreint de poésie, de nature et d'authenticité. C'est habiter un village dans la ville, où chaque maison a une âme, où les saisons s'invitent dans les jardins. La situation géographique est idéale: à proximité des transports (RER B Cité Universitaire, M6 Corvisart, M7 Tolbiac, nombreux bus), commerces de bouche, écoles, espaces verts. Une maison rare, pleine d'émotion, prête à écrire une nouvelle page de son histoire.

TOIT IMMOBILIER Agence MAIRIE 14

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18 360°

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Maison / Villa

7 Pièces • 154 m²

Cité Pierre et Marie Curie, Ivry-sur-Seine

798 000 €

À partir de 4628€ /mois

Casavo vous propose à la vente cette jolie maison, à l'abri des regards, localisé Rue Jean le Galleu, à Ivry-sur-Seine. A 4 minutes à pied du métro Pierre et Marie curie métro (ligne 7). À votre arrivée, vous serez séduit par séjour convivial avec un joli poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, suivie d'un espace salle a manger. Un très belle espace véranda de 19m² complète l'ensemble, très clair et lumineux qui conduit à l'espace jardin de 40 m². L'espace véranda peut être aménagé de multiple façon selon vos besoins. À ce même niveau se trouve une cuisine dinatoire équipée,un espace buanderie et Wc individuel, ainsi qu'un grand garage de 15m2. À l'étage se trouve un espace bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle bain, deux chambres et salle de douche avec wc. Au deuxième niveau se trouve un espace de 30 m², dont 13m² carrez aménagées, pouvant servir à votre guise, de chambre, ou bureau. Dans un esprit moderne et contemporain, cette maison possède tout le charme attendu pour une maison familial. Si vous êtes à la recherche d'une maison familial proche de paris, et proche du métro et commerces, tout en étant au calme avec un joli jardin, ne manquez pas de visiter rapidement cette maison ! Taxe foncière :3039€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Maison / Villa

11 Pièces • 300 m²

Cité Pierre et Marie Curie, Ivry-sur-Seine

925 000 €

À partir de 5365€ /mois

Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette SUPERBE MAISON FAMILIALE, idéalement située au cœur d'un QUARTIER CALME et recherché d'Ivry-sur-seine. Dès l'entrée, vous découvrirez un VASTE ESPACE DE VIE chaleureux comprenant un séjour avec CHEMINÉE, parfait pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également une belle SUITE PARENTALE avec baignoire intégrée, DRESSING et WC SÉPARÉ. À l'étage, la maison dispose de DEUX CHAMBRES confortables, d'une salle d'eau, puis en prolongement du couloir, de DEUX AUTRES CHAMBRES, dont une avec MEZZANINE, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC INDÉPENDANT. Le SOUS-SOL complète ce bien avec des espaces fonctionnels : un BUREAU, DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS d'environ 25 m² chacun (actuellement loués et libres à la vente), une pièce de stockage pour le bois, ainsi qu'un espace technique. Une maison aux VOLUMES GÉNÉREUX, offrant de MULTIPLES POSSIBILITÉS, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et investissement. À VISITER SANS TARDER ! Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Cette annonce vous est proposée par MUTANGANA Rosine - - N°RSAC: , Enregistré à de

BR IMMOBILIER

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 403 m²

Cité Pierre et Marie Curie, Ivry-sur-Seine

2 885 000 €

À partir de 16732€ /mois

Casavo vous propose à la vente cette maison exceptionnelle de 7 pièces de 403 m² localisé à Ivry-sur-Seine. À proximité immédiate des portes de Paris, et transport (ligne 7), cette maison offre des prestations de grande qualité grâce à ses volumes rares et ses multiples espaces extérieurs , ce lieu se prête également pour une profession libérale ou atelier. Ayant une surface de 403 €m²habitable et 131 €m² de surface extérieur sur 3 niveaux, la maison bénéficie grâce à ses nombreuses baies vitrées d'un puits de lumière naturelle a chaque étage. Au rez-de-chaussée trouve une belle pièce à vivre de 45 m² suivi d'une cuisine dinatoire, confectionné avec des matériaux de qualité qui s'ouvre sur un espace extérieur ou se trouve un studio indépendant de 58 m². Au premier étage se trouve deux grandes chambres lumineuses avec salle d'eau et WC attenant, puis au second niveau un espace parental avec une chambre de 25,67 m²qui bénéficie d'une terrasse extérieure avec une salle de bain de 31,65 m². Au troisième et dernier niveau se trouve un espace bureau de 31,53 m², avec une terrasse de 25,89 €m². Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce lieu de vie paisible aux volumes généreux à quelques pas des commerces, écoles. Taxe Foncière : 3500 €€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Maison / Villa

5 Pièces • 137 m²

Cité Pierre et Marie Curie, Ivry-sur-Seine

800 000 €

À partir de 4640€ /mois

Quartier du petit d'Ivry, une maison de ville sécurisée (Détecteurs d'empreintes, sas d'entrée, volet roulants renforcés) et entièrement rénovée en 2021 à proximité des transports (métros, bus, tramway) et des commerces. En parfait état, une surface de 137,50m2 comprenant trois chambres, un séjour, un salon lumineux sous verrière, un grenier aménagé en bureau, ainsi qu'une dépendance aménageable de 20 m², idéale pour un studio, un bureau ou une activité libérale (actuellement salle de sport et sauna). Ce bien rare, dispose de très beaux volumes, nombreux rangements - extérieurs - Idéal pour une famille. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .

ERA AGENCE VENDO

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Maison d'architecte

8 Pièces • 230 m²

Centre, L'Haÿ-les-Roses

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

SAFTI vous invite à découvrir un havre de paix aux portes de Paris..! Je vous propose cette sublime maison de 230m² exposée plein ouest et construite sur une parcelle de 786m² en plein centre-ville et à seulement 10 minutes de Paris ! La maison est située dans un écrin de verdure, au calme absolu et à seulement 1 minute à pied du centre-ville. Cette magnifique maison se compose d'une belle entrée, d'un très beau et lumineux double-séjour baigné de lumière donnant sur le jardin et la terrasse avec cuisine US, de 7 chambres (certaines pièces pouvant servir de salle de jeux, de bureau etc…) dont une suite parentale. Vous profiterez d'un sous-sol total avec buanderie, grand garage, nombreux grands espaces de rangement et accès au jardin. Les transports : 10 min du RER B de Bourg-la-Reine ou Cachan. La ligne du métro 14 est arrivée à L'Haÿ-les-Roses qui vous emmènera facilement et rapidement à l'aéroport d'Orly ainsi qu'au centre de Paris ! Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, l'idéal pour accompagner vos enfants le matin. Le collège est à 10 minutes en bus et 15 à pied. Le lycée est à 15 minutes en bus. ECOLE PRIVÉE NOTRE-DAME À 10 MIN EN BUS. L'Haÿ-les-Roses est une ville dynamique et agréable ! Beaucoup d'activités pour les enfants et pour les adultes, une magnifique Roseraie, 3 jours de marché, des commerces de proximité et une proximité avec Paris très confortable ! Une maison où le charme, le confort et la luminosité se conjuguent à merveille, dans un environnement privilégié.. Je suis joignable pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299

SAFTI

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Esselieres

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