Appartement familial lumineux et calme avec balcons composé d'un séjour sur jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains balnéo indépendante et de toilettes indépendants. Nombreux rangements. Résidence gardiennée, équipée de digicode et interphone vidéo. Commerces, écoles et transports à proximité. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking au 1er sous-sol de la copropriété. Immeuble soumis au régime de la copropriété.

BARNES AUTEUIL

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Appartement

4 Pièces • 94,96 m²

Dupleix-Motte Picquet, Paris 15ème

1 310 000 €

À partir de 7597€ /mois

PARIS 15 - CHAMP DE MARS - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES Au pied du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées des 15ème et 7ème arrondissements, cet appartement en très bon état, au 3ème étage étage offre une surface de 94.96 m² Loi Carrez. Le bien propose un vaste séjour avec une jolie vue sur l'avenue, la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres lumineuses exposées au Sud sur une cour calme et agréable, une troisième chambre sur rue, une salle de bains et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Proposé par Elisso Tchavtchavadzé

BARNES MOTTE PICQUET

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Appartement

7 Pièces • 292,28 m²

Pereire-Malesherbes, Paris 17ème

3 536 000 €

À partir de 20507€ /mois

Paris 75017- Wagram- À quelques pas de l'avenue de Wagram, au cœur du très recherché 17 € arrondissement, cet élégant appartement de réception de 293 m² prend place dans un somptueux immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et révèlent tout le charme de l'architecture parisienne classique. La vaste galerie distribue de magnifiques espaces de réception comprenant trois salons aux proportions remarquables, sublimés par de superbes parquets en point de Hongrie, de délicates moulures et d'élégantes cheminées d'époque. Baigné de lumière, l'appartement offre un cadre de vie aussi prestigieux que convivial, parfaitement adapté à une vie familiale comme à l'organisation de réceptions. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains avec toilettes et de deux salles d'eau avec toilettes. Une toilette indépendante complète cet ensemble. Une cuisine fonctionnelle, prolongée par une buanderie attenante, vient parfaire l'organisation de ce bien. Alliance parfaite entre adresse recherchée, architecture préservée et volumes spectaculaires, cet appartement incarne avec élégance l'art de vivre parisien. Une propriété confidentielle et raffinée, destinée aux amateurs d'intérieurs de caractère, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Deux caves complètent ce bien rare. DPE : E ( 286 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 63 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [6750€ - 9180 €] Bien soumis au statut de la copropriété. 25 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes du lot de 10.200€. Honoraires de transaction 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Polo Properties

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Appartement

7 Pièces • 283 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

2 900 000 €

À partir de 16819€ /mois

Situé au cœur du très chic et confidentiel hameau de Boulainvilliers, ce duplex en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare à Paris, alliant le charme d’une adresse prestigieuse à l’esprit d’une maison avec jardin. Développé sur deux niveaux, ce bien aux volumes généreux se compose de 7 pièces harmonieusement réparties sur 280 m2: un salon de réception, une salle à manger, un bureau, ainsi que quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou un élégant pied-à-terre. L’ensemble séduit par son style résolument parisien chic : belles hauteurs sous plafond, atmosphère raffinée, distribution fluide et élégante, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique jardin de 80 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur le hameau. Un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du calme absolu. Autre atout : deux places de stationnement situées juste devant le jardin, un confort extrêmement recherché dans ce secteur. Un bien unique, confidentiel et plein de charme, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien.

John Taylor Paris

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Appartement

3 Pièces • 73 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

Paris VII - Gros Caillou - Appartement 2 chambres - Balcon - Vue d'exception Engel & Voelkers a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement d'exception à rénover, situé au cœur du quartier du Gros Caillou, dans un immeuble d'angle en pierre de taille de bon standing, avec des parties communes très bien entretenues. Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien traversant de 73,31 m² au sol (72,69 m² loi Carrez) bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, d'une belle luminosité et d'un balcon filant offrant une vue à plus de 180°, avec notamment une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel depuis le séjour et sur le Dôme des Invalides. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec quatre portes-fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, d'une salle de bains supplémentaire, de deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. DPE : F/404 - GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 euros - 3000 euros Copropriété de 25 lots, charges annuelles moyennes : 2 800 euros Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Völkers Champ-de-Mars

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Appartement

4 Pièces • 126 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 420 000 €

À partir de 8235€ /mois

Situé dans le quartier Ranelagh/Jasmin, au sein d'une copropriété de standing des années 1950 parfaitement entretenue et bénéficiant d'un service de gardiennage 24h/24, cet appartement traversant offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et raffiné. Installé au 5 € étage avec ascenseur, ce bien d'une superficie de 126,34 m² loi Carrez séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa distribution harmonieuse et ses grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons exposés est/ouest. Chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour, idéal pour recevoir et sur une cuisine, spacieuse et conviviale qui permet d'y aménager un véritable espace dînatoire. L'espace nuit se compose d'une grande chambre principale au calme, ainsi que d'un second espace pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième chambre selon les besoins. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement fonctionnel. Il est également envisageable de créer une seconde salle d'eau, offrant ainsi encore plus de confort et de flexibilité. Cet appartement constitue aussi bien un pied-à-terre de qualité qu'un lieu de vie familial particulièrement agréable, niché dans un environnement verdoyant et recherché. Le charme de l'immeuble, la qualité de la copropriété et la configuration du bien en font une opportunité rare sur le secteur. Une cave vient compléter ce bien, avec un espace de stockage appréciable. En complément du prix, il est possible d'acquérir un box, un véritable atout dans ce quartier prisé, proposé au prix de 60 000 €. Un bien avec un fort potentiel d'aménagement, idéalement situé dans un cadre privilégié. Le quartier Ranelagh/Jasmin séduit par son ambiance résidentielle, son calme et sa verdure. Proche des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie recherché au cœur du 16ème arrondissement.

EMILE GARCIN PARIS RIVE DROITE

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Appartement

2 Pièces • 30 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

Exclusivité / Paris 8ème Découvrez ce magnifique appartement 2P de 30 m², idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Cet appartement traversant, entièrement refait à neuf et climatisé tout en gardant le charme de l'ancien, offre des prestations haut de gamme. Une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin verdoyant, une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un toilette d'invité. Parfaitement calme et belle hauteur sous plafond. Ces deux immeubles intimistes sauront vous offrir un cadre de vie paisible et exclusif, alliant le calme de ce lieu et le dynamisme de ce quartier privilégié.

AREAM

7

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Appartement

5 Pièces • 97 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Exclusivité / Paris 8ème Découvrez ce magnifique 5 pièces de 97m², idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement traversant, entièrement refait à neuf et climatisé tout en gardant le charme de l'ancien, offre des prestations haut de gamme. Une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin verdoyant. La partie nuit comprend 4 chambres et 3 salles de douche. Ces deux immeubles intimistes sauront vous offrir un cadre de vie paisible et exclusif, alliant le calme de ce lieu et le dynamisme de ce quartier privilégié.

AREAM

9

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Appartement

3 Pièces • 71 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Exclusivité / Paris 8ème Découvrez ce magnifique appartement d'environ 71m², idéalement situé à proximité des Champs-Élysées, au sein d'un immeuble entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Situé au 4ème étage, cet appartement traversant, entièrement refait à neuf et climatisé tout en gardant le charme de l'ancien, offre des prestations haut de gamme. Une entrée, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin verdoyant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/toilette, une deuxième chambre avec salle d'eau. Ces deux immeubles intimistes sauront vous offrir un cadre de vie paisible et exclusif, alliant le calme de ce lieu et le dynamisme de ce quartier privilégié.

AREAM

13

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Appartement

5 Pièces • 186,74 m²

Legendre-Lévis, Paris 17ème

2 495 000 €

À partir de 14470€ /mois

Paris 17è - Villiers / parc Monceau - Appartement au 2è étage avec balcon et belle hauteur sous plafonds - 3 chambres (possible 4). Idéalement situé près du métro Villiers, du parc Monceau, des commerces de la rue de Levis et des écoles réputées du quartier, appartement de 187 m² en excellent état au 2è étage avec balcon d'un immeuble de style Haussmannien. Sous une belle hauteur sous plafonds de 3,30 m, il comprend une galerie d'entrée, un double salon - salle à manger, une vaste cuisine dinatoire équipée, trois chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains avec wc, une salle de douche et un toilette indépendant. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements, d'une petite chambre de service / débarras de 5,5 m² (8.95 m² au sol) et de deux caves.

BARNES SAINT-HONORÉ

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Appartement

5 Pièces • 183 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

3 700 000 €

À partir de 21458€ /mois

FOCH. Au 5ème et avant-dernier étage d’un immeuble du XIXème siècle de très grand standing, avec gardienne à demeure, conciergerie 7j/7 et surveillance 24h/24, cet appartement d’exception de 182,37 m², plein Ouest, offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis ses balcons généreux. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il séduit par ses cheminées fonctionnelles, sa hauteur sous plafond de plus de 3 m, ses moulures d’époque, et ses pièces de vie baignées de lumière, prolongées par des espaces extérieurs suspendus. Doté d'un agencement idéal, il se compose ainsi: - une galerie d’entrée - un double séjour et une salle à manger (67 m²) - une cuisine équipée haut de gamme indépendante (V-Zug, Novy) - deux chambres spacieuses (21,77 m² & 18,68 m²) - une salle de bains avec toilettes - une salle de douche italienne - une buanderie - des toilettes invités Un atout rare en annexe: une cave de 19,50 m². Parkings à proximité. Entre commodités et nature, ce magnifique appartement séduit par son élégance, sa clarté et son confort, offrant un véritable cocon parisien à deux pas du Bois de Boulogne.

John Taylor Paris

10

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Appartement

2 Pièces • 81,22 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

À deux pas de la place Victor-Hugo, dans un immeuble datant de 1941, au 2ème étage avec ascenseur, un très bel appartement de 81 m2 Carrez (87 m2 au sol), donnant sur les jardins de l’avenue Foch, comprenant?: Entrée Séjour – salle à manger Chambres avec dressing Salle d’eau Cuisine

PHILIPPE MENAGER ET NICOLAS HUG

Exclusivité

10

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Appartement

3 Pièces • 80 m²

Muette Sud, Paris 16ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Exclusivité - Situé dans un immeuble de standing au calme, cet appartement de 80 m², entièrement rénové il y a 3 ans, offre un intérieur raffiné avec de beaux matériaux. Idéalement agencé, il comprend un grand salon / salle à manger avec cuisine US, une belle chambre avec cheminée, une chambre / bureau, une salle de bains, une petite buanderie et deux chambres de bonnes contigües de 9,5 m² environ ensembles. Charmant, lumineux, avec des matériaux de qualité, il propose un cadre de vie agréable dans un quartier prisé à proximité de Saint-Jean de Passy, de la Maison de la Radio, des écoles et des commerces. Transports : Métro (Muette), RER C, bus, facilitant l'accès rapide au centre de Paris.

BEGUET ASSOCIES AGENCE

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Appartement

5 Pièces • 196,72 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

4 500 000 €

À partir de 26098€ /mois

Idéalement situé au sein du prestigieux Triangle d'Or, proche de l'avenue Montaigne au 2 € étage noble d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 195 m², entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et son élégance classique. Il s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant une double réception lumineuse avec 4 mètres de hauteur sous plafond, donnant sur la rue, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec buanderie attenante. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes invités. Parquet point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées d'origine confèrent à ce bien un charme rare et authentique. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking dans l'immeuble sont proposés en sus.

Marc Foujols Immobilier

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Appartement

3 Pièces • 84,65 m²

Chaillot, Paris 16ème

1 439 000 €

À partir de 8346€ /mois

Idéalement situé entre Trocadéro et Victor Hugo au sein d'une voie privée. Ce bien climatisé au dernier étage avec ascenseur et tout juste rénové, se compose : au premier niveau de deux chambres en suite avec dressings, salles d'eau et buanderie. Au niveau supérieur, une magnifique pièce de vie sous sa verrière avec salon et cuisine semi ouverte équipée. Immeuble ayant fait l'objet d'une réfection totale : huisseries neuves, pose de double vitrages, verrière atelier composée de vitrage à contrôle solaire, confort phonique et thermique, toiture refaite et installation d'un nouvel ascenseur. La très belle façade a elle aussi été traitée et repeinte. Les agencements sont sur-mesure. Performance énergétique notée B.

Marc Foujols Immobilier

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Appartement

4 Pièces • 93,85 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 249 000 €

À partir de 7244€ /mois

COEUR DU VILLAGE D'AUTEUIL Idéalement situé rue d'Auteuil, idéalement situé aux pieds des commerces, charmant appartement rénové de 94 m² au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine avec vue dégagée, deux chambres, bureau, salle de bains, WC. L'appartement est lumineux et en parfait état. Une cave au sous-sol complète les biens.

Marc Foujols Immobilier

Exclusivité

10

À partir de 8061€ /mois

Saint Dominique - Rue Cler. Dans un bel immeuble récent, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 83,42 m² loi Carrez en parfait état avec une grande clarté, comprenant un salon, une salle à manger (ou seconde chambre), une chambre de maitre, une salle de bains, une salle d'eau, nombreux rangements, toilettes séparés. Un grand balcon au calme. Une cave et parking complètent ce bien. Copropriété de 92 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5320.00 euros.

EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE

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Appartement

4 Pièces • 127 m²

Champerret-Berthier, Paris 17ème

1 310 000 €

À partir de 7597€ /mois

Porte Maillot — Élégant 4 pièces Art Déco en étage élevé Au cœur du quartier Porte Maillot, à deux pas des commerces et de l'ensemble des transports (métro, RER, tramway, bus), ce superbe appartement de 126 m² prend place en étage élevé d'un immeuble Art Déco de standing, parfaitement entretenu et doté d'un gardien. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un vaste double séjour de 42 m², largement baigné de lumière. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres aux volumes confortables (11 m² et 17 m²), chacune bénéficiant de sa salle de bains. Deux WC, dont un séparé, viennent parfaire l'agencement. Vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et le cachet préservé des années 30 : parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond. Des travaux de modernisation offriront l'opportunité de sublimer pleinement ce bien. Une cave est incluse. Un box au premier sous-sol est proposé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7800) : 7800 euros soit 650 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel Réf.941199

CHEBBO Racha Capifrance

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Appartement

8 Pièces • 383 m²

Chaillot, Paris 16ème

8 900 000 €

À partir de 51616€ /mois

Iéna/Pt Wilson 7/8 Pièces 382m2 en étage élevé (ascenseur) Dans un immeuble pierre de taille de grand standing - Magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles. Triple réception avec vérrière, salle à manger, office + cuisine équipée, lingerie, master bedroom avec une grande salle de bains, 2 dressings, 3 chambres, 3 salles d'eau. Très beaux volumes, triple expositions, box au rez de chaussée, 1 studette de service et chambre de service et un grand box en option. EXCLUSIVITE IMMOBILIERE LA TOUR

AGENCE IMMOBILIERE LA TOUR

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Appartement

4 Pièces • 77,39 m²

Muette Nord, Paris 16ème

1 199 000 €

À partir de 6954€ /mois

Au coeur de La Muette, à quelques pas du Jardin du Ranelagh, dans un bel immeuble édifié en 1902 en pierre de taille, situé au deuxième étage desservi par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un magnifique 4 pièces traversant de 77.39m2 (Loi Carrez) vendu meublé, entièrement rénové par architecte, avec goût et matériaux de qualité. L'appartement se compose comme suit : une galerie d'entrée donnant sur un salon cosy ouvrant sur balcon, une salle à manger avec une cuisine intégrée, équipée, haut de gamme (présence d'un îlot centrale, évier inoxydable sous plan de travail, hotte aspirante escamotable, tiroirs à l'anglaise, plan de travail en Silestone, éclairage encastré..), elle-même donnant sur un balcon, un dégagement distribuant une première chambre, une salle de bains avec toilettes suspendus, une chambre master avec rangements sur mesure et sa propre salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques) avec un deuxième toilette. Un subtil mélange harmonieux d'ancien et de moderne, le tout conçu de façon à mettre en valeur le style haussmannien (moulures, cheminée en marbre et parquet en point de Hongrie) de l'appartement qui plaira au plus exigeants. Une cave bétonnée complète ce bien rare. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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