Construit au début du XXe siècle, cet élégant hôtel particulier de 503,8 m² (dont 334,20 m² en superstructure, 89,90 m² en sous-sol et 79,70 m² d’extérieurs) s’élève sur cinq niveaux desservis par un ascenseur et un escalier en marbre. Sa façade en pierre enduite, agrémentée de corniches et de garde-corps en fer forgé, lui confère tout le charme de l’architecture de son époque. Les aménagements intérieurs, réalisés il y a une dizaine d’années, bénéficient de prestations de qualité. L'hôtel particulier se répartit comme suit : En sous-sol : grande salle de détente avec puits de lumière, hammam, sauna, douche, buanderie, locaux techniques et chambre de service. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, cuisine dinatoire donnant sur la cour arrière, garage avec accès direct depuis la rue. Au 1er étage : superbes pièces de réception de 3 m de hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger avec verrière et une cuisine attenante. Au 2ème étage : suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains et sanitaires séparés. Au 3ème étage : trois chambres, dont une grande sur rue, avec salles de bains attenantes et communes. Au 4ème étage : grand bureau sur rue et accès direct à une terrasse de près de 100 m², aménagée, offrant une vue panoramique sur Neuilly et ses environs. Un bien rare, associant le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence familiale de prestige au cœur de Neuilly.

Nicolson Realty – Maison de ville d’exception à Boulogne-Billancourt Nicolson Realty a le plaisir de présenter une élégante maison de ville entièrement rénovée, située au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt. Cette propriété rare bénéficie d’un jardin arboré, véritable prolongement des pièces de réception et invitation à profiter d’un art de vivre dedans/dehors. L’accès s’effectue par une charmante cour desservant l’entrée principale ainsi qu’un accès indépendant vers un studio en entresol, pouvant aisément fonctionner en logement autonome. Au rez-de-jardin, les espaces de réception – séjour avec cheminée et parquet, salle à manger – s’ouvrent sur environ 50 m² baignés de lumière. Une cuisine contemporaine avec bar, d’environ 20 m², communique harmonieusement avec le salon et s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le premier étage est consacré à une somptueuse suite parentale en enfilade, intégrant un vaste dressing et une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes séparés). Au deuxième étage, deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes séparés. L’entresol a été pensé pour offrir une grande flexibilité : une chambre côté jardin avec salle d’eau et toilettes, un espace généreux pouvant être aménagé en bibliothèque, home-cinéma ou salle de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire aménagée en studio indépendant avec accès privatif. Cette maison, prête à vivre, a fait l’objet d’une rénovation intégrale, tant sur le gros œuvre que sur l’agencement intérieur. Elle dispose notamment de la climatisation et l’ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale. Notre avis : Une authentique maison de ville avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours autour d’un déjeuner en extérieur. Son plan ingénieux répond aux attentes d’une famille de deux à quatre enfants tout en préservant des espaces privatifs et des solutions pour recevoir du personnel ou des invités. Une adresse rare, conjuguant confort, élégance et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les images de cette annonce ont fait l'objet de modifications afin de présenter la maison meublée.

Maison contemporaine avec toit-terrasse, entièrement repensée en 2020, développant environ 200 m² habitables (266 m² au total), située au coeur du secteur très recherché Princes?Marmottan à Boulogne-Billancourt. Élevée sur cinq niveaux et desservie par un élévateur intérieur, cette propriété propose une organisation fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec une séparation claire entre les espaces de réception et les zones nuit. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall fonctionnel, une chambre avec sa salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage, offrant un confort d'usage au quotidien. Le premier étage constitue le coeur de la maison. Il s'articule autour d'un vaste espace de réception aux volumes généreux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et un espace dédié au piano. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cet espace se prolonge vers un extérieur bénéficiant d'une exposition agréable, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit propose trois chambres, accompagnées de deux salles de douche ainsi que de toilettes séparées, offrant une distribution optimisée pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau accueille un rooftop aménagé, pensé comme une véritable pièce à vivre supplémentaire. Il comprend une terrasse structurée ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir ou profiter de moments en extérieur. Cet espace est directement accessible par ascenseur, renforçant le confort et la praticité. Le sous-sol complète l'ensemble avec des prestations supplémentaires : buanderie, cave à vin, pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un espace cinéma ou un bureau, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et un sauna. L'environnement immédiat est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Le quartier Princes?Marmottan offre un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des marchés et des transports permettant un accès rapide à Paris. De nombreux établissements scolaires réputés se situent à distance piétonne ou cyclable : école Saint-Alexandre, groupe scolaire Dupanloup (école et collège), école élémentaire Denfert-Rochereau, ainsi que plusieurs structures d'accueil et établissements bilingues. Les collèges et lycées de Boulogne-Billancourt sont également facilement accessibles. Les lignes de métro 9 et 10, ainsi que plusieurs lignes de bus, assurent une desserte efficace vers les principaux pôles parisiens. Un bien peu courant sur le marché, combinant une architecture contemporaine, une distribution maîtrisée et un niveau de prestations abouti. DPE : B GES : A Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Boulogne Nord Marmottan. Maison atelier d'artiste d'environ 225 m2 à rénover avec jardin et terrasses. Entrée desservant une grande réception - ancien atelier d'artiste avec verrière et mezzanine, salle à manger, cuisine séparée. Atelier de 27 m2 donnant sur le jardin et relié à la maison. Au 1er étage : suite parentale avec salle de bain, bureau de plain pied sur terrasse de 28 m2 orientée Est. Au 2e étage, 2 chambres et 2 salles de bain. 1 terrasse de 33 m2 orientée plein Ouest. Sous-sol de 85 m2 à aménager. A deux pas des transports et commerces. A 2 minutes à pied de Dupanloup.

A proximité du Bois et des commerces, dans une voie privée située dans le quartier de Bagatelle, grande maison familiale d'une superficie totale de 411 m² se composant comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon sous verrière, une cuisine avec arrière-cuisine, une lingerie/buanderie ainsi que des toilettes invités, Au premier étage, accessible par un escalier ou par un ascenseur, une grande pièce de réception comprenant un séjour et une salle à manger, un bureau/bibliothèque dans le prolongement du séjour complète ce niveau ainsi que des toilettes, Au deuxième étage, un palier dessert deux suites, chacune avec sa salle de bains, l’une disposant d’une terrasse 10 m² . Au troisième étage, un palier dessert également deux suites, chacune avec sa salle de bains et des rangements. Au quatrième et dernier étage climatisé, une suite parentale avec une grande salle de bains, des toilettes et deux dressings. Au sous-sol, une cave et une chaufferie. Ce bien dispose de beaux volumes et de grands plateaux, d'une cour/terrasse de 40 m² environ et d'un emplacement de parking dans la voie. Un ascenseur dessert tous les étages. Usage mixte. Possibilité profession libérale.

Située dans un quartier très recherché à Neuilly, à proximité de Saint-Dominique et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 20 dispose d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur quatre niveaux et un sous-sol. Le rez-de-chaussée dessert un vaste hall d'entrée, une chambre invités ou bureau avec accès sur un patio, un grand garage, une lingerie, et des toilettes invités. Traversant et lumineux, le premier étage est entièrement dédié à la réception et se compose d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'espace nuit est quant à lui réparti sur les deux étages supérieurs et se compose d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, de trois chambres enfants, de deux salles de bains, et de trois toilettes. Au sous-sol se trouve une cave à vin parfaitement aménagée. Architecture élégante et intemporelle, belle hauteur sous plafond, éléments d'origine conservés. Maison de ville à fort potentiel.