Rare maison en pleine propriété de 256 m² avec un jardin arboré de 156 m². En rez-de-chaussée surélevé, une cuisine, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, des toilettes invité. Au premier étage, une grande véranda faisant office de deuxième salon, une chambre donnant sur la véranda, deux chambres donnant sur rue, une salle de bains, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une petite chambre de service avec un point d'eau, une grande chambre sur rue avec une salle d'eau, un grenier aménageable. En rez-de-jardin, une pièce avec douche donnant directement sur le jardin, et accès à une grande cave partiellement aménageable en cour anglaise côté jardin. Fort potentiel.

Paris 15e – Saint-Lambert Construite en 2011, cette maison contemporaine d’environ 300 m², répartie sur quatre niveaux, incarne un équilibre rare entre élégance architecturale, fonctionnalité et art de vivre familial au cœur de Paris. Nichée dans un environnement résidentiel recherché du quartier Saint-Lambert, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la fluidité de ses espaces. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un double séjour aux lignes contemporaines, où les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cet espace de réception se prolonge naturellement par une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble et s’ouvre sur un espace repas convivial. Le tout s’articule autour d’un patio central, véritable cœur de la maison, apportant une lumière naturelle constante et créant une respiration végétale au sein des espaces de vie. Au premier étage, l’espace nuit principal accueille trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et toilettes. Les deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une seconde salle de bains avec toilettes, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, pouvant accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau ou salle de loisirs. Une troisième salle de bains avec toilettes complète ce niveau, garantissant confort et indépendance à chacun. Le sous-sol accueille des espaces techniques et fonctionnels comprenant une buanderie, une cave ainsi qu’un local technique, répondant aux exigences du quotidien avec discrétion et efficacité. Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations de qualité, une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale contemporaine. À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché. Un bien rare, alliant design contemporain, lumière et sérénité, pour une qualité de vie exceptionnelle au cœur du 15e arrondissement.

Maison à fort potentiel à rénover – Paris 15 €, Porte de Versailles Située dans le 15 € arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du Parc des Expositions, cette maison individuelle offre un fort potentiel de transformation dans un secteur recherché. Construite avant 1949, la maison développe une surface d'environ 187 m², répartie sur trois niveaux, et propose plus de sept pièces, dont cinq chambres. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant une grande liberté d'aménagement. Le rez-de-chaussée et le premier étage présentent des configurations similaires, avec de beaux volumes permettant d'imaginer différents espaces de vie, chambres ou bureaux. Au deuxième étage, vous découvrirez un très grand double séjour d'environ 47 m² avec espace cuisine, offrant un volume rare et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un escalier intérieur menant directement aux combles aménagés, composés d'une mezzanine et de deux chambres. Ce bien peut être envisagé aussi bien comme une grande maison familiale, que comme un projet de division en plusieurs appartements. Une possibilité d'élévation peut également être étudiée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison dispose également d'une cave d'environ 50 m², offrant un espace de stockage important. À l'arrière, un petit jardin vient compléter l'ensemble, un atout rare dans ce secteur parisien. Un bien rare à Paris, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement urbain tout en conservant une vraie intimité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 913 462 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 euros et 6250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Dans une rue portant le nom d'un illustre physicien, dont les travaux furent consacrés à la lumière, se découvre, à l'abri des regards et sécurisée depuis la rue, une demeure familiale d'exception. Passé le seuil d'une large cour pavée, la maison se dévoile dans toute son élégance, développant 290,82 m² Carrez (370,23 m² au sol) et s'ouvrant sur un jardin intimiste de 95 m². Dès l'entrée, l'escalier central donne le ton et mène vers de généreux espaces de réception : un vaste double séjour traversant, baigné de clarté, où la hauteur sous plafond, les moulures délicates et la cheminée d'époque dialoguent avec un patio de 19 m² qui prolonge la pièce à vivre. Une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire spacieuse et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains raffinée, composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrent confort et intimité. Plus haut, une chambre supplémentaire, un coin bureau, un vaste dressing et une salle de bains élégante viennent parfaire l'espace nuit, accompagnés de toilettes séparées. Le sous-sol à l'anglaise, d'une superficie de 70 m², propose quant à lui une salle de jeux (46 m²), un local technique et une cave à vin. Une annexe indépendante de 40 m² Carrez, accessible par la maison ou directement depuis le jardin, complète l'ensemble. Aménagée comme un appartement avec entrée, salon et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec toilettes, elle constitue un lieu idéal pour accueillir des invités, loger du personnel ou installer une profession libérale. Parfaitement entretenue, cette maison a conservé toute l'authenticité de ses éléments d'origine – parquets, moulures et cheminées – et incarne l'alliance subtile de l'élégance intemporelle et de l'art de vivre parisien. Loi Alur : Mandat n°21425 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5392 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification

Au cœur du quartier Commerce et à quelques mètres du métro, cette superbe maison d'architecte de 140,07m² loi Carrez, répartie sur deux niveaux, se situe dans un ancien local industriel qui saura vous séduire par la générosité de ses volumes, sa terrasse et son jardin. Au calme absolu, la maison comprend, au rez-de-jardin, un agréable salon aux belles proportions, une cuisine indépendante dînatoire, un vaste bureau, une première chambre avec une salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, une salle de douche et une salle de bains avec des toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Un local dans le jardin et deux caves sont inclus cette offre rare à Paris. En option, possibilité d'acquérir dans la rue un emplacement de parking en supplément à 30.000euros. Proximité de la Rue du Commerce et de l'Ecole Bilingue.

Située Villa Sommeiller, dans 16ème arrondissement de Paris, cette maison discrète et élégante entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un emplacement rare, au cœur d'une allée privée calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et des transports. Organisée sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose : Sous-sol entièrement aménagé : espace détente, bureau, buanderie, salle de bains avec WC, et une pièce modulable pouvant faire office de chambre d’appoint, salle de jeux ou salle de sport. Rez-de-chaussée : pièce à vivre traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse arborée de 15 m² exposée est. 1ère étage : deux grandes chambres lumineuses dont une avec un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Dernier étage : superbe suite parentale baignée de lumière comprenant une salle d'eau privative avec WC et un dressing sur mesure. Aménagement du séjour généré par IA. Climatisation réversible installée dans toutes les chambres.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ENGEL & VÖLKERS vous présente cette élégante villa entièrement rénovée développe une surface de 143,37 m2 et bénéficie d'un magnifique jardin de 200 m2 en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un salon et une salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité avec isolation performante, climatisation, matériaux contemporains et optimisation des volumes, offrant un confort moderne dans un cadre d'un calme absolu. Une cave vient parfaire ce bien. Possibilités d'acquisitions complémentaires : Deux emplacements de parking disponibles en sus au prix de 35 000 euros l'unité. Un studio indépendant entièrement rénové de 24,82 m2, proposé au prix de 260 000 euros, comprenant une entrée, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation Eau chaude : combinée au chauffage gaz Ventilation : système hybride DPE : A/38 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 euros - 720 euros Copropriété de 112 lots. Charges annuelles moyennes : environ 9 764 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien rare conjuguant volumes, modernité et qualité de vie, au cœur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe. Situé dans une rue calme et résidentielle du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Le secteur est particulièrement apprécié pour : • Son cadre résidentiel • Sa proximité avec les commerces de proximité • Les établissements scolaires réputés • L'accès rapide aux transports • La qualité de vie du quartier

Exclusivité. A deux pas du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique. Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie. Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir dans une rue voisine un box au prix de 70 000 €.