Situé rue de l'Observatoire, à 2 pas de la station RER PORT ROYAL et des Jardins du Luxembourg, au 2ème étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 83,61 m² proposant une belle luminosité et un balcon de 10.94 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine, d'un couloir avec dressing. Bon état général. Bon emplacement proche de toutes commodités. Exposition Sud Est. Un cave au sous-sol. Gardienne dans l'immeuble. Situé dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de la rive gauche, à la frontière immédiate du 6e arrondissement, le quartier de l'Observatoire offre un cadre de vie résidentiel, raffiné et verdoyant. L'environnement est marqué par de larges perspectives, de beaux immeubles haussmanniens et une atmosphère feutrée, typique du Paris intellectuel et patrimonial. La proximité immédiate du Jardin du Luxembourg confère au quartier un art de vivre rare, entre promenades arborées, lieux de lecture et espaces de détente. Le secteur bénéficie également de la présence de l'Observatoire de Paris, du boulevard Raspail et de Port-Royal, renforçant son identité culturelle et scientifique. La vie de quartier est particulièrement qualitative, avec des commerces de bouche réputés, des librairies, des cafés historiques et des restaurants élégants. Le quartier attire une clientèle familiale, des professions libérales et des amateurs de culture, séduits par son calme et sa centralité maîtrisée. La desserte est excellente grâce aux stations Port-Royal (RER B), Vavin (ligne 4), Raspail (lignes 4 et 6) et Denfert-Rochereau à proximité, offrant des connexions rapides vers le centre de Paris, les pôles universitaires et les aéroports. Bien soumis au statut de la copropriété. 2/125 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 5112 €.

FORTIS IMMO PARIS

23

À partir de 19661€ /mois

Situé dans un environnement privilégié, face au Parc Montsouris, ce duplex d'exception de 250 m² (159,81 m² Carrez et 90 m² de terrasses plein ciel) s’étend sur les deux derniers étages d’un immeuble contemporain de très grand standing, et offre un panorama unique au-dessus des arbres. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se distingue par une configuration idéale et des volumes généreux baignés de lumière. Au premier niveau - qui correspond au sixième étage, une vaste pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde salle de bains, un toilette indépendant, une grande buanderie et un balcon filant avec vue dégagée sur les frondaisons du parc. À l’étage, une spectaculaire pièce de réception prolonge l’expérience en s’ouvrant sur une immense terrasse de plus de 60 m² offrant une très belle vue panoramique sur le parc, Paris et ses monuments emblématiques. L’architecture et rénovation soignées, les larges baies vitrées sur-mesure, l’orientation optimale, la qualité des matériaux et les extérieurs exceptionnels confèrent à ce bien un caractère unique.

VARENNE 7e

21 360°

À partir de 6380€ /mois

A voir la vidéo immersive très utile, sur l'onglet '360°'. Coup de coeur à prévoir pour ce Duplex unique, fait sur mesure par un architecte, situé entre la Mairie du 14ème, la rue Daguerre et les M° Gaité et Mouton Duvernet, à 15 mn à pied de Montparnasse. Dans un immeuble parisien réhabilité par architecte en 1990, de 4 étages avec ascenseur, bénéficiant des meilleures technologies et d'un ensoleillement traversant idéal (Sud-Ouest/Nord-Est), avec éclairage zénithal, ce duplex atypique de 110 m² au sol (92 m² Carrez) est issue d'une surélévation moderne de 2 niveaux, créée par l'architecte en 1991, apportant un beau volume à cet espace, culminant à 5 m de haut, et un charme intemporel à ce potentiel infini (toutes sortes d'aménagement et d'évolution encore possibles). Situé seul au 4ème et dernier étage (aucun voisin mitoyen !), avec un balcon de 9 m², végétalisé et à ciel ouvert, cet havre de repos bénéficie du calme absolu du jardin sur lequel donne le salon traversant de 60 m². Le chauffage par rayonnement électrique sous le parquet et le poêle à bois ajoutent une ambiance chaleureuse, et la cuisine ouverte, une convivialité fort appréciable. Au 2ème niveau, facile d'accès avec son large escalier en acier, se trouve un bel espace ouvert et confortable, surplombant la pièce de vie, avec un grand bureau, une belle chambre avec grands placards intégrés (6 mètres linéaires) et une salle de bain avec WC séparé. Véritable coup de coeur du moment, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant vivre dans un quartier agréable et plein de commodités, de commerces, de restaurants mais aussi d'espace de repos et de parcs verdoyants. Très bien desservi par plusieurs bus et métros, Location possible de parking à 50 m. (140 euros/mois). Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 248 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 euros et 2968.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

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Duplex

4 Pièces • 88,7 m²

Didot-Porte de Vanves, Paris 14ème

1 080 000 €

À partir de 6264€ /mois

Paris 14 - Alésia - Niché à l'arrière d'une petite copropriété, à l'abri des regards et du tumulte urbain, comme une maison, cet appartement de standing bénéficie d'un charme unique et d'une qualité de vie remarquable. Rénové avec des matériaux de qualité, ouvert sur une grande terrasse arborée, il se compose d'un double séjour de réception d'environ 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'appartement dispose également de deux toilettes indépendantes et d'une grande buanderie. Le garage privatif, accessible directement depuis l'appartement, offre un confort et une indépendance rares en milieu urbain. La surface actuellement déployée sur 108 m², comprend 74 m² loi Carrez et 88,70 m² habitables et allie de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité. Ce bien rare au charme indéniable séduit par son calme absolu, son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des commerces et des transports. L'ESPACE EXTÉRIEUR : en retrait de la copropriété, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore, la magnifique terrasse de 40 m², aménagée avec de superbes végétaux, constitue un véritable havre de paix, parfaitement intégré dans la continuité du séjour. TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD

TERRASSES ET JARDINS

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Appartement

4 Pièces • 113 m²

Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris 14ème

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

Dans une rue calme, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent (résidence Kaufman and Broad 2000), cet appartement lumineux récemment rénové d'une superficie de 113 m² (Loi Carrez) offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Très lumineux et ensoleillé, il bénéficie d'une agréable terrasse végétalisée de 56 m², exposée Ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine. L’entrée, avec rangements sur mesure, dessert le séjour, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une suite parentale avec balcon et salle de bains attenante (baignoire et douche) ; une deuxième chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’étage, une troisième chambre et un salon TV. Possibilité d'y créer une quatrième chambre ou une salle de douche. Des toilettes. Une cave complète ce bien. Un box double dans le même immeuble est proposé en supplément. Calme et lumineux, au dernier étage, à proximité des transports et des commerces.

DANIEL FEAU Luxembourg

Exclusivité

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Loft et ateliers

2 Pièces • 58 m²

Raspail-Montparnasse, Paris 14ème

1 160 000 €

À partir de 6727€ /mois

PARIS 14 € – EXCLUSIVITÉ – CAMPAGNE PREMIÈRE – ATELIER D'ARTISTE RÉNOVÉ Situé dans l'une des rues les plus emblématiques du 14 € arrondissement de Paris, au cœur du quartier prisé de Campagne Première, cet atelier d'artiste rare incarne une alliance subtile entre héritage architectural, prestige patrimonial et confort contemporain haut de gamme. Niché au sein d'un immeuble classé édifié en 1911, ce bien d'exception se distingue par une façade artistique remarquable, sublimée par des décors en grès polychrome signés Alexandre Bigot, figure majeure de l'Art nouveau. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile un espace de vie lumineux et élégant, bénéficiant d'une vue directe et apaisante sur le square Yves Klein. Cette ouverture végétale, rare dans la capitale, confère à l'ensemble une atmosphère sereine, presque hors du temps, propice à la création comme à la contemplation. Les volumes, parfaitement maîtrisés, offrent une sensation d'espace et de fluidité, renforcée par la qualité de la rénovation. À l'étage, un plateau harmonieusement structuré accueille une cuisine semi-ouverte au design raffiné, pensée comme un véritable lieu de convivialité. L'espace salle à manger s'intègre naturellement dans la continuité du séjour, tandis qu'un coin détente invite à la lecture ou à l'inspiration. La chambre, intime et élégante, dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal et une totale indépendance. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale de standing, mêlant matériaux nobles, lignes contemporaines et esprit loft, dans le respect de l'âme originelle du lieu. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un équilibre harmonieux entre caractère historique et exigences modernes. Ce lieu confidentiel, empreint d'histoire artistique et d'élégance, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige parisien. Un bien singulier, destiné aux amateurs d'architecture, aux esthètes et à ceux en quête d'un cadre de vie inspirant au cœur de la Rive Gauche.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL

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Duplex

5 Pièces • 122,1 m²

Didot-Porte de Vanves, Paris 14ème

1 650 000 €

À partir de 9569€ /mois

Paris 14 - Alésia/Didot - Dans un environnement résidentiel prisé du 14 € arrondissement, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant charme d'une véritable vie de quartier, qualité des commerces et accessibilité des transports, tout en préservant une atmosphère calme. L'immeuble s'inscrit au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Occupant le dernier étage, cet appartement en duplex se distingue par sa luminosité, son calme et ses volumes. D'une surface de 122 m², il a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte, mettant en valeur des lignes contemporaines et des prestations soignées. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur grande terrasse, d'une cuisine contemporaine avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cave. Parking. L'ESPACE EXTERIEUR : véritable pièce maîtresse du bien, la terrasse de 42 m² exposée Sud-Ouest prolonge les espaces de vie et offre un extérieur rare et apprécié, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. TERRASSES ET JARDINS - Stanislas FERRAND

TERRASSES ET JARDINS

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À partir de 11019€ /mois

Dans une rue calme, au dernier étage d'un immeuble récent, appartement d'une surface de 132 m² prolongé par un toit terrasse de 152 m² offrant des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de très belles prestations et d'un agencement optimal. Possibilité d'acquérir un parking.

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Appartement

8 Pièces • 236,78 m²

Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris 14ème

2 484 000 €

À partir de 14406€ /mois

Paris 14 - Jean Moulin - Penthouse panoramique avec vue Tour Eiffel. Au sommet d'une résidence de bon standing, ce bien unique, offre une expérience résidentielle incomparable. Niché au dernier étage, cet appartement d'exception domine Paris et dévoile une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, véritable tableau vivant de jour comme de nuit. D'une superficie de 236 m², l'appartement est ceinturé par de vastes terrasses privatives, invitant à des instants privilégiés, plein ciel. Les volumes intérieurs, lumineux, comprennent un séjour de réception avec cheminée, une salle à manger, 4 ou 5 chambres, trois salles d'eau, un bureau et une grande véranda. Trois caves et un parking. La configuration généreuse du lieu permet une division pour créer deux appartements distincts. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce bien rare saura séduire une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance. L'ESPACE EXTERIEUR : la magnifique terrasse de 54 m² est complétée par 2 balcons pour 21 m² et une véranda de 46 m². Toutes les pièces profitent pleinement et directement de ces espaces extérieurs. TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD

TERRASSES ET JARDINS

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Maison / Villa

6 Pièces • 143 m²

Raspail-Montparnasse, Paris 14ème

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

QUARTIER DAGUERRE / GAITE - venez découvrir cette perle rare au coeur du 14ème arrondissement - agencée sur 4 niveaux, vous serez séduit par son intérieur de caractère, et son organisation spatiale comme une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d'autre d'un escalier central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste. Située au fond d'une petite cour pavée et végétalisée, la maison offre une surface totale au sol de 143,5 m2 (dont 125 m2 Carrez) et se compose comme suit : - AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, dont l'accès se fait par un charmant perron avec escalier à double vollée : une entrée, une chambre et un bureau. - au 1ER ÉTAGE : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparés et une salle de bains. - au 2EME ETAGE : un bel espace de vie disposant d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d'un salon "cathédrale" dont le volume généreux et convivial est doté d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures "côté sud" et d'une cheminée en fonctionnement. - AU DERNIER NIVEAU MANSARDE : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud et salle d'eau / WC. Vous bénéficierez également d'un SOUS-SOL avec fenêtres hautes CHAUFFE et VENTILE, composé d'une grande pièce annexe et d'une buanderie. Une opportunité unique, alliant charme, authenticité et sérénité ; véritable invitation à vivre Paris autrement. Prise de rendez-vous et demande d'information directement , n'hésitez pas ! Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris.

WALTER & DE MAISON

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Appartement

5 Pièces • 190 m²

Raspail-Montparnasse, Paris 14ème

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

A l'abri des regards dans un passage derrière la rue Campagne Première, maison de ville sur quatre niveaux d'une superficie de 194 m² au sol et 173 m² loi carrez, comprenant une entrée, une cuisine avec une salle à manger sous verrière, un vaste séjour, un bureau, une chambre de maitre avec sa salle de bains et ses dressings. Au dernier étage deux chambres d'enfants avec leur salle de bains. Maison bucolique dans un environnement paisible et hors du temps.

DANIEL FEAU Luxembourg

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À partir de 10874€ /mois

Au calme et à l'abri des regards, maison avec un jardinet verdoyant, cette maison est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine avec sa salle à manger attenante donnant sur le jardin, une suite avec un accès indépendant sur le jardin ; au premier étage, un vaste séjour et une chambre avec sa salle de bains ; au deuxième étage, une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et une terrasse. Maison de charme.

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Maison / Villa

10 Pièces • 425 m²

Mouton Duvernet, Paris 14ème

5 300 000 €

À partir de 30738€ /mois

À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d’un patio et d’espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème. Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d’entrée central de 20 m², assurant une fluidité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d’une adresse recherchée.

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Appartement

10 Pièces • 425 m²

Mouton Duvernet, Paris 14ème

5 300 000 €

À partir de 30738€ /mois

À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d’un patio et d’espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème. Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d’entrée central de 20 m², assurant une fluidité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d’une adresse recherchée.

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Villa

7 Pièces • 175 m²

Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris 14ème

2 550 000 €

À partir de 14789€ /mois

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! Dans un cadre exceptionnel, un écrin de verdure unique à Paris, au calme absolu, à 2 pas du M° Alésia, dans une voie privée au fond d'une jolie copropriété ancienne, entretenue par une gentille gardienne. Belle maison de 130 m² + ancien atelier d'artiste de 45 m² (autrefois loué), à réunir pour former une grande de maison de 175 m² , avec jardin-terrasse de 70 m² réunis. Superbe volume pour le séjour (5,80 m de hauteur), grandes baies vitrées avec grand store électrique, 4 SDE, 4 WC, 4 à 5 chambres, beaucoup de potentiel à développer. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 euros et 3370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

LOFT APP'ART & CO

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Villa

5 Pièces • 130 m²

Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris 14ème

1 957 000 €

À partir de 11350€ /mois

Dans un cadre exceptionnel, un écrin de verdure unique à Paris, au calme absolu, à 2 pas du M° Alésia, dans une voie privée au fond d'une jolie copropriété ancienne, entretenue par une gentille gardienne. Belle maison-ancien atelier d'artiste, en duplex, avec superbe volume pour le séjour (5,80 m de hauteur), d'une surface de 129,48 m² au sol et 128,78 m² Carrez, avec un grand jardin-terrasse de 50 m². Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 euros et 3370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

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À partir de 5771€ /mois

A 2 pas du métro PLAISANCE et de la rue Raymond Losserand très commerçante. Nous vous proposons dans un immeuble de standing, ravalé et sécurisé avec GARDIEN, un appartement au 8ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. L'appartement est en triple exposition entouré de véranda et balcon (20 m2 d'espace extérieur). Environnement CALME. Il comprend : Grande entrée avec dressing, séjour PLEIN SUD donnant sur un square, une grande cuisine indépendante, un dégagement distribuant 3 belles chambres avec dressings, une salle de bains et des WC séparés. Appartement avec une très bonne distribution et très fonctionnel avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave est comprise et une possibilité de parking au sein de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs, charges mensuelles de 497 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GARANCE IMMOBILIER

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Appartement

5 Pièces • 97 m²

Mouton Duvernet, Paris 14ème

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

Appartement familial 5P - de 97 m² PDT Sans vis-à-vis -ASC - étage élevé - Idéalement situé entre la rue Daguerre et la mairie du 14 € arrondissement, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, élégant appartement familial de réception situé au 4 € étage. Traversant Est / Ouest, il développe de beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La réception se compose d'un double living ouvrant sur des balcons, offrant une perspective dégagée et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.L'ensemble conserve tout le charme de l'ancien parisien : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Le plan est idéal pour une vie familiale avec une circulation fluide entre les espaces de réception et les chambres. Adresse recherchée pour sa qualité de vie, la proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, des établissements scolaires et des transports, du marché et du jardin de la Mairie du 14 ième , de la piscine. Une cave complète ce bien. Copropriété de 19 lots aucune procédure en cours. POSSIBILITE D'ACQUERIR un 2 pièces 25 m2 au 6ième étage POSSIBILITE d'excercer une profession libérale Informations complémentaires et visites sur demande.

Les Apparts de Victoire

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Appartement

6 Pièces • 148,73 m²

Raspail-Montparnasse, Paris 14ème

2 390 000 €

À partir de 13861€ /mois

Barnes Panthéon propose un appartement familial traversant de 148,73 m² Carrez (150,67 m² au total), situé au 4 € étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien. Doté d'une belle hauteur sous plafond, il offre des vues dégagées sur les toits de Paris. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un salon séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un local à vélos avec abri est accessible dans l'arrière-cour. L'étage élevé, les beaux volumes et les vues parisiennes, ainsi que la proximité immédiate du quartier Vavin (transports, commerces et écoles reconnues), font de cet appartement un bien rare, idéal pour une vie familiale et pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours

BARNES PANTHEON

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 91 m²

Montsouris Dareau, Paris 14ème

900 000 €

À partir de 5220€ /mois

Paris 14 - Denfert Rochereau : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 5 pièces traversant de 91m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue à proximité immédiate de Denfert-Rochereau. Cet appartement lumineux dispose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte de 35 m² , baigné de lumière et ouvrant sur une loggia de près de 7m² permettant d'installer une table et quatre chaises. L'agencement optimisé offre une circulation fluide entre les espaces de vie et la partie nuit. La partie nuit se compose de trois chambres donnant exclusivement sur le jardin de la copropriété. Vous y trouverez notamment une grande suite parentale de 20m² avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent ce bien familial. L'appartement est en DPE D. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements ainsi qu'une cave accessible par ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sein de la copropriété (25 000€). Situé à seulement 5 minutes à pied de Denfert-Rochereau, ce bien profite d'un emplacement recherché, parfaitement desservi par les transports (RER B et lignes de métro 6 et 4), à proximité des commerces, écoles et du parc Montsouris. Charges : 240€ / mois (eau froide, ascenseur, gardien compris) Taxe foncière : 2150€ Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 14ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Laurent FEDIDA se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurent FEDIDA Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°890 748 593

STONEO

Vente immobilier de luxe à Paris 14ème

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