Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Nation-Picpus

Duplex

5 Pièces • 127 m²

À l'abri du tumulte parisien et à seulement quelques pas de la Place de la Nation, cet ancien atelier réhabilité en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se dévoile au coeur d'une ravissante cour arborée. Entièrement repensé pour profiter d'une vie de famille sereine, ce lieu se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 35 m² (33m2 carrez), rythmée par de nombreuses ouvertures. Elle intègre une cuisine américaine s'ouvrant sur un petit extérieur idéal pour des petits-déjeuners d'été. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur où le volume prend toute sa dimension. Un second lieu de vie de 25 m² est magnifié par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une charpente apparente savamment mise en lumière par des fenêtres de toit. Au même niveau, vous disposez d'une première chambre, puis en longeant un couloir, on découvre une deuxième chambre avec son point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et enfin une salle d'eau avec WC. Les combles, partiellement aménagés, accueillent aujourd'hui un espace bureau, complété par un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire. Cet appartement à usage mixte bureau et habitation est soumis au statut de la copropriété. Métro : Nation CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 2 530 € et 3 470 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Lisa RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 103 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2812.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

ESPACES ATYPIQUES PARIS EST

15

6 Pièces • 187,6 m²

Au pied du métro et à 3 minutes de la pâtisserie Cyril Lignac, immeuble de standing, appartement familial de 187m² traversant, lumineux, situé au 5ème étage desservi par ascenseur bénéficiant du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées, vitraux. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, bureau, salle d'eau, buanderie, dressing, toilettes séparées. Deux grandes caves. Parking en sus du prix.

2 360 000 €

À partir de 13687€ /mois

Breteuil Parmentier

8

Triplex

7 Pièces • 250 m²

FONCIA vous propose au cœur du 11eme arrondissement de PARIS un bâtiment ultra contemporain au design brut et épuré qui surprend par sa modernité tout en étant parfaitement intégré dans un environnement historique. Ce bâtiment d'architecture industrielle avec façades en béton brut, construit en 2012, offre un espace intérieur type LOFT, lumineux avec de très beaux volumes, sur 250 m2 de surface au sol répartis sur 4 niveaux + 43 m2 de terrasses : - sous-sol: 3 salles dont une voutée, 2 studios d'enregistrement, wc. - rez de chaussée : une vaste pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc . - 1er étage : une pièce de vie avec plafond cathédrale, chambre. - 2ème étage : chambre, palier + belle terrasse de 16.5 m2 - 3ème étage : grande terrasse en rooftop de 26 m2 Les sous-sol, rez de chaussée et premier étage ont chacun un accès totalement indépendant et direct sur une Cour pavée. Au calme et idéalement situé à l'entrée d'une succession de jolies et typiques Cours bordées d'Anciens Ateliers, ce lieu unique est modulable et peut facilement s'adapter à différents types de projets à usage d'Habitation et/ou à usage professionnel. A VISITER D'URGENCE

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

Foncia Transaction Paris Voltaire

Exclusivité

21

6 Pièces • 172 m²

Nichée au fond d’une impasse paisible, à l’abri de l’agitation et derrière un élégant immeuble récemment ravalé, cette maison de style loft/atelier se situe à proximité immédiate du métro « Rue des Boulets » (ligne 9). Entièrement repensée par un cabinet d’architecture, elle développe une surface habitable de 172 m² et s’ouvre sur un superbe patio végétalisé de 46 m², véritable écrin de tranquillité en plein Paris. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, un salon TV, ainsi que trois chambres (avec possibilité d’en aménager une quatrième). L’espace comprend également un à deux bureaux selon les besoins, une buanderie, une salle de bains, deux salles d’eau et une cave à vins. De nombreux rangements sur mesure complètent l’ensemble pour un confort optimal. Modulable, ce bien permet d’imaginer facilement une activité professionnelle indépendante ou une spacieuse suite parentale. Sa distribution fluide, ses volumes ouverts et ses prestations de qualité offrent un cadre de vie alliant esprit atelier et confort contemporain. Son accès indépendant et son extérieur paysagé, rare dans le secteur, en font un bien unique, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix incluant une pondération des espaces extérieurs. Paris 11e – Secteur Nation / Alexandre Dumas Surface : 172 m² + patio de 46 m² 3 chambres (possibilité 4) – 1 bureau (possibilité 2) 1 salle de bains – 2 salles d’eau Extérieur arboré au calme absolu Rénovation architecte – prestations haut de gamme Chauffage individuel au gaz Charges annuelles : 2 370 € Honoraires à la charge de l’acquéreur

2 150 000 €

À partir de 12469€ /mois

STAB HOME Charlotte de STABENRATH

13

Bel-Air Nord, Paris 12ème

4 Pièces • 105 m²

1 140 000 €

À partir de 6611€ /mois

AVENUE DE SAINT MANDÉ - MÉTRO PORTE DE VINCENNES 75012 Dans un quartier calme et résidentiel, entre les métros Porte de Vincennes (ligne 1) et Picpus (ligne 6), et à quelques minutes à pied de la place de la Nation (RER A et métros 1, 2, 6 et 9), nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces mesurant 98,80m2 loi Carrez, bénéficiant d'une terrasse de 17,60m2 et d'un jardin de 97,60m2 avec droit de jouissance exclusive. Le bien se compose d'une élégante entrée, d'un double séjour ensoleillé de 34m2, de deux chambres spacieuses de 13,80m2 et 13,50m2, d'une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne en mosaïque et banc integré, d'un WC indépendant avec lavabo, d'une cuisine de 13m2 ainsi que de plusieurs placards. L'entrée, le salon et les chambres sont agrémentés d'un parquet d'origine en parfait état. Le sol de la cuisine est revêtu de tomettes hexagonales. Le calme et la luminosité caractérisent cet appartement aux beaux volumes, situé dans une copropriété de standing avec gardien. Le quartier est notamment apprécié pour la rue du Rendez-vous, rue parisienne animée offrant de nombreux commerces de bouche, primeurs, restaurants, coiffeurs et boutiques. Les écoles, collèges, lycées ainsi que l'Université Sorbonne Nouvelle, l'Hôpital Trousseau et l'Hôpital Rothschild sont à proximité. En quelques minutes à pied vous pourrez également accéder au Bois de Vincennes pour vos activités de plein air. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 088 700 euros Honoraires charge acquéreur : 51 300 euros soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925

SAFTI

6

Bel-Air Nord, Paris 12ème

4 Pièces • 100 m²

1 399 000 €

À partir de 8114€ /mois

Dernière opportunité, venez visiter dès maintenant !! Dans une résidence neuve, découvrez notre superbe T4 de 100m2 situé entre la rue du Niger et l’avenue de Saint-Mandé, à proximité immédiate de la station picpus ou porte de Vincennes. Cette résidence de prestige offre un environnement verdoyant procurant un sentiment de tranquillité et de bien-être. Situé au 3ème étage de la résidence, l’entrée de l’appartement s’ouvre sur un bel espace de vie traversant de 43m² profitant d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur votre extérieur (exposition Sud). Cet appartement familial bénéficie de grands espaces tel que le séjour associé à sa cuisine américaine équipée. Profitez d’un espace nuit avec ses trois chambres dont une suite parentale de 20m² avec sa propre salle de bains. Élégance, espace et luminosité seront les mots pour qualifier votre appartement. Pilotez vos équipements depuis votre smartphone grâce aux équipements connectés et retrouvez les prestations haut de gamme GreenCity. En résumé, une réalisation d’exception avec des finitions parfaites pour vous offrir la plus grande qualité de vie au quotidien. Vous aurez à votre disposition 1 cave Disponible rapidement – décembre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR..

GREEN CITY IMMOBILIER

12

Vallée de Fécamp, Paris 12ème

5 Pièces • 117 m²

1 045 000 €

À partir de 6061€ /mois

PICPUS – À proximité du Bois de Vincennes, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, Lévine Immobilier vous présente au 6e étage avec ascenseur, un grand appartement familial de 107 m² + 10 m2 de balcon sans aucun vis à vis. Il comprend : une grande entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 ou 4 chambres, ainsi que deux salle de bains et deux WC. Son parquet et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur. À deux pas des commerces, écoles et transports. Annexe : Parking et cave en sous-sol Aucune procédure en cours dans la copropriété. À visiter rapidement ! Levine Immobilier

LEVINE Immobilier

Exclusivité

10 360°

À partir de 8369€ /mois

Paris 12 - Daumesnil - Dans un environnement recherché, ce superbe appartement en parfait état, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, l'ensemble de plain-pied sur une magnifique terrasse de 104 m², véritable havre de paix. Toilettes indépendantes et espace buanderie discret et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres (3 possibles) : la première aménagée avec un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes, la seconde avec salle d'eau. Un grand dressing complète parfaitement l'agencement. Deux caves et un double box ainsi qu'un local vélos viennent parfaire ce bien rare. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur exceptionnel, au cœur du 12° arrondissement de Paris. L'ESPACE EXTERIEUR : la terrasse en prolongement de l'appartement, procure à l'ensemble une atmosphère de détente et de convivialité. TERRASSES ET JARDINS - Dominique Laporte

TERRASSES ET JARDINS

Exclusivité

19

À partir de 7539€ /mois

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue de la Nativité, entre le parc de Bercy et la Cour Saint-Émilion. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1998, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, à la distribution idéale. L'entrée avec dressing, dessert sur la gauche, un vaste séjour avec accès à la première terrasse et sur la droite, une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et avec un accès à la seconde terrasse de l'appartement. En face, l'espace nuit bien séparé, dessert 3 grandes chambres dont une parentale avec accès à la terrasse et sa propre salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec un espace buanderie et de nouvelles toilettes séparées. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement. Borne de recharge véhicule électrique installée. Les ++ - Emplacement central : 200m du métro (Ligne 14 - Saint Lazare - Orly), du parc de Bercy et de la Cour Saint-Émilion - Petite résidence à taille humaine - Distribution Bon à savoir - Chauffage individuel électrique (Ballon d'eau chaude 2020) - Sectorisation scolaire Lachambeaudie et Gerty Archimède (à 200m) - Collège Jules . . Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3572 euros soit 297 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel Réf.940001

RENOULT Nicolas Capifrance

16

Père Lachaise-Réunion, Paris 20ème

5 Pièces • 124 m²

969 000 €

À partir de 5620€ /mois

À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des transports et de toutes commodités. Dans le triangle Gambetta - Père Lachaise - Place de la Réunion. Au 7è étage sur 10 d'un immeuble semi-récent, un appartement familial traversant de 124 m² pondérés (111m2 Loi Carrez + 19m2 de balcons et terrasse), composé d'un séjour de 37m2 donnant sur une terrasse de 11 m², de 4 chambres avec 2 balcons de 4m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux WC séparés et de nombreux rangements. La copropriété est sécurisée 24h/24 et 7j/7 avec gardiens. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en SUS 2 places de stationnement appartenant au même propriétaire. À visiter rapidement. MORISS IMMOBILIER

MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12

13 360°

Aligre-Gare de Lyon, Paris 12ème

5 Pièces • 173 m²

1 730 000 €

À partir de 10033€ /mois

Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de 5 pièces, situé dans un très jolie immeuble haussmannien avec gardien. Il se trouve au 2ème étage par ascenseur avec une superficie de 173m² loi Carrez. Il bénéficie d'un plan optimise pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les beaux volumes lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial prolongé par une salle à manger attenante et une grande cuisine séparée. Un balcon filant dessert toutes les pièces de l'appartement. La pièce centrale est très chaleureuse, idéale pour recevoir tout en profitant d'un cadre de vie harmonieux. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une en suite avec une salle d'eau et des WC séparés et d'une deuxième salle de bains également avec des toilettes séparés. Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien et jouie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Vous saurez apprécier le calme, la luminosité et le goût avec lequel ce bien a été rénové. Chaque espace a été optimisé avec intelligence afin d'offrir un maximum de confort. Il séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois raffiné, fonctionnel et idéalement situé, dans un secteur vivant, tout en restant préservé de l'agitation. Une cave complète ce bien. DPE : D/182 GES : C/26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 200 euros - 2 976 euros Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 1 €545 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Völkers Marais

Exclusivité

14

Aligre-Gare de Lyon, Paris 12ème

4 Pièces • 91 m²

1 262 700 €

À partir de 7323€ /mois

Engel & Völkers vous présente, en exclusivité, ce bien d'exception situé au 5 € étage avec ascenseur d'un immeuble récent, face au port de l'Arsenal et au boulevard Bourdon, dans un secteur recherché du 12 € arrondissement. D'une surface de 90,72 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse filante et de deux balcons offrant une vue entièrement dégagée sur le port de l'Arsenal. Traversant, lumineux, exposé plein ouest et sud, le bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de réception avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. À retenir : - Surface Loi Carrez : 90,72 m² - 5 € étage avec ascenseur - Terrasse filante et deux balcons - Vue panoramique sur le port de l'Arsenal - Exposition sud et ouest - Traversant et très lumineux - Deux salles de bains possibles - Place de parking - Cave - Copropriété récente, parties communes soignées Mentions légales : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l'immeuble : 36 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété trimestrielles : 611 euros DPE : classe D (221 kWh/m²/an) GES : classe D (33 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 370 euros et 1 890 euros Chauffage collectif Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 220 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surplombant le port de l'Arsenal, ce secteur prisé du 12 € arrondissement offre un cadre de vie unique, entre vue sur la Seine, effervescence parisienne et sérénité résidentielle. À deux pas de la place de la Bastille, de l'Opéra Bastille, du port de l'Arsenal et des quais réaménagés, le quartier séduit par son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et transports (métro Bastille, Quai de la Rapée). Une adresse emblématique offrant une vue remarquable et un potentiel de rénovation rare : une opportunité unique sur le marché parisien.

Engel & Völkers Victor Hugo

Exclusivité

8

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

5 Pièces • 113 m²

999 900 €

À partir de 5799€ /mois

Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement familial traversant de 113 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose actuellement un double séjour de 38m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit particulièrement agréable bénéficie de trois chambres donnant sur le jardin de la copropriété. Le plan fonctionnel de cet appartement offre un fort potentiel d'évolution : la cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale. Une configuration en quatre chambres est envisageable selon les besoins. Un espace extérieur privatif complète ce bien qui dispose également de double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. La copropriété compte un couple de gardiens résidents. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux standards actuels de confort. L'appartement est vendu avec une cave et un parking (box fermé) Un local à vélo est disponible au sein de la résidence. Son Emplacement prisé au coeur d'un quartier dynamique est proche des transports (Ligne 9 Mo CHARONNE, NATION) Ligne 2 Mo PHILIPPE AUGUSTE), des commerces, des crèches, des écoles, des collèges et des lycées . Il se situe également à deux pas DES JARDINS DE COLBERT. Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

Exclusivité

14

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

4 Pièces • 100 m²

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

ROQUETTE / VOLTAIRE - À deux pas de la Place Léon Blum, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² Loi Carrez + 50 m² de terrasse-jardin (100 m² pondérés), situé au 2e étage avec ascenseur. Distribué en étoile et baigné de lumière (exposition Sud et Ouest). Ce bien rare séduit par ses espaces extérieurs et son design contemporain. Idéal pour les amateurs d'extérieurs, ce bien offre une terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, entourant toutes les pièces de vie, ainsi qu'une loggia exposée plein Sud, à l'abri des regards, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres donnant toutes sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Ambiance industrielle et esprit loft avec de superbes portes verrières qui renforcent le caractère unique de ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs (remplacement de la chaudière gaz voté en juin 2025). Excellent DPE D. Proche écoles, métro commerces et parcs. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'extérieurs et de luminosité, dans un quartier vivant et recherché du Paris 11eme. Contacter le

CANOPEE GESTION

Exclusivité

8

Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11ème

Duplex

5 Pièces • 170 m²

2 400 000 €

À partir de 13919€ /mois

Exclusivité, emplacement très prisé, au calme absolu, baigné dans la lumière, au sein d'un bel immeuble haussmannien, dans une cour privative, maison neuve avec un jardin terrasse de 27m². Cette maison faite par des architectes au charme design d'une maison loft à Paris, de 170,3m² loi carrez sur deux niveaux comprenant une entrée avec des rangements, un grand double séjour (73m²) avec une hauteur cathédrale avec cuisine ouverte équipée et aménagée (marque Boffi), une chambre avec dressing et salle d'eau et toilettes. L'ensemble donne sur une terrasse jardin à l'abri des regards, une deuxième chambre (ou bureau) avec salle d'eau et toilettes (sur cour privative) des toilettes invités. Accessible par un escalier confortable, à l'étage, une galerie ouverte (petit salon ou bureau) sur séjour/salle à manger, une suite parentale , un dressing et salle de bain / douche et des toilettes, une quatrième chambre invités avec salle d'eau et toilettes. Rare. + Local chaufferie + Buanderie * Charges : 440 € * Chauffage individuel au gaz * Taxe foncières : 1 816 € Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.

EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS

18 360°

En vente dans votre agence DOLCE CASA Immobilier à SAINT-MANDÉ, quartier du lac de DAUMESNIL.Dans un immeuble en pierre de taille de standing "PROVINI", édifié en 2023, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 8 minutes à pied du métro (ligne 8). Ce bel appartement aux prestations haut de gamme, de 4 pièces, situé au dernier étage, d'une surface de 98 m2 pondérée et 93,10 m² loi carrez, est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 8,34 m² exposée plein sud. L'espace nuit est divisé en trois belles chambres, chacune avec un accès au balcon, dont une équipée d'un grand dressing. Deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Nombreux placards de rangement sur mesure, parquet massif, climatisation réversible dans chaque pièce avec détecteurs de mouvement, triple vitrage, stores bannes électriques, volets électriques, et système de sécurité par alarme. Une place de parking en sous-sol Contactez FLORIAN FIORDALISI de l'agence DOLCE CASA Immobilier (2.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4472.00 euros.

4 Pièces • 98 m²

Liberation, Saint-Mandé

1 049 000 €

À partir de 6084€ /mois

DOLCE CASA IMMOBILIER TRANSACTION

12

Rue de l'Alouette. Au dernier étage d'un immeuble moderne de 2023. Très bel appartement 4 pièces de 93m² LC aux prestations haut de gamme comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse de 8 m² orientée SUD, espace nuit avec 3 chambres donnant sur un balcon de 8 m² dont une avec dressing sur mesure, 2 salles d'eau, 2 WC. Appartement équipé d'une climatisation réversible. Un emplacement de parking. (2.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 Pièces • 100 m²

Liberation, Saint-Mandé

1 049 000 €

À partir de 6084€ /mois

AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

3

SAINT-MANDE , secteur alouette Bel appartement d'une superficie de 110 m² situé dans une résidence récente de standing dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre sportif. Cet appartement familial se compose d'une belle entrée avec rangement donnant sur un très grand séjour de 43 m² ayant un accès sur une première terrasse de 16 m² exposée EST ainsi qu'une seconde de 8 m² exposée SUD, d'une cuisine séparée donnant également sur la grande terrasse, de deux chambres ayant accès à la terrasse exposée SUD, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. De grands rangements ont été aménagés dans le couloir menant aux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double Box en sous-sol en sus. Chauffage collectif Taxe foncière 3884€ Charge mensuelle 566 € Possibilité de créer une troisième chambre DPE : E et D 245 et 23 Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite : Agnès LEBAZ

3 Pièces • 110 m²

Liberation, Saint-Mandé

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Homeloop

Exclusivité

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