Idéalement situé au coeur du très recherché secteur Village Chézy / Perronet, dans le quartier central et vivant de Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement familial de 109,14 m² se niche au 1er étage d'une copropriété semi-récente de très bon standing, parfaitement entretenue et dotée de parties communes particulièrement soignées. Dès l'entrée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés. Une belle entrée avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. La réception se compose d'un vaste double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, convivial et élégant, s'ouvre de plain-pied sur un agréable balcon filant, offrant une véritable extension extérieure et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, complète cet espace et pourra être repensée selon les envies pour répondre aux standards contemporains. L'espace nuit, distinct et parfaitement organisé, comprend trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour une vie de famille. Une salle de bains avec WC, une salle de douche ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant un confort d'usage au quotidien. Traversant, lumineux et particulièrement calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud côté séjour et d'une distribution optimisée. Il nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie sur mesure. À noter que les huisseries en double vitrage sont récentes, constituant un premier élément de confort déjà en place. Situé dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode et interphone, avec la présence d'un gardien, ce bien offre des prestations rassurantes et un cadre de vie serein. En sous-sol, une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking viennent compléter cette offre rare sur le secteur. La copropriété, composée de 58 lots dont 21 à usage d'habitation, est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 9 120 €. La taxe foncière est de 1 599 €. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Village Chézy / Perronet, représente le coeur urbain de Neuilly-sur-Seine. Il se distingue par son atmosphère à la fois élégante et paisible, tout en offrant une vie de quartier dynamique. À quelques pas, l'Hôtel de Ville constitue un véritable point de repère, entouré de commerces de qualité, de services administratifs et d'infrastructures facilitant le quotidien. Ce secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, ainsi que d'une offre éducative complète et réputée, de la petite enfance jusqu'au lycée, notamment avec la sectorisation du très recherché Lycée Pasteur. Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse centrale et prisée, une belle luminosité, des volumes familiaux et un fort potentiel de valorisation après rénovation, le tout dans un environnement de qualité. Mandat n°12199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € TTC/an (référence au 01/01/2021). L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 - . (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 - .

NEUILLY-SUR-SEINE - Quartier Château Appartement 4 pièces - 115,75 m² - Terrasse, balcon, cave et parking Au 4 € et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'agence SADONE vous propose ce superbe appartement traversant de 115,75 m², idéalement situé sur un boulevard très recherché de Neuilly-sur-Seine. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce bien séduit par son élégance, son calme et ses remarquables espaces extérieurs. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une vaste double réception particulièrement lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un bel espace de vie convivial et raffiné. Cette pièce principale se prolonge naturellement vers un large balcon d'environ 13,8 m², idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé et d'une vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 17,4 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse à ciel ouvert constitue un lieu privilégié pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'une belle suite parentale avec sa salle de bains spacieuse, d'une seconde chambre confortable, ainsi que d'un WC invités. De nombreux rangements parfaitement intégrés viennent compléter l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Une cheminée apporte également une touche chaleureuse à ce bien de caractère. Traversant, lumineux et en très bon état, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par ses vues dégagées et sa situation en dernier étage, garantissant calme et intimité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de stationnement est proposée en option. Environnement ? Quartier Château : Situé dans le très agréable quartier du Château, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché à Neuilly-sur-Seine, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Paris. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires réputés tels que le Collège André Maurois ou l'École Primaire Publique Saussaye, ainsi que ses écoles privées de renom comme le Cours Marymount. Le quartier offre également une grande facilité de déplacement grâce à la proximité du métro ligne 1 (Pont de Neuilly), des lignes de bus 82 et 163, ainsi que des stations Vélib', permettant un accès rapide à Paris et à La Défense. Les commerces de proximité, les restaurants tels que Chez Papinou, ainsi que les infrastructures de santé reconnues comme l'Hôpital Américain de Paris contribuent à un quotidien confortable et pratique. Enfin, les espaces verts comme le Square Martial Massiani et les lieux patrimoniaux tels que l'Église Saint-Jacques participent au charme et à l'équilibre de ce quartier recherché, entre vie de quartier agréable et proximité urbaine. Informations complémentaires : ? Copropriété de 18 lots dont 13 d'habitation ? Aucune procédure en cours ? Charges annuelles : 9600 € ? Taxe foncière : 1 517 € ? Prix : 1 480 000 € ? Mandat n°12189 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 780 € et 5 160 € TTC/an (référence 01/01/2025) Un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle au dernier étage, avec extérieurs, lumière et emplacement privilégié au coeur de Neuilly-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 18 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

Situé au cœur de Neuilly, cet appartement entièrement rénové ouvre sur un jardin privatif de plus de 150 m² au calme absolu. Il comprend une entrée desservant une réception avec une cuisine intégrée, deux chambres dont l'une raccordée à un grand dressing en sous-sol, une buanderie, une salle de douche, et des toilettes séparées. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et hauteur sous plafond. Trois caves complètent ce bien. Un parking est proposé en supplément au prix de 30.000 €. Sectorisation LYCEE PASTEUR.

Dans le quartier résidentiel et élégant de Château, au sein d’un immeuble récent de belle facture, cet appartement d’exception en rez-de-jardin de 140 m² s’ouvre sur un somptueux jardin paysager de 315 m², à l’abri de tout regard. Il propose une entrée, un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière et ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres avec accès direct à l’extérieur, accompagnées d’une salle de douches, de deux dressings et de toilettes. Une troisième chambre avec sa salle de bains, toilettes et deux autres dressings complètent ce plan parfaitement équilibré. Présenté en excellent état, ce bien rare séduit par son aménagement élégant, ses prestations haut de gamme et la qualité de ses menuiseries. Les vues dégagées sur la verdure parachèvent cet ensemble d’exception. Deux caves viennent parfaire ce bien situé dans le secteur recherché du Lycée Pasteur. Une chambre de service, un emplacement parking ainsi qu’un box fermé sont proposés en sus.

SECTORISATION PASTEUR ARSENE IMMOBILIER vous présente en co-exclusivité, un duplex d’exception, 70 m² Carrez (116 m² au sol), perché aux deux derniers étages d’un hôtel particulier de charme enveloppé de verdure. L'apaprtement se situe au 2e étage d'un superbe hôtel particulier. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère paisible au cœur d’un écrin confidentiel. L’étage principal s’articule autour d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine toute équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, une grande pièce mansardée sous les toits, fermée par une porte et illuminée par deux Velux, offre un espace modulable selon vos envies — chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux,. Le cadre est tout simplement rare : calme absolu, vue dégagée sur la verdure, et petite copropriété pleine de charme, à deux pas des commerces et des transports, à proximité immédiate de la piscine et du lycée pasteur Métro Ligne 1 (Sablons / Pont de Neuilly) – Bus 174. Un véritable coup de cœur, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de belles adresses confidentielles. À découvrir sans attendre !

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Sablons, à deux pas de la place du marché, des commerces et de la ligne 1, Dans immeuble 30 Art Déco très bien entretenu, aux parties communes récemment rénovées, Bel appartement familial traversant et sans vis à vis de 133,7M2 pondéré (131,5M2 Loi Carrez + balcons 7,3M2) composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour sans vis à vis, prolongé par de larges balcons, d'une cuisine indépendante en face du séjour, de 3 chambres , de 2 salles d'eau, 2 WC séparés et d'un dressing. Charme de l'ancien (HSP:3mètres, parquets, moulures, cheminées fonctionnelles). Plan modulable. Gardien. Cave. Sectorisation Collège et lycée Pasteur. Rare sur le secteur. Profession libérale possible. 131,5M2 Loi Carrez 137M2 au sol

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, appartement familial de caractère situé dans un immeuble de standing des années 30 sécurisé et gardienné. D’une superficie de 132 m², ce bien a conservé tout le charme de l’ancien avec ses éléments d’origine : parquet, sol granito, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Lumineux, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une double réception orientée Ouest, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’une seconde salle de bains. L’ensemble est à rénover intégralement. Des travaux de destruction ont d’ores et déjà été entrepris. Une cave ainsi qu’une chambre de service de 9 m² accessible par ascenseur complètent ce bien. Professions libérales autorisées.

BOULOGNE-BILLANCOURT, BOULEVARD DU CHÂTEAU Au sein d'une élégante résidence récente de grand standing signée Lasserre, ce superbe appartement de 158 m² séduit par ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur un magnifique jardin paysager privatif de plus de 400 m² avec piscine. Véritable prolongement des espaces de vie, cet extérieur rare offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Appartement de 158 m² dans une résidence Lasserre de grand standing Magnifique jardin privatif paysager de plus de 400 m² Piscine réalisée dès l'origine de la construction Appartement entièrement de plain-pied sur les extérieurs Double séjour lumineux avec espace salle à manger Grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin Cuisine indépendante avec accès direct au jardin 4 chambres Suite parentale ouverte sur les extérieurs Environnement calme et verdoyant Cave en annexe Place de parking incluse Prestations rares et recherchées Situé boulevard du Château, au sein d'une résidence récente de grand standing signée Lasserre, cet élégant appartement de 158 m² offre un cadre de vie rare mêlant confort contemporain, beaux volumes et espaces extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, le bien dévoile une distribution fluide et des volumes généreux parfaitement ouverts sur la nature environnante. La vaste réception se compose d'un double séjour lumineux prolongé par un espace salle à manger, l'ensemble bénéficiant de larges baies vitrées offrant une continuité harmonieuse avec le superbe jardin paysager privatif de plus de 400 m². Véritable atout de la propriété, cet extérieur exceptionnel entoure l'appartement et accueille une piscine intégrée dès l'origine de la construction, créant un cadre de vie privilégié particulièrement rare dans ce secteur résidentiel recherché. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin, renforçant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettant une utilisation conviviale au quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres parfaitement au calme, dont une belle suite parentale ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une atmosphère particulièrement paisible et verdoyante. L'appartement profite d'une conception entièrement de plain-pied sur les extérieurs, offrant une qualité de vie remarquable et une circulation particulièrement agréable. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent les prestations de ce bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement familial avec jardin et piscine dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Une propriété unique conjuguant élégance, confort et art de vivre au cœur d'un environnement privilégié.

Bel appartement familial d’environ 173 m² situé au quatrième étage d’une copropriété de standing, bénéficiant d’un environnement résidentiel et d’une organisation des espaces adaptée à un usage familial. Dès l’entrée, une distribution claire permet de structurer les différents espaces de l’appartement. L’agencement distingue les zones de réception et l’espace nuit, avec une circulation fluide entre les pièces. Le séjour constitue la pièce principale. Il offre un volume permettant d’aménager un espace de vie et de réception. Il s’ouvre sur un large balcon, constituant un prolongement extérieur. Ce balcon bénéficie d’une vue dégagée, notamment sur la Tour Eiffel et un espace boisé, participant à la qualité du cadre. Dans la continuité, une suite parentale comprend un dressing et une salle de bains, permettant une organisation indépendante. De l’autre côté de l’appartement, la cuisine équipée s’intègre dans l’agencement général et propose un espace dédié. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains. La répartition des pièces permet une utilisation équilibrée de la surface et une organisation adaptée à une vie familiale. Les volumes de l’appartement permettent différentes possibilités d’aménagement. L’ensemble présente une configuration cohérente entre les espaces de vie et les espaces privés. Un box en sous-sol complète ce bien, apportant une solution de stationnement. Une grande cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété de standing participe à la qualité générale du bien. La localisation permet un accès aux commerces, aux transports et aux commodités. L’étage et l’exposition contribuent à la luminosité de l’ensemble des pièces. La présence du balcon permet de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La distribution actuelle offre un équilibre entre confort et fonctionnalité. Par sa surface, sa configuration, ses volumes, son extérieur et ses vues, cet appartement présente des caractéristiques recherchées. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel.

appartement de 98 m², sectorisé collège et lycée Pasteur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par un balcon filant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec loggia, salle de douche et dressing, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et une seconde salle de douche. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

A deux pas du Bois de Boulogne et à proximité du métro et des commerces, cet appartement traversant exposé sud, de 133 m², au premier étage avec vue dégagée, bénéficie d'une grande luminosité et de beaucoup de calme. Il se compose d'une double réception, d'une salle à manger et de deux chambres avec vue sur les jardins de la copropriété et baignés de soleil. Deux autres chambres, une cuisine fermée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'appartement. Le plan modulable permet de créer très facilement une cinquième chambre et une salle d'eau supplémentaire. Deux caves dans l'immeuble. Un box fermé est proposé en sus du prix à 30 000€.

NEUILLY/ JACQUES DULUD. APPARTEMENT TRAVERSANT PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS. BALCON, Dans un immeuble en pierre de 1957, appartement familial traversant, lumineux et sans vis-à-vis d'une surface de 133 m² au plan modulable en cinq chambres. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur un balcon exposé sud sur jardin, d'une salle à manger ou chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux toilettes. Vendu avec deux caves. Un box est proposé en option. À deux minutes du bois de Boulogne et des commerces et à cinq minutes du métro ligne 1. Travaux de rénovation à prévoir GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Dans un immeuble de standing des années 1970, un appartement, en parfait état, au troisième étage entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger ouvrant au sud/ouest sur la verdure, une cuisine, des WC séparés et une "suite" avec chambre, dressing et salle d'eau. Très belle rénovation par architecte, belles vues, exposition Sud, parking dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en emplacement de parking au prix de 40.000 euros.

NEUILLY-SUR-SEINE, SABLONS / COLLÈGE PASTEUR En exclusivité, au cœur du très recherché quartier Sablons / Collège Pasteur, ce spectaculaire duplex de 134 m² situé aux deux derniers étages d'un immeuble des années 2000 de grand standing séduit par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son exceptionnel rooftop paysager de 151 m² sans vis-à-vis. Duplex de 134 m² aux deux derniers étages Immeuble récent de grand standing sécurisé Ascenseur et belles parties communes Rooftop paysager de 151 m² Double séjour lumineux avec balcon filant Cuisine intégralement équipée ouverte sur les jardins 2 chambres avec possibilité d'une 3 € chambre Dressing Salle de bains et salle de douche 2 toilettes séparées Salon d'été climatisé Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis Cave en annexe Grand parking en sous-sol À proximité immédiate des écoles, commerces et métro ligne 1 Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Collège Pasteur, des commerces et du métro ligne 1, ce magnifique duplex de 134 m² occupe les deux derniers étages d'un immeuble sécurisé des années 2000 de grand standing avec ascenseur et élégantes parties communes. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fluide. Le 5 € étage accueille un vaste double séjour prolongé par un large balcon filant offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine intégralement équipée bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes séparées. L'agencement permet également la création aisée d'une troisième chambre selon les besoins. Le 6 € étage constitue le véritable atout de ce bien d'exception avec une superbe pièce aménagée en salon d'été climatisé. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur un spectaculaire rooftop paysager de 151 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une absence totale de vis-à-vis. Véritable prolongement des espaces de réception, cette terrasse exceptionnelle offre un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter d'un environnement calme et verdoyant au cœur de Neuilly-sur-Seine. Une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. Un appartement de prestige conjuguant volumes, lumière et espaces extérieurs remarquables dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest parisien.

Situé au coeur du très recherché quartier des Sablons, ce duplex d'environ 148 m² avec jardin privatif de 127 m² offre un cadre de vie rare, proche de celui d'une maison, au sein d'une copropriété de qualité. Au rez-de-jardin, l'espace de réception se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et ouvrant directement sur le jardin, d'une salle à manger en continuité avec le salon et la cuisine, ainsi que de toilettes invités. Les volumes permettent une circulation fluide entre les espaces et une vraie continuité entre intérieur et extérieur, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains avec toilettes, trois autres chambres, une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés. La distribution est fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et son ouverture sur la verdure. Une cave complète l'ensemble. Une place de parking est proposée en supplément. Le bien est situé dans la sectorisation du collège et du lycée Pasteur. Mandat n°12053 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 190 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 35 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de 9 834 Euros. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9833.76 euros.

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE / RUE DE CHEZY - 2 CHAMBRES - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - VUES DEGAGEES Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 80m², entièrement repensé par architecte en 2022, situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble de très bon standing, avec gardien. Celui-ci s'accompagne d'une chambre de service de 9,5m², au 7e et dernier étage, complètement aménagée avec douche. Idéale pour un espace invités, un bureau ou une chambre indépendante. Au calme et lumineux, l'appartement offre de jolies vues dégagées et un agencement parfaitement optimisé. Il allie charme de l'ancien avec plusieurs touches de modernité qui en font un bien élégant et très cosy. Il se compose de : - une entrée agréable - une double réception lumineuse - une cuisine indépendante, visuellement ouverte sur le séjour grâce à de grandes portes vitrées - deux belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing et un accès direct à la salle de bains - une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°901638528. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A proximité immédiate des commerces, des transports, et du bois de Boulogne, appartement d'une superficie de 110 m² situé au deuxième étage et composé d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Appartement "clé en main", calme et lumineux, dans un quartier recherché de Neuilly.

Saint-James – Bois de Boulogne Bien d'exception – Rez-de-jardin de 194 m² avec 752 m² de jardin plein sud Au cœur du très recherché quartier Saint-James, à deux pas du Bois de Boulogne, découvrez un bien rare : un appartement en rez-de-jardin offrant les volumes et les sensations d'une véritable maison. D'une superficie de 194 m² prolongée par un jardin privé de 752 m² exposé plein sud, cette propriété unique se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, ainsi que de 3 à 4 chambres, selon configuration souhaitée. Calme absolu, luminosité, volumes généreux et espace extérieur exceptionnel font de ce bien un produit extrêmement rare sur le marché. Deux caves et deux emplacements de parking complètent ce bien d'exception.

Neuilly - FULL PASTEUR Dans une belle résidence de standing, l'agence Sadone vous propose cet appartement de 84 m² entièrement refait à neuf par un architecte et situé en étage élevé. Il offre une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur un très beau balcon exposé Ouest donnant au calme sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon sur jardin intérieur, deux salles de bains ainsi que deux WC. La rénovation, réalisée avec un soin particulier, met en valeur des matériaux de grande qualité et des finitions sobres et élégantes. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, avec une attention portée à l'optimisation des volumes et au confort quotidien. Grâce à sa double exposition et à ses espaces extérieurs accessibles depuis les principales pièces, ce bien profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement particulièrement calme. La résidence, bien entretenue et sécurisée, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est complété d'un box en sous-sol et d'une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 79 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de 4 200 Euros. Il n'y pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 750 € et 1 070 €. Mandat n°12114 Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

Au 3ème étage d'un immeuble récent de très bon standing avec gardien, appartement traversant de 141 m² entièrement rénové par un architecte avec des prestations contemporaines et haut de gamme. Orienté plein sud avec une vue dégagée dans la verdure et sans vis à vis, cet appartement climatisé comprend, une entrée, un grand double séjour avec une cuisine équipée Scavolini de 53 m² donnant sur un large balcon, une suite parentale avec dressing, salle de douche/toilettes, 2 chambres d'enfants ainsi qu'une chambre d'ami/bureau, une salle de bains/toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Nombreux rangements. Un emplacement de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique et une cave complètent cet appartement. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété.