Exclusivité

10 360°

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Duplex

8 Pièces • 345 m²

Porte Saint Denis-Paradis, Paris 10ème

2 495 000 €

À partir de 14470€ /mois

Rue de Paradis, à 100m de la rue du faubourg poissonnière et de ses commerces. À l'abri des regards, au cœur d'une cour pavée 1900 pleine de charme, ce loft d'habitation rare de 350 m² séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Au coeur d'une très jolie copropriété vous serez accueillis par 3 Muses de la fin du 19ème siècle qui ornent élégamment le porche de l'immeuble. L'entrée, située en fond de cour, est sublimée par de superbes Marquises “Marie-Louise” d'époque, conférant au lieu une atmosphère unique dès l'arrivée. L'ensemble en excellent état est magnifié par une verrière zénithale domotisée d'environ 100 m², véritable pièce maîtresse du loft et d'une baie vitrée sur cour, qui diffusent une lumière naturelle exceptionnelle et illuminent l'intégralité des espaces tout au long de la journée. Le bien se développe autour de deux vastes plateaux réunis par un magnifique escalier industriel : * un premier plateau d'environ 130 m², * un second plateau de 236 m²,offrant une grande liberté d'aménagement et de multiples possibilités d'usages. Un office avec cuisine, ainsi qu'une chambre existante et sa salle d'eau attenante, complètent l'agencement actuel. Le potentiel est remarquable : la configuration permet la création de trois chambres supplémentaires, chacune pouvant être équipée de sa salle de bain privative comme à l'origine. Ce loft constitue un bien idéal pour une habitation de caractère, mais également pour un usage mixte comme utilisé par les précédents propriétaires:showroom, bureaux de prestige, studio photo ou espace de création, dans un environnement calme, inspirant et confidentiel.Professions libérales. Un lieu singulier, lumineux et modulable, pensé pour les amateurs d'architecture et de volumes hors normes. Un espace très rare, dans un quartier recherché et branché. Pour couronner le tout, l'ensemble chauffé par une climatisation réversible dispose d'un très bon DPE C. L'environnement avec ses restaurants, brasseries, institutions tel que « A la mère de famille » la plus vieille chocolaterie parisienne datant de 1761; Cinéma (Le Grand Rex) renforce l'attrait de ce placement immobilier au potentiel sans limite ! * ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SCHWARTZENBERG : 355m * ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARTEL : 295 m * COLLEGE BERNARD PALISSY : 310 m Un loft familial spectaculaire au cœur du 10e. Un lieu de réception. Un lieu de vie. Un manifeste architectural. Maison de mode. Galerie. Studio de production. Agence créative. Un espace qui devient identité. Un lieu qui raconte votre marque avant même que vous parliez.

Agence Hamilton

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À partir de 7423€ /mois

Place de Thorigny, donnant entièrement sur un jardin, dans l’Hôtel de Bonneval, (escalier classé monument historique), avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 68,40 m² Loi Carrez, situé au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte sur jardin, de deux chambres sur jardin, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Très calme. Une cave et un parking. Gardien de jour & de nuit

Daniel Féau Turenne

20 360°

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Appartement

18 Pièces • 453 m²

Chaillot, Paris 16ème

7 900 000 €

À partir de 45817€ /mois

Iéna / Place des États-Unis – Adresse prestigieuse. Appartement d'angle de 453 m² dans un immeuble de très grand standing. Situé dans un immeuble haussmannien d'exception, cet appartement d'angle de 453 m² séduit par ses volumes spectaculaires et son charme préservé. Doté d'une hauteur sous plafond de près de 3,80 m, il offre de somptueuses pièces de réception baignées de lumière, ainsi que tous les éléments d'époque – parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées et boiseries – soigneusement conservés. Composé de 17 pièces, ce bien à usage mixte présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage résidentiel de prestige que pour un usage professionnel. L'ensemble est divisible, offrant une grande flexibilité d'organisation. Une adresse emblématique du 16 € arrondissement, à proximité immédiate de la place des États-Unis, de l'avenue d'Iéna et du Triangle d'Or.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR NEUILLY

20 360°

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Appartement

5 Pièces • 121 m²

La Plaine des Sablons, Neuilly-sur-Seine

1 885 000 €

À partir de 10932€ /mois

Situé au cœur du très recherché quartier Neuilly–Bois, ce magnifique appartement de 120 m² avec balcon occupe le 3 € étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. À proximité immédiate des commerces, des Ecoles et des transports, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié. L'appartement se compose de cinq pièces, comprenant un tripe séjour lumineux (possibilité de 3eme chambre), une salle à manger, deux chambres au calme sur jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Traversant, lumineux, sans vis a vis et vue exceptionnelle et dégagée sur le Bois de Boulogne. Beau potentiel, des travaux sont à prévoir. Une cave et un parking complètent ce bien.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR NEUILLY

13

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Appartement

4 Pièces • 130,03 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

1 960 000 €

À partir de 11367€ /mois

Rare à la vente - Au 2ème étage d'un prestigieux immeuble aux parties communes élégantes, ce très bel appartement de 130 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,70 mètres a conservé son cachet. Exposé sud et baigné de lumière, il offre une vue directe sur des arbres et partiellement dégagée sur l'hôtel Potocki. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres et une salle de bains, d'un toilette invités. Possibilité de faire deux suites complètes. Une cave complète ce bien de qualité.

Daniel FEAU Saint-Honoré

Exclusivité

19

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Appartement

5 Pièces • 109,84 m²

Plateau Ouest, Suresnes

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Dernier étage pour ce magnifique appartement de 109,84 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel depuis son balcon. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 minutes à pied du Tram T2 "Suresnes Longchamp" (vers La Défense Pont de Bezons), et de l'école élémentaire les Raguidelles, ce bien rare conjugue élégance et praticité. L'appartement bénéficie d'un double séjour spacieux avec cuisine américaine, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et des toilettes séparées. De beaux parquets ajoutent charme et authenticité à l'ensemble. Le balcon, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter d'un panorama exceptionnel sur la "Dame de Fer". Son emplacement privilégié, sa vue iconique et ses beaux volumes sauront vous séduire. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

Exclusivité

18 360°

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Appartement

6 Pièces • 151 m²

Chantiers, Versailles

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose: Il y a des appartements que l'on visite… Et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. À deux pas du Château de Versailles, à la croisée des quartiers Saint-Louis et Notre-Dame, cet appartement situé au 3 € étage d'un immeuble de la fin du XVIII? siècle conjugue avec élégance cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, les volumes et la distribution offrent une lecture fluide et agréable. Un premier espace aménagé en studio avec salle d'eau et WC, permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une véritable et grande suite parentale à part. L'espace de vie principal se découvre ensuite à travers un couloir traversant baigné de lumière, menant vers un double séjour de caractère, ouvert sur une salle à manger et une grande cuisine équipée, créant un lieu de vie convivial et parfaitement structuré. Le charme opère immédiatement : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée ancienne et près de 3 mètres de hauteur sous plafond viennent souligner l'authenticité et l'élégance des lieux. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un grand dressing, un espace bureau et un coin bibliothèque, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Traversant et lumineux, le bien bénéficie d'une exposition plein sud côté cour, garantissant calme et sérénité au quotidien. Les menuiseries en double vitrage récentes ainsi que la chaudière gaz individuelle assurent un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés (Hoche, Notre-Dame, Saint-Pierre, La Bruyère…), il offre un cadre de vie privilégié au cOEur de Versailles. RER C Versailles Château Rive-Gauche à 5 minutes. Versailles-Chantiers à 7 minutes à pied. Stationnement résidentiel au pied de l'immeuble. Une grande cave voûtée de 17m² complète ce bien (stockage et local vélo). Un appartement de caractère dans une petite copropriété avec faibles charges, pensé pour une vie de famille au cOEur d'un environnement historique recherché. Contactez moi pour venir découvrir ce bien. ** Visite virtuelle immersive accessible, sur demande uniquement ** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33 euros par mois (soit 1432 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Antonio Figueiredo Caseiro

20 360°

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Appartement

4 Pièces • 94 m²

La Plaine des Sablons, Neuilly-sur-Seine

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Dans une impasse privée, au 2eme étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur et gardien, appartement parquet moulures cheminée de 94m² comprenant un séjour lumineux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres (possibilité 3), une salle de douche, des toilettes et de nombreux rangements. Parfait état, lumineux, calme tout en étant a proximité immédiate du métro ligne 1, des commerces et des Ecoles. Une cave complète ce bien. Parking public à proximité. Paris Ouest Sotheby's Realty vous propose à la vente ce bien d'exception.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR NEUILLY

17

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Appartement

5 Pièces • 124 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 240 000 €

À partir de 7191€ /mois

Paris 16e, un emplacement particulièrement chic, idéalement situé entre la Seine et le village d'Auteuil, à 2 pas du collège Jean-Baptiste Say, bel appartement modulable de 5 pièces (T5) de 124m², traversant et bénéficiant de tout le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures). Situé seul au 1er étage d’un superbe immeuble Art nouveau avec asc. de 1913, sécurisé, bien entretenu et à taille humaine, il se distingue par ses exceptionnelles fenêtres à double vantail plein cintre et une hauteur sous plafond de 2,85 m. L’espace de vie modulable comprend : - 1 galerie d’entrée accueillante - 1 salon ouvert sur une salle à manger, agrémentés de deux cheminées fonctionnelles - 1 cuisine indépendante avec son coin buanderie La partie nuit offre : - 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain / douche - 2 grandes chambres supplémentaires avec rangements sur mesure - 1 salle d’eau - WC séparés Une cave saine complète ce bien offrant volume. Voir plan modulable et visite virtuelles 360. Peux convenir aux professions libérales sans nuisance sonore. Prestations : Petite copropriété à taille humaine et idéalement situé, à 2 pas du marché quartier Église d’Auteuil, appartement traversant (3 expositions), bien entretenu au fil des années mais travaux a prévoir, modulable avec redistribution des chambres possibles, possibilité de faire une 4e chambre, voisinage très amical et sans incivilité, ascenseur, volets persiennes, orientations principales NE, 2.85m hauteur sous plafond, très nombreux placard et rangement fait sur mesure, seul a l'étage, immeuble sécurisé (Vigic + Interphone/digicode, porte blindée), ascenseur aux normes, fibre optique haut débit, chauffage central au gaz avec chaudière dernière génération datant de 2022, travaux de copropriété récents : façade cour 2025, révision toiture et cheminée 2025, nouvelle chaudière gas 2022, charge 410€/mois chauffage inclus en plus de l'entretien des parties communes + eau froide + Ascenseur, taxe foncière 2808 €/an, peux convenir aux professions libérales sans nuisance sonore.

Leggett International Real Estate

Exclusivité

16

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Appartement

5 Pièces • 90,49 m²

Palais Royal, Paris 1er

1 870 000 €

À partir de 10845€ /mois

Dans un immeuble du XVIIIe dit Hôtel de Clérambault ou Hôtel du Roi Vainqueur, parfaitement entretenu et ayant conservé ses éléments anciens, au troisième étage, appartement d'une superficie de 91 m², comprenant une entrée, un vaste séjour salle à manger aménagé de boiserie et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, une cuisine vitrée, trois chambres, une salle de bains et un bureau.

DANIEL FEAU Luxembourg

Exclusivité

16

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Appartement

4 Pièces • 107 m²

Montretout, Saint-Cloud

1 045 000 €

À partir de 6061€ /mois

Situé au premier étage d'une petite résidence de standing, datant de 2003, appartement de 107 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un grand parc sécurisé aux arbres centenaires. Il comprend une belle entrée avec placard, une double réception ouvrant sur un large balcon, sans vis-à-vis ; une cuisine équipée donnant sur un balcon, de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Situation idéale au calme et dans la verdure, à proximité des écoles, de la gare du Val d'Or (ligne L) et des commerces.

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

15

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Appartement

7 Pièces • 156,55 m²

Notre Dame, Versailles

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

A deux pas de la place Hoche et à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et de la Place du Marché, appartement familial de 157 m². Situé à l'étage noble d'un immeuble ancien, il comporte en première partie : Une entrée avec penderie et toilettes d'invités, un séjour de 26 m², une salle à manger de 14 m² avec de nombreux rangements, deux chambres (17 et 11 m²), une salle de bains comprenant un espace buanderie et une cuisine aménagée, indépendante et traversante. La cuisine mène à un palier desservant deux espaces nuit distincts, à l'arrière de la rue et au calme : Le premier espace offre 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième espace offre 2 chambres communicantes. Une cave complète le bien. Calme et lumineux, l'appartement offre un emplacement de premier ordre, proche de toutes les commodités : commerces, écoles publiques et privées, transports en commun (gare Rive Droite desservant la ligne L en direction de Paris La Défense / saint Lazare), bus, activités culturelles et Parc du Château.

DANIEL FEAU Versailles

13

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Appartement

6 Pièces • 208,52 m²

Ecole Militaire, Paris 7ème

2 885 000 €

À partir de 16732€ /mois

En bordure du 7ème arrondissement et du 15ème arrondissement, à deux pas du Champ de Mars et de l’École Militaire, au sein d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing, cet élégant appartement d’angle de 208,52 m² Carrez séduira par sa luminosité et son calme, son excellent agencement et ses volumes généreux. Il offre une vaste entrée menant à un double living plein sud de 50 m² offrant une atmosphère élégante et chaleureuse, une salle à manger. L'espace nuit bien séparé se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle de bains et toilettes. Les 2,95 m de hauteur sous plafond renforcent le charme et la sensation d’espace. Vue dégagée sur la verdure, prestations soignées, calme et élégance caractérisent ce bien d’exception. Idéalement situé à proximité immédiate des trois campus de l’École Jeannine Manuel et de nombreuses écoles de renom, ainsi que des commerces et transports du quartier. Une cave complète ce bien rare sur le marché. DPE D. Local à vélos

Daniel Féau Saint-Dominique

11

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Appartement

3 Pièces • 58,16 m²

Invalides, Paris 7ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

À proximité immédiate du Musée d'Orsay, rue de Bellechasse. Au dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement en duplex de 58,16m² Carrez et 70,56m² au sol. Il comporte au niveau principal une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre ou bureau et une salle de douche avec des toilettes. Au second niveau, l'espace nuit complété par un dressing, un point d'eau et des toilettes. Entièrement rénové, ce bien est unique dans le quartier. Une cave complète cette offre.

JUNOT GRENELLE

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À partir de 5191€ /mois

Idéalement situé dans le village prisé de Marnes-la-Coquette, à l'entrée du Parc de Saint-Cloud, ce magnifique duplex de 128 m², "comme une maison", se distingue par son calme absolu et son jardin privatif à l'atmosphère bucolique. Occupant les deux premiers niveaux d'une petite copropriété de caractère, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant ainsi une véritable sensation de maison de campagne en plein coeur du village. Dès l'entrée, la décoration raffinée et élégante, véritable fil conducteur de l'appartement, séduit par son harmonie et son atmosphère chaleureuse. Les beaux volumes du rez-de-chaussée, totalisant 70 m², dévoilent différents espaces de vie modulables selon les envies et les besoins. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à un premier espace salon propice à la détente. Dans le prolongement, un second salon cosy est agrémenté d'une cheminée. La salle à manger attenante offre un cadre idéal pour recevoir et s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 100 m2 exposés plein sud. Cet écrin de verdure, baigné de soleil et sublimé par une élégante pergola, constitue une oasis paisible à l'abri des regards. À l'étage, dédié à l'espace nuit, la décoration soignée se poursuit. La chambre parentale profite d'une agréable vue sur le jardin. Elle est sublimée par une verrière d'atelier sur mesure qui la relie à une élégante salle de bains, apportant charme et modernité. Deux autres belles chambres, de 12 et 13 m², complètent ce niveau. Ce bien rare conjugue avec brio le charme de la campagne et le confort moderne, dans un environnement privilégié. Son jardin ensoleillé en fait un véritable havre de paix pour ses occupants. Il séduira ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, lumineux et raffiné, au coeur d'un village préservé, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des espaces verts du Parc de Saint-Cloud. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 240 € et 4 420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Philippine - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINE

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14 360°

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Appartement

5 Pièces • 108 m²

Saint Lambert, Paris 15ème

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

Matera vous propose en exclusivité ce bel appartement 5 pièces baigné de lumière, à deux pas du pont Mirabeau. Situé en étage élevé au sein d'une grande et belle copropriété 1975, venez découvrir cet agréable appartement composé d'une belle entrée avec placards, triple séjour (possibilité d'y refaire la 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée (possibilité US), deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement à rafraîchir, offrant de vastes volumes et un très beau potentiel. Exposé sud, sud-est et sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité constante tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur les toits de Paris et sur la Seine, majoritairement sans vis-à-vis et à proximité immédiates de nombreux commerces : - Centre commercial Beaugrenelle : 2 minutes à pied. - Transports : métro Javel (ligne 10) et RER C à 3 minutes à pied. - Nombreux commerces de proximité : Monoprix, Auchan, pharmacie, boulangerie.. à 5 minutes. - Nombreux restaurants et terrasses à moins de 10 minutes à pied. Résidence confort, sécurisée avec gardien 24h/24, sécurité incendie. Chauffage urbain CPCU Ascenseurs Ravalement effectué en 2024. Charges : 750 euros/mois, comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, ascenseur, gardien. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre la location de la place de parking en sous-sol dans l'immeuble, accessible par ascenseur. Taxe foncière 2024 : 2.604 euros. Dans une copropriété de 544 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 544 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 2.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Pantéa Shafa Agent commercial (Entreprise individuelle)

MATERA

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À partir de 7394€ /mois

PARIS 3ème Métro Saint Sebastien Froissart - 2 Pièces (T2) - 67,49 m2 - Etiquette énergétique classe E - Voir visites 360 et plan. En plein coeur du Marais, à 2 pas de la rue de Bretagne et à 10min de la Place des Vosges. Dans un bel immeuble en pierre de 1800 sécurisé. Un joli duplex au rdc et au 1er étage donnant sur une belle rue calme et chic typique du quartier. Il comprend une entrée sous une charmante verrière avec une cuisine américaine donnant sur un ample salon avec poutres apparentes de 27m2 et une hauteur sous plafond de 3m. L'accès au premier étage ce fait par un joli escalier sous la verrière donnant accès à un petit dressing avec des grandes armoires sur mesure. Au fond, la chambre orienté Sud et donnant sur la rue façon suite avec une salle d'eau avec une grande baignoire. Quartier familial avec nombreux parcs et en plein milieu de la zone des galeries contemporaines et des musées tel que Carnavalet et Picasso ainsi qu'un large choix de restaurants et cafés en vogue.

Leggett International Real Estate

Exclusivité

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Duplex

3 Pièces • 83 m²

Saint Germain des Prés, Paris 6ème

1 700 000 €

À partir de 9859€ /mois

À quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au cœur d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne, cet appartement d'exception de 83.19 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son volume et son élégance rare. Dès l'entrée, la lumière baigne un vaste séjour sublimé par une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres ouvrant sur une cour arboré au calme. L'espace s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée sur mesure, dont les finitions raffinées et les matériaux d'exception, notamment un plan de travail en quartzite, soulignent le caractère unique de ce bien. L'espace nuit comprend une première chambre disposant d'une salle de douche en marbre blanc avec W.C indépendant et de nombreux rangements sur mesure intégrés. A l'étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. L'ensemble a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie d'un système domotique de pointe : rideaux en velours motorisés, téléviseur intégré et un système audio Sonos installé dans chaque pièce, garantissant un confort absolu et une immersion sonore de qualité. La copropriété, entretenue avec soin, dispose d'une charmante cage d'escalier préservant l'authenticité du lieu. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking sur cour en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DE FERLA

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Appartement

6 Pièces • 172 m²

Centre Ville, Rueil-Malmaison

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Ce triplex de 172 m², vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Il comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux de 56 m², une salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouvrant, de plain-pied, sur une grande terrasse bien exposée. Au premier étage, une chambre parents de 30 m² dotée de dressings linéaires, une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes) et de beaux espaces de rangement. Le deuxième étage offre deux chambres, ainsi qu’une seconde salle de bains. Deux grandes terrasses (23,65 m² et 41,68 m²) et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien.

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

Exclusivité

14 360°

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Appartement

2 Pièces • 49,06 m²

Hoche-Friedland, Paris 8ème

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

PARIS VIII – QUARTIER CHAMPS-ÉLYSÉES / FRIEDLAND – APPARTEMENT DE PRESTIGE AU DERNIER ÉTAGE Au cœur du très prisé quartier Hoche – Friedland, à seulement quelques pas des Champs-Élysées et de l'avenue Montaigne, Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de 49,06 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Cette adresse emblématique du 8ème arrondissement conjugue emplacement exceptionnel, luminosité et calme absolu, offrant un pied-à-terre parisien rare et raffiné. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est et à ses larges fenêtres, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et sereine, rare dans ce secteur animé. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et créer des volumes harmonieux, fonctionnels et élégants. L'entrée accueille des rangements intégrés, ouvrant sur un séjour lumineux aux proportions généreuses, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et contemporain, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La partie nuit, parfaitement isolée, comprend une chambre calme donnant sur cour, avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, garantissant confort et praticité. Un toilette indépendant complète ce niveau, assurant une circulation fluide et agréable. Parmi les atouts exceptionnels de ce bien : sa vue dégagée sur une vaste cour intérieure verdoyante, qui confère un calme absolu en plein cœur de Paris, et la luminosité omniprésente, amplifiée par le dernier étage, offrant un environnement rare et recherché pour un pied-à-terre parisien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial, cet appartement séduira les acquéreurs exigeants grâce à son emplacement stratégique, sa tranquillité, sa luminosité exceptionnelle et son charme parisien authentique. Chaque détail, des volumes optimisés aux finitions soignées, reflète l'excellence de l'immobilier de prestige dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate des grands commerces, restaurants renommés, musées et transports.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

Vente appartement de luxe / penthouse en Île-de-France

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