Exclusivité

6 360°

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Duplex

10 Pièces • 530 m²

Chaillot, Paris 16ème

19 000 000 €

À partir de 110192€ /mois

Paris XVI - Face à l'Arc de Triomphe, aux 2 derniers étages de l'un des prestigieux Hotel des Maréchaux, duplex de 530m2. Entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualité. Au 1er niveau: double séjour, salle à manger. 1 suite parentale, 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine et office Au 2ème niveau: 4 chambres, 4 salles de bains. Salon télévision. Lingerie. Parking pour 1 véhicule. 1 cave. A 5 min à pied des restaurants, cinémas, commerces et écoles.

KRETZ

11

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Appartement

4 Pièces • 93,22 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

1 875 000 €

À partir de 10874€ /mois

Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, entre la place François 1er et l'avenue Montaigne, dans un élégant immeuble récent, appartement d'environ 90 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la place François 1er. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une cuisine équipée ainsi que de deux belles chambres au calme. L'ensemble est en parfait état.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

Exclusivité

10

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Appartement

3 Pièces • 74,06 m²

Les Halles, Paris 1er

1 260 000 €

À partir de 7307€ /mois

Rue du Pont Neuf, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de Taille, un appartement traversant de 74m² Loi Carrez au septième et dernier étage. En parfait état il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, deux chambres avec deux salles d'eau. Très calme et ensoleillé.

Daniel Féau Turenne

14

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Appartement

5 Pièces • 134 m²

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

2 290 000 €

À partir de 13281€ /mois

Dans le quartier prisé des Sablons, aux derniers étages par ascenseur d’un immeuble très bien entretenu des années 2000, superbe duplex de 133,87m² loi Carrez avec rooftop. Le premier niveau comprend une entrée desservant un double séjour, une cuisine séparée intégralement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Niché dans un écrin de verdure, le dernier niveau accueille un grand bureau s’ouvrant sur un rooftop arboré et aménagé de 151m². Une cave et une grande place de parking complètent ce bien. En bon état, cet appartement saura vous séduire par sa lumière, ses vues dégagées et ses espaces extérieurs.

JUNOT NEUILLY

26

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Appartement

8 Pièces • 322,31 m²

Notre Dame, Versailles

2 400 000 €

À partir de 13919€ /mois

Quartier Notre Dame Les Prés, au sein d'une petite copropriété parfaitement tenue et ayant profité de récentes rénovations (ravalement, toiture, ascenseur notamment), ce superbe appartement aux volumes rares dispose d'une terrasse de 50m² sans vis-à-vis et idéalement exposée plein ouest. Seul sur le palier, cet appartement d’exception développe une superficie de 322 m² répartis entre la vaste entrée avec rangements, la magnifique pièce de réception de 112m² disposant d'un salon télévision, d'un salon central avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'un espace bar. Une grande cuisine attenante à la salle à manger, une buanderie ainsi que des toilettes de courtoisie complètent cette partie jour exceptionnelle. Les espaces nuit disposent, d’une part, de deux grandes suites complètes donnant chacune sur la terrasse, et d’autre part - rejointes par une spacieuse pièce palière pouvant servir de bureau - de deux belles chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de parking complètent cet appartement d'exception, au calme absolu, en plein cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Versailles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 360 €/an - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005

JUNOT YVELINES

Exclusivité

14 2

À partir de 9743€ /mois

Quartier Les Archives, 75003 Paris. Dans un immeuble historique du 16ème siècle, construit en 1597, et érigé sur 4 étages, se situe en rez-de-chaussée cet appartement de caractère, en Duplex, composé de trois pièces principales et de ses dépendances. Avec une surface au sol totale de 117,m2 (111,93m2 Loi Carrez) ce bien se présente comme suit. Au Rez-de-chaussée : une grande entrée (7,09m2), un spacieux séjour ( 38,9m2), une chambre ( 9,96m2), avec une salle de bains avec baignoire/douche et toilettes ( 5,68m2), un 1er placard (0,4m2), 2eme placard (0,32m2), 3eme placard (0,9m2), 4eme placard (0m2), 5ème placard ( 0,22m2), un bureau (5,12m2) et une cuisine équipée (9,54m2). En Mezzanine : un pallier ( 2,38m2), une seconde chambre ( 11,73m2), une salle d’eau avec douche (3m2), un toilette séparé (1,19m2), un 6ème placard (1,41m2), 7ème placard ( 0,56m2), un second bureau (3,9m2). En Sous-Sol : un pallier (0,56m2), un dressing ( 4,2m2). La vente de ce bien concerne les lots suivants : Lot 14, Lot 15, Lot 10 et Lot 39. Exposition : Nord/ Est Section cadastrale : 000 AN 0092 Superficie 378m2 .Commune Paris 3. Informations complémentaires : Immeuble historique construit en 1597. L’accès à l’immeuble est sécurisé par clé magnétique Vigic. Les parties communes sont bien entretenues. Petite copropriété : 11 lots. Chauffage gaz collectif immeuble. Charges mensuelles : 653 Euros. Taxes foncières : 1.579 Euros. Hauteur sous plafond du salon, 4 mètres. Beaux volumes, parquets en chêne, boiseries, cheminée. Nombreux espaces de rangements. Double vitrage performance phonique salon et chambre. Proximité tous commerces, marché hebdomadaire, et Place des Vosges. La rue du Foin est desservie par la ligne 8 et la station de métro la plus proche, « Chemin Vert », est à 187 mètres. Une Exclusivité proposée par LEGGETT PRESTIGE IMMOBILIER PARIS , pour ce Pied à terre Parisien de caractère combinant élégance, confort, et fonctionnalité, est "prêt à vivre, clés en main ». Petit historique de la Rue du Foin : Cette voie a été ouverte sur un terrain en pâturages sur lequel l’herbe était fauchée et séchée pour devenir du foin. La rue est ouverte en 1597 sur un terrain de pâturages qui faisait autrefois partie du parc de l’Hôtel des Tournelles. L’ouverture de la rue du mouvement de lotissement des arrières de la remarquable Place des Vosges a commencé sous Louis XIII et a duré pendant tout le XVIIème siècle.

Leggett International Real Estate

13

À partir de 7162€ /mois

Magnifique vue panoramique. Situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble récent construit fin 2019, cet appartement de 107m² loi Carrez avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur tous les monuments de Paris, de la Défense à la Tour Eiffel. Il est composé d'un grand double séjour et d'une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse de 120m2 entourant l'appartement. La terrasse dotée d'un jacuzzi sans vis à vis a une vue dégagée à 360° sur les grattes-ciels. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien est comprend également deux places de parking, équipées avec une borne de recharge rapide pour les voitures électriques. Pas de procédure en cours. Situé près de toutes les commodités et à quelques pas des quais de Seine. A 10 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes. Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

LA SAUVAGE IMMOBILIERE

20 360°

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Triplex

7 Pièces • 333,83 m²

Muette Nord, Paris 16ème

6 000 000 €

À partir de 34797€ /mois

Paris 16 € – OCDE. Au sein d'un hôtel particulier de la fin du XX? siècle, ce triplex développe une surface de 334 m² au sol et bénéficie d'un ascenseur privé desservant les différents niveaux. Il s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du jardin du Ranelagh. Le premier niveau accueille les espaces de réception. Il comprend une entrée distribuant un séjour double ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, mettant en valeur les volumes. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse, apportant une continuité avec l'extérieur. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et aux pièces complémentaires. Il comprend un bureau, une suite parentale, ainsi que deux autres chambres. Un salon vidéo complète ce niveau, ainsi que des dressings, une salle de bains et une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le rez-de-jardin propose des espaces supplémentaires. Il comprend un salon TV ouvrant sur un jardin d'environ 25 m², offrant un prolongement extérieur. Ce niveau accueille également un studio de service, un espace spa, un hammam ainsi qu'un grand dressing. L'organisation en triplex permet de répartir les différentes fonctions sur plusieurs niveaux, avec une distinction claire entre les espaces de réception, les espaces nuit et les espaces complémentaires. L'ensemble bénéficie d'une circulation facilitée par la présence d'un ascenseur privé, reliant les différents étages. La proximité du jardin du Ranelagh constitue un atout supplémentaire en termes d'environnement. Un stationnement est possible en supplément, apportant une solution complémentaire. Par sa surface, sa configuration sur trois niveaux, ses volumes et ses espaces extérieurs, ce bien présente des caractéristiques recherchées dans le 16 € arrondissement. Un bien offrant une organisation complète, associant espaces de réception, espaces nuit et espaces annexes, au sein d'un environnement résidentiel recherché.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

18 360°

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Appartement

3 Pièces • 93 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

1 375 000 €

À partir de 7974€ /mois

Situé dans un immeuble de grand standing à proximité de l'avenue Foch et de l'avenue Malakoff, bénéficiant d'une sécurité assurée 24h/24, cet appartement de 92 m² se trouve au 5 € étage avec ascenseur et offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et sécurisé. Dès l'entrée, l'appartement présente une distribution claire et structurée des espaces, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Cette organisation met en valeur les volumes et facilite l'usage quotidien du bien. Le séjour double constitue la pièce principale de l'appartement. Il propose un espace de vie agréable, permettant de distinguer un salon et une salle à manger, tout en conservant une continuité entre les deux. Les ouvertures participent à la luminosité de l'ensemble et renforcent la sensation d'espace. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, s'intègre dans l'agencement général de manière fonctionnelle. Elle permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas, tout en restant facilement accessible depuis les pièces de vie. L'espace nuit est organisé autour d'une suite parentale, offrant un cadre plus intime au sein de l'appartement. Cette configuration permet de préserver une certaine indépendance par rapport aux espaces de réception. Une salle d'eau vient compléter cet espace, ainsi qu'un dressing, apportant des solutions de rangement adaptées et participant à l'organisation globale du bien. Des toilettes invités viennent parfaire l'agencement, ajoutant un élément de confort supplémentaire. L'appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, permettant une utilisation équilibrée des différents espaces. Il est possible d'acquérir en supplément du prix de vente un studio de service ainsi qu'un box situé au sous-sol de l'immeuble, constituant des compléments appréciables en termes d'usage et de stationnement. L'ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé, au sein d'un immeuble de standing, dans un secteur recherché du 16 € arrondissement, à proximité des axes majeurs. Par sa configuration, son emplacement et ses caractéristiques, ce bien présente un équilibre entre fonctionnalité, confort et cadre de vie, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

10

À partir de 3764€ /mois

Au cœur de Saint Germain des Prés, un appartement baigné de lumière, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, d'un espace nuit et d'une mezzanine avec un lit d'appoint. Bien en parfait état, au calme sur cour. Idéal pied à terre.

Daniel Féau Rue du Bac

Exclusivité

16

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Appartement

1 Pièce • 35,2 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Rare. À deux pas du village d'Auteuil, niché au huitième et dernier étage par ascenseur d'une belle copropriété gardiennée, charmant studio de 35,20m² loi Carrez avec toit terrasse. Baigné de lumière, il comprend un espace nuit avec salle de douche et dressing et un espace vie avec salon et cuisine, le tout donnant accès à un balcon orienté Sud. À l'étage, son somptueux toit terrasse de 32,49m² arboré et aménagé bénéficie d'une vue panoramique sur la tour Eiffel et tout Paris. Une cave complète ce bien. Environnement calme tout en étant à proximité des commerces et transports.

JUNOT JASMIN-AUTEUIL

Exclusivité

10

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Appartement

8 Pièces • 215,94 m²

Notre Dame, Versailles

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

Exclusivité. Bel appartement de 220 m² à l'étage noble (1er étage) de l'ancien hôtel particulier des pages du comte d'Artois qui occupèrent les lieux entre juillet 1780 et Pâques 1784. Seul à l'étage, il offre huit pièces comprenant une entrée, une triple réception, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine dînatoire indépendante et de nombreux espaces de rangement. 2 greniers, 2 caves et un garage au sein de la copropriété complètent ce bien d'exception exposé Est-Ouest. Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et volets intérieurs confèrent au lieu le charme des vieilles demeures. Rue calme en sens unique. A proximité immédiate de l'entrée du parc du château de Versailles par les grilles de la Reine, de tous les commerces, des transports en commun (bus et gare Rive Droite), des activités culturelles (théâtre et cinéma) et des écoles de renom. Sectorisation Hoche.

DANIEL FEAU Versailles

Exclusivité

11

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Appartement

6 Pièces • 117,69 m²

Notre Dame, Versailles

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

Exclusivité. Au cœur du quartier Notre Dame. Situé au quatrième étage (sans ascenseur) d'une copropriété XVIIIe de qualité, cet appartement de 117 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative et sanibroyeur, d'une autre chambre, d'un bureau pouvant également faire office de 4e chambre, de toilettes indépendantes et d'une cuisine. Une double cave complète le bien. Sectorisation Hoche. A proximité immédiate du parc du Château par les grilles de la Reine, des commerces de la rue de la Paroisse, des bus, de la gare Rive Droite, des activités culturelles (théâtre et cinéma) et des écoles publiques et privées.

DANIEL FEAU Versailles

15

À partir de 4524€ /mois

Rare, donnant sur jardins, magnifique petit appartement de 31,5 m² jouissant d'un jardin privatif de 24 m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre sur la mezzanine de 14 m² hors Carrez. Beaucoup de rangements pour ce beau pied-à-terre exposé à l'ouest.

Daniel Féau Saint-Germain

18

À partir de 11541€ /mois

Situé au sixième étage d’un immeuble de grand standing, cet appartement de 80 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le bois de Boulogne, la fondation Vuitton et la Tour Eiffel. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon, une salle à manger avec cuisine américaine, le tout donnant sur un balcon/terrasse de 9 m² exposé sud. Deux chambres au calme, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Le balcon bénéficie d'un ensoleillement rare avec une vue splendide et dégagée. Climatisation. Immeuble sécurisé avec gardiens et prestations haut de gamme. Deux caves dans l'immeuble

Daniel FEAU Neuilly

Exclusivité

13

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Appartement

5 Pièces • 112,22 m²

Buttes Chaumont, Paris 19ème

998 000 €

À partir de 5788€ /mois

À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, au 8 € étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, interphone et digit-code, cet appartement traversant de 112,22 m² se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de réception de 44 m², comprenant un séjour et une salle à manger, prolongée par un balcon filant de 9 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, dont les doubles portes peuvent s'ouvrir sur la pièce de réception, allie élégance et fonctionnalité avec un espace dinatoire convivial. L'espace nuit, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Une cave et une place parking complètent ce bien aux prestations soignées, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. DPE : C

Foncia Transaction Paris Jaurès

14

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Appartement

4 Pièces • 92 m²

Montorgueil-Saint Denis, Paris 2ème

1 080 000 €

À partir de 6264€ /mois

Paris 2ème Quartier piéton Montorgueil / Louvre Volumes d'exception, patio intime et cachet historique Dans l'écrin confidentiel d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle ayant appartenu à la comtesse du Barry, à deux pas du Louvre, du Marais et de la rue Saint-Honoré, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, le calme absolu contraste avec l'effervescence du quartier : 3,70 mètres de hauteur sous plafond et rénovation soignée révèlent de superbes volumes. La pièce de réception de plus de 40 m² s'ouvre sur un patio/terrasse idéal pour des moments en plein air. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se fond discrètement dans l'espace. Deux suites, chacune avec salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble et assurent une parfaite intimité. Au sous-sol, une magnifique cave voûtée offre de multiples perspectives : salle de projection privée, espace bien-être ou studio de création selon vos envies. L'alliance entre le charme de l'ancien, les volumes généreux et l'extérieur privatif séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un havre de paix au cœur de Paris. Une adresse rare, où histoire et art de vivre s'entremêlent à quelques mètres des plus belles boutiques et musées de la capitale.

LES BEAUX QUARTIERS

16

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Appartement

3 Pièces • 74,73 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

1 980 000 €

À partir de 11483€ /mois

Face à l’hôtel Four Seasons du George V, dans un immeuble récent de grand standing avec ascenseur et gardiennage 24h/24, un luxueux pied-à-terre de 3 pièces d'environ 77 m² Carrez entièrement rénové par un architecte et offrant de très belles prestations (domotique, marbre de Carrare…). Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour salle à manger, une cuisine équipée, une chambre principale avec une salle de douche, des toilettes séparées, une petite chambre, une buanderie et une cave. Très lumineux, ce bien dispose de vues sur l'hôtel George V et sur l'hôtel Prince de Galles.

Daniel FEAU Saint-Honoré

18

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Appartement

3 Pièces • 68 m²

Saint Gervais, Paris 4ème

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Au cœur du quartier très recherché du Marais, situé au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, un appartement de deux/trois pièces principales, d'une superficie de 68 m² Loi Carrez. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant, donnant à sur rue et sur cour, offre de beaux volumes. Il se compose d’un vaste salon/séjour exposé ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, d’un espace bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle de bains, d’un grand dressing et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.

Daniel FEAU Saint-Paul

11 360°

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Appartement

6 Pièces • 100 m²

Les Parterres, Saint-Germain-en-Laye

940 000 €

À partir de 5452€ /mois

Un appartement chargé d'histoire et idéalement situé ! Idéalement niché en hyper centre, à 1 minute à pied du RER A et avec tous les commerces au pied de l'immeuble, cet appartement traversant de caractère vous charmera dès le seuil franchi. Avec une disposition parfaitement pensée, il incarne le cadre de vie familial ultime en ville. Agencement : Surface utile : 110 m² traversants, lumineux et équilibrés. Entrée avec rangements intégrés. Buanderie avec WC. 4 chambres dont 2 sur cour, au calme absolu, (dont une suite parentale avec salle de douche + WC privatifs). Séjour lumineux baigné de lumière naturelle. Espace TV/salle de détente séparé, Cuisine ouverte sur salle à manger. En plus.. Une cave en sous-sol, Possibilité d'acquérir un box indépendant de 26 m², en sus du prix de l'appartement. Pourquoi ce bien est rare Une localisation idéale, à deux pas des transports et de l'ensemble des commerces. Une configuration familiale, facile à vivre et évolutive : espace détente, chambres multiples, rangements. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 77 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2401.00 euros.

MICHEL MONTORO IMMOBILIER

Vente appartement de luxe / penthouse en Île-de-France

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