Vente Maison et villa de luxe dans le quartier Bourg

Belle maison d'architecte Pessac proche centre A 10mn du centre ville de Pessac en vélo, à proximité de commerces et écoles, dans un bel écrin de 1200 m² se trouve une belle et grande bâtisse de 210m² avec un appartement T3 de 65m²attenant. La maison comporte une vaste entrée, une belle pièce de vie de plus de 60m² avec cheminée, donnant sur une cuisine moderne de 25m², le tout orienté vers la piscine chauffée et le majestueux jardin arboré. 2 chambres spacieuses dont une suite parentale de 30m², 1 bureau, 2 salles de bain et une cave aménagée complètent le rez-de-chaussée. Une large mezzanine sur séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et un grenier composent l'étage. L'appartement possède une entrée indépendante, un séjour cuisine, 2 chambres et 2 salles de bain.(possible location étudiants, excellente rentabilité). Une belle propriété où il fait bon vivre, avec beaucoup d'atouts ! Possibilité de parceller le terrain et de constituer plusieurs lots. Possibilité de découper une parcelle de 600m² (emprise au sol 40%). DPE D-158 GES D-31 Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont Découvrez tous nos biens.

Maison de charme en pierre Pessac Centre Cette charmante maison en pierre nichée au centre d'un agréable jardin arboré bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles, du tram, de la gare et du centre de Pessac. Une grande salle à manger jouxte un salon illuminé de lumière. La cheminée confère à la salle à manger une atmosphère chaleureuse. On imagine les dîners en famille ou entre amis au coin du feu. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine équipée d'une chambre et de deux salles de bain. Par un escalier en bois on accède au première étage pour y découvrir l'espace de nuit avec 3 chambres, chacune équipée d'un point d'eau. Cette maison bénéficie également d'un studio attenant de 36 m², neuf et joliment décoré, d'un cellier et buanderie. Beaucoup de charme et de potentiel pour cet endroit résolument à découvrir. DPE 244 (E) - GES 18 (C) Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont Découvrez tous nos biens.

Maison avec jardin Pessac Coldwell Banker vous propose une jolie maison d'architecte de 122 m² qui sera prête en juin, au sein d'une petite copropriété de 6 maisons à 15mn à pieds du Tram, du centre de Pessac, à 5mn à pieds des écoles et lignes de bus. Cette maison de standing aux normes RT2012 offre beaucoup de confort. Un espace de vie agréable, aménagement paysager, terrasse, jardin, abri vélo et stationnement privé. Proche de Haut Brion, aux croisements de Bordeaux, Pessac et Talence, l'emplacement idéal de cette maison vous séduira à coup sûr ! Vous pourrez personnaliser l'intérieur de votre maison avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur ! Référence annonce: Maison B04 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont Découvrez tous nos biens.

Maison individuelle à usage d'habitation proche du centre de PESSAC sur une parcelle de 1213 m² avec dépendances.. Possibilité de créer 2 lots.. A visiter sans tarder. 607500 euros (580000 euros Hors Honoraires) - Honoraires: 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Pessac Haut brion - 618.000 euros (honoraires charge vendeur) Maison de 190 m² sur une parcelle de 365 m² avec deux entrées indépendantes. En Rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau un WC séparé, un séjour, un salon avec cheminée, ouvrant sur la terrasse par une porte fenêtre, une cuisine équipée, buanderie, cour couverte et garage fermé. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés, un bureau. Jardin et terrasse pour un total de 100 m². DPE C GES D. Chaudière neuve. Très lumineux. Proche de Bordeaux, de la rocade et des écoles. Idéal pour profession libérale. Elle comprend auss un local à vocation professionnelle pour être totalement indépendant ou pour créer un studio.

Idéalement située à proximité des commerces, transports et groupes scolaires, superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec des prestations de standing en 2018. Nichée sur une parcelle paysagée de 700m², accueillant une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'Été ainsi qu'un boulodrome, ses 215m² habitables répartis sur trois plateaux se déclinent de la manière suivante: Un premier plateau composé d'une vaste entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec vue panoramique sur une superbe piscine. D'une cuisine de standing ouverte sur la salle à manger, avec un cellier attenant. Un second plateau accueille la suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bain. Une seconde chambre et un toilette séparé complètent ce plateau. Le troisième plateau se compose de 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing de plus de 16m², une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un toilette séparé. Vous trouverez en souplex, une salle de home cinéma de 37m², une cave à vin entièrement vitrée et une buanderie. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures se situe sur l'avant. Cette villa est également équipée d'un système d'alarme, de caméras anti-intrusion. Prix de vente: 1 230 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Fabienne THIERCELIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

A côté du stade de Moulerens, venez découvrir cette grande et charmante maison familiale, à côté de l'arrêt de bus, proche de l'accès à l'autoroute, des services et des grandes surfaces. En son coeur cette maison offre de très beaux espaces de vie, vous allez être impressionnés par le volume de son living-room, salle à manger, une grande belle pièce à vivre de 65 m² avec cheminée et sa cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse piscinable côté sud de 75 m². Deux celliers, un long couloir dessert 4 chambres, 2 WC séparés, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau. A voir sans tarder, contactez-moi au plus vite. Prix de vente: 627 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christophe MOULINÉ - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 137 559.

L'agence Les Beaux Espaces, vous propose cette belle maison de ville au style Arcachonnais, au calme et dans un quartier très recherché de Mérignac, composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un double séjour, dont une partie en cathédrale avec son poêle à bois, d'une chambre et d'un coin bureau-détente en rez-de-chaussée. L'étage dessert lui trois chambres avec rangement type dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous serez séduits par le charme et l'authenticité de cette maison, qui jongle entre modernisme et tradition. Coup de coeur assuré pour ce bien lumineux, aéré, avec son jardin bucolique au coeur d'un quartier dynamique à proximité de Bordeaux. HV Contact: Karine KURZYDLO / Julien PUVILLAN.

A quelques pas du centre ville de Saint-Augustin, découvrez cette magnifique maison d'environ 200 m² entièrement réhabilitée dans un esprit design et contemporain. Elle vous séduira par la qualité de ses espaces lumineux et de ses prestations soignées. Vous aimerez sa remarquable pièce de vie exposée plein sud, le tout donnant sur une superbe terrasse avec piscine chauffée. La cuisine équipée, ouverte sur le salon par une belle verrière, possède un grand cellier. A l'étage, vous trouverez 1 salle d'eau, 1 buanderie et 4 chambres spacieuses et élégantes dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un garage complète ce bien d'exception.

MERIGNAC LA GLACIÈRE, Belle demeure familiale rénovée au mileu d'un parc arboré de 1000m². Pièce de vie très lumineuse d'env. 87m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur la véranda d'hiver. 4 chambres et bureau dont une suite parentale. Terrasse bois, piscine, 2 places de parking avec jardin paysager.

EXCLUSIVITÉ A MERIGNAC Pontic: belle maison 7 pièces de 156 M² composée d'un très bel espace de vie, 3 chambres et un appartement parental au premier étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est répartie en 4 espaces différents: cuisine séparée par une verrière très élégante, un espace jeu avec baby-foot, une salle à manger avec vue piscine et enfin le salon. Le cellier, accessible depuis la cuisine, possède un accès extérieur et communique avec le garage. Dans l'entrée, le vestiaire permet d'accéder aux WC avec lave-mains et grand placard. L'étage est actuellement entièrement dédié à "l'appartement parental", un espace composé d'une belle chambre joliment mansardée, un très grand dressing (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau avec WC séparés ! La maison possède deux systèmes de chauffage: Gaz et pompe à chaleur pour la climatisation. Le terrain de 776 m² est très bien exploité avec une piscine 8 X 4m au sel chauffée et protégée par un volet de protection intégré du plus bel effet. Aucun travaux à prévoir, proche des commodités, prestations de qualité, aucun vis-à-vis, environnement calme et privilégié en fond d'impasse.. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance.. Votre téléphone est à portée de mains ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane CANU Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 699416).

Au calme, sans vis à vis, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle propriété de presque 3000 m² située à Mérignac non loin des lignes de bus et de tram avec un accès rapide aux commerces de proximité et aux grandes enseignes. Cette belle maison d'environ 350 m² vous séduira par ses volumes avec un salon séjour de 100 m², une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo de plus de 40 m², ainsi que les autres chambres équipées de leur propre salle de bains. Les larges baies vitrées lui confère une superbe luminosité et une vue dégagée sur un vaste jardin avec piscine chauffée. Un studio indépendant, un pool house avec cuisine d'été de 30 m² chacun complètent parfaitement ce bien d'exception. Contact: Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE.

Au calme, avec un accès facile aux grands axes routiers, et à l'aéroport. A seulement 500 mètres des transports venez découvrir cette belle contemporaine. En extérieur, un joli jardin avec piscine et terrasse, pas de vis-à-vis. La place pour deux véhicule, garage et place extérieure. Portal automatique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour, salle à manger avec cuisine équipée haut de gamme. Salon avec jacuzzi, cellier, WC séparé. A l'étage, deux chambres avec placards, une autre avec un grand dressing, salle de bain avec douche à l'italienne. WC. A voir au plus vite. Les +: terrasse, piscine, superbe état, grand calme. Prix de vente: 580 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christophe MOULINÉ - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 137 559.

Maison à vendre à BORDEAUX-TALENCE en Gironde (33): découvrez cette belle demeure de 8 pièces de 254 m², à Talence (33400). A proximité d'une ligne de tram, du centre ville de Talence, et de toutes commodités La maison se compose de la manière suivante: En rez-de-chaussée, entrée avec joli carrelage ancien, suite parentale avec une grande chambre, salle de bains, chaufferie, cave helicoïdale, cellier, WC, bibliothèque, séjour avec cheminée donnant sur la piscine, véranda chauffée, cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, Elle dispose de 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, balcon, WC, pièce Chaudière au gaz à condensation (moins de 10 ans) Le terrain du bien est de 1 590 m² avec piscine, dépendances Studio indépendant 38 m² actuellement loué (722 € charges comprises) accès indépendant. Piscine au chlore 12x5 Garage double (37 m²) Place de parking dans la résidence voisine Terrasse 1 398 000 euros. 1 350 000 euros + Honoraires de négo.: 48 000 euros (soit 3,56% à la charge de l'acquéreur).

TALENCE - Bois de Thouars, Monique Lecomte Immobilier vous propose cette maison de 1977 non mitoyenne de 170 m² environ habitables avec jardin de 700 m² et un garage de 48 m². Située dans une rue calme proche du marché de Thouars, la piscine, du bus 8, et de l'école Jules Michelet, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, un cellier, deux chambres, une cuisine, une véranda, une salle de douches et un WC, ce qui peut constituer un appartement séparé, ou occupation professionnelle libérale. Au premier, se trouvent une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine récente, deux chambres, une salle de bain complète, un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Beau terrain doté d'une piscine 7m X 4,5m orientée est. Les facultés sont facilement accessible ainsi que la rocade. Prévoir des travaux de rénovation décorative.

Sublime demeure bourgeoise des années 1800, offrant un cachet et un confort à couper le souffle.. Dans un quartier très prisé de TALENCE, et à 400 mètres environ du Tramway et des bus, venez découvrir ce paradis d'environ 280 m², avec une belle entrée baignée de lumière, un bureau, une bibliothèque, une suite parentale avec salle de bain et de nombreux rangements. Un salon/séjour lumineux, ouvert sur une grande piscine, pièce de vie, et cuisine avec sa terrasse indépendante. Au 1er étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bain, salle d'eau et WC indépendant. Une buanderie, un cellier, et une cave en sous-sol viennent compléter ce magnifique ensemble. Nombreuses dépendances à aménager et studio indépendant composé d'une pièce de vie, chambre et salle d'eau au bout du jardin. Autres prestations: double garage, 2 entrées indépendantes, et places de parking à l'intérieur et à l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1590 m² paysagée et arborée au charme incontestable à proximité de tout. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Doriane LAGARDE Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 699636).

Idéalement placée à la limite avec Bordeaux, poussez la porte de cette agréable double échoppe de 6 pièces d'environ 220 m² au calme sans aucun vis à vis orientée plein sud. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine de 100 m² permettant l'accès à l'extérieur de 86 m² de terrasse avec piscine chauffée, une arrière cuisine, un bureau, un WC indépendant, deux places de stationnement et une cave. A l'étage se trouve 4 chambres, un bureau, deux salles de bains avec un WC, un dressing et de nombreux espaces de rangement.

Amoureux de pierres, laissez vous séduire par ce bien d'exception fin 19ème. Moulures, cheminées, parquet d'époque.. Une ambiance qui raconte une histoire.. Une demeure qui n'attend plus que votre présence..

Mérignac arbore un centre-ville convivial et dynamique au coeur de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, divers commerces, vastes espaces naturels contribuant à la qualité de son environnement. Avec son air de village doté de jolies échoppes et résidences arborées, le quartier Saint-Augustin est paisible et charmant. Il occupe une position stratégique proche des boulevards, à 10 minutes à pied du tramway et 10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Découvrez cette maison de prestige en T5 disposant d'un jardin privatif clôturé avec de larges ouvertures sur le jardin et une bonne exposition permettent de privilégier la lumière naturelle, d'un local à vélos, d'un garage et d'une deuxième place de parking. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cellier, 3 chambres avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres, salle de bain, salle d'eau et WC séparé.

Bien d'exception de 10 pièces principales; piscine intérieure véritable espace de vie avec cheminée, panneaux photovoltaïques et chauffage par géothermie, garage en sous-sol comprenant cave climatisée. Les pièces sont spacieuses, belle hauteur sous plafond, parc arboré et quartier de Pessac très prisé.

Venez découvrir cette villa d'architecte des années 80, rénovée avec goût et style. De plain pied, elle se développe sur environ 190m², et propose un séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine et le jardin, une salle à manger ouverte attenante à la cuisine, 2 chambres et une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. A proximité immédiate de 3 parcs, des commerces et des transports, elle est située à quelques minutes de la gare, proche de l'Hôpital Haut Lévèque et de l'accès à la route du Bassin. Idéale pour les amoureux d'architecture, c'est indéniablement une villa coup de coeur !

Cachet, volume et luminosité sont les atouts de cette maison de caractère. A l'abri des regards, vous profiterez d'un séjour de 72 m² exposé sud ouest, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres, garage terrasse et jardin arboré de 1023 m² environ. Prestations de qualité, parfaitement au calme et à pied des commodités.

Ensemble immobilier comprenant une maison de type 5 de 135 m² environ et un appartement de type 2 de 65 m² environ sur 1150 m² de jardin arboré. Prestations soignées, idéal profession libérale, aucun travaux à prévoir, nombreuses places de parking, à pied de toutes les commodités.