1 Maison et villa de luxe avec piscine à vendre à Baurech

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Implantée au cœur d'un grand terrain arboré de plus de 2800 m2 et soigneusement aménagé, cette maison récente séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son confort de vie. Située dans une village pittoresque seulement à quelques minutes de Latresne, tout près d'une étape de route de vin et seulement à 20 minutes de la gare St Jean. Les lumineux et spacieux espaces de réception, prolongent naturellement la maison vers une magnifique terrasse avec la piscine face à la nature. Des magnifiques stores, faites sur mesure, apportent le confort et l'abri. L'agencement intérieur offre trois suites, un grand bureau de la taille d'une chambre, ainsi qu'une mezzanine aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Les prestations sont au gout de jour, pensées pour un usage quotidien confortable et fluide, avec des espaces annexes discrets et fonctionnels. C'est un havre de paix idéale pour ceux qui recherchent calme, modernité et qualité de vie. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE A (59 kWhEP/m2.an). GES A (2 kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 770 € par an Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

Exclusivité

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À partir de 8699€ /mois

EXCLUSIVITE CHRISTIE'S - VINEYARDS-BORDEAUX A 20 mn de Bordeaux et 5 minutes de toutes les commodités Cette magnifique propriété de 3.71 hectares est composée d'un petit vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux (cultivé en Agriculture Biologique) avec une vue magnifique sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs terroirs du secteur. Ce site est paisible, à l'écart, et les bâtiments sont tournés vers les vignes. L'environnement vallonné et naturel confère à cet endroit un caractère véritablement unique et apaisant. Il y a une sublime maison en pierre de 232 m², rénovée, avec une vue panoramique. A cela s'ajoute un gîte de 42 m², également entièrement rénové. Un agréable jardin avec une piscine toute équipée et sa terrasse pour profiter de la vue. Les bâtiments d'exploitation de 210 m² forment un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage. Il y a un nom de château et un réseau de distribution. Dossier confidentiel sur demande.

Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate

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À partir de 4959€ /mois

A seulement 20 mn de BORDEAUX, cette élégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² est entièrement rénovée de matériaux et de prestations de grandes qualités. Alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel et situé au coeur d'un environnement calme et recherché, ce bien est composé d'une entrée d'envergure menant sur un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée. Celui-ci est suivi d'une grande cuisine desservant deux terrasses dont l'une ouvre sur un jardin bucolique et atypique laissant découvrir son lavoir ainsi qu'une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale retirée complète cet espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend un vaste patio qui surplombe la pièce de vie laissant admirer le raffinement de la pièce. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privatives complètent l'espace nuit. Un piscine hors-sol magnifiquement mise en en valeur au style balinais complète ce bien au style unique faisant de lui un bien rare. Proche des commerces et de toutes commodités. ARCADES PROPRIETES -

ARCADES PROPRIETES

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Maison / Villa

9 Pièces • 296 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux

758 000 €

À partir de 4396€ /mois

A 25 min de Bordeaux, au coeur de Sai,t Caprais de Bordeaux, située dans un environnement calme et préservé, cette superbe demeure du XVIII siècle développe près de 296 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, dans le respect de son charme d'origine. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux affirment le caractère unique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, offre un cadre de vie chaleureux et élégant en double hauteur. Un élément remarquable capte le regard : une belle cave voûtée en pierre vitrée, visible sous l'un des salons apportant à l'ensemble une touche résolument contemporaine et singulière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se tourne vers le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Trois chambres avec des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et une pièce sde rangements complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un bel espace, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative et une chambre avec un second accés permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureaux, chambres d'hôtes ou espaces invités. Le terrain de 889 m², soigneusement paysagé, accueille un jardin intime et une piscine à l'abri des regards, propice à la détente. Un carport sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare, qui marie avec élégance authenticité et confort contemporain. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARCHITECTURES'

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Maison / Villa

8 Pièces • 198 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux

730 800 €

À partir de 4238€ /mois

Venez découvrir cette villa d'architecte avec vue dégagée à 20 min de Bordeaux. Elle se compose de 2 points d'eau, 2 wc et de 4 chambres en rez-de-chaussée avec une pièce de vie de plus de 55m² lumineuse grâce à ces baies vitrées qui donnent sur la piscine. A l'étage: une suite parentale avec wc, pièce de vie avec vue et rooftop.

Human Immobilier Latresne

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Maison / Villa

6 Pièces • 175 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux

617 000 €

À partir de 3578€ /mois

Spacieuse maison familiale offrant entrée, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de jeux de 28m², salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie, carport. Dépendance chauffée non attenante pouvant accueillir famille et amis ou pour une profession libérale. Piscine, jacuzzi, jardin de plus de 1400m², sans travaux, au calme.

Human Immobilier Latresne

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Maison / Villa

6 Pièces • 299 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux

758 000 €

À partir de 4396€ /mois

SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE récemment rénovée d'une surface de 300 m² incluant un LOGEMENT INDEPENDANT de 50 m² comportant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Salon avec vue sur une superbe cave à vin, grande cuisine dinatoire, 2 autres chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, mezzanine avec coin bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Piscine 11 x 3 m au sel. Carport 2 voitures.

Immobilier Riva

Exclusivité

26 360°

À partir de 5249€ /mois

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Cuvée Prestige – Un Bijou Bordelais en Bord de Garonne Imaginez… Une demeure d'exception où le temps semble suspendu, où l'élégance d'une maison de maître se marie harmonieusement avec la beauté intemporelle du vignoble bordelais. Nichée au cOEur d'un magnifique terrain de 7 000 m², cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Garonne et ses levers de soleil spectaculaires. Derrière ses portes, un espace de vie raffiné s'étend sur près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse où l'on devine déjà les instants précieux à contempler le fleuve. Une suite parentale avec sa salle d'au privative y trouve aussi sa place, offrant calme et intimité. À l'étage, un grand salon doté d'une cheminée majestueuse invite à la détente, tandis que quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse et feutrée. Pensée pour conjuguer art de vivre et opportunité, la propriété dispose également d'un studio indépendant de 40 m², idéal pour une rentabilité locative discrète et exclusive. À l'extérieur, la piscine apporte une touche de douceur supplémentaire à ce lieu où tout n'est que sérénité et raffinement. Un grand abris de jardin complète cet espace dédié à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Côté praticité, un garage ainsi qu'un carport indépendant permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Un bien d'exception, une opportunité rare. Qui aura le privilège de découvrir ce joyau ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Cedric Blanchard

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À partir de 4843€ /mois

Située dans un environnement calme et préservé, cette élégante maison de 230m2 de la fin du XIXème siècle entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Etablie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite et un sous-sol. Une dépendance à rénover ainsi qu'un appartement indépendant de 38 m² complètent l’ensemble de la propriété. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

Barnes Bordeaux

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À partir de 5249€ /mois

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l'architecture traditionnelle se conjugue avec la sérénité d'un environnement naturel privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte prolongée par un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, sublimé par une cheminée. Une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, un salon d'hiver avec cheminée crée un espace intime et chaleureux, desservant quatre chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble et offrent un potentiel remarquable, permettant d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, activité professionnelle ou projet d'accueil. Une propriété rare, bénéficiant d'un environnement privilégié en bord de Garonne, offrant espace, caractère et de multiples possibilités d'aménagement. Contact : Guillaume Fouché

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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À partir de 4843€ /mois

À Beautiran, directement sur la Garonne, une maison de la fin du 19e s. avec dépendance et piscine, sur une parcelle de 8 000 m² . Édifiée en 1893, la propriété s'étend sur une vaste parcelle carrée de 8 000 m² en bordure de la Garonne. La parcelle, de 80 x 100 m, est organisée autour d'une maison principale flanquée d'une dépendance en pierre. L'architecture réunit des codes bourgeois régionaux et des détails inspirés du tourisme balnéaire : toiture à pans larges, débords généreux, intégration harmonieuse dans le paysage fluvial. Une structure apparente de chevrons et de potelets en bois, peints dans la même teinte que les volets, soutient l'ensemble. Le dessous de toit est constitué d'un lambris ajouré, tandis que sa pente marquée et son large débord protègent les façades de pierre blonde appareillées de la maison et renforcent sa silhouette horizontale. La demeure est élevée sur un entresol plein et trois niveaux supplémentaires, pour une surface habitable totale de près de 300 m². Le rez-de-chaussée réunit une cuisine, un salon-salle à manger et un bureau. Le premier étage dessert trois chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée avec toilettes. Les combles ont fait l'objet d'une rénovation pour créer un vaste dortoir avec salle de bains ouverte. À proximité immédiate de la maison, une dépendance en pierre d'environ 150 m² abrite deux petits appartements à rénover et un garage. L'ensemble s'inscrit dans un grand jardin clos avec une piscine de 4 x 13 m tournée vers la Garonne.

PATRICE BESSE

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Maison / Villa

12 Pièces • 280,91 m²

Ayguemorte-les-Graves

619 900 €

À partir de 3595€ /mois

iad France - Antoine Bardin vous propose: UN BIEN EXCEPTIONNEL, RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ. Quittez l'agitation urbaine et pénétrez dans cet écrin de verdure d'environ 2,35 hectares, situé aux abords de La Brède. À seulement trente minutes de Bordeaux, cette propriété offre une promesse de tranquillité tout en bénéficiant d'une desserte optimale (accès à l'A62, gare de Beautiran à dix minutes). LE CHARME DE LA DEMEURE (environ 280 m²) : franchissez le seuil de cette maison de caractère, où l'authenticité s'allie à un confort moderne. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour contemporain, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par un salon préservant ses éléments d'origine, tels que ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées au sud et à l'ouest. À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable sanctuaire privatif, comprenant un dressing, un bureau et une salle de bain, et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour être aménagées en espaces dédiés à la création. Une dépendance indépendante, dotée de deux chambres et d'une salle d'eau, permet d'héberger des invités en toute autonomie. UN DOMAINE CONÇU POUR LA VIE EXTÉRIEURE : Une vaste piscine (12x5) équipée d'un volet roulant immergé, nécessitant une rénovation pour retrouver son éclat, est accompagnée d'un poolhouse. Le parc, en partie arboré, offre un cadre de vie privilégié au sein de ce secteur. Annexes pratiques : un abri de 60 m² pour le rangement de vos équipements et du matériel. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la propriété bénéficie d'une connexion fibre optique. Cessez de rêver votre existence, vivez-la pleinement. Je me tiens à votre disposition pour une visite qui transformera votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Antoine Bardin

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À partir de 4373€ /mois

Belle contemporaine aux beaux volumes, disposant d'une vaste pièce de vie, de 6 chambres et d'une buanderie avec garage attenant. Le tout avec une jolie parcelle comprenant une dépendance, un terrain de pétanque et une grande terrasse avec piscine, joli point de vue sur la forêt. Proche écoles et commerces ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier La Brède

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À partir de 3765€ /mois

Dans un environnement verdoyant et au calme, maison comprenant 4/5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 salles d'eau, cuisine et une pièce de vie orientée plein sud avec terrasse et piscine. Jardin, double garage, salle de jeu, musique, cave complètent le tout.

Human Immobilier Langoiran

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À partir de 15369€ /mois

Située à proximité de Bordeaux, cette magnifique maison contemporaine de 390 m² est placée sur les hauteurs et offre une vue sans égal sur la vallée de la Garonne. Entièrement rénovée en 2024, chaque détail a été soigneusement pensé tant dans dans le choix des matériaux que celui du mobilier en grande partie conçu pour la maison. Lignes épurées et matériaux nobles : béton ciré, noyer, hêtre, pierre naturelle, enduits à la chaux.De vastes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière tout au long de l'année. Sérénité absolue et bien-être caractérisent bien l'atmosphère ressentie dans chaque pièce. Déployée sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon, un espace salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée, et cinq chambres, dont une suite principale ouverte sur la terrasse. A l'extérieur, on retrouve plusieurs terrasses, une piscine à débordement, un carport en bois pouvant accueillir trois véhicules. Propriété exceptionnelle et unique. Possibilité d’acquérir environ 2 ha de vignes attenantes (conditions et prix sur demande)

BARNES BORDEAUX RIVE DROITE

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À partir de 15369€ /mois

Villa moderniste avec vue panoramique – propriété d'architecte signée André Morier – 1,67 ha aux portes de Bordeaux À seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, sur les hauteurs dominant la vallée de la Garonne, cette remarquable villa moderniste de 1974, signée par l'architecte bordelais André Morier, offre un panorama spectaculaire sur les coteaux et la nature environnante. Entièrement rénovée en 2024 avec des prestations contemporaines haut de gamme, la propriété développe environ 390 m² habitables au cœur d'un environnement naturel préservé, sans nuisance, où l'architecture dialogue en permanence avec le paysage. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale, baigné de lumière et ouvert par de vastes baies vitrées panoramiques, capte la vue et crée une sensation de continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains deux chambres indépendantes pour invités un salon TV, un bureau et une salle de sport La cuisine équipée Gaggenau et Liebherr, parfaitement intégrée, prolonge l'esthétique épurée de la maison. Les matériaux nobles — béton ciré, enduits à la chaux, bois et pierre naturelle — mettent en valeur l'architecture moderniste et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Prestations :climatisation, cheminée, fibre optique, alarme. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée (10,5 x 5 m) semble se fondre dans le paysage et prolonge la vue spectaculaire sur la vallée. Le terrain paysager de 1,67 hectare, véritable écrin de nature, comprend également : une source naturelle un terrain de pétanque un double carport Il est possible d'acquérir en complément environ 2 hectares de vignes attenantes (conditions et prix sur demande). La majorité du mobilier sur mesure peut également être acquise. Accès rapide : - gare à 8 minutes (Bordeaux Saint-Jean en 30 min, Paris en 2h par TGV) - 30 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - 35 min de Saint-Émilion - 1h10 du Bassin d'Arcachon - école Montessori bilingue à 15 minutes. Une propriété d'architecte rare aux portes de Bordeaux, offrant un équilibre unique entre architecture, panorama et nature. Contact : Valéria Plaisance Vidéo de présentation sur demande.

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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À partir de 3189€ /mois

33550 LANGOIRAN - Hauteurs de Langoiran - COUP DE COEUR pour cette belle MAISON FAMILIALE et LUMINEUSE d'environ 180 m2 sur une parcelle de + de 900 m2 avec PISCINE sur les hauteurs de Langoiran (à 30 min de Bordeaux), au calme, sans vis à vis et avec une superbe vue. Je vous propose de poser vos valises dans cette maison composée d'une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'un salon traversant avec cheminée (salon/séjour double/cuisine ouverte environ 85 m2), de 4 chambres dont 1 avec pièce d'eau et wc, de 2 salles d'eau, d'un wc séparé avec placard, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. La maison bénéficie également d'une dépendance attenante pouvant faire office de bureau (env. 15,5 m2) ainsi que d'un atelier (env. 8,6 m2). Vous inviterez vos proches à partager de bons moments autour de votre cuisine d'été et de sa grande terrasse carrelée tout en profitant de votre belle piscine 10x4 au sel, entourée de son jardin paysagé (expo Sud).. une belle odeur de Provence aux portes de Bordeaux ! Autres prestations: Huisseries Double Vitrage, alarme, chaudière à condensation de 2017, porte d'entrée renforcée, store banne, tout à l'égout neuf, isolation des combles 2020.. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 549 900Euros HAI, honoraires à la charge des acquéreurs. 530 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ou l.lamireau@proprietes- privees , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 435904 **Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)** (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Proprietes privees.com Loïs LAMIREAU

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À partir de 5191€ /mois

Une propriété rare aux portes de Bordeaux, dans un écrin de verdure À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et 15 minutes de la gare TGV Saint-Jean, cette maison de caractère rénovée en 2016 s'épanouit dans le charmant village de Quinsac, au cœur d'un parc arboré de 12 500 m² planté d'arbres bicentenaires — cèdres, magnolias, chênes. Un bien rare, alliant grand espace, calme absolu et proximité urbaine. La maison – 192,5 m² habitables, esprit loft et volumes généreux Entièrement rénovée et repensée en 2016, la maison déploie 192,5 m² habitables autour d'une âme unique : des volumes hauts sous plafond, des matériaux bruts et chaleureux (parquet massif, acier, bois), une lumière généreuse et une ouverture totale sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire ouverte, un vaste séjour-bibliothèque avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC indépendant, un cellier, un grand atelier / bureau (pouvant etre une chambre supplémentaire). À l'étage : une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire + douche), un bureau, 1 WC indépendant. Extérieur – une vue dominante sur un parc d'exception Depuis la terrasse couverte en pergola blanche — directement accessible depuis le séjour — le regard embrasse le vaste parc arboré dans toute sa profondeur : une vue dégagée et apaisante sur 1,25 hectare de verdure, de cèdres centenaires et de prairies. Un panorama rare, que l'on retrouve également depuis plusieurs pièces de vie, qui donne à cette propriété une atmosphère de domaine à la campagne, tout en étant à vingt minutes de Bordeaux. La piscine s'inscrit dans ce cadre naturel préservé, sans aucune nuisance. Le parc dispose également d'installations complètes pour les chevaux : abri, abreuvoir automatique, clôture "La Sanglière". La dépendance – 26 m², indépendante et polyvalente Idéale en chambre d'amis, studio pour ados, télétravail ou location saisonnière (Airbnb), cette dépendance indépendante avec terrasse privée constitue un vrai atout patrimonial. Quinsac – Un village où il fait bon vivre, tout près de tout Quinsac, c'est un village à taille humaine avec des paysages vallonnés, à la fois proche de Bordeaux et préservé du bruit urbain. À 3 minutes en voiture et quelques minutes à vélo : école maternelle et primaire, boulangerie, boucher, médecin, bibliothèque, école de musique. À 6 minutes : école Montessori bilingue. À 10 minutes : collège de secteur à Latresne (ramassage devant la maison). À 15 minutes : gare TGV Saint-Jean. Contact: Valéria Plaisance

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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À partir de 4872€ /mois

À quelques pas de la Garonne, aux portes de Bordeaux, cette maison troglodyte insoupçonnée dévoile un art de vivre hors du temps, nichée dans le village vivant et recherché de Quinsac, au coeur de l'Entre-deux-Mers. Née en 1764 et récemment réinventée, cette demeure singulière s'inscrit dans un écrin minéral chargé d'histoire. Ancien refuge du sculpteur Gaston Schnegg, elle conjugue aujourd'hui mémoire des lieux et écriture contemporaine, dans un dialogue subtil entre pierre brute et lignes épurées. Développant 298 m² (dont 207 m² habitables), la maison s'organise autour de volumes inspirants, où chaque espace semble sculpté par la lumière et la matière. Les pièces de vie, pensées pour le partage, offrent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tandis que les espaces nuit accueillent quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le spectacle est saisissant. Une vaste terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine surplombant le paysage, avec une vue panoramique jusqu'à la Garonne ? un décor idéal pour contempler les couchers de soleil. Plus confidentielle, une terrasse suspendue se révèle comme un balcon ouvert sur l'horizon. En contrepoint, une grotte brute laisse libre cours à l'imaginaire : spa, atelier d'artiste ou espace de méditation, elle incarne le potentiel rare de ce lieu. La propriété se complète d'éléments singuliers : une cave à vin, une chapelle intime et un accès direct aux carrières, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Au coeur du jardin paysager, une cabane indépendante à l'esprit « bassin » offre un refuge supplémentaire, idéal pour recevoir ou travailler dans un calme absolu. Une aire de stationnement en contrebas vient parfaire les prestations de ce bien rare. Plus qu'une maison, une expérience. Un lieu pour ralentir, ressentir et habiter autrement.

ARCHITECTURES'

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À partir de 5797€ /mois

SECTEUR QUINSAC (9KMS) - Dans un cadre privilégié alliant calme absolu et absence totale de vis-à-vis, DOREMUS IMMOBILIER vous présente une remarquable villa contemporaine réalisée en 2018, offrant 271 m² habitables et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 892 m², la propriété est sublimée par une piscine chauffée au sel de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet roulant immergé, et par de vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces de réception, composées d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon, s’ouvrent largement grâce à de grandes baies vitrées sur une élégante terrasse et l’espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale de 43 m² comprenant chambre, deux dressings, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs. Un bureau, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant de 56 m² complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 38 m² offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salon privé ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol de 37 m² vient parfaire ce bien d’exception, avec une véritable cave, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie recherché, idéale pour une clientèle en quête d’un bien d’exception.

DOREMUS IMMOBILIER

Vente maison et villa de luxe avec piscine à Baurech

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