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FREDELION AUTEUIL vous présente en Exclusivité : Habitation et commercialité - Au sein d'un immeuble ancien, situé à l'abri des regards et au calme absolu, un très beau loft établi dans d'anciens ateliers et ayant conservé les caractéristiques des lieux. D'une superficie de 118,09 m² (127,26 m² de surface au sol), il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace bureau, de deux espaces nuit, dont l'un comprend une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire, douche et buanderie, de deux grands dressing et des WC indépendants. La mezzanine quant à elle comprend un bel espace aménagé actuellement en salon et la chambre parentale dissimulée par une paroi en verre dépoli. Le loft bénéficie d'un belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est. Il a été rénové avec goût et matériaux de qualité. Poutres, pierres et structures métalliques d'origine ont été conservées et confèrent au lieu une ambiance unique. Très belle hauteur sous plafond. Menuiseries sur mesure, dont une spectaculaire bibliothèque. Très nombreux rangements. Toute la verrière bénéficie du double vitrage. Cave. Localisation recherchée. Proximité immédiate des commerces et des transports. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Référence de l'annonce : NA-JPTimbaudLoft
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 248 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.500 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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70 rue d'Auteuil
75016 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
FREDELION AUTEUIL, au capital de 50.000 €
Carte professionnelle n° CPI75012016000011034 délivrée par Paris 16ème arrondissement
Siège : 70 rue d'Auteuil 75016 Paris
Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 110.000 €
RCS : PARIS 820591220
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