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Sud Bergerac, propriété de charme au centre de son parc bucolique de 1,7ha, piscine et gîte Proche Villeréal et à moins de 30 minutes de Bergerac. Ensemble en pierre composé d’une maison 3/4 chambres, d’une maison d’amis trois chambres et d’un pigeonnier avec deux chambres d’hôtes. Piscine creusée, sauna, espace cuisine d’été. Ensemble de charme offrant 388 m² habitables sur un parc paysagé de 1.7 hectare, sans nuisance et proche des commodités Maison principale pour 224 m² habitables RDC Espace entrée sur salle à manger. Salon séparé. Cuisine équipée neuve avec accès sur terrasse couverte. Une chambre avec suite salle de bains et douche, wc indépendants. Une seconde chambre avec salle d’eau et wc attenants. Espace lingerie et cave à vin. Étage depuis salon Chambre 3 avec suite salle d’eau et wc. Étage depuis salle à manger Bureau ou chambre d’amis. Dressing. Maison d’amis pour 130 m² habitables RDC Séjour avec cuisine ouverte, cheminée en pierre, ancien évier en pierre. Cellier. Chambre 1 avec suite salle d’eau et wc. Étage Chambre 2 avec salle d’eau et wc. Chambre 3 avec suite salle d’eau et wc. Le Pigeonnier Sur trois niveaux. Une première chambre en rez-de-chaussée, salle d’eau et wc au premier étage, puis une seconde chambre au deuxième étage. Bel environnement, vue sur un parc arboré depuis les maisons et vue dégagée sur la campagne depuis la cuisine d’été et la piscine.
Référence de l'annonce : 396
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
795 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 755 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1525 ROUTE DE LA COMBE DES CHARMES
24520 Lamonzie-Montastruc
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