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Magnifique ensemble en campagne : Ferme rénovée et ses maisons d’amis. Tennis, piscine, grange sur 12ha Situé à 20 minutes de Bergerac et 5 minutes d’Issigeac. Environnement campagne privilégié. Belle exposition sud. Sur 12 hectares de prairie d’un seul tenant. Emplacement idéal au bout de son allée privée de plus de 200 mètres. Une piscine 13m x 7m avec couverture électrique et sa cuisine d’été. Un terrain de tennis en béton poreux rénové. Corps de ferme entièrement rénové Rez-de-chaussée Grande cuisine ouverte avec piano de cuisson et arrière cuisine. Salle à manger et poêle à bois. Un salon avec accès wc et vestibule. Un second salon avec espace jeux sur 55 ²m. Buanderie. Chambre 1 et sa suite douche et wc. Étage Chambre 2, salle de bains, douche et wc attenants. Chambre 3 et sa douche et wc privatifs. Chambre 4 avec douche et wc dissimulés dans dressing. Chambre 5, master avec salle de bains, wc et dressing. Chambre 6 et 7 en duplex avec douche te wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage. Menuiseries double vitrage. La maison d’amis (55m²) Cuisine ouverte sur salle à manger. Un salon séparé. 1 chambre et sa suite douche et wc. Chauffage central au fioul et menuiseries simple vitrage. Le studio (25m²) Une pièce principale avec chambre et coin kitchenette. Une salle d’eau et wc. Les dépendances Une grange en pierre indépendante sur 90 m². Un car-port de 180 m² avec mezzanine et atelier.
Référence de l'annonce : 335
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 549 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,34% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1525 ROUTE DE LA COMBE DES CHARMES
24520 Lamonzie-Montastruc
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