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Maison / Villa • Aubeterre-sur-Dronne • 800 000 €
  • 18  Pièces
  •  •  12  Chambres 
  • •  660 m²

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Maison / Villa • Aubeterre-sur-Dronne
800 000 €
  • 18  Pièces
  •  •  12  Chambres 
  • •  660 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Aubeterre-sur-Dronne
Maisons et villa de luxe à vendre à Aubeterre-sur-Dronne Maisons et villa de luxe à vendre à Aubeterre-sur-Dronne
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Maison / Villa
  • 18  Pièces
  •  •  12  Chambres 
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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne Une longue allée majestueuse de platanes, leurs branches formant une cathédrale de verdure, vous guide vers un lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air, et la douceur infinie de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste — un véritable paradis sur terre. Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété envoûtante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains. Le manoir principal, entièrement rénové avec soin par les propriétaires actuels, offre : • Huit chambres élégamment aménagées, dont six sont des suites avec salle de bains privative, chacune étant un véritable sanctuaire de paix • De vastes pièces de réception baignées de lumière, qui se succèdent harmonieusement • Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux et les moments de partage La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, se compose de : • Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités • Trois salles de bains, chacune conçue avec raffinement et confort • Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, où il fait bon se retrouver L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif prestigieux, les possibilités sont vastes. Entouré de jardins luxuriants, où haies, arbres fruitiers et fleurs aromatiques créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin privé, avec une vue dégagée sur la campagne, des terrasses ombragées et des espaces extérieurs invitant à la détente et aux repas sous les étoiles. Une occasion unique d’acquérir un domaine exceptionnel, empreint d’histoire, alliant beauté intemporelle et potentiel immense.

Référence de l'annonce : NH1008

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 18 Pièces
    • Année de construction 1800
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 125 m²
    • Non meublé
    • 5 Salles d'eau
    • 12 Chambres
    • Cheminée
    • 3 Salles de bain
    • 9 Toilettes
    • Chauffage individuel fuel

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

800 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    RCS : Bordeaux 509651667

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