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À deux pas des calanques de Marseille, sur les hauteurs du Redon, dans le 9e arrondissement, une maison et son studio accrochés à un terrain en restanques. La maison de 215 m² environ, tournée vers l'ouest, est élevée de trois niveaux, dans un jardin clos en restanques, avec une large vue sur la rade de la cité phocéenne, ses îles, ainsi que la colline Saint-Joseph. Pensée pour tirer parti d'un panorama exceptionnel, elle est résolument tournée vers l'ouest. Ses façades sont jalonnées de larges baies et portes-fenêtres à double vitrage. Le toit, à la Marseillaise, est composé de tuiles mécaniques en terre cuite, tandis que l'isolation des murs repose sur de la laine de bois. Depuis la route, l'entrée principale s'effectue par un portillon situé entre les deux garages ; un escalier mène alors au rez-de-chaussée établi sur la première restanque. Plus au sud, un escalier en pas d'âne qui part de la route rejoint directement la deuxième restanque et le rez-de-jardin. Un studio de 34 m², derrière la maison, avec accès indépendant, jouxte la piscine et permet de loger indépendamment proches ou hôtes de passage. Quatre voitures peuvent stationner confortablement dans les deux garages de près de 60 m² et 20 m².
Référence de l'annonce : 343900
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 099 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9.147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 343503967
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