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Maison / Villa • Aix-en-Provence • 1 990 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  273 m²

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Maison / Villa • Aix-en-Provence
1 990 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  273 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence
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Maison / Villa
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  273 m²
1 990 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Jardin
  • 3 Parkings

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Luberon. Elle est implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 3000 m², entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement de 13 x 4 mètres. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de lumière. L'espace de vie principal développe plus de 110 m² et comprend une vaste réception, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière est organisée autour d'un îlot central de 5 x 1,20 mètres et offre à elle seule plus de 30 m². L'ensemble s'ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse de 100 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la piscine et la vue panoramique en toile de fond. L'espace nuit propose quatre chambres dont deux superbes suites. En rez-de-chaussée, une première suite dispose d'un bel espace d'eau et d'un bureau attenant. À l'étage, la suite parentale offre un grand dressing, une salle de bains, et une terrasse privative de 20 m² avec vue dégagée sur le paysage. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace family room complètent cet étage. En complément, la villa dispose de deux garages et d'une cave en sous-sol. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, design épuré et cadre naturel d'exception.

Référence de l'annonce : 3803SF

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 8 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 2016

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • 4 Chambres
    • Chauffage individuel sol
    • Cave 20 m²
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Salle de séjour 80 m²
    • Cheminée
    • 3 Salles de bain

Accès

    • 3 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    L'IMMOBILIERE PELLETIER SAVON

    2 rue Paul Doumer

    13100 Aix-en-Provence

    (170 Avis)

    Informations légales de l'agence

    L'IMMOBILIERE PELLETIER SAVON, au capital de 82.322 €

    Carte professionnelle n° A06247 délivrée par MARSEILLE

    Siège : 2 RUE PAUL DOUMER 13100 AIX EN PROVENCE

    Garantie financière CGAIM pour un montant de 120.000 €

    RCS : aix en provence 701620015

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