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Maison / Villa • Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux • 825 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  112 m²

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Maison / Villa • Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux
825 000 €
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  • •  112 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
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Maison / Villa
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825 000 €

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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Parking

QUARTIER SAINT GENÈS - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - PARKING & BORNE ÉLECTRIQUE Proposée par John Taylor en exclusivité, cette élégante maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est nichée en deuxième ligne d’un somptueux hôtel particulier dans le prestigieux quartier Saint-Genès à Bordeaux. Conçue pour marier style contemporain et praticité, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte, avec son îlot central, constitue un véritable espace de vie, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une buanderie astucieusement aménagée complète les prestations du rez-de-chaussée. À l’étage, trois suites confortables, chacune dotée de sa salle d’eau privée, assurent une grande intimité et des espaces généreux. Les finitions, alliant sobriété et élégance, reflètent un soin particulier apporté à chaque détail. À l’extérieur, un jardin intime et soigneusement aménagé invite à la détente. Le jacuzzi et la cuisine d’été, entièrement équipée, créent un espace parfait pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. Un atout rare en centre-ville : la maison dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, garantissant un confort de vie optimal. Véritable bien d’exception, cette maison est vendue entièrement meublée avec un ameublement conçu sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles de renom, des commerces et des transports (seulement 300 mètres de la ligne B du tramway), cette maison, décorée avec raffinement, constitue une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Référence de l'annonce : V0290BX

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • Refait à neuf
    • Année de construction 1895
    • 4 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Meublé
    • Entrée
    • 3 Chambres

Accès

    • Parking
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

825 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    52 RUE HUGUERIE,

    33000 Bordeaux

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