BORDEAUX JARDIN PUBLIC - HYPER-CENTRE - HÔTEL PARTICULIER XIX? - JARDIN PRIVÉ - PISCINE - GARAGE Envie de vivre dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de Bordeaux, à deux pas du Triangle et à cinq minutes du Jardin Public ? Bordeaux Sotheby's International Realty vous invite à découvrir ce véritable chef-d'œuvre ! Ce somptueux hôtel particulier du XIX? siècle, entièrement rénové dans un style Art Déco et des matériaux nobles, déploie 370m² d'élégance et de raffinement. Le jardin privé de 600m², un trésor rare en centre-ville, vous plonge dans un écrin de verdure avec une magnifique piscine. Un cadre intime et exceptionnel qui vous séduira à coup sûr. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ampleur des volumes et le majestueux sas d'accueil. Ensuite, une enfilade parfaite vous attend : une cuisine ultra-équipée, une salle à manger lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, le tout sublimé par une verrière en ferronnerie du sol au plafond. Un véritable lieu de vie somptueux. L'escalier remarquable vous mène au premier étage, où un second salon, une cheminée imposante et une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing sur-mesure vous attendent. Au deuxième niveau, deux chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, l'une offrant une vue imprenable sur le jardin d'hiver et sa terrasse. Et bien sûr, une buanderie pratique et fonctionnelle. Au dernier étage, vous retrouverez deux bureaux, une chambre d'invités avec salle d'eau, idéal pour recevoir dans les meilleures conditions. Le tout bénéficie de prestations anciennes exceptionnelles : parquets, cheminées, hauteurs sous plafond… tout en étant sublimé par le confort moderne. Et pour couronner le tout, une place de parking en pleine propriété et une place en location vous assurent un stationnement aisé. - On adore : l'emplacement unique, l'exceptionnelle rénovation, la qualité des matériaux, le confort au quotidien et bien sûr, ce jardin privé rare et luxuriant ! Contact : M. Maeva NEBOUT - for Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

Référence de l'annonce : BO1-1009I