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À Saint-Maurice, à 10 min de Paris, une maison d'architecte de 125 m², ses trois chambres et son garage. La propriété, isolée des regards, est accessible par une ruelle qui évoque Montmartre, pavée de marches, au calme entre ville et nature. D'environ 150 m² au sol, dont 125 m² sont habitables, la maison se trouve à quelques minutes à pied du bois de Vincennes. L'architecte, propriétaire du bien, a imaginé une habitation composée de différents niveaux qui s'étirent de part et d'autre de la propriété, évoquant la culture horizontale en « mur à pêche », caractéristique du terrain historique. Les différents niveaux alternent entre espaces clos et ouverts, créant un flux de lumière naturelle. La construction intègre une architecture bioclimatique. Sa partie inférieure est occupée par un jardin protégé des rayons du soleil, tandis que sa partie supérieure, constituée d'une vaste terrasse, bénéficie d'une luxuriante végétation. Le surplomb important du toit, situé au sud, crée une ombre efficace pendant les mois d'été. La façade de la maison est recouverte d'un enduit épais lissé à la chaux, et le toit est en tuiles plates d'Île-de-France. En hiver, un poêle vient amplifier la douceur ambiante de la maison, qu'assure un chauffage par le sol. Un garage est disponible avec le bien.
Référence de l'annonce : 700389
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
845 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9.147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 343503967
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