Emplacement privilégié, dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques minutes à pied du RER B Laplace, proches commerces, écoles, crèches et du centre commercial La Vache Noire, idéalement située entre Montrouge et Paris-Porte d'Orléans. Jardin: 30 m² 6 pièces – 4 chambres Maison sur 3 niveaux, orientée Sud-Ouest. Au RDC : . Vous trouverez une spacieuse entrée donnant sur le jardin. . Ainsi qu'une chambre avec cuisine intégrée, salle d'eau et WC (possibilité d'usage indépendant) Au premier étage : . Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau + WC séparé Au deuxième étage : . Deux grandes chambres avec salle de bain privatives avec WC. À l'extérieur : . Un agréable jardin d'environ 30 m². Stationnement : . Possibilité de stationner 1-2 véhicules devant la maison ou dans un garage potentiel. Les atouts : . Excellent état (toiture et isolation récentes), aucun travaux à prévoir. . Luminosité et exposition Sud-Ouest . Configuration idéale pour famille . Proximité immédiate des transports et services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW RIVE GAUCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Laura BREUIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence de l'annonce : 1494-KELLERWILLIAMSF