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RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE - Adresse d'exception en coeur de ville pour cette maison familiale, traversante et lumineuse d'environ 153m2 (surface habitable), idéalement située au calme d'une rue piétonne discrète, à seulement quelques pas de l'animation des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, une belle entrée avec rangements et toilettes indépendants mène à une élégante salle à manger (environ 14m²) et une cuisine équipée (12.50m²). L'espace de vie (26m²) parqueté, raffiné et chaleureux, offre la possibilité d'installer une cheminée et s'ouvre sur une véranda (près 16m2) baignée de lumière, donnant accès à un jardin intime et arboré, à l'abri des regards. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres (9.50,10.50 et 19.50m²) avec dressings intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et une salle d'eau naturellement éclairées ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le second étage dévoile deux chambres mansardées au charme certain, reliées par un dégagement avec accès grenier. Une salle d'eau avec toilettes et fenêtre de toit vient parfaire cet espace nuit supplémentaire. Accessible depuis la véranda, le sous-sol abrite une cave à vins climatisée ainsi qu'un large box (2 places) sécurisé, équipé d'une porte automatique. à découvrir ! Rattachement scolaire Albert Camus et Collège La Malmaison AP/LG-VG Copropriété de 362 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
Référence de l'annonce : 19522
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
Imprimer la fiche de ce bien
À propos du prix
1 080 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 362 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 600 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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144 avenue Paul Doumer
92500 Rueil-Malmaison
Informations légales de l'agence
AGENCE PRINCIPALE, au capital de 7.622 €
Carte professionnelle n° CPI92012016000017532
Siège : 144 avenue Paul Doumer 92500 RUEIL MALMAISON
Garantie financière VERSPIEREN pour un montant de 110.000 €
RCS : NANTERRE 421809385
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