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RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - BUZENVAL - à toute proximité des écoles privées réputées Daniélou et Passy, Maison familiale entièrement rénovée de 206 m² habitables sur près de 500 m² de terrain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de réception traversant, composé d'un séjour d'environ 40 m² avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle (exposition Est-Ouest), et d'une salle à manger d'environ 25 m². Les volumes généreux invitent au partage et à la détente La cuisine familiale équipée (16m2), semi-ouverte, prolonge cet espace convivial. Une suite parentale de 21m2 avec son dressing et sa salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Une vaste terrasse habille l'avant de la maison. À l'étage, 6 chambres confortables, dont 3 exposées plein sud offrent à chacun une douceur de vivre. Une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendants assurent un quotidien fluide et agréable. En rez-de-jardin une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage. Garage. Le terrain paysagé permet également le stationnement de deux véhicules. Rénovée avec soin, la maison associe bien-être et performance énergétique, grâce à sa chaudière à granulés et son double vitrage. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort, dans une atmosphère harmonieuse et accueillante. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, dans un environnement paisible sans aucun vis à vis à quelques pas du coeur de Rueil-Malmaison. A toute proximité des AP/LG-EVC
Référence de l'annonce : 19569
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
1 350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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144 avenue Paul Doumer
92500 Rueil-Malmaison
Informations légales de l'agence
AGENCE PRINCIPALE, au capital de 7.622 €
Carte professionnelle n° CPI92012016000017532
Siège : 144 avenue Paul Doumer 92500 RUEIL MALMAISON
Garantie financière VERSPIEREN pour un montant de 110.000 €
RCS : NANTERRE 421809385
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