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RUEIL-MALMAISON - SAINT CUCUFA Située dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, cette belle maison d'environ 225m2 (316m2 de surface totale) séduit par sa vue entièrement dégagée et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux (34m2) avec séjour cathédrale et cheminée, et de grandes ouvertures offrant une superbe perspective sur la campagne environnante. Une salle à manger (13m2) avec sa cuisine semi-ouverte (9m2) s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres (11 et 12m2) une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une suite parentale (17m2) offrant confort et intimité. A l'étage, un grand palier distribue une mezzanine aménagée en espace bureau (16m2) idéale pour coin lecture ou détente, et une deuxième suite parentale (16m2). En sous-sol total, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'une cave, parfait pour une vie de famille organisée et sereine. Garage 2 places (32m2). Une maison agréable à vivre, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité, dans un cadre naturel exceptionnel. AP/APO-APA (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 18592
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,476821% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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144 avenue Paul Doumer
92500 Rueil-Malmaison
Informations légales de l'agence
AGENCE PRINCIPALE, au capital de 7.622 €
Carte professionnelle n° CPI92012016000017532
Siège : 144 avenue Paul Doumer 92500 RUEIL MALMAISON
Garantie financière VERSPIEREN pour un montant de 110.000 €
RCS : NANTERRE 421809385
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