Située au cœur du quartier Hoche, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et de la gare, cette maison des années 1930 développe 113 m² habitables (132 m² au sol), complétés par un sous-sol de 34 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration familiale avec 4 à 5 chambres ainsi que plusieurs espaces annexes permettant de répondre aux besoins du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace vestiaire particulièrement pratique pour le rangement des manteaux, chaussures, sacs et cartables, une cuisine familiale avec accès direct au jardin, un double séjour et un WC indépendant. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. Sous les combles, une cinquième pièce aménagée constitue un espace idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol se compose d'une buanderie et d'une pièce d'environ 20 m² pouvant accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux, une family room ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'un jardin d'accueil exposé Est à l'avant ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière, permettant de profiter de deux espaces extérieurs aux usages complémentaires. Un local indépendant offre un espace de stockage appréciable pour les vélos, une moto, le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs. Un grenier complète également la maison et apporte une capacité de rangement supplémentaire. Son emplacement recherché permet de rejoindre facilement les commerces du quartier, les établissements scolaires ainsi que la gare de Colombes, reliant Paris Saint-Lazare en 12 minutes. Sectorisation scolaire : École élémentaire Hoche et Collège Lakanal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Edwige RICHARTE +33(0)6 60 24 32 66

Référence de l'annonce : 87060357